
# 單獨所有的房產離婚時怎么辦 #
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取得房產所有權離婚怎么分
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
取得房產所有權離婚怎么分
內容:取得房產所有權離婚怎么分根據最高人民法院關于婚姻法司法解釋()的規定離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后再由任何方另行向法院起訴。另外最高院民庭有關解釋明確法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括1購買福利性政策房屋2購買商品房3購買經濟適用房。購買以上種房屋在離婚時尚未取得房產證的法院不宜就該房所有權直接判決。那么取得房產所有權離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.08326人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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婚前買房婚后加名房產歸誰所有
任冰峰律師
北京天用律師事務所
婚前買房婚后加名房產歸誰所有
內容:婚前買房婚后加名房產歸誰所有根據《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。婚后經過登記,房產將屬于夫妻共同財產范圍。首先很明確購房是婚前行為,所以該房產為個人財產,婚后共同還款部分為共同財產!由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。如果婚前房產加上對方名字,房產就成為共同財產,如果離婚,他有權利分割。那么婚前買房婚后加名房產歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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離婚拆遷房沒房產證怎么分配
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚拆遷房沒房產證怎么分配
內容:如果法院判決離婚,判決房屋的居住權和使用權,將來該房屋的房產證辦下來后,離婚雙方可以就房屋所有權歸屬和分割進行協商,協商不一致時,可以單獨就房屋所有權問題另行向法院起訴,維護自身權益。
周春花律師
2023.05.2278人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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房產寫單獨所有時離婚怎么分
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房產寫單獨所有時離婚怎么分
內容:“單獨所有”是不動產登記證書上的登記形式之一。物的所有權可以由一個主體單獨享有和共同享有。分別稱為“單獨所有”和“共同所有”。
于海明律師
2023.05.0464人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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離婚后房產可以共同所有嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚后房產可以共同所有嗎
內容:如果夫妻雙方簽訂了婚前財產協議并明確定下房產歸屬,那么離婚后,按照協議的約定進行分割,所以,在面對離婚后房產共同所有的問題時,無論是夫妻雙方還是法院都需要充分考慮各種因素,確保公正、合理的財產分割,離婚后房產可以共同所有嗎首先,根據我國婚姻法的規定,在離婚后的財產分割中,房屋是夫妻共同財產的一部分,夫妻雙方可以通過簽訂婚前財產協議,明確房產歸屬,或者提供相關證明材料來保護自己的權益,離婚時,法院會進行公正的評估,將房屋價值進行等額分割,確保雙方權益的平衡,此外,值得注意的是,法院在判決離婚房產分割時,會參考雙方的具體情況和各種證據。
李楠楠律師
2023.12.08334人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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離婚協議寫房產歸孩子所有,怎么過戶
馮清琴律師
北京天用律師事務所
離婚協議寫房產歸孩子所有,怎么過戶
內容:離婚協議寫房產歸孩子所有怎么過戶一房產過戶流程辦理繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。二房產繼承過戶問題1辦理房產繼承沒有時間限制從房屋所有權人死亡之日起何時申辦都可以。例如繼承人在遺產分割之前死亡對于他應當繼承的份額他的繼承人有權繼承。4盡量協商解決如協商不成可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。那么離婚協議寫房產歸孩子所有,怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.02.01437人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房產寫單獨所有時離婚怎么分
段建國律師
北京天用律師事務所
房產寫單獨所有時離婚怎么分
內容:房產寫單獨所有時離婚怎么分?房產寫單獨所有的,在離婚的時候,不用分割,直接歸一方所有。在離婚時,應當對夫妻共同財產進行分割,對于其他的財產不用分割,財產原來是屬于誰的,在離婚時就屬于誰。
段建國律師
2023.05.0857人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎
內容:發現超標的額查封、扣押、凍結的,人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權,及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結,但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務,或沒有向人民法院提出書面異議,債權人可以向人民法院申請強制執行。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議,則必須通過訴訟程序處理。那么個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.07620人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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房產證上的共有和單獨所有是啥意思
邢穎律師
北京天用律師事務所
房產證上的共有和單獨所有是啥意思
內容:房產證上的共有和單獨所有是啥意思房產證上的單獨所有,指的是房屋產權屬于登記產權人獨有,無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產,共同行使對該房產的權利。對于“單獨所有”目前在法律層面上尚未定義。房產登記為單獨所有,這在法律上意味著登記人單獨享有該房產的所有權,與他人無關。如果他人提出異議,主張是共有財產,則需要通過法律途徑予以證明。那么房產證上的共有和單獨所有是啥意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.11522人收看 -
許瑞林律師
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擅長:交通事故
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房產寫單獨所有時離婚怎么分
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房產寫單獨所有時離婚怎么分
內容:房產寫單獨所有時離婚怎么分
郭銘芝律師
2023.05.1044人收看 -
邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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離婚時怎么減少房產所有權波動?
