離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛，包括以下幾種情形：其一，當(dāng)事人雙方離婚時(shí)未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割而在離婚后對(duì)財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議而引發(fā)的糾紛；其二，當(dāng)事人離婚后因履行協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成的對(duì)產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛；其三，雙方當(dāng)事人離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔而引起的爭(zhēng)議；其四，一方當(dāng)事人于婚姻關(guān)系結(jié)束后發(fā)現(xiàn)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在離婚時(shí)未分割的其他財(cái)產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。

對(duì)于因以上四種情形而提起訴訟的，法院均應(yīng)當(dāng)受理。

案情回顧

貝貝與虎子雙方于2018年6月簽訂了離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)議約定將婚后購(gòu)買(mǎi)的位于烏魯木齊市米東區(qū)某小區(qū)住房歸貝貝所有。2018年12月二人辦理離婚，貝貝多次要求虎子協(xié)助配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，但對(duì)方均不予以配合辦理。于是貝貝將虎子起訴至烏魯木齊市米東區(qū)人民法院。

庭審中虎子辯稱，其同意辦理過(guò)戶，但需要等到其兒子華華年滿十八周歲后方可過(guò)戶。并表示離婚時(shí)貝貝曾承諾同其一起償還債務(wù)，故當(dāng)時(shí)才在離婚協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明放棄房屋的所有權(quán)。貝貝要是現(xiàn)在要房子的話需要向我補(bǔ)償20萬(wàn)元，這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，現(xiàn)在案涉房屋價(jià)值在70萬(wàn)元左右，離婚時(shí)因?yàn)闆](méi)有還完貸款，當(dāng)時(shí)房屋價(jià)值在50萬(wàn)元左右，房子首付款和按揭款都是虎子付的。另外，2018年6月的離婚協(xié)議書(shū)中約定長(zhǎng)子與貝貝共同生活，次子與虎子共同生活，但是最后調(diào)解離婚的結(jié)果是長(zhǎng)子與虎子共同生活，次子與貝貝共同生活，所以貝貝已經(jīng)違反協(xié)議約定，故貝貝應(yīng)當(dāng)支付給虎子20萬(wàn)元的違約金。

經(jīng)法院審理認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒(méi)有生效。并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。”因此雙方于2018年6月簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》并未生效。關(guān)于案涉房屋所有權(quán)的歸屬，一方面，縱觀虎子就涉案房屋作出的承諾“同意離婚后產(chǎn)權(quán)歸貝貝，與虎子無(wú)任何關(guān)系”，2018年12月離婚當(dāng)日虎子又書(shū)面承諾“我自愿放棄該房子的所有權(quán)”，均能夠說(shuō)明自雙方協(xié)議離婚至訴訟離婚期間，虎子明確表達(dá)了案涉房屋的所有權(quán)歸貝貝所有，其自愿放棄房屋所有權(quán)的意思表示。另一方面，《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條第一款規(guī)定：“離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。”2018年12月，雙方經(jīng)法院調(diào)解離婚，并約定涉案車(chē)輛歸虎子所有，而虎子在離婚當(dāng)天書(shū)寫(xiě)放棄房屋所有權(quán)的書(shū)面承諾時(shí)也并未要求貝貝支付房屋對(duì)價(jià)，應(yīng)視為雙方在離婚時(shí)對(duì)于車(chē)輛及房屋的價(jià)值進(jìn)行了充分的考慮，也符合一般生活中關(guān)于“車(chē)給男方、房子給女方”的財(cái)產(chǎn)分割的表述，故對(duì)于被告要求原告給予其20萬(wàn)元房屋補(bǔ)償款的意見(jiàn)，法院不予采信。最終判定涉案房屋歸貝貝所有，虎子應(yīng)當(dāng)在符合過(guò)戶條件后三十日內(nèi)協(xié)助貝貝將該房屋過(guò)戶至貝貝個(gè)人名下。（以上人名均為化名）

法官點(diǎn)評(píng)

男女雙方離婚后，因離婚協(xié)議約定不明產(chǎn)生爭(zhēng)議，又訴到法院要求處理的情形時(shí)有發(fā)生。因此，男女雙方在協(xié)議離婚時(shí)，應(yīng)高度重視離婚協(xié)議的內(nèi)容，不論誰(shuí)執(zhí)筆書(shū)寫(xiě)，雙方均應(yīng)仔細(xì)核對(duì)協(xié)議條文，確定是雙方真實(shí)意思表示無(wú)誤后再簽字確認(rèn)。協(xié)議中涉及房產(chǎn)、股權(quán)、車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)具體寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)、房屋坐落、房號(hào)，股權(quán)的名稱、證號(hào)，車(chē)輛牌照號(hào)等，確保財(cái)產(chǎn)指向明確具體，預(yù)防事后雙方因約定不明而產(chǎn)生理解分歧和財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條  夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條  離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條  當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。

當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。