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承包人的墊資款能否優先受償
2022-04-05 08:18:43
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-05 08:18:43
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:58:54
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答律師回復中...
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關于建筑工程建設工程承包人的法定優先
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
關于建筑工程建設工程承包人的法定優先
內容：關于建筑工程建設工程承包人的法定優先
郭銘芝律師2021.10.28400人收看 -
陳明月律師
主任律師
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答如果你的承包合同已到期，則大隊有權把土地重新承包出去。《最高人民法院關于審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定（試行）》第十三條規定：“對實行專業承包或者招標承包的承包方，在承包期滿后對原承包經營的標的物在同等條件下主張優先承包經營權的，人民法院應當予以保護。”因此，在價格相同、種植的東西相同或相近的條件下，你享有優先權。
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建設工程承包人行使優先權的期限問題
王學瑞律師
北京天用律師事務所
建設工程承包人行使優先權的期限問題
內容：建設工程承包人行使優先權的期限問題
王學瑞律師2021.11.02533人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答承包人行使法定優先權的條件：（一）必須存在合法有效的建設工程合同；（二）建設工程必須具有竣工驗收證明；（三）建設工程價款確定且已屆清償期；（四）承包人已向發包人進行合理期限的催告；（五）優先受償的范圍僅限于承包人因承包工程實際支出的費用。法律依據《民法典》第八百零七條發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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案例：建設工程被處置承包人能優先受償工程價款嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
案例：建設工程被處置承包人能優先受償工程價款嗎
內容：案例：建設工程被處置承包人能優先受償工程價款嗎
王學瑞律師2021.10.31145人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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探討建設工程承包人優先受償權
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
探討建設工程承包人優先受償權
內容：一種觀點認為,此權利的性質為不動產留置權,因此,如發包人不按約定支付工程價款,承包人即可留置該工程,并以此優先受償。另一種觀點則認為,建設工程承包人優先受償權的性質應為不動產優先權。②依筆者之見,上述兩種觀點均未能正確揭示建設工程承包人優先受償權的法律性質。因此,認為建設工程承包人優先受償權是不動產優先權,一方面與我國現行的立法體例相悖,另一方面又犯了“同義語反復”的邏輯錯誤。其理由在于,承包人優先受償權符合抵押權的主要特征。而且,建設工程竣工驗收并交付發包人后,承包人的優先受償權也并不因此而消滅。那么探討建設工程承包人優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.18216人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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承包人的優先受償權,承包人的優先受償權能不能對抗買受人
陳宗瓊律師
承包人的優先受償權,承包人的優先受償權能不能對抗買受人
內容：建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計.關于建設工程合同承包人工程價款優先受償權法律主觀：承包人的優先權僅適用于各種可以折價、拍賣的建設工程的價款，對于不能折價、拍賣的建設工程，承包人是不具有建設工程優先權的,行使優先受償權應當注意：1、承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算，前者適用于正常竣工工程，后者適用于爛尾工程。
陳宗瓊律師2023.11.22512人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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工程合同承包人的優先受償權
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
工程合同承包人的優先受償權
內容：光明公司見此情形，就將宏宇公司起訴至法院，要求其給付工程款，并要求以拍賣該工程的價款優先受償。那么工程合同承包人的優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27790人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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淺論建設工程合同承包人的優先受償權
