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房屋買賣合同可解除情形有哪些
2022-03-18 15:16:24
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:16:24
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:11:05
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答投保人法定解除保險合同的情形主要包括：1、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；2、因不可抗力致使不能實現合同目的；3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的等。法律依據：《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。
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《勞動合同法》規定的單位單方隨時解除勞動合同的情形
于海明律師
北京市元甲律師事務所
《勞動合同法》規定的單位單方隨時解除勞動合同的情形
內容：根據《勞動合同法》第39條的規定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（五）本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責任的。那么《勞動合同法》規定的單位單方隨時解除勞動合同的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.12153人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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哪些情形下勞動者可以解除勞動合同？
邢穎律師
北京天用律師事務所
哪些情形下勞動者可以解除勞動合同？
內容：用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。那么哪些情形下勞動者可以解除勞動合同？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.12819人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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符合什么情形勞動者可以解除合同
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
符合什么情形勞動者可以解除合同
內容：法律還規定了法定解除：當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。在履行期限屆滿以前，當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。當事人在遲延履行主要債務，經催告后在合理期間內仍未履行是可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權解除合同。
郭銘芝律師2022.03.27611人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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合同解除的法定情形有哪些
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
合同解除的法定情形有哪些
內容：不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10643人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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公司解除勞動合同的情形有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
公司解除勞動合同的情形有哪些
內容：一、公司解除勞動合同的情形有哪些1、公司可以和勞動者協商解除勞動合同，但需要支付經濟補償；但出現勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反用人單位的規章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的等情形時，公司可單方面解除勞動合同。
李孟陽律師2022.04.04531人收看 -
龍珊律師
主任律師
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答可以法定解除合同的情形主要包括：1、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的情形；2、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的情形等。法律依據：《民法典》五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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解除勞動合同的幾種情形有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
解除勞動合同的幾種情形有哪些
內容：有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產的；（五）用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規規定的其他情形。那么解除勞動合同的幾種情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.111060人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答存在下列情形可以解除土地承包經營合同：1、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；2、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；3、因不可抗力致使不能實現合同目的；4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。
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勞動者可以解除勞動合同的情形
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
勞動者可以解除勞動合同的情形
內容：在我國勞動法實務中，勞動合同的訂立和解除是大家廣為關心的事項，勞動者怎樣可以主動行使值得大家思考和關注。勞動者可以主動行使解除權的情形，我們細分為三種，一種為勞動者的辭職權和另一種特別解除權，此外還有一種協議解除。我們把除協議解除之外的勞動者解除權統稱為法定解除權，協議解除被稱為合意解除。法定解除權簡而言之，就是法律、法規賦予勞動者單方解除勞動合同的權利。勞動者的法定解除權屬于一種形成權，雖然勞動合同屬于雙務合同，但法定解除權是勞動者享有的擇業權派生出來的權利，勞動者有權讓渡自己的勞動權利，也有權收回自己的勞動權利。而協議解除，是雙方達成解除一致，而終止雙方間的權利義務
孔孟廷律師2023.05.0971人收看 -
李楠楠律師
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答出現合同約定解除情形的在一般情況下是當然解除。現行法律規定當事人可以行使約定或法定的解除權，而合同解除后，未履行的部分終止履行；已經履行的則恢復原狀、采取其他補救措施，或者要求賠償損失。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。 主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
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勞動合同未到期，單位單方解除勞動合同有哪些情形？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同未到期，單位單方解除勞動合同有哪些情形？
內容：《勞動合同法》第39條規定了過錯性解除的六種情形。否則，勞動者提出勞動仲裁或訴訟，用人單位不能提供有效證據證明勞動者違反公司制度，將承擔對已不利的后果。此情況下解除合同，用人單位需要支付勞動者經濟補償。那么勞動合同未到期，單位單方解除勞動合同有哪些情形？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.12277人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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不得單方解除勞動合同的情形有那些？
許瑞林律師
不得單方解除勞動合同的情形有那些？
內容：立法上嚴格限定企業與勞動者解除勞動合同的條件，保護勞動者的勞動權。第4種情況解釋了勞動法25條中的“被依法追究刑事責任的”情況，包括勞動教養、拘役、緩刑、免予刑事處分、免予起訴、有期徒刑和無期徒刑、死刑。另外，該文28條規定了一種中止勞動合同的情形：勞動者涉嫌違法犯罪被有關機關收容審查、拘留或逮捕的。那么不得單方解除勞動合同的情形有那些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.12281人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答以下情形可以解除商品房買賣合同：雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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《勞動合同法》規定的用人單位可以解除勞動合同的情形
許瑞林律師
《勞動合同法》規定的用人單位可以解除勞動合同的情形
內容：《勞動合同法》第四十條規定，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。那么《勞動合同法》規定的用人單位可以解除勞動合同的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.12449人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同
內容：只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。
元甲交通律師律師2023.12.131039人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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買賣合同可以解除的情形有哪些
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同可以解除的情形有哪些
內容：買賣合同可以解除的情形有哪些1、因不可抗力致使不能實現合同目的2、在履行期限屆滿之前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務3、當事人方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行4、當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的5、法律規定的其他情形。那么買賣合同可以解除的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10217人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些
內容：用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些1、根據勞動合同法規定用人單位可單方面解除勞動合同的情形包括勞動者不能勝任工作經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化致使勞動合同無法履行經用人單位與勞動者協商未能就變更勞動合同內容達成協議的。那么用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10477人收看 -
于海明律師
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合同解除收養關系的情形有哪些
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
合同解除收養關系的情形有哪些
內容：人民法院應當根據查明的事實，確認解除收養關系的真實原因，養親子關系的現狀和生活實際情況，作出判決。因此如果收養人在被收養人未成年時提出解除收養關系訴訟請求的，人民法院應依據《收養法》第二十六條的規定駁回其訴訟請求。有虐待、遺棄的行為，從有利益未成年收養人的角度出發，如有上述行為，人民法院應當判決解除收養關系。那么合同解除收養關系的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.22128人收看 -
李孟陽律師
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員工可以隨時通知解除勞動合同的情形_員工能不接受解除勞動合同通知嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
員工可以隨時通知解除勞動合同的情形_員工能不接受解除勞動合同通知嗎
內容：如果員工不存在可以解除勞動合同的情形，用人單位解除勞動合同屬于違法行為，勞動者有權拒絕。而如果是違法辭退員工的話是需要給賠償的。
李楠楠律師2022.05.118571人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經是我春節回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業發展顧問，開庭的時候，我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打，更多的時候想的是為什么在企業經驗管理中會出現各種各樣的合同糾紛？ 總結下來，無非是三個環節沒有做好 1、事前的調查和考慮缺失。要么合作的人不對，要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程，沒有權利義務的概念。在出現我方或對方違約情形時候，沒有任何防范意識 3、出現問題愛拖，懸而不決。該終止不終止，該解除不解除，持續僵局，等到很多事情都熬成了被告才發現自己有理說不清 最后，給企業家們的提醒是：善用你的企業顧問，不要顧得上才問，顧不上就不問??
天用債權律師-王熙 988評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 466評論 -
?? 捍衛權益，勝訴捷報 ?? 代理濱州某公司成功解決建設工程合同糾紛案，法院判決： ? 合同解除，全額追回30萬元履約保證金； ? 利息支持，按LPR四倍計算逾期損失； ? 專業論證，精準鎖定違約責任！ 工程停工≠權益受損！天用律師以法律為盾，助企業高效止損、依法維權！
天用建筑工程律師-王熙 311評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 441評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 514評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。姚平 325評論 -
戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律服務咨詢。
林艷英 535評論
