
# 和留學中介發(fā)生糾紛怎么辦 #
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對買賣合同發(fā)生糾紛由哪個法院管轄
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
對買賣合同發(fā)生糾紛由哪個法院管轄
內(nèi)容:法律主觀:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,買賣合同作為一種典型合同,如果發(fā)生糾紛,理應適用《民事訴訟法》的該條規(guī)定確定管轄,即被告住所地與 合同履行地法院 均可取得案件的管轄權,法律主觀:買賣合同糾紛的管轄地,一般是被告住所地或者合同履行地的人民法院,法律主觀:買賣合同原告法院管轄條件買賣合同原告法院管轄條件 一是要由雙方當事人在合同中約定,二是合同履行地就是原告住所地,【法律分析】因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”。
郭銘芝律師
2023.11.08754人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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二手房買賣糾紛發(fā)生的主要原因
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣糾紛發(fā)生的主要原因
內(nèi)容:本文介紹二手房買賣糾紛發(fā)生的主要原因,近來,隨著房地產(chǎn)市場的不斷升溫,二手房買賣也日漸火爆。二手房買賣主要發(fā)生在個人之間,可變因素較多,極易引發(fā)糾紛。經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn),二手房買賣糾紛多發(fā)主要有4個方面的原因。二手房買賣的手續(xù)較多,從簽訂買賣合同到最終完成過戶需要一段時間。在二手房買賣中,買賣雙方在房地產(chǎn)中介公司的操作下通過簽訂陰陽合同的方式偷逃稅款已成為業(yè)界不爭的事實。二手房買賣中,因出賣房屋未經(jīng)全體共有人同意、房屋權屬存在瑕疵而導致交易受阻、引發(fā)糾紛的情況并不罕見。由此引起的二手房買賣糾紛也占一定比例。那么二手房買賣糾紛發(fā)生的主要原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.29959人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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發(fā)生醫(yī)療糾紛怎么處理
王學瑞律師
北京天用律師事務所
發(fā)生醫(yī)療糾紛怎么處理
內(nèi)容:法律依據(jù)《醫(yī)療糾紛預防和處理條例》第三十四條醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會調(diào)解醫(yī)療糾紛,需要進行醫(yī)療損害鑒定以明確責任的,由醫(yī)患雙方共同委托醫(yī)學會或者司法鑒定機構(gòu)進行鑒定,也可以經(jīng)醫(yī)患雙方同意,由醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會委托鑒定。法律依據(jù)《醫(yī)療糾紛預防和處理條例》第二條本條例所稱醫(yī)療糾紛,是指醫(yī)患雙方因診療活動引發(fā)的爭議。第四條處理醫(yī)療糾紛,應當遵循公平、公正、及時的原則,實事求是,依法處理。第四十三條發(fā)生醫(yī)療糾紛,當事人協(xié)商、調(diào)解不成的,可以依法向人民法院提起訴訟。第四十四條發(fā)生醫(yī)療糾紛,需要賠償?shù)模r付金額依照法律的規(guī)定確定。
王學瑞律師
2022.04.254553人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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發(fā)生建筑工程質(zhì)量糾紛如何處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
發(fā)生建筑工程質(zhì)量糾紛如何處理
內(nèi)容:建設工程糾紛怎么處理法律分析:建筑工程糾紛的解決,是指通過和解、調(diào)解、仲裁和司法程序解決爭議,是在尊重雙方利益的基礎上,通過在爭議中達成協(xié)議解決爭議的方式,調(diào)解是指當事人之間通過勸說、調(diào)解、調(diào)解等方式解決合同爭議,第三方主持下的教育和其他方式,仲裁是指合同糾紛的當事人根據(jù)糾紛發(fā)生前后達成的仲裁協(xié)議,將糾紛提交仲裁機構(gòu)解決的方式,3、仲裁仲裁是當事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達成的協(xié)議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構(gòu))作出裁決,糾紛各方都有義務執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。
翁玉素律師
2024.03.05603人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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常見買賣合同糾紛(買賣合同糾紛被告)
于海明律師
北京市元甲律師事務所
常見買賣合同糾紛(買賣合同糾紛被告)
內(nèi)容:買賣合同糾紛如何處理解決買賣合同爭議的方式是:1、首先是雙方直接協(xié)商,是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑,一、買賣合同糾紛如何處理1、解決買賣合同爭議的方式是:(1)首先是雙方直接協(xié)商,是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑,主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間,但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛,房屋被列入拆遷范圍等,導致房屋買賣 合同的無效 、無法交付履行或無法辦理過戶手續(xù)等法律后果,從而引發(fā)第三人或購買人將出賣人起訴至法院,并往往以中介公司存在過錯為由要求其 承擔賠償責任。
于海明律師
2023.02.17246人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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買賣合同發(fā)生糾紛應該如何處理
李維律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同發(fā)生糾紛應該如何處理
內(nèi)容:買賣合同發(fā)生糾紛應該如何處理
李維律師
2023.04.18148人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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發(fā)生糾紛定金概不退還
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
發(fā)生糾紛定金概不退還
