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答法定解除合同的條件主要有：1、存在已經依法成立的合同；2、解除合同的意思表示真實；3、不違反法律規定；4、存在雙方協商一致，約定解除事由發生，因不可抗力致使不能實現合同目的，一方根本違約導致無法履行合同等其他條件。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容：根據我國《合同法》第94條的規定，在下列法定條件下，當事人可以行使解除權以解除合同：1、不可抗力：因不可抗力致使不能實現合同目的。特別法定解除條件，是指適用于特定合同的法定解除條件。《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。那么法定解除合同的法律責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.30544人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答解除合同的法定事由主要包括：1、事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；2、當事人一方預期違約的；3、由自然災害、政府行為、公眾行為等導致合同根本違約等其他法定解除事由。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容：民法典解除后的損害賠償規定是按照當初所約定的違約金具體進行賠償，或者是按照損失賠償。但《民法典》第五百六十六條規定‘合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。所以，合同解除后的法律后果不表現為違約責任，而是一種民事責任，主要包括不當得利返還責任和損害賠償責任。那么合同法定解除后的損害賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.31606人收看
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周春花律師
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內容：2009年1月，新婚燕爾的李某夫婦與房東簽訂了一份為期一年的《房屋租賃合同》。交涉中，彼此發生激烈爭吵，李某見無法繼續居住下去，表示同意退房，但要房東支付違約金。房東則以其有權要求李某提前搬出房屋為由拒絕。令李某沒有想到的是，法院竟以該“不平等”條款的內容有效為由，駁回了其要求房東給付違約金的訴訟請求。另一方面，合同法第四十條規定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。本案的特別約定雖有免除房東責任、排除李某主要權利之處，但明顯不具備格式條款的要件，當屬有效。那么以案釋法：房屋租賃合同的法定解除條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：合意解除，是指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同。法定解除，是指根據法律規定而解除合同。
王學瑞律師2022.03.24797人收看
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答可以法定解除合同的情形主要包括：1、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的情形；2、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的情形等。法律依據：《民法典》五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容：《合同法》第96條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。那么合同法法定解除權規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30439人收看
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邢穎律師
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內容：2.用人單位附條件單方面解除勞動合同有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。那么企業單方面解除勞動合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.12364人收看
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黃東潔律師
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內容：基于以上法條分析得知，曠工并非是用人單位解除勞動合同的法定事由，且通覽《勞動法》《勞動合同法》及《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》，都未有與曠工相關的條文規定和表述。” 此《企業職工獎懲條例》已被勞動法、勞動合同法所替代，國務院已于2008年1月15日廢除了此條例。之后仍若不歸，且超出《督促催告函》所指定的合理期間的，可依據公司規章制度相關曠工規定用ems或掛號信送達《解除勞動合同通知書》。那么曠工是否屬于解除勞動合同的法定事由。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.11301人收看
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答公司單方解除合同的法定條件：勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；同時與其他公司建立勞動關系，對完成本公司的工作任務造成嚴重影響，或者經公司提出，拒不改正的；嚴重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害的；其他。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條
勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；
（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；
（六）被依法追究刑事責任的。
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“與公司各部門之間無法和諧配合”能否作為單方解除勞動合同的法定理由？
內容：用人單位提前與勞動者解除勞動合同的應符合勞動法的相關規定。第27條規定，用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。用人單位依據本條規定裁減人員，在六個月內錄用人員的，應當優先錄用被裁減的人員。“與公司各部門之間無法和諧配合”并非解除勞動合同的法定理由，且公司也未就其解除勞動合同的理由提供證據予以證明，故公司解除勞動合同的行為屬于違法解除勞動合同，應當支付違法解除合同的賠償金。那么“與公司各部門之間無法和諧配合”能否作為單方解除勞動合同的法定理由？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.12922人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：(一)合同的解除有兩種方式，一是約定解除，即雙方當事人協商一致可以解除合同，或者當事人之間可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同;二是法定解除。(三)業主委員會的起訴應以業主大會的決定為依據，不可自作主張關于普通物業服務合同的解除，《物權法》第七十六條第二款作出了明確規定：由業主大會依法作出。(四)物業公司也可以作為原告訴請解除合同當業主委員會出現根本違約或者約定的解除事由出現時，物業服務企業當然可以解除物業服務合同。如果物業服務企業要求解除合同，說明這種基礎已不存在，應該支持物業服務企業的要求。那么解除物業服務合同的法定程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28704人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內容：單方解除合同的法定條件1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見對其發生和后果不能避免并不能克服的事件包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。主要債務是指根據合同的約定當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。如借款人未按照約定的借款用途使用借款的貸款人可以停止發放借款提前回收或者解除合同承租人未經出租人同意轉租租賃物出租人可以解除合同等。那么單方解除合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10637人收看
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答投保人法定解除保險合同的情形主要包括：1、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；2、因不可抗力致使不能實現合同目的；3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的等。法律依據：《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
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內容：當他們行使勞動合同單方解除權時，需要按協議的規定，向企業賠償培訓費或退房，現實中他們往往是基于“跳槽”的目的要解除勞動合同，但又不愿意從兜里往外掏培訓費。因此，他們常采取不辭而別的方法，來達到解除勞動合同的目的。《意大利民法典》第2118條規定：對于未確定期限的勞動合同，任何一方都享有在按照行業規則、慣例或者公平原則規定的期限和方式履行了通知義務之后解除合同的權利。與此同時，各國法律均規定，單方解除權不用有固定期限的勞動合同，只適用與無固定期限的勞動合同。那么勞動者單方解除合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.11647人收看
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楊一凡律師
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內容：(二)出租人解除1、《合同法》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。那么解除租房合同的法定情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.24867人收看
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王學瑞律師
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用人單位沒有法定原因單方與員工解除勞動合同如何賠償
內容：用人單位沒有法定原因單方與員工解除勞動合同如何賠償1、用人單位沒有法定原因單方面與員工解除勞動合同的行為屬于違法解除勞動合同的行為用人單位需要支付賠償金標準為兩倍的經濟補償金。第條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的應當依照本法第條規定的經濟補償標準的倍向勞動者支付賠償金。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資倍的向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資倍的數額支付向其支付經濟補償的年限最高不超過年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前個月的平均工資。那么用人單位沒有法定原因單方與員工解除勞動合同如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.10545人收看
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內容：對于建設工程合同的法定解除，也就是法律規定應當予以解除的情形，本條規定了以下兩種：一、承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同,另外如果是按照規定或合同約定應當由發包人為工程建設提供協助義務的，而發包人未能達到要求和約定致使承包人無法施工的，經承包人催告后在合理期限內發包人仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同,合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款,建設工程轉包、違反分包不僅違反了法律的禁止性規定，損害接受轉包方和接受違法分包方的利益，也違反了發包人與承包人之間的合同約定，損害了發包人的利益，對發包人構成重大違約,二、發包人未提供符合要求的建筑材料、建筑構配件或履行其他協助義務的，致使承包人無法施工的，承包人有權解除合同,法律明確規定承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。
崔玉君律師2023.06.29795人收看
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10593人收看
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2022.04.17 10:03:59
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