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離婚協(xié)議中房屋未進(jìn)行登記的分割協(xié)議法律是否承認(rèn)呢

任冰峰律師2022.02.01708人閱讀
導(dǎo)讀:

離婚案件中貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割是離婚案件中常見(jiàn)的問(wèn)題。2婚后取得房屋所有權(quán)證書(shū)的如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議亦應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。3離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。4離婚后房屋取得完全所有權(quán)雙方有爭(zhēng)議的可以另行向人民法院提起訴訟。上述幾種情況凡是最終確定為一方財(cái)產(chǎn)婚后償還銀行貸款的房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有不能分割但是婚后償還的貸款及相應(yīng)的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割。那么離婚協(xié)議中房屋未進(jìn)行登記的分割協(xié)議法律是否承認(rèn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

離婚案件中貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割是離婚案件中常見(jiàn)的問(wèn)題。2婚后取得房屋所有權(quán)證書(shū)的如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議亦應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。3離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。4離婚后房屋取得完全所有權(quán)雙方有爭(zhēng)議的可以另行向人民法院提起訴訟。上述幾種情況凡是最終確定為一方財(cái)產(chǎn)婚后償還銀行貸款的房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有不能分割但是婚后償還的貸款及相應(yīng)的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割。關(guān)于離婚協(xié)議中房屋未進(jìn)行登記的分割協(xié)議法律是否承認(rèn)呢的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚案件中貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割

貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割是離婚案件中常見(jiàn)的問(wèn)題。最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)〉若干問(wèn)題的解釋(二)雖然對(duì)離婚時(shí)如何分割房屋做出了原則規(guī)定但對(duì)本文提出的問(wèn)題卻沒(méi)有做出具體的規(guī)定。

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和司法解釋精神我認(rèn)為離婚案件中對(duì)婚前由一方簽訂購(gòu)房合同并出資償付首付款其余房款向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何處理要分以下幾種情況

1婚前取得房屋所有權(quán)證書(shū)的此房屋應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人不能作為分割。

2婚后取得房屋所有權(quán)證書(shū)的如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議亦應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

3離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

4離婚后房屋取得完全所有權(quán)雙方有爭(zhēng)議的可以另行向人民法院提起訴訟。

上述幾種情況凡是最終確定為一方財(cái)產(chǎn)婚后償還銀行貸款的房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有不能分割但是婚后償還的貸款及相應(yīng)的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割。

具體分割方法是先計(jì)算出共同償還的貸款數(shù)額在房屋原價(jià)款中的比例然后對(duì)房屋作出估價(jià)或雙方議價(jià)根據(jù)這一比例計(jì)算出共同還貸部分的現(xiàn)價(jià)作為夫妻共同。比如房屋原值為80萬(wàn)元離婚時(shí)已還貸為20萬(wàn)元那么婚后償還的貸款數(shù)額在房屋總價(jià)款中的比例為25。如果房屋估價(jià)為100萬(wàn)元?jiǎng)t共同還貸部分的現(xiàn)價(jià)應(yīng)為25萬(wàn)元一般情況下這部分由夫妻雙方平分。

這種方法把房屋增值部分視為共同收益避免了夫妻雙方共同還貸一方獲利的情況我認(rèn)為這樣比較公平。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 登記離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法效性

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    登記離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法效性

    內(nèi)容:二法院裁判情況本案的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)是雙方于2006年12月30日簽訂的離婚協(xié)議書(shū)的效力問(wèn)題是否應(yīng)當(dāng)按照該協(xié)議書(shū)的內(nèi)容分割財(cái)產(chǎn)。法院經(jīng)審理后認(rèn)為該離婚協(xié)議書(shū)是以雙方協(xié)議離婚為前提的一方或者雙方為了達(dá)到離婚的目的可能在子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)分割等方面作出有條件的讓步。在雙方未能在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚的情況下該離婚協(xié)議書(shū)并沒(méi)有生效對(duì)原被告均不產(chǎn)生法律約束力其約定不能當(dāng)然作為人民法院處理離婚案件的直接依據(jù)。因此對(duì)原告要求按照該離婚協(xié)議書(shū)分割財(cái)產(chǎn)的主張不予支持原被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行分割。那么登記離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法效性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.14186人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 離婚協(xié)議在辦理離婚手續(xù)時(shí)才發(fā)生法律效力!
  • 離婚后不履行離婚協(xié)議是否重新分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚后不履行離婚協(xié)議是否重新分割

