
# 按揭房夫妻過戶流程 #
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二手房按揭貸款的流程是怎樣
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
二手房按揭貸款的流程是怎樣
內容:領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。交易方需交納評估費。銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。領到房產證后,辦理房產抵押登記和保險。然后,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。那么二手房按揭貸款的流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.04475人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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協議離婚房子過戶的流程是怎樣的
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
協議離婚房子過戶的流程是怎樣的
內容:協議離婚房子過戶的流程是怎樣的離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續具體的過戶流程有協議離婚簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產登記手續并繳交50元登記費取證。3如果是協議離婚的還需要提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有法律約束力。那么協議離婚房子過戶的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.01605人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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離婚后按揭房除名流程
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
離婚后按揭房除名流程
內容:一、離婚后按揭房除名流程夫妻離婚,一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續如下:(一)協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理:1、身份證;2、離婚協議書;3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證到當地房產交易中心辦理;此外,如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間,還須提供原結婚證明。那么離婚后按揭房除名流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.01.31496人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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二手房貸款過戶流程和手續
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房貸款過戶流程和手續
內容:領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。審批過程一般在5個工作日左右。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。然后,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本息。那么二手房貸款過戶流程和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.04706人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
內容:夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的,只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國民法典規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.11213人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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按揭二手房過戶流程及費用
吳夢云律師
北京天用律師事務所
按揭二手房過戶流程及費用
內容:買方支付定金給賣方,賣方交付房產證給經紀方 。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。那么按揭二手房過戶流程及費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.01.0199人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答按揭車夫妻之間不可以過戶。法律規定,按揭方必須要先還清貸款才能過戶。若暫時還不清貸款,可以到公證處先對該車輛辦理公證,之后按照法定程序將房屋過戶,原按揭人繼續使用自己的銀行卡繳納貸款。法律依據:《民法典》第二百二十五條船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。第二百二十六條動產物權設立和轉讓前,權利人已經占有該動產的,物權自民事法律行為生效時發生效力。第二百二十八條 動產物權轉讓時,當事人又約定由出讓人繼續占有該動產的,物權自該約定生效時發生效力。
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夫妻房產贈與過戶的基本流程
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
夫妻房產贈與過戶的基本流程
內容:那么夫妻房產贈與過戶的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.31107人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料
崔玉君律師
北京天用律師事務所
已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料
內容:已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻雙方身份證戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2離婚前的按揭買房需要離婚協議書離婚協議是看你們離婚時名下債務和資產等分割情況這些是必要的。已經離婚按揭買房流程是什么借款人所需條件年齡在1860歲的自然人具有穩定職業穩定收入按期償付貸款本息的能力借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。購房協議書正本。2房價20或以上預付款收據原件及復印件各1份。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理產權抵押登記和公證。5經過以上手續及流程您就可以通過按揭得到新房子了。那么已經離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.01.31249人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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二手房過戶流程二手房按揭貸款流程
許瑞林律師
二手房過戶流程二手房按揭貸款流程
內容:1、先接受房地產交易管理部門的審查在雙方簽訂了房屋買賣合同過后,房產交易雙方要向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續,管理部門會查驗有關的證件,審查產權時,會到現場作必要的調查,然后估價人員對交易的房產進行估價。那么二手房過戶流程二手房按揭貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.01.01705人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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離婚夫妻房產變更流程是怎樣的
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚夫妻房產變更流程是怎樣的
內容:由解除婚姻關系而引起房產過戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產登記的必備資料1離婚判決書或離婚協議書或離婚證2房地產證3申請人的身份證明4房地產登記申請書5委托書。離婚夫妻房產變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。離婚房產過戶的辦理必須在取得房產證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協議離婚的網友,關于離婚房產分割的離婚協議書一定要去公證處進行公證。那么離婚夫妻房產變更流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.02814人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
