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合同解除的法定情形有哪些

吳夢云律師2022.02.10605人閱讀
導讀:

不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。關于合同解除的法定情形有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

合同解除的法定情形有哪些

1、因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。

2、因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。對于這種情況另方可不進行履行催告徑直行使解除權。

3、因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。

4、因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下債權人可不經催告而直接解除合同。

5、法律規定的其他解除情形。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。這實際為將來法律的發展留足了空間同時也防止法律出現漏洞。

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  • 可以法定解除合同的情形主要包括:1、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的情形;2、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的情形等。法律依據:《民法典》五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 甲方單方解除合同我該怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    甲方單方解除合同我該怎么辦

    內容:在雙方沒有約定履行抵押期限的情形下,被告未向原告主張履行抵押手續即以原告違約為由主張解除合同,不符合法律規定,亦不能得到支持,2020年4月28日,被告向原告發送解除協議通知書,以原告沒有按約定支付利息及辦理抵押登記為由通知原告解除雙方簽訂的《協議書》,并訴至法院,請求確認合同效力,綜上,法院認為被告要求解除協議的理由不能成立,其向原告發出的解除通知不發生解除合同的法律效力,向某認為,曹某要求解約既不符合法定解除條件,雙方也沒有約定解除條件,故不同意解除合同。

    周春花律師
    2024.03.13730人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 投保人法定解除保險合同的情形主要包括:1、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;2、因不可抗力致使不能實現合同目的;3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的等。法律依據:《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。
  • 勞動者可以解除勞動合同的情形

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    勞動者可以解除勞動合同的情形

    內容:在我國勞動法實務中,勞動合同的訂立和解除是大家廣為關心的事項,勞動者怎樣可以主動行使值得大家思考和關注。勞動者可以主動行使解除權的情形,我們細分為三種,一種為勞動者的辭職權和另一種特別解除權,此外還有一種協議解除。我們把除協議解除之外的勞動者解除權統稱為法定解除權,協議解除被稱為合意解除。法定解除權簡而言之,就是法律、法規賦予勞動者單方解除勞動合同的權利。勞動者的法定解除權屬于一種形成權,雖然勞動合同屬于雙務合同,但法定解除權是勞動者享有的擇業權派生出來的權利,勞動者有權讓渡自己的勞動權利,也有權收回自己的勞動權利。而協議解除,是雙方達成解除一致,而終止雙方間的權利義務

    張旭律師
    2023.05.0944人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 符合什么情形勞動者可以解除合同

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    符合什么情形勞動者可以解除合同

    內容:法律還規定了法定解除:當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。在履行期限屆滿以前,當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。當事人在遲延履行主要債務,經催告后在合理期間內仍未履行是可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形,當事人有權解除合同。

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    2022.03.27565人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 合同終止和中止的法定情形

    許瑞林律師

    許瑞林

    合同終止和中止的法定情形

    內容:因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。致使合同目的無法實現的違約形態有多種,包括遲延履行、不完全履行,以及履行地點不符合合同約定等。法律規定的其他解除情形。(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。合同的中止是指合同的效力因某種原因的發生而暫時停止,而合同的終止為合同效力的完全終結。那么合同終止和中止的法定情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.301037人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 解除租房合同的法定情形

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    解除租房合同的法定情形

    內容:(二)出租人解除1、《合同法》第二百一十九條規定:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。那么解除租房合同的法定情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.24872人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 違法解除勞動合同情形

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    違法解除勞動合同情形

    內容:1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查,或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;2、在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;3、患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;5、在本單位連續工作滿15年,且距法定退休年齡不足5年的;6、法律、行政法規規定的其他情形。那么違法解除勞動合同情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.11153人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 私企在下列法定的情形下可解除勞動合同:企業與勞動者協商一致解除;勞動者存在過失性辭退情形,企業單方面解除;勞動者存在非過失性辭退情形,企業提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后解除;其他。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條 勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同: (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; (二)嚴重違反用人單位的規章制度的; (三)嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的; (四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的; (五)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的; (六)被依法追究刑事責任的。
  • 建設工程合同的法定解除

