離婚夫妻房產變更流程是怎樣的

導讀:
由解除婚姻關系而引起房產過戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產登記的必備資料1離婚判決書或離婚協議書或離婚證2房地產證3申請人的身份證明4房地產登記申請書5委托書。離婚夫妻房產變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。離婚房產過戶的辦理必須在取得房產證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協議離婚的網友,關于離婚房產分割的離婚協議書一定要去公證處進行公證。那么離婚夫妻房產變更流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
由解除婚姻關系而引起房產過戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產登記的必備資料1離婚判決書或離婚協議書或離婚證2房地產證3申請人的身份證明4房地產登記申請書5委托書。離婚夫妻房產變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。離婚房產過戶的辦理必須在取得房產證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協議離婚的網友,關于離婚房產分割的離婚協議書一定要去公證處進行公證。關于離婚夫妻房產變更流程是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
由解除婚姻關系而引起房產過戶,的情況比較普遍。夫妻間解除婚姻關系的途徑有夫妻雙方到民政部門申請辦理離婚手續,就子女撫養財產分割等問題大亨協議后,領取離婚證書協議不成的,可以向當地法院提出離婚申請,由法院調解或者判決解除婚姻關系。
辦理離婚析產登記
一對于離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。
二辦理離婚析產登記的必備資料1離婚判決書或離婚協議書或離婚證2房地產證(如有共有證的,包括共有證)3申請人的身份證明4房地產登記申請書5委托書。
三析產基本步驟1到公證處辦理析產公證(注如有離婚判決書的話則無需辦理公證)2到交易中心辦理轉繪3到房管局辦理免征契稅申請4辦理析產登記手續并繳交登記費5取證。
離婚夫妻房產變更流程
一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。步驟1到房管部門辦理權屬變更手續2到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二按揭貸款已還清的只需房地產現有者持生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)離婚證身份證和原房屋所有權證到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
以上為大家介紹了關于離婚房產過戶的相關辦理辦法。在實際流程中,以上提到的房產過戶資料中相信大家都留意到了必須要有房產證。離婚房產過戶的辦理必須在取得房產證的條件下才可以辦理。還未取得產權證的按揭房產,可以在獲得產權證之后才能辦理過戶手續。在這里正式提醒協議離婚的網友,關于離婚房產分割的離婚協議書一定要去公證處進行公證。如果一方變卦,會產生不必要的糾紛。