姚平律師
北京市元甲律師事務所
淺論建設工程合同承包人的優先受償權
內容：因此當優先受償權開始行使時，承包人實際已不占有標的物。最高人民法院16號文直接規定了建設合同承包人的優先受償權。那么淺論建設工程合同承包人的優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.10995人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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承包人工程價款優先受償權需經
王熙律師
北京天用律師事務所
承包人工程價款優先受償權需經
內容：承包人工程價款優先受償權需經
王熙律師2021.10.26479人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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建設工程承包人享受優先受償權的情形
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
建設工程承包人享受優先受償權的情形
內容：泗陽縣八集建筑站在法定期間內對債權性質的認定及財產分配方案未提出異議。法院經審查認為，泗陽縣八集建筑站對泗陽縣橡膠廠的債權，一是不具有建設工程價款優先受償權，二是債權經破產程序處理已消滅，石學永關于建設工程價款優先受償權的主張得不到支持。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。《合同法》自1999年10月1日起施行，關于承包人建設工程價款優先受償權的規定是一項新的法律制度。那么建設工程承包人享受優先受償權的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27238人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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承包人行使優先受償權期限為六個月，自發包人應當給付工程價款之日起算
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
承包人行使優先受償權期限為六個月，自發包人應當給付工程價款之日起算
內容：承包人行使優先受償權期限為六個月，自發包人應當給付工程價款之日起算
林艷英律師2021.11.02426人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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承包人對建筑工程行使優先受償權有什么條件？
陳明月律師
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承包人對建筑工程行使優先受償權有什么條件？
內容：承包人對建筑工程行使優先受償權的條件1、工程款數額已經確定;2、承包人已經給付發包人合理期限的催告;3、優先受償權未過6個月的除斥期。那么承包人對建筑工程行使優先受償權有什么條件？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.18515人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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建設工程承包人優先受償權若干問題探討
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
建設工程承包人優先受償權若干問題探討
內容：另一種觀點則認為,建設工程承包人優先受償權的性質應為不動產優先權。②依筆者之見,上述兩種觀點均未能正確揭示建設工程承包人優先受償權的法律性質。因此,認為建設工程承包人優先受償權是不動產優先權,一方面與我國現行的立法體例相悖,另一方面又犯了“同義語反復”的邏輯錯誤。其理由在于,承包人優先受償權符合抵押權的主要特征。而且,建設工程竣工驗收并交付發包人后,承包人的優先受償權也并不因此而消滅。那么建設工程承包人優先受償權若干問題探討。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.10100人收看 -
劉曉紅律師
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違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
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違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
內容：違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權
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建設工程承包人優先受償權的性質
崔玉君律師
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建設工程承包人優先受償權的性質
內容：建設工程承包人優先受償權的性質
崔玉君律師2021.10.261190人收看 -
王學瑞律師