龍珊律師
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離婚時怎么減少房產所有權波動?
內容:夫妻共有的房產處理是離婚財產分割的一個重要問題,離婚時,夫妻共有的房產往往會引起所有權波動,影響財產的分配,案例:小劉與小韓離婚,雙方共有一套位于重慶市的房產,分割協議是指夫妻協商,按照一定比例分割共有房產,案例:小剛與小楊離婚,雙方共有一套位于廣州市的房產,五、拍賣拍賣是指將共有房產通過拍賣形式進行變現,然后按比例分配所得款項。
龍珊律師
2023.06.1563人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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婚內房產單獨所有離婚后怎么處理
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚內房產單獨所有離婚后怎么處理
內容:雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價格進行分割。關于離婚內房產單獨所有離婚后怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.11275人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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房產證單獨寫孩子名字離婚怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房產證單獨寫孩子名字離婚怎么辦
內容:房產證是否可以單獨寫你孩子的名字取決于孩子的年齡,如果孩子的年齡不滿8歲,屬于無民事行為能力人,不能接受贈與。如果是未成年人買房,則需要其監護人出具監護證明材料;年滿十八周歲可以獨立購房。那么房產證單獨寫孩子名字離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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2022.01.011021人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎
內容:父母離婚房子所有權公證給孩子嗎父母離婚房產是可以給孩子的,前提是雙方都同意。不需要辦理公證,只要在協議上有父母及自己孩子簽字該協議就有效了,每人都持一份,上面要有簽訂日期,將房產過到自己孩子名下即可。關于離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.11770人收看 -
楊一凡律師
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婚后按揭離婚房產歸誰所有
黃東潔律師
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婚后按揭離婚房產歸誰所有
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黃東潔律師
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姚平律師
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【父母出資買房|離婚時首付怎么分?必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房? ?寫名不寫名區別多大? ?父母出資如何不“打水漂”? 離婚房產糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看!防患于未然! ?? 情景1:婚前父母付首付 ? 房產證只寫自己名字 ?? 首付歸屬個人財產 ? 婚后共同還貸部分 ?? 需補償對方增值部分 ?? 重點:轉賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協議 ?? 情景2:婚后父母幫付首付 ?? 默認視為贈與夫妻雙方!(除非公證單獨贈予) ?? 救命操作:讓父母簽《借款協議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式: 父母轉賬憑證+書面約定+房產登記策略?? ?? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要簽婚前協議 愛情會變,法律證據永留存! 建議收藏轉發給爸媽看 關鍵時刻真的能保住血汗錢!北京婚姻律師-姚平 59評論
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【離婚時如何防止對方轉移財產?律師教你5招做好財產保全!??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空! 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?? ??【五大核心操作指南】 1?? ?? 立即申請財產保全 發現對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 (保全申請書+擔保材料) 2?? ???♀? 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 (Tips:可申請法院調取支付寶/微信交易記錄) 3?? ?? 區分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4?? ?? 簽署婚內協議 (重點!)雙方簽字確認的 《財產約定協議書》具有法律效力 5?? ?? 律師介入調查 通過律師函調取: ? 對方隱匿的境外資產 ? 虛擬貨幣錢包 ? 代持股權證據 ?? 注意事項: ?? 冷靜期更要關注財產動向 ?? 不要擅自處理共同財產 ?? 微信/短信記錄都可作為證據 ?? 發現異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒: 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?? 財產申報表模板 ?? 全國法院保全指引 ?? 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔! 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??
