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北湖二手房按揭貸款的流程
孔孟廷律師2022.01.04654人閱讀
導(dǎo)讀：
二手房按揭是在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，支付一定比例首付款，剩余的款以購買的房產(chǎn)為抵押，申請(qǐng)的貸款。那么北湖二手房按揭貸款的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
二手房按揭是在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，支付一定比例首付款，剩余的款以購買的房產(chǎn)為抵押，申請(qǐng)的貸款。關(guān)于北湖二手房按揭貸款的流程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
二手房按揭是在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，支付一定比例首付款，剩余的款以購買的房產(chǎn)為抵押，申請(qǐng)的貸款。
（1）按揭代理費(fèi)：貸款的額度×1%~1.5%,不同按揭公司服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，但普遍的是貸款額×1%以上；
（2）評(píng)估公司收取的房屋評(píng)估費(fèi)；
（3）由房管局收取的每證90元的房屋查案費(fèi)；
（4）保險(xiǎn)公司收取的貸款保險(xiǎn)費(fèi)；
（5）需要300元的貸款合同公證費(fèi)；
（6）需要300元轉(zhuǎn)二手房按揭合同協(xié)議公證費(fèi)用；
（7）二手房按揭交易委托公證費(fèi)200元；
（8）銀行辦理的公積金代辦費(fèi)，大部分銀行都不收?。?/p>
（9）由房管局收取的其他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：250元，不同地方收費(fèi)不同；
（10）由銀行收取的貸款印花稅：按揭貸款額度×0.005%.
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