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二手房過戶流程二手房按揭貸款流程
李楠楠律師2022.01.01715人閱讀
導讀：
1、先接受房地產交易管理部門的審查在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產交易雙方要向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續，管理部門會查驗有關的證件，審查產權時，會到現場作必要的調查，然后估價人員對交易的房產進行估價。那么二手房過戶流程二手房按揭貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
1、先接受房地產交易管理部門的審查在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產交易雙方要向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續，管理部門會查驗有關的證件，審查產權時，會到現場作必要的調查，然后估價人員對交易的房產進行估價。關于二手房過戶流程二手房按揭貸款流程的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、先接受房地產交易管理部門的審查
在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產交易雙方要向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續，管理部門會查驗有關的證件，審查產權時，會到現場作必要的調查，然后估價人員對交易的房產進行估價。
2、立契過戶
房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。
注意地是，這里賣方須提交房屋所有權證或確權證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。
3、辦理產權轉移過戶手續
房屋買賣雙方在房地產交易所辦理買賣過戶手續后，買方需要持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，那樣就可換取新的房產證啦。
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