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離婚協議分給按揭房怎么過戶
張旭律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議分給按揭房怎么過戶
內容:一離婚協議分給按揭房怎么過戶民法典規定按揭期間的房屋是抵押給銀行的夫妻離婚分割按揭房屋時需要經銀行的同意才能辦理過戶登記手續。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。事實上離婚時房屋產權登記在一人名下確認權屬時將按以下處理1如果房屋是登記方婚前購買的房產那么會被認定為夫妻個人財產離婚時不參與分割將歸登記人所有。那么離婚協議分給按揭房怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.011049人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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離異夫妻房產的辦理流程是什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
離異夫妻房產的辦理流程是什么
內容:溫馨提示:1、離異夫妻,在簽署離婚協議是如果是協議離婚,雙方一定要協商妥當,注明房產的歸屬及所有權后還需要加蓋民證局的章,這樣建委過戶時才會成為有利證據。那么離異夫妻房產的辦理流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.19735人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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漳州二手房按揭貸款的流程
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
漳州二手房按揭貸款的流程
內容:其中,購房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明,有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明,夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。第三步:去銀行指定的律師事務所,填寫二手房按揭申請表,由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批,交納所購房屋價值4%的律師費。那么漳州二手房按揭貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.01.04352人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶
任冰峰律師
北京天用律師事務所
民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶
內容:一民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶民法典規定按揭期間的房屋是抵押給銀行的夫妻離婚分割按揭房屋時需要經銀行的同意才能辦理過戶登記手續。統一登記的范圍登記機構和登記辦法由法律行政法規規定。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.02.01431人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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按揭房夫妻過戶房產如何辦理
馮清琴律師
北京天用律師事務所
按揭房夫妻過戶房產如何辦理
內容:在現實生活中,夫妻在婚姻關系存續期間購買的房屋,一般是夫妻共同財產,由夫妻雙方平等處分。而房屋一般是按揭購買的,按揭購買房屋要將房屋抵押給銀行,那么按揭房夫妻過戶房產怎樣辦理?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。
馮清琴律師
2021.11.04661人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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每年收費2萬與張三“假結婚”,幫忙落戶北京!后突發意外去死,可獲得120萬賠償,張三帶著自己的兩個孩子出現要求分割賠償款及繼承遺產,法院未認可孩子是繼承人。 法律沒有假結婚一說,領了結婚證就是真夫妻,有權利按法律規定繼承遺產。 為了減損,我們查到對方張三名下有購房并有按揭款,銀行是郵政儲蓄,法官給開了調查令,大家猜猜能查出哪些信息?
元甲婚姻家事 13評論 -
一起房產過戶執行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業的人要辦專業的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。
林艷英 859評論 -
協議離婚有流程,不是當天去就能離的! 需要提前預約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
北京市元甲律師事務所 500評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支,但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗,沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了,再加上養育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款,同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應對臨時的金錢周轉難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發現貸款的數額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補西墻,債務及利息越積累越多。至此,林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務,刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終,兩人決定結束這段感情,但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔債務,因此沒有達成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務,實在是無力承擔,于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊,希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料,準備應訴。在起初階段,劉先生態度非常堅決,不接受庭前調解。 庭審過程中,元甲律師據理力爭,指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務,而且林女士這邊的債務金額更高,需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下,最終迫使劉先生同意調解離婚,雙方達成協議,劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調解結果達到了心理預期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務所 152評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴,離婚時需要個人謹慎對待!元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理,幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 501評論 -
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程: 1、申請財產保全; 2、寫起訴書; 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費; 4、法院審查確定受理后就會開庭審理; 5、法院判決; 6、執行判決。
拖欠工程款怎么起訴 552評論 -
北京起訴離婚流程和費用: 北京起訴離婚流程:夫妻其中一方向法院提起離婚訴訟; 起訴離婚的流程有當事人先到法院提交上訴狀提起離婚訴訟。上訴狀里面要具體寫明雙方的身份信息,以及關于撫養權或者財產分割的相關請求。在提交上訴狀的同時,還需要提交相關的證據來佐證案件的事實,法院對起訴進行資格審查;符合受理的案件,法院進行受理并進行立案并開庭審理。 法院會考慮雙方分得財產的多少,由雙方分擔訴訟費用。
起訴離婚流程和費用 260評論