    內(nèi)容:2005年9月12日,雙方協(xié)議離婚并在民政局辦理了離婚登記。離婚協(xié)議中明確約定,離婚后將該房屋分割給原告羅曉所有。之后羅曉多次找被告丁華辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),均被丁華以該房是他出資購(gòu)買(mǎi)為由拒絕。法院審理后認(rèn)為,原、被告離婚時(shí)已就財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議,是雙方真實(shí)意思表示,并且經(jīng)民政局辦理了登記,該離婚協(xié)議依法具有法律約束力。雙方訴爭(zhēng)房屋在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi),應(yīng)屬于。被告丁華辯稱(chēng)房屋由其出資購(gòu)買(mǎi)拒不履行協(xié)議,并主張重新分割財(cái)產(chǎn),缺乏事實(shí)和法律依據(jù),法庭不予支持。”“人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。那么離婚后不履行離婚協(xié)議是否重新分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.21680人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 訴訟離婚之前的離婚協(xié)議是否算數(shù)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    訴訟離婚之前的離婚協(xié)議是否算數(shù)

    內(nèi)容:訴訟離婚之前的離婚協(xié)議是否算數(shù)第離婚協(xié)議書(shū)是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)與探視、配偶贍養(yǎng)費(fèi)以及子女撫養(yǎng)費(fèi)等的書(shū)面協(xié)議。離婚協(xié)議書(shū)必須為書(shū)面形式由夫妻雙方當(dāng)事人簽字并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門(mén)認(rèn)可才具有法定效力。第雙方簽訂的原協(xié)議可以成為法院判決時(shí)參考的依據(jù)但不是唯的具有完全法律效力的依據(jù)。即雙方協(xié)議離婚的且對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題進(jìn)行協(xié)議的如對(duì)該分割協(xié)議反悔認(rèn)為存在欺詐、脅迫等影響真實(shí)意思表示的情況則可以在協(xié)議離婚后年內(nèi)提出可請(qǐng)求人民法院予以對(duì)離婚協(xié)議變更或者撤銷(xiāo)。那么訴訟離婚之前的離婚協(xié)議是否算數(shù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.08701人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚協(xié)議分房產(chǎn) 未登記是否有效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚協(xié)議分房產(chǎn) 未登記是否有效

    內(nèi)容:后雙方因發(fā)生爭(zhēng)議起訴到法院請(qǐng)求離婚,離婚協(xié)議書(shū)已經(jīng)不能代表雙方的真實(shí)意思表示,在這種情況下法院可以對(duì)離婚協(xié)議不予采納。雙方未到民政部門(mén)辦理離婚登記手續(xù)。2009年李某向法院提起訴訟,請(qǐng)求判決離婚并依法分割屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的商品房。張某某答辯稱(chēng)雙方簽訂了離婚協(xié)議書(shū),自己也已經(jīng)履行了協(xié)議書(shū),向原告支付了十萬(wàn)元。協(xié)議書(shū)已經(jīng)發(fā)生法律效力,原告要求分割房屋的請(qǐng)求沒(méi)有任何依據(jù),法院應(yīng)依法駁回。法院判決原告與被告離婚;訴爭(zhēng)房產(chǎn)歸被告所有,被告承擔(dān)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù);被告向原告支付房產(chǎn)折價(jià)款未支付部分八萬(wàn)元。那么離婚協(xié)議分房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 民政局協(xié)議離婚房產(chǎn)分割是否有法律効力的確認(rèn)方式:只要離婚協(xié)議符合一般協(xié)議生效條件,且夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù),拿到離婚證后房產(chǎn)分割有法律效力。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。 第一千零七十八條 婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。 第一千零八十條 完成離婚登記,或者離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)生效,即解除婚姻關(guān)系。
  • 協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)分割有異議是否可以起訴到法院要求對(duì)財(cái)產(chǎn)重新進(jìn)行分割

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)分割有異議是否可以起訴到法院要求對(duì)財(cái)產(chǎn)重新進(jìn)行分割

    內(nèi)容:答根據(jù)2004年4月1日起施行的最高人民法院關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)第八條之規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”同時(shí)第九條還規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。”你是在去年4月離婚的未超過(guò)第九條規(guī)定的“一年”訴訟時(shí)效因此你可以向法院起訴要求重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)分割有異議是否可以起訴到法院要求對(duì)財(cái)產(chǎn)重新進(jìn)行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容的法律效力

