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房屋買賣合同可解除情形有哪些

2022-03-18 15:16:24
48人收看
大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:19:49
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 解除勞動合同的幾種情形有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    解除勞動合同的幾種情形有哪些

    內(nèi)容：有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。那么解除勞動合同的幾種情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.111028人收看

  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174 人
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    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她：

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  • 答出現(xiàn)合同約定解除情形的在一般情況下是當(dāng)然解除。現(xiàn)行法律規(guī)定當(dāng)事人可以行使約定或法定的解除權(quán)，而合同解除后，未履行的部分終止履行；已經(jīng)履行的則恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，或者要求賠償損失。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

  • 合同解除收養(yǎng)關(guān)系的情形有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    合同解除收養(yǎng)關(guān)系的情形有哪些

    內(nèi)容：人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)查明的事實(shí)，確認(rèn)解除收養(yǎng)關(guān)系的真實(shí)原因，養(yǎng)親子關(guān)系的現(xiàn)狀和生活實(shí)際情況，作出判決。因此如果收養(yǎng)人在被收養(yǎng)人未成年時提出解除收養(yǎng)關(guān)系訴訟請求的，人民法院應(yīng)依據(jù)《收養(yǎng)法》第二十六條的規(guī)定駁回其訴訟請求。有虐待、遺棄的行為，從有利益未成年收養(yǎng)人的角度出發(fā)，如有上述行為，人民法院應(yīng)當(dāng)判決解除收養(yǎng)關(guān)系。那么合同解除收養(yǎng)關(guān)系的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.2289人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答投保人法定解除保險合同的情形主要包括：1、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。

  • 在哪些情形下可以與開發(fā)商解除商品房買賣合同

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    在哪些情形下可以與開發(fā)商解除商品房買賣合同

    內(nèi)容：只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時，房屋買賣合同解除。

    李楠楠律師
    2023.12.131008人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 《勞動合同法》規(guī)定的用人單位可以解除勞動合同的情形

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    《勞動合同法》規(guī)定的用人單位可以解除勞動合同的情形

    內(nèi)容：《勞動合同法》第四十條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。那么《勞動合同法》規(guī)定的用人單位可以解除勞動合同的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.12424人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 勞動者可以解除勞動合同的情形

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    勞動者可以解除勞動合同的情形

    內(nèi)容：在我國勞動法實(shí)務(wù)中，勞動合同的訂立和解除是大家廣為關(guān)心的事項(xiàng)，勞動者怎樣可以主動行使值得大家思考和關(guān)注。勞動者可以主動行使解除權(quán)的情形，我們細(xì)分為三種，一種為勞動者的辭職權(quán)和另一種特別解除權(quán)，此外還有一種協(xié)議解除。我們把除協(xié)議解除之外的勞動者解除權(quán)統(tǒng)稱為法定解除權(quán)，協(xié)議解除被稱為合意解除。法定解除權(quán)簡而言之，就是法律、法規(guī)賦予勞動者單方解除勞動合同的權(quán)利。勞動者的法定解除權(quán)屬于一種形成權(quán)，雖然勞動合同屬于雙務(wù)合同，但法定解除權(quán)是勞動者享有的擇業(yè)權(quán)派生出來的權(quán)利，勞動者有權(quán)讓渡自己的勞動權(quán)利，也有權(quán)收回自己的勞動權(quán)利。而協(xié)議解除，是雙方達(dá)成解除一致，而終止雙方間的權(quán)利義務(wù)

    楊一凡律師
    2023.05.0939人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 答存在下列情形可以解除土地承包經(jīng)營合同：1、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)等。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。

  • 哪些情形下勞動者可以解除勞動合同？

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    哪些情形下勞動者可以解除勞動合同？

    內(nèi)容：用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。那么哪些情形下勞動者可以解除勞動合同？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.12784人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 勞動合同未到期，單位單方解除勞動合同有哪些情形？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    勞動合同未到期，單位單方解除勞動合同有哪些情形？