北京婚姻律師-姚平 270評論 -
??【女生必看】離婚時如何守護財產?這7步一定要提前規劃!?? ??感情走到盡頭不可怕,但清醒規劃才能避免人財兩空!無論你是否在考慮離婚,這篇財產規劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1?? 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節! ?小貼士:提前查銀行流水、不動產登記信息,警惕對方轉移財產 2?? 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分=共同分割 ??法條依據:《民法典》第1062-1063條 3?? 證據鏈要扎實! ??保留:購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照:貴重物品存放情況 ??警惕:對方突然大額借款/低價賣房 4?? 協商>訴訟(但要有底線) ??協議離婚:快速省心,需明確分割細則 ??訴訟離婚:適合爭議大、隱匿財產情況,可申請財產保全 5?? 別忽略這些隱形問題! ??債務:共同債務需共同承擔,警惕虛假債務 ??稅務:房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養費:建議約定逐年遞增比例 6?? 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節 7?? 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的,才是對自己最好的交代 ??暖心提醒: 離婚不是失敗,而是及時止損的勇氣 找專業律師比咨詢閨蜜更靠譜! 財產可以分割,但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣,也有保護自己的鎧甲?
北京婚姻律師-姚平 726評論 -
法院已經作出了離婚判決,規定孩子歸某人所有,同時房屋和車輛變賣后雙方應各得一半。然而,對方現在拒絕履行法院的判決,不僅不給出判決書中規定的份額,還躲藏起來不露面。盡管現在已經將房屋和車輛變賣,并且錢款已經被對方取走,但對方仍然拒絕給出應有的錢款份額。這個案件目前已經進入執行階段。律師建議首先向法院申請強制執行,然后由法官查詢對方名下的所有資產。即使對方將房產出售,也一定會有現金流水,可以通過這些信息追回應有的份額。
天用債權律師-王熙 601評論 -
之前呢,有人問過我,什么樣的律師才是好律師,其實呢,八個字就能概括,心里有數,竭盡所能。就說我們以前處理過的一個案子吧,我們當事人呢,是一個漂亮又能干的女士,年收入呢100多萬,事業上算成功吧,但家庭上呢,卻有太多的問題,他呀,在家里呢,長期啊被男方家庭暴力PUUA,十多年的婚姻當中,除了自己日常的工作,還得承擔家庭所有的開銷和照顧孩子的義務,卻呢,沒有換來男方的珍惜,而男方呢,每天除了工作就是打游戲,回到家里呢,要求呢還不少,衛生呢要打掃的干干凈凈,飯呢還要做的好吃,一旦不合他的心意,就開始發脾氣,打人罵人,而且啊,在打罵我的。
當事人的時候也從來不避諱孩子,讓孩子呀長期生活在恐懼中,后來導致孩子也不尊重他,甚至也跟男方一起罵他,就這樣的生活,我的當事人過了十多年,后來實在是忍受不了,才決定出去住,和男方呢分居,其實呢分居也沒有解決他們之間的問題,分居后呢,男方四處找女方,由于我的當事人呀期間呢太想孩子了,在回家看孩子的過程當中,男方呀報警要扣留他,而且認為我的當事人呢精神有問題,想將他送進精神病院,當事人呀實在沒有辦法才向我們求助,好在律師介入的比較早,最終呢沒有被警察和120帶走,也是因為出了這件事情,在后來接觸的過程當中,我們。
怎么樣,律師幾乎充當了當事人的保鏢,后面和男方見面談判呢,都是律師出面做了大量的工作,一方面希望不激怒男方,化解雙方之間的對立情緒,另一方面呢,更希望盡快的離婚,趕緊呢,讓我的當事人從這段婚姻當中脫離出來,好在經過3個月的努力,雙方呀算是達成了和解協議,房產、孩子、車輛、存款都達到了我當事人的訴求,關鍵呀是在這個過程當中,男方也算是同意了離婚,對立情緒也沒有那么大,畢竟呢,夫妻一場,還有一個孩子需要共同撫養,算是一個比較滿意的結果吧。其實呀,這個案件呢,法律關系上并不算太復雜,能做到這個結果,關鍵的一點在于能不能。
真把客戶的事情當成自己的事情來辦,這是衡量一個律師是否值得委托最根本的一條,也就是我們常說心里有數,竭盡所能,能做到這8個字,就是一個值得客戶信賴的好律師。
姚平離婚律師 36評論 -
我們希望你幸福,也時刻維護你的權益!第一次起訴,達成當事人想離婚的訴求,爭取到孩子撫養權、燕郊房產,各自財產歸各自所有。輕聲告別過去,愿彼此都能在生活的寬廣道路上,遇見更好的自己!
張蕓 160評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團隊專業談判,促成雙方調解離婚,幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題,爭取了最大權益,超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產,可以咨詢我,為你提供專業的法律服務。
周春花 421評論