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登記在第三人名下的房屋離婚后能追回嗎
2022-03-24 15:36:56
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-24 15:36:56
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:00:15
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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約定房屋贈子 離婚后能否撤銷
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
約定房屋贈子 離婚后能否撤銷
內(nèi)容：后因感情不和，雙方簽訂離婚協(xié)議，約定：雙方協(xié)議離婚，兒子小王隨鄧女士生活;動遷房屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方自愿放棄各自所有的權(quán)利，將產(chǎn)權(quán)變更至小王一人名下。王先生辯稱，動遷房的贈與并未實際履行，且該房產(chǎn)權(quán)一直登記在自己名下，故其有權(quán)依法撤銷贈與。法院審理后認為，系爭房產(chǎn)為王先生、鄧女士夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，兩人在離婚時已將該房贈與兒子小王，該離婚協(xié)議合法有效，王先生無權(quán)單方面撤銷。案例分析根據(jù)婚姻法及其司法解釋有關(guān)規(guī)定，王先生與鄧女士在離婚協(xié)議中約定系爭房屋為共同財產(chǎn)，并對包括系爭房屋在內(nèi)的財產(chǎn)分割達成了協(xié)議。那么約定房屋贈子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11946人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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離婚房屋歸一方所有不過戶的法律風(fēng)險
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚房屋歸一方所有不過戶的法律風(fēng)險
內(nèi)容：不動產(chǎn)物權(quán)變動原則上以登記完成為生效要件。夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議中對不動產(chǎn)歸屬的約定并不直接發(fā)生物權(quán)變動的效果，一方僅可基于債權(quán)請求權(quán)向?qū)Ψ街鲝埪男蟹课莓a(chǎn)權(quán)變更登記的契約義務(wù)。在不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人未依法變更的情況下，離婚協(xié)議中關(guān)于不動產(chǎn)歸屬的約定不具有對抗外部第三人債權(quán)的法律效力。
張嘉娛律師2023.06.0166人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚后房屋財產(chǎn)如何分割
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后房屋財產(chǎn)如何分割
內(nèi)容：離婚后房屋財產(chǎn)如何分割1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么離婚后房屋財產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11661人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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離婚前房屋如何登記
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚前房屋如何登記
內(nèi)容：離婚前房屋如何登記房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記是指按照法律規(guī)定由有關(guān)國家機關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進行登記。房屋是不動產(chǎn)取得變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標志的這與動產(chǎn)不同。在有利害關(guān)系人提出異議權(quán)屬存在爭議的情況下也應(yīng)當(dāng)暫緩登記。墻界表是房屋權(quán)利人向登記機關(guān)提供的房屋四面墻體歸屬情況的書面憑證。初審以后要將房屋產(chǎn)權(quán)登記的基本情況和初步核查的結(jié)果進行公布。在規(guī)定的期限內(nèi)房屋的利害關(guān)系人可以書面向登記機關(guān)提供有關(guān)證據(jù)要求重新復(fù)核沒有異議的準予確認房屋產(chǎn)權(quán)。繕證即填寫房屋產(chǎn)權(quán)證房屋共有權(quán)保持證和房屋他項權(quán)證。那么離婚前房屋如何登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.021059人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎
內(nèi)容：夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎夫妻離婚時無房產(chǎn)證的房屋是可以贈與的，但不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，贈與行為在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力，對外是不具有法律效力的。那么夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11311人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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父母出資參與子女房屋的購買，離婚時房產(chǎn)該如何進行分割
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
父母出資參與子女房屋的購買，離婚時房產(chǎn)該如何進行分割
內(nèi)容：情況一，一方父母在婚前全額出資為子女購置房屋，房產(chǎn)登記在已方子女名下，該房產(chǎn)應(yīng)視為父母對已方子女的贈與。雙方離婚時財產(chǎn)按共有財產(chǎn)進行分割，但如果雙方出資比例相差懸殊，則應(yīng)視雙方結(jié)婚時間或共同生活時間長短等情況由出資較多一方適當(dāng)多分。那么父母出資參與子女房屋的購買，離婚時房產(chǎn)該如何進行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11970人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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離婚協(xié)議中房屋未進行登記的分割協(xié)議法律是否承認呢
