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# 按揭房夫妻過戶流程 #

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陳宗瓊律師 2022-07-11 142 人收看
二手車過戶本人可以不去,可以委托代理人辦理過戶手續,本人只需準備身份證及復印件、機動車登記證書原件及復印件、機動車行駛證原件及復印件以及購置稅完稅證明,如果是公用車則需要組織機構代碼證書原件和復印件公章,二手車過戶本人可以不去,可以委托代理人辦理過戶手續,本人只需準備身份證及復印件、機動車登記證書原件及復印件、機動車行駛證原件及復印件以及購置稅完稅證明,如果是公用車則需要組織機構代碼證書原件和復印件公章,車險的承保方是汽車,而不是車主,因此二手車過戶后,即使車主變更,在有效期內保險還是有效的,但是要辦理保單主體變更手續,需車主帶上過戶手續、車輛登記證書、行駛證復印件、原始保單、車主身份證、原保險人身份證等材料到原保險公司辦理,但是如果原車主辦理了退保手續,保險則失效,車輛過戶后,新車主需要自行選擇保險公司重新購買保險,重新投保時需提供車主的行駛證及二手車過戶證明,二手車過戶后保險還是有效的,但是要辦理保險合同變更手續,二手車過戶后保險還是有效的,但是要辦理保險合同變更手續。
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  • 二手房按揭貸款的流程是怎樣

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房按揭貸款的流程是怎樣

    內容:領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。交易方需交納評估費。銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。領到房產證后,辦理房產抵押登記和保險。然后,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。那么二手房按揭貸款的流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04475人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 協議離婚房子過戶的流程是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    協議離婚房子過戶的流程是怎樣的

    內容:協議離婚房子過戶的流程是怎樣的離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續具體的過戶流程有協議離婚簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產登記手續并繳交50元登記費取證。3如果是協議離婚的還需要提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有法律約束力。那么協議離婚房子過戶的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.01605人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚后按揭房除名流程

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚后按揭房除名流程

    內容:一、離婚后按揭房除名流程夫妻離婚,一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續如下:(一)協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理:1、身份證;2、離婚協議書;3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證到當地房產交易中心辦理;此外,如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間,還須提供原結婚證明。那么離婚后按揭房除名流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房貸款過戶流程和手續

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    二手房貸款過戶流程和手續

    內容:領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。審批過程一般在5個工作日左右。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。然后,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本息。那么二手房貸款過戶流程和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.04706人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程

    內容:夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的,只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國民法典規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11213人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 按揭二手房過戶流程及費用

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    按揭二手房過戶流程及費用

    內容:買方支付定金給賣方,賣方交付房產證給經紀方 。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。那么按揭二手房過戶流程及費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.0199人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 按揭車夫妻之間不可以過戶。法律規定,按揭方必須要先還清貸款才能過戶。若暫時還不清貸款,可以到公證處先對該車輛辦理公證,之后按照法定程序將房屋過戶,原按揭人繼續使用自己的銀行卡繳納貸款。法律依據:《民法典》第二百二十五條船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。第二百二十六條動產物權設立和轉讓前,權利人已經占有該動產的,物權自民事法律行為生效時發生效力。第二百二十八條 動產物權轉讓時,當事人又約定由出讓人繼續占有該動產的,物權自該約定生效時發生效力。
  • 夫妻房產贈與過戶的基本流程

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻房產贈與過戶的基本流程

    內容:那么夫妻房產贈與過戶的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31107人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料

    崔玉君律師

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    崔玉君

    已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料

    內容:已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻雙方身份證戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2離婚前的按揭買房需要離婚協議書離婚協議是看你們離婚時名下債務和資產等分割情況這些是必要的。已經離婚按揭買房流程是什么借款人所需條件年齡在1860歲的自然人具有穩定職業穩定收入按期償付貸款本息的能力借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。購房協議書正本。2房價20或以上預付款收據原件及復印件各1份。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理產權抵押登記和公證。5經過以上手續及流程您就可以通過按揭得到新房子了。那么已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.31249人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房過戶流程二手房按揭貸款流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房過戶流程二手房按揭貸款流程

    內容:1、先接受房地產交易管理部門的審查在雙方簽訂了房屋買賣合同過后,房產交易雙方要向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續,管理部門會查驗有關的證件,審查產權時,會到現場作必要的調查,然后估價人員對交易的房產進行估價。那么二手房過戶流程二手房按揭貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01705人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚夫妻房產變更流程是怎樣的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚夫妻房產變更流程是怎樣的

    內容:由解除婚姻關系而引起房產過戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產登記的必備資料1離婚判決書或離婚協議書或離婚證2房地產證3申請人的身份證明4房地產登記申請書5委托書。離婚夫妻房產變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。離婚房產過戶的辦理必須在取得房產證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協議離婚的網友,關于離婚房產分割的離婚協議書一定要去公證處進行公證。那么離婚夫妻房產變更流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.02814人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
  • 離婚協議分給按揭房怎么過戶

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚協議分給按揭房怎么過戶

    內容:一離婚協議分給按揭房怎么過戶民法典規定按揭期間的房屋是抵押給銀行的夫妻離婚分割按揭房屋時需要經銀行的同意才能辦理過戶登記手續。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。事實上離婚時房屋產權登記在一人名下確認權屬時將按以下處理1如果房屋是登記方婚前購買的房產那么會被認定為夫妻個人財產離婚時不參與分割將歸登記人所有。那么離婚協議分給按揭房怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.011049人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離異夫妻房產的辦理流程是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離異夫妻房產的辦理流程是什么

    內容:溫馨提示:1、離異夫妻,在簽署離婚協議是如果是協議離婚,雙方一定要協商妥當,注明房產的歸屬及所有權后還需要加蓋民證局的章,這樣建委過戶時才會成為有利證據。那么離異夫妻房產的辦理流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 漳州二手房按揭貸款的流程

    黃東潔律師

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    黃東潔

    漳州二手房按揭貸款的流程

    內容:其中,購房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明,有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明,夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。第三步:去銀行指定的律師事務所,填寫二手房按揭申請表,由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批,交納所購房屋價值4%的律師費。那么漳州二手房按揭貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶

    任冰峰律師

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    任冰峰

    民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶

    內容:一民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶民法典規定按揭期間的房屋是抵押給銀行的夫妻離婚分割按揭房屋時需要經銀行的同意才能辦理過戶登記手續。統一登記的范圍登記機構和登記辦法由法律行政法規規定。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 按揭房夫妻過戶房產如何辦理

    馮清琴律師

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    馮清琴

    按揭房夫妻過戶房產如何辦理

    內容:在現實生活中,夫妻在婚姻關系存續期間購買的房屋,一般是夫妻共同財產,由夫妻雙方平等處分。而房屋一般是按揭購買的,按揭購買房屋要將房屋抵押給銀行,那么按揭房夫妻過戶房產怎樣辦理?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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