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容的法律效力

    內(nèi)容:離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容的法律效力離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力,當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者以人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割”。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。那么離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容的法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚協(xié)議書(shū)是否需要公證以及公證相關(guān)法律知識(shí)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚協(xié)議書(shū)是否需要公證以及公證相關(guān)法律知識(shí)

    內(nèi)容:離婚協(xié)議是指夫妻雙方解除婚姻時(shí),以協(xié)議的形式對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割、處分及明確債權(quán)、債務(wù)的享有和承擔(dān),有子女的夫妻對(duì)子女的撫養(yǎng)費(fèi)的支付等事宜所做的約定。離婚協(xié)議書(shū)是否需要公證離婚協(xié)議書(shū)可以公證也可以不公證,因?yàn)殡x婚協(xié)議是夫妻雙方在民政部門(mén)辦理完離婚登記手續(xù)之后才生效,所以即便是離婚協(xié)議已公證了,但雙方?jīng)]有辦理離婚手續(xù),離婚協(xié)議也不能生效。離婚協(xié)議公證是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂《離婚協(xié)議》的真實(shí)性、合法性的活動(dòng),這是一種雙方法律行為公證。辦理離婚協(xié)議公證時(shí),具體的程序是:1、審查當(dāng)事人的身份及行為能力、意思表示。那么離婚協(xié)議書(shū)是否需要公證以及公證相關(guān)法律知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 可以起訴要求對(duì)方履行協(xié)議,我說(shuō)如果判決,可以申請(qǐng)執(zhí)行就能過(guò)戶(hù)了
  • 對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割沒(méi)達(dá)成協(xié)議是否可以離婚

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割沒(méi)達(dá)成協(xié)議是否可以離婚

    內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,在很多國(guó)家和地區(qū),離婚程序并不要求雙方就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成協(xié)議,當(dāng)夫妻雙方無(wú)法就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議時(shí),很多人會(huì)問(wèn):如果對(duì)財(cái)產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議,是否可以離婚,在離婚程序中,法院會(huì)就離婚的法定條件進(jìn)行審查,并可以留待后續(xù)處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,財(cái)產(chǎn)分割的目的是公平地將夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分,確保雙方在離婚后能夠合理獲取各自的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,即使無(wú)法就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成一致,也不會(huì)影響離婚的進(jìn)行,至于財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,如果無(wú)法就具體的分割方案達(dá)成協(xié)議,可以將其留待后續(xù)處理,由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁決。

    陳宗瓊律師
    2023.11.20822人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 宅基地上共建的房屋離婚時(shí)一般是能進(jìn)行分割的,前提條件是該房屋屬于夫妻雙方共同所有;但是宅基地不能分割,因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)民集體所有,不屬于個(gè)人所有,可以分割的是夫妻共同所有的合法財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 協(xié)議離婚七年后,前妻是否有權(quán)分割房屋

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    協(xié)議離婚七年后,前妻是否有權(quán)分割房屋

    內(nèi)容:相關(guān)法律知識(shí)離婚財(cái)產(chǎn)分割原則根據(jù)民法典及最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)的規(guī)定結(jié)合司法實(shí)踐人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則一男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。五夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補(bǔ)償。那么協(xié)議離婚七年后,前妻是否有權(quán)分割房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.011103人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 離婚協(xié)議中有關(guān)套房分割的約定是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    離婚協(xié)議中有關(guān)套房分割的約定是否有效

    內(nèi)容:案情:陳某(男)與曾某(女)于2008年5月協(xié)議離婚,在離婚協(xié)議中約定:位于某地的一套雙方共同所有的登記在陳某名下的兩層房屋,第一層歸陳某所有,第二層歸曾某所有。雙方離婚后,因雙方在辦理房產(chǎn)登記時(shí)產(chǎn)生矛盾,2009年4月陳某向法院起訴,請(qǐng)求確認(rèn)雙方在離婚協(xié)議中關(guān)于房屋分割的約定無(wú)效,并要求依法分割。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。因?yàn)殡x婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定了房屋的歸屬,該協(xié)議是在雙方真實(shí)意思表示且自愿情況下簽署的,應(yīng)當(dāng)遵守。本案中陳某和曾某雖約定每人一層,但這種約定違反了一物一權(quán)的基本原則,該約定應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。那么離婚協(xié)議中有關(guān)套房分割的約定是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.12604人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚協(xié)議中對(duì)于子女的贈(zèng)與是否可以撤銷(xiāo)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    離婚協(xié)議中對(duì)于子女的贈(zèng)與是否可以撤銷(xiāo)