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建設工程合同的法定解除

    內容:對于建設工程合同的法定解除,也就是法律規定應當予以解除的情形,本條規定了以下兩種:一、承包人將建設工程轉包、違法分包的,發包人可以解除合同,另外如果是按照規定或合同約定應當由發包人為工程建設提供協助義務的,而發包人未能達到要求和約定致使承包人無法施工的,經承包人催告后在合理期限內發包人仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同,合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,建設工程轉包、違反分包不僅違反了法律的禁止性規定,損害接受轉包方和接受違法分包方的利益,也違反了發包人與承包人之間的合同約定,損害了發包人的利益,對發包人構成重大違約,二、發包人未提供符合要求的建筑材料、建筑構配件或履行其他協助義務的,致使承包人無法施工的,承包人有權解除合同,法律明確規定承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

    吳夢云律師
    2023.06.29812人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 企業單方面解除勞動合同的法定條件

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    企業單方面解除勞動合同的法定條件

    內容:2.用人單位附條件單方面解除勞動合同有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。那么企業單方面解除勞動合同的法定條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 合同解除的法定情形有哪些

    李孟陽律師

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    李孟陽

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    內容:不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10605人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 解除勞動合同的幾種情形是什么

    張蕓律師

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    張蕓

    解除勞動合同的幾種情形是什么

    內容:勞動合同解除的情形有:1、協議解除;2、勞動者提前通知解除;3、勞動者法定情形下單方解除;4、過失性辭退;5、無過失性辭退;6、經濟性裁員。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。那么解除勞動合同的幾種情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.1181人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 出租人解除合同的法定情形 條件有哪些

    陳明月律師

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    陳明月

    出租人解除合同的法定情形 條件有哪些

    內容:關于出租人解除合同的法定情形 條件有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.11.22341人收看
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  • 解除勞動合同的幾種情形

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    解除勞動合同的幾種情形

    內容:勞動合同解除的情形有:1、協議解除;2、勞動者提前通知解除;3、勞動者法定情形下單方解除;4、過失性辭退;5、無過失性辭退;6、經濟性裁員。合同糾紛法律法規一、《勞動合同法》第三十六條,用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。勞動者能否以用人單位解除勞動合同違法為由要求撤銷解除決定,繼續履行勞動合同,或者要求用人單位支付違法解除勞動合同賠償金。

    林艷英律師
    2021.11.24199人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 出租人可以解除合同的情形

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    出租人可以解除合同的情形

    內容:出租人主張解除合同的,主要有這幾種情形:1、承租人未按照約定的方法或租賃物的性質使用、收益租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。前述種種解除理由為法定理由,出租人事先不必另行通知或定出延緩期限,即可直接解除合同,不論是定期合同還是不定期合同,對此均無影響。而且這種解除對出租人一方而言,是一種權利,出租人既可以解除也可以不解除,承租人無權干涉和主張。那么出租人可以解除合同的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.30414人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同解除終止的效力和情形

    王熙律師

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    王熙

    合同解除終止的效力和情形

    內容:另一種方式稱為法定解除,即在合同有效成立以后,由于產生法定事由,當事人依據法律規定行使解除權而解除合同。單方解除,是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。合同解除的條件由法律直接加以規定者,其解除為法定解除。這不僅是解除制度存在的依據,也表明合同解除必須具備一定的條件。中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規定,表明了對合同解除的允許與限制。合同法使解除的條件更科學,如已承認違約造成合同不能履行為一般的法定解除條件,已全面承認約定解除等。那么合同解除終止的效力和情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.30388人收看
  • 姚平律師

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  • 承租人解除合同的主要情形

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    承租人解除合同的主要情形

    內容:承租人既然明知租賃物存在有危及安全或健康的瑕疵,仍執意租賃該物的,雖然可以允許其解除合同,但在解除合同以前如發生因租賃物的危險所致損害時,承租人需要對此承擔相應的責任,因為承租人明知這種危險性的存在仍要租賃該物,應認為主觀上對損害的發生也有過錯,因此對損害也應承擔相應的責任。承租人之法定繼承人或指定繼承人,因依其與承租人關系可以取得承租人地位,因此可以解除合同。那么承租人解除合同的主要情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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吳夢云律師

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