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北湖二手房按揭貸款的流程
孔孟廷律師2022.01.04654人閱讀
導讀：
二手房按揭是在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，支付一定比例首付款，剩余的款以購買的房產為抵押，申請的貸款。那么北湖二手房按揭貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
二手房按揭是在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，支付一定比例首付款，剩余的款以購買的房產為抵押，申請的貸款。關于北湖二手房按揭貸款的流程的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
二手房按揭是在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，支付一定比例首付款，剩余的款以購買的房產為抵押，申請的貸款。
（1）按揭代理費：貸款的額度×1%~1.5%,不同按揭公司服務收費標準不同，但普遍的是貸款額×1%以上；
（2）評估公司收取的房屋評估費；
（3）由房管局收取的每證90元的房屋查案費；
（4）保險公司收取的貸款保險費；
（5）需要300元的貸款合同公證費；
（6）需要300元轉二手房按揭合同協議公證費用；
（7）二手房按揭交易委托公證費200元；
（8）銀行辦理的公積金代辦費，大部分銀行都不收取；
（9）由房管局收取的其他項權利登記費：250元，不同地方收費不同；
（10）由銀行收取的貸款印花稅：按揭貸款額度×0.005%.
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