    內(nèi)容:離婚協(xié)議書(shū)簽訂時(shí),爭(zhēng)議房屋不具有產(chǎn)權(quán)登記,雙方無(wú)權(quán)對(duì)其進(jìn)行處分。二被告必須履行離婚協(xié)議的約定,認(rèn)可本案爭(zhēng)議房屋歸原告武乙所有,同意配合原告辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款,對(duì)男女雙方具有法律約束力。在案件審理過(guò)程中,二被告均未舉證證明離婚協(xié)議書(shū)已經(jīng)變更或撤銷(xiāo),故二被告應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議書(shū)履行各自的義務(wù)。法律規(guī)定贈(zèng)與的人可以撤銷(xiāo),源于贈(zèng)與是無(wú)償行為。本案被告武甲在庭審中辯稱(chēng),在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前,被告有權(quán)依法撤銷(xiāo)贈(zèng)與并明示撤銷(xiāo)贈(zèng)與,不同意原告訴訟請(qǐng)求。那么離婚協(xié)議中對(duì)于子女的贈(zèng)與是否可以撤銷(xiāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.21261人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)是否有效

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十六條的規(guī)定,夫妻可以自愿簽訂夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并且在離婚時(shí),夫妻雙方可以根據(jù)協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,4、法律主觀: 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議離婚有效嗎 如果雙方當(dāng)事人是簽訂協(xié)議離婚的,那么其在法律的條件下是有效的,法律主觀: 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議離婚有效嗎 如果雙方當(dāng)事人是簽訂協(xié)議離婚的,那么其在法律的條件下是有效的,法律主觀:婚內(nèi)寫(xiě)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,在離婚時(shí)是有效的,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)是否有效1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是婚內(nèi)夫妻共同對(duì)財(cái)產(chǎn)處理的約定,當(dāng)然有效。

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

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  • 離婚協(xié)議中房屋未進(jìn)行登記的分割協(xié)議法律是否承認(rèn)呢

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚協(xié)議中房屋未進(jìn)行登記的分割協(xié)議法律是否承認(rèn)呢

    內(nèi)容:離婚案件中貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋如何分割是離婚案件中常見(jiàn)的問(wèn)題。2婚后取得房屋所有權(quán)證書(shū)的如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議亦應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。3離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。4離婚后房屋取得完全所有權(quán)雙方有爭(zhēng)議的可以另行向人民法院提起訴訟。上述幾種情況凡是最終確定為一方財(cái)產(chǎn)婚后償還銀行貸款的房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有不能分割但是婚后償還的貸款及相應(yīng)的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割。那么離婚協(xié)議中房屋未進(jìn)行登記的分割協(xié)議法律是否承認(rèn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 名下房產(chǎn)登記給孩子離婚時(shí)能作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    名下房產(chǎn)登記給孩子離婚時(shí)能作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎

    內(nèi)容:名下房產(chǎn)登記給孩子離婚時(shí)能作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎房產(chǎn)登記在孩子名下,就是孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí),是不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割的。既然父母已經(jīng)以其子女的名義購(gòu)買(mǎi)了商品房,并辦理了相關(guān)登記手續(xù),那么房屋的所有權(quán)人就是其子女,而不是父母,這樣登記的房產(chǎn)自然不能作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)再進(jìn)行分割。法律規(guī)定《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么名下房產(chǎn)登記給孩子離婚時(shí)能作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 段建國(guó)律師

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  • 離婚訴訟前簽訂的離婚協(xié)議書(shū)是否有效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚訴訟前簽訂的離婚協(xié)議書(shū)是否有效

    內(nèi)容:離婚訴訟前簽訂的離婚協(xié)議書(shū)是否有效需要結(jié)合實(shí)際情況分析。所謂婚內(nèi)離婚協(xié)議,是指男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,以解除婚姻關(guān)系為基本目的,并就財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議。在雙方未能在婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的情況下,該協(xié)議沒(méi)有生效,對(duì)雙方當(dāng)事人均不產(chǎn)生法律約束力,其中關(guān)于子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割的約定,不能當(dāng)然作為人民法院處理離婚案件的直接依據(jù)。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿(mǎn)一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。那么離婚訴訟前簽訂的離婚協(xié)議書(shū)是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    • 幫助過(guò) 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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任冰峰律師

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