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚協(xié)議中房屋未進行登記的分割協(xié)議法律是否承認呢
內(nèi)容：離婚案件中貸款購買的房屋如何分割貸款購買的房屋如何分割是離婚案件中常見的問題。2婚后取得房屋所有權(quán)證書的如果雙方對產(chǎn)權(quán)沒有爭議亦應(yīng)確認為個人婚前財產(chǎn)。3離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。4離婚后房屋取得完全所有權(quán)雙方有爭議的可以另行向人民法院提起訴訟。上述幾種情況凡是最終確定為一方財產(chǎn)婚后償還銀行貸款的房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)歸個人所有不能分割但是婚后償還的貸款及相應(yīng)的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)當(dāng)分割。那么離婚協(xié)議中房屋未進行登記的分割協(xié)議法律是否承認呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.01708人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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婚前共同出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前共同出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割
內(nèi)容：在你們當(dāng)初購買房子的時候，本意就是雙方共同出資購買，屬于共同共有的意思表示，后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動，互相印證，充分證明雙方共有愿意出資購房，法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下，但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的，因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的，共同出資購房，法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)來對待，現(xiàn)在離婚，按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例，子女撫養(yǎng)情況，離婚過錯原因等情況來綜合考慮，在一人一半的基礎(chǔ)上，法官進行主動調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.19731人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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婚前房屋在離婚時如何分割
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前房屋在離婚時如何分割
內(nèi)容：對于離婚財產(chǎn)的分割，雙方當(dāng)事人應(yīng)先行協(xié)商，爭取達成財產(chǎn)分割協(xié)議；如無法達成的，法院在處理房屋分割問題時，可以綜合考慮購房目的、購房時間、出資情況、產(chǎn)權(quán)登記情況等進行判決。
王熙律師2023.05.0873人收看 -
姚平律師
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父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有
楊一凡律師
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父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有
內(nèi)容：某男于2003年5月起訴，要求離婚。某女答辯稱同意離婚，并稱夫妻雙方共有財產(chǎn)除原告某男所稱的彩電、洗衣機、家柜等物外，還包括該幢三層半樓房，應(yīng)平均分割。訴訟中，某男提出其父母支付該房建房款并提供其父簽名的購買建材等的56張單據(jù)，認為該幢房屋是某男的父親的，不是某男某女的共有財產(chǎn)。現(xiàn)在的問題是2000年某男的父母出資將房屋擴建成三層半房屋的擴建部分歸誰所有。那么父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11139人收看 -
李孟陽律師
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婚前財產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分
張旭律師
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婚前財產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分
內(nèi)容：婚前個人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協(xié)商分割。關(guān)于婚前財產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11765人收看 -
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離婚房子過戶給子女需要多少錢費用_離婚房屋過戶給子女費用是多少
郭銘芝律師
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離婚房子過戶給子女需要多少錢費用_離婚房屋過戶給子女費用是多少
內(nèi)容：離婚后房產(chǎn)如何過戶給子女房產(chǎn)過戶給子女的方式有以下三種,以售賣的方式進行辦理房產(chǎn)過戶第二種是以贈予的方式進行辦理房產(chǎn)過戶第三種是以繼承的方式進行辦理房產(chǎn)過戶,（一）以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女,房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業(yè)、個人所得和契稅三種如果房產(chǎn)未滿五年需要繳納營業(yè)稅和個稅同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費,離婚房屋過戶給子女費用是多少呢一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,（1）公證費,按房價2％繳納（２）評估費,按房價0.5％繳納。
郭銘芝律師2022.05.265243人收看 -
周春花律師
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答可以起訴要求對方履行協(xié)議，我說如果判決，可以申請執(zhí)行就能過戶了
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婚后共同財產(chǎn)購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后共同財產(chǎn)購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎
內(nèi)容：婚姻登記之前雙方共同出資購買了房屋并辦理按揭手續(xù)，結(jié)婚以后雙方共同還貸的，產(chǎn)權(quán)雖然只登記在一方名下，但是該房產(chǎn)應(yīng)認定為按份共有，即按照雙方的出資比例所有。那么婚后共同財產(chǎn)購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11317人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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離婚后房屋增值部分怎么計算
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚后房屋增值部分怎么計算
內(nèi)容：這種計算方式的原理為,房屋的購買價格與貸款總利息之和即為購買房屋所支付的總價款夫妻共同還貸部分除以房屋總價款得到夫妻還貸所占整個房產(chǎn)的比例用這個比例再乘以離婚時房屋市場價值就等于雙方共同分割的部分再減去雙方共同還貸的部分就得到增值部分了,第四種計算方式為,對應(yīng)增值部分夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×(離婚時房屋的市場價值結(jié)婚時房屋價值)此種計算方式的原理為,此種計算方式是以雙方結(jié)婚的時間節(jié)點為基礎(chǔ)計算因為現(xiàn)實生活中存在一方購房之后很多年才結(jié)婚也就是說在購房和結(jié)婚兩者中間還可能有一段空擋而這樣一段時間房產(chǎn)增值應(yīng)算作產(chǎn)權(quán)登記一方個人財產(chǎn)的增值而非產(chǎn)權(quán)登記一方對此沒有任何貢獻價值故不能獲得這段期間房產(chǎn)的增值。
王學(xué)瑞律師2022.06.063161人收看 -
馮清琴律師
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離婚協(xié)議分房產(chǎn) 未登記是否有效
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚協(xié)議分房產(chǎn) 未登記是否有效
內(nèi)容：后雙方因發(fā)生爭議起訴到法院請求離婚，離婚協(xié)議書已經(jīng)不能代表雙方的真實意思表示，在這種情況下法院可以對離婚協(xié)議不予采納。雙方未到民政部門辦理離婚登記手續(xù)。2009年李某向法院提起訴訟，請求判決離婚并依法分割屬于夫妻共同財產(chǎn)的商品房。張某某答辯稱雙方簽訂了離婚協(xié)議書，自己也已經(jīng)履行了協(xié)議書，向原告支付了十萬元。協(xié)議書已經(jīng)發(fā)生法律效力，原告要求分割房屋的請求沒有任何依據(jù)，法院應(yīng)依法駁回。法院判決原告與被告離婚；訴爭房產(chǎn)歸被告所有，被告承擔(dān)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)；被告向原告支付房產(chǎn)折價款未支付部分八萬元。那么離婚協(xié)議分房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.12510人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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法院已經(jīng)作出了離婚判決，規(guī)定孩子歸某人所有，同時房屋和車輛變賣后雙方應(yīng)各得一半。然而，對方現(xiàn)在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規(guī)定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現(xiàn)在已經(jīng)將房屋和車輛變賣，并且錢款已經(jīng)被對方取走，但對方仍然拒絕給出應(yīng)有的錢款份額。這個案件目前已經(jīng)進入執(zhí)行階段。律師建議首先向法院申請強制執(zhí)行，然后由法官查詢對方名下的所有資產(chǎn)。即使對方將房產(chǎn)出售，也一定會有現(xiàn)金流水，可以通過這些信息追回應(yīng)有的份額。
天用債權(quán)律師-王熙 68評論 -
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復(fù)婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復(fù)婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復(fù)婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權(quán)。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎(chǔ)，說不定呢還能復(fù)婚，結(jié)果女方的態(tài)度很堅決，離婚就是離了，不同意再復(fù)婚，兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續(xù)，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據(jù)前提下，法院呢，也認可了我們的主張。婚雖。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
姚平離婚律師 243評論 -
離婚證千萬不要撕毀，殊不知還有很多的用處，很多人在離婚后一氣之下都會將離婚證撕了，卻不知道自己留下有多少的隱患。所以離婚后呢，切記要保存好離婚證，因為以下的用途非他不可非常重要，第一，離婚后如果要兩個人后悔了要復(fù)婚，在民政局辦理復(fù)婚的時候呢，必須要出示離婚證。第二，離婚后又遇到了愛情，想再次辦理結(jié)婚登記，那么這個時候也必須要出具離婚證。第三，離婚后處理夫妻共同財產(chǎn)的過戶登記等問題的時候呢，都要出示離婚證。第四，離婚后一方需要轉(zhuǎn)移戶口或變更婚姻登記狀況的時候，必須出示離婚證。你記住了嗎？
北京婚姻律師-姚平 334評論 -
成功處理離婚后財產(chǎn)糾紛，幫助當(dāng)事人拿到北京房屋折價款。要及時咨詢專業(yè)人員處理，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的煩惱!愿往事隨風(fēng)遠去，開啟新的生活!北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。林艷英 902評論 -
結(jié)婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產(chǎn)進行詳細整理，幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權(quán)益。北京法律咨詢 550評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。
北京法律咨詢 103評論 -
小兩口婚后購房，登記在男方名下，且男方父母出部分首付款。現(xiàn)小兩口離婚，男方父母主張房屋為其與其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部請求被法院依法駁回。如何維護您的最大利益，請咨詢元甲律師。
姚平 132評論