內(nèi)容:辛辛苦苦買了二手房,交了定金后,消費者卻發(fā)現(xiàn)房屋實際情況與合同不符。后經(jīng)測定,實際面積與所說面積不符,徐先生頓感上當,欲退掉該房,中介和房主卻互相推脫。一旦發(fā)生糾紛扣下購房者的定金,拒不退款。消協(xié)認為,依據(jù)《消法》,這類不公平不合理的格式合同是無效的。那么發(fā)生糾紛定金概不退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.01.01562人收看 -
龍珊律師
主任律師
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在中介簽了合同是否有效
王熙律師
北京天用律師事務所
在中介簽了合同是否有效
內(nèi)容:如果中介公司沒有獲得房東的許可那么簽訂的合同就無效。中介房屋租賃合同注意事項1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權證房主本人身份證確認是否有權利租賃房屋。跟中介簽合同要注意哪些問題一看兩證細辨真與假所謂兩證即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。如果您與兩證齊的中介機構(gòu)發(fā)生糾紛權益受到侵害可以向消協(xié)或市國土房管局投訴一定會得到處理和解決。
王熙律師
2022.02.22532人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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房屋買賣居間服務合同糾紛(房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣居間服務合同糾紛(房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些)
內(nèi)容:【法律依據(jù)】根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同,《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬,3、仲裁合同當事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁,處理房屋買賣居間合同糾紛注意事項居間合同 即 中介合同 ,也就是處理房屋中介 合同糾紛 的注意事項,包括:1、中介人未促成 合同成立 是否可依約主張 違約金 或服務費,《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬,《 民法典 》第九百六十四條,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬。
元甲交通律師律師
2023.02.18233人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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合同發(fā)生糾紛的解決方式都有哪幾種
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
合同發(fā)生糾紛的解決方式都有哪幾種
內(nèi)容:合同發(fā)生糾紛的解決方式都有哪幾種
林艷英律師
2023.04.19353人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚后發(fā)生財產(chǎn)糾紛 簽訂離婚協(xié)議應注意什么事項
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚后發(fā)生財產(chǎn)糾紛 簽訂離婚協(xié)議應注意什么事項
內(nèi)容:離婚后的財產(chǎn)糾紛,包括以下幾種情形:其一,當事人雙方離婚時未對婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行分割而在離婚后對財產(chǎn)分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛;其二,當事人離婚后因履行協(xié)議離婚時達成的對產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛;其三,雙方當事人離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔而引起的爭議;其四,一方當事人于婚姻關系結(jié)束后發(fā)現(xiàn)對方在婚姻關系存續(xù)期間存在離婚時未分割的其他財產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。
陳明月律師
2024.04.17254人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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勞動糾紛一般如何處理_發(fā)生勞動糾紛時人事一般怎么處理
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
勞動糾紛一般如何處理_發(fā)生勞動糾紛時人事一般怎么處理
內(nèi)容:勞動關系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的,勞動者申請仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時效期間的限制;但是,勞動關系終止的,應當自勞動關系終止之日起一年內(nèi)提出。公司勞動糾紛人事怎么處理公司勞動糾紛,人事應當積極與員工協(xié)商處理糾紛;協(xié)商不一致的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。勞動糾紛是指勞動關系的當事人之間因執(zhí)行勞動法律、法規(guī)和履行勞動合同而發(fā)生的糾紛,即勞動者與所在單位之間因勞動關系中的權利義務而發(fā)生的糾紛。
張蕓律師
2022.05.083214人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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和醫(yī)院發(fā)生醫(yī)療糾紛該不該找律師
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
和醫(yī)院發(fā)生醫(yī)療糾紛該不該找律師
內(nèi)容:和醫(yī)院發(fā)生醫(yī)療糾紛該不該找律師醫(yī)療糾紛可以請律師。醫(yī)療糾紛發(fā)生后,患者可以前往醫(yī)療機構(gòu)的投訴管理部門,進行投訴和咨詢,了解醫(yī)療糾紛的合法解決途徑以及有關病歷資料、現(xiàn)場實物封存和啟封的規(guī)定。醫(yī)療機構(gòu)應當建立健全投訴接待制度,方便患者在發(fā)生醫(yī)療糾紛后進行投訴或者咨詢。法律依據(jù)《醫(yī)療糾紛預防和處理條例》第二十二條發(fā)生醫(yī)療糾紛,醫(yī)患雙方可以通過下列途徑解決:(一)雙方自愿協(xié)商;(二)申請人民調(diào)解;(三)申請行政調(diào)解;(四)向人民法院提起訴訟;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他途徑。第四十三條發(fā)生醫(yī)療糾紛,當事人協(xié)商、調(diào)解不成的,可以依法向人民法院提起訴訟。
李楠楠律師