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非涉案工程承包人，是否享有工程價款優先受償權？
段建國律師
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非涉案工程承包人，是否享有工程價款優先受償權？
內容：非涉案工程承包人，是否享有工程價款優先受償權？
段建國律師2021.11.02559人收看 -
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選擇接班人的過程中，二代與一代有哪些矛盾？ 企業接班人培養是一個系統性工程，涉及能力、權力、文化等多維度過渡，例如:"血緣優先"與"能力不足"的矛盾，據麥肯錫的數據：80%家族企業首選子女接班，但60%二代缺乏經營意愿或能力，"溫室培養"導致實戰缺失，典型的錯誤是直接空降高管崗位，典型的沖突是：一代重"吃苦耐勞" vs 二代主張"數字化管理"、一代堅持主業 vs 二代熱衷資本運作。如何平衡這些問題？需要企業老板較早規劃，提前準備，借力發展。北京大律學苑 513評論 -
接班人選擇為何如此重要？ 1. 決定企業戰略方向 案例 ：微軟選擇 納德拉（Satya Nadella） ，推動“云優先”戰略，市值從3000億飆升至2.5萬億美元。 錯誤案例 ：雅虎（Yahoo）多次更換CEO，戰略搖擺不定，最終被收購。 2. 影響企業文化與團隊穩定 正確案例 ：張勇接任阿里巴巴CEO后，延續“客戶第一”文化，平穩過渡。 錯誤案例 ：某些家族企業因接班人“任人唯親”，導致核心高管流失。 3. 決定企業創新與競爭力 正確案例 ：蘋果庫克（Tim Cook）在喬布斯之后，推動供應鏈優化和產品線擴張，使蘋果市值增長10倍。 錯誤案例 ：柯達（Kodak）因接班人未能適應數碼時代，最終破產。 4. 影響資本市場信心 正確案例 ：亞馬遜貝索斯交棒安迪•賈西（Andy Jassy），股價保持穩定增長。 錯誤案例 ：某些上市公司因CEO突然更迭，股價單日暴跌20%+。 接班人的選擇對企業的發展延續至關重要，而這一項工作至少要在接班人接手的前10年就開始規劃，好的接班人的選擇培養方案助力企業基業長青。北京天用律師事務所 764評論 -
接班人是企業持續發展的核心引擎，接班人是企業基業長青的關鍵保障，其重要性不僅體現在權力交接的平穩過渡，更關乎企業的戰略延續、文化傳承、創新活力和抗風險能力。缺乏合格的接班人，企業可能面臨戰略斷層、文化稀釋、競爭力下降，甚至走向衰落。 蘋果（Apple）：喬布斯去世后，庫克（Tim Cook）成功延續“產品極致化+供應鏈優化”戰略，使蘋果市值從3000億增長至3萬億美元。 反面案例：某些家族企業因接班人戰略失誤，導致業務萎縮甚至破產（如部分傳統制造業）。 文化傳承：防止組織靈魂流失 阿里巴巴：張勇接棒馬云后，繼續強化“客戶第一”文化，推動組織升級。 反面案例：某些企業因接班人忽視文化，導致員工歸屬感下降、人才流失。 創新驅動：避免“守成思維” 微軟（Microsoft）：納德拉（Satya Nadella）接任CEO后，推動云優先戰略，使微軟重回科技巔峰。 反面案例：柯達（Kodak）因接班人未能適應數碼時代，最終破產。 風險抵御：確保企業韌性 華為：任正非通過輪值CEO制度培養接班人，確保公司在極端環境下仍能穩健發展。 反面案例：某些企業因突發領導人更迭（如創始人猝逝），導致股價暴跌、業務動蕩。 如何培養優秀接班人？ 1. 早期識別與系統培養 內部梯隊建設：（如GE的“領導力發展計劃”） 輪崗歷練（如京東的“管培生制度”） 2. 文化價值觀的深度滲透 接班人需深刻理解企業使命（如豐田的“精益生產”文化傳承） 3. 實戰考驗與漸進放權 - 李嘉誠讓李澤鉅逐步接管長和系業務，而非突然交棒 4. 建立科學的接班人評估體系 - 評估維度：戰略眼光、領導力、文化契合度、創新能力。 接班人決定企業未來 優秀接班人= 戰略延續性+ 文化生命力 + 創新動能+ 抗風險能力 企業若無接班人計劃，如同大廈無地基，風雨來臨必傾覆。無論大型企業還是中小公司，都應盡早建立接班人培養機制，我們的常青樹為企業量身定做接班人培養方案，助力企業基業長青。
北京天用律師事務所 793評論 -
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。
北京天用律師事務所 334評論 -
?事故后第7天千萬別做這件事！ （96%的人踩坑導致賠償減半） 本周六模擬法庭揭曉10大致命失誤 帶事故材料的優先占座→
許瑞林 19評論 -
政府工程拖延結算，拒絕支付工程款，怎么辦？3月21日14:00第151期《如何快速要回工程款》講座，專家老師優先運用和解14個方法，10個法律工具助力，不打官司、不傷和氣，快速要回工程款！天用建筑工程律師-王熙 506評論 -
【??離婚股權分割必讀｜資深律師教你守住公司控制權！】 ? 感情破裂可以止損 但財產分割絕不能吃虧！ 創業夫妻、高凈值家庭必看 離婚股權分割最全避坑指南?? ?? 一、股權≠存款！三大雷區預警 ?？雷區1：以為股權直接對半分？ → 公司性質決定分割方式（有限責任公司/股份公司大不同） ?？雷區2：忽略公司章程特殊約定 → 婚姻協議與公司章程沖突時誰說了算？ ?？雷區3：忘記其他股東優先購買權 → 小心被踢出公司決策層！ ?? 二、實戰分割四步法 ?Step1 確定股權屬性 → 婚前個人股權？婚后共同經營增值？ ?Step2 專業評估作價 → 賬面價值≠市場價值（教你識別陰陽報表） ?Step3 選擇最優分割方案 → 折價補償/保留股權/代持協議（利弊對比表） ?Step4 工商變更落地 → 逾期不改的法律風險清單 ?? 三、企業家必學的3大自保策略 ??提前布局：婚前協議模板關鍵條款 ??動態管理：婚后股權架構調整技巧 ??證據鏈搭建：微信聊天記錄也能證明個人財產 ?？？？婚姻可以結束 但商業版圖必須守住 提前了解法律規則 才是聰明人的危機應對之道
北京婚姻律師-姚平 498評論