    內(nèi)容：《勞動合同法》第39條規(guī)定了過錯性解除的六種情形。否則，勞動者提出勞動仲裁或訴訟，用人單位不能提供有效證據(jù)證明勞動者違反公司制度，將承擔(dān)對已不利的后果。此情況下解除合同，用人單位需要支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么勞動合同未到期，單位單方解除勞動合同有哪些情形？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.12236人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同解除的法定情形有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    合同解除的法定情形有哪些

    內(nèi)容：不可抗力事件的發(fā)生只有其致使合同目的完全不能實(shí)現(xiàn)時則任何方當(dāng)事人均享有合同解除權(quán)。債務(wù)人無正當(dāng)理由若對于未約定履行期限在債權(quán)人催告后仍未履行的債權(quán)人便可享有合同解除權(quán)若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務(wù)則債權(quán)人可不進(jìn)行催告即享有解除權(quán)。致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的違約形態(tài)有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點(diǎn)不符合合同約定等。這是個概括性的規(guī)定當(dāng)以上情形都沒有出現(xiàn)而法律規(guī)定其他情形合同也應(yīng)該解除時合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10593人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 答以下情形可以解除商品房買賣合同：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條　 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條　 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

  • 員工可以隨時通知解除勞動合同的情形_員工能不接受解除勞動合同通知嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    員工可以隨時通知解除勞動合同的情形_員工能不接受解除勞動合同通知嗎

    內(nèi)容：如果員工不存在可以解除勞動合同的情形，用人單位解除勞動合同屬于違法行為，勞動者有權(quán)拒絕。而如果是違法辭退員工的話是需要給賠償?shù)摹?/p>

    任冰峰律師
    2022.05.118514人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答可以法定解除合同的情形主要包括：1、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形；2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的情形等。法律依據(jù)：《民法典》五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

  • 買賣合同可以解除的情形有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    買賣合同可以解除的情形有哪些

    內(nèi)容：買賣合同可以解除的情形有哪些1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的2、在履行期限屆滿之前當(dāng)事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)3、當(dāng)事人方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行4、當(dāng)事人方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的5、法律規(guī)定的其他情形。那么買賣合同可以解除的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10173人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 公司解除勞動合同的情形有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    公司解除勞動合同的情形有哪些

    內(nèi)容：一、公司解除勞動合同的情形有哪些1、公司可以和勞動者協(xié)商解除勞動合同，但需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；但出現(xiàn)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的等情形時，公司可單方面解除勞動合同。

    于海明律師
    2022.04.04497人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 符合什么情形勞動者可以解除合同

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    符合什么情形勞動者可以解除合同

    內(nèi)容：法律還規(guī)定了法定解除：當(dāng)事人因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時可以解除合同。在履行期限屆滿以前，當(dāng)事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)時另一方可以解除合同。當(dāng)事人在遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍未履行是可以解除合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。法定解除是指在履行合同過程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.27552人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 《勞動合同法》規(guī)定的單位單方隨時解除勞動合同的情形

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    《勞動合同法》規(guī)定的單位單方隨時解除勞動合同的情形

    內(nèi)容：根據(jù)《勞動合同法》第39條的規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責(zé)任的。那么《勞動合同法》規(guī)定的單位單方隨時解除勞動合同的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.12117人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 不得單方解除勞動合同的情形有那些？

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    不得單方解除勞動合同的情形有那些？

    內(nèi)容：立法上嚴(yán)格限定企業(yè)與勞動者解除勞動合同的條件，保護(hù)勞動者的勞動權(quán)。第4種情況解釋了勞動法25條中的“被依法追究刑事責(zé)任的”情況，包括勞動教養(yǎng)、拘役、緩刑、免予刑事處分、免予起訴、有期徒刑和無期徒刑、死刑。另外，該文28條規(guī)定了一種中止勞動合同的情形：勞動者涉嫌違法犯罪被有關(guān)機(jī)關(guān)收容審查、拘留或逮捕的。那么不得單方解除勞動合同的情形有那些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些

    內(nèi)容：用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些1、根據(jù)勞動合同法規(guī)定用人單位可單方面解除勞動合同的情形包括勞動者不能勝任工作經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使勞動合同無法履行經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。那么用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10409人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    擅長：交通事故

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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