2022.04.253479人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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中介合同糾紛裁判規(guī)則
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
中介合同糾紛裁判規(guī)則
內(nèi)容:中介合同糾紛裁判規(guī)則:在建設工程領域,許多項目是通過第三方介紹等使得建筑企業(yè)(承包人)與建設方(發(fā)包人)相識,最后簽訂了《建設工程施工合同》,第三方要收取一定比例的“介紹費”。建設公司與介紹人之間會因介紹費形成糾紛,此類糾紛屬于中介合同糾紛。
翁玉素律師
2023.06.0143人收看 -
邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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如何避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生
吳夢云律師
北京天用律師事務所
如何避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生
內(nèi)容:如何避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生首先,要增強法律意識,轉(zhuǎn)變觀念。尤其要對新的《醫(yī)療事故處理條例》逐條逐句的理解和掌握,依照條例做好自己的本職工作。醫(yī)療糾紛中很多是由于醫(yī)務人員的言行不當造成的。避免閑聊、說笑以及與手術無關的話,以免引起不必要的醫(yī)療糾紛。新的《醫(yī)療事故處理條例》規(guī)定了患者有權復印或者復制病歷資料,所以醫(yī)務人員書寫病歷及各種記錄單要更加嚴格和規(guī)范,嚴禁涂改、偽造等。此時一定要沉著冷靜,快速反應,采取一些必要的措施,力爭在最短的時間內(nèi)使所需儀器設備到位,避免引起不必要的醫(yī)療糾紛。
吳夢云律師
2022.03.25460人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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劉先生因為在澳門發(fā)生的民間借貸糾紛,大陸澳門兩地互相推諉,在天用律所的幫助下,順利通過調(diào)解的方式拿到所有欠款,利息,違約金,律師費全部由被告承擔。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 580評論 -
當事人在自駕川藏線的旅途中發(fā)生交通事故,身心受到極大影響,在他一籌莫展之際,我們提供了專業(yè)咨詢、耐心指導與法律建議,讓當事人在面對復雜的法律問題時有了明確的解決方向。最終幫助雙方和解解決糾紛,爭取到最大利益,得到了當事人的感謝信和榮譽錦旗!交通事故在線咨詢 952評論
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當事人鄭先生騎電動車與轎車發(fā)生交通事故,地點北京,對方全責,導致當事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當事人拿到26萬元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!許瑞林 93評論
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 29評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 353評論 -
生活中這類案件時有發(fā)生,男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中,雙方應當保持一定的理智,不要把金錢作為衡量感情的標準,也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛,情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進行備注款項性質(zhì)并保留相關書面證據(jù),以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項用途,雙方對此產(chǎn)生爭議時該如何認定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說,如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中,或在款項支付的前后聊天記錄中,表明款項是借款,那么可以認定為借款,在分手后,可以就相關款項要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額,除非有證據(jù)證明是借款,否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈與,在分手后,也不能要求返還。 現(xiàn)實中還有一種情況,雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度,數(shù)額較大,一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關系而給付的財物時,人民法院綜合考慮雙方當?shù)亓曀住⒔o付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì),從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務的,被告應當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應證據(jù)證明其主張后,原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
姚平 753評論 -
交通事故在線咨詢:小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故? 對于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故,原則上應當作為普通民事侵權行為,不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜,應由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當事人要求公安機關交通管理部門進行調(diào)解,公安機關原則上也可以接受。為了方便事故當事人及時解決糾紛,如果當事人向公安機關交通管理部門報案的,公安機關可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關規(guī)定執(zhí)行。即指車輛在道路以外通行時發(fā)生的事故,應當參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關規(guī)定處理,如公安機關交通管理部門接到報警后,應當立即派交通警察進行現(xiàn)場處理,搜集證據(jù),進行相關鑒定;根據(jù)事故現(xiàn)場勘察、檢查、調(diào)查情況和有關的檢驗、鑒定結(jié)論,制作交通事故認定書;接受當事人的請求,對當事人之間關于交通事故損害賠償?shù)臓幾h進行調(diào)解,賠償標準參照交通事故的賠償標準執(zhí)行,等等。
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