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什么情形下可以解除土地承包經營合同
2022-03-25 14:54:43
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-25 14:54:43
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:24:08
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答律師回復中...
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可以解除繼父母子女關系的情形有哪些
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
可以解除繼父母子女關系的情形有哪些
內容：可以解除繼父母子女關系的情形包括:第一,沒有形成長期共同生活和撫養教育關系的繼父母子女間僅存在姻親關系,在生父與繼母或生母與繼父的婚姻關系終止時，繼父母子女關系自然解除。生父母中的另一方將未成年子女領回的,該繼子女與繼父或繼母的關系解除。但解除關系后,對年老體弱、生活困難的繼父母,成年的原繼子女仍應承擔贍養扶助的義務。一方如要求解除關系,必須通過訴訟的途徑,由人民法院視具體情況作出是否解除的調解或判決。那么可以解除繼父母子女關系的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.12711人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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答存在下列情形可以解除土地承包經營合同：1、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；2、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；3、因不可抗力致使不能實現合同目的；4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。
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勞動者可以解除勞動合同的情形
陳宗瓊律師
勞動者可以解除勞動合同的情形
內容：在我國勞動法實務中，勞動合同的訂立和解除是大家廣為關心的事項，勞動者怎樣可以主動行使值得大家思考和關注。勞動者可以主動行使解除權的情形，我們細分為三種，一種為勞動者的辭職權和另一種特別解除權，此外還有一種協議解除。我們把除協議解除之外的勞動者解除權統稱為法定解除權，協議解除被稱為合意解除。法定解除權簡而言之，就是法律、法規賦予勞動者單方解除勞動合同的權利。勞動者的法定解除權屬于一種形成權，雖然勞動合同屬于雙務合同，但法定解除權是勞動者享有的擇業權派生出來的權利，勞動者有權讓渡自己的勞動權利，也有權收回自己的勞動權利。而協議解除，是雙方達成解除一致，而終止雙方間的權利義務
陳宗瓊律師2023.05.0971人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答用人單位合法終止或解除勞動合同的情形包括：一、協商解除；二、過錯解除；三、非過錯解除；四、經濟性裁員。除此之外，用人單位解除勞動合同的應支付勞動者賠償金作為賠償。
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分居滿兩年可以解除婚姻關系嗎,自動解除婚姻關系的情形有哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
分居滿兩年可以解除婚姻關系嗎,自動解除婚姻關系的情形有哪些
內容：分居滿兩年可以解除婚姻關系嗎,自動解除婚姻關系的情形有哪些不能自動離婚根據婚姻法第三十二條規定可知因感情不和分居滿二年可以作為感情破裂的一種情形實踐中當事人對該條款存在很多誤解。3主張“分居滿兩年”的一方需提供相應證據。4因感情不和分居滿兩年是離婚的充分條件而非必要條件即使未分居但具備其他法定條件的仍可以判決離婚。自動解除婚姻關系的情形我國婚姻法規定第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么分居滿兩年可以解除婚姻關系嗎,自動解除婚姻關系的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.02103人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答以下情形可以解除商品房買賣合同：雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎
內容：無正當理由提前解除土地租賃合同算違約，需要承擔違約責任。(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。那么簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29677人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同
王熙律師
北京天用律師事務所
在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同
內容：只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。
王熙律師2023.12.131039人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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民法典中擔保人解除擔保責任情形
王熙律師
北京天用律師事務所
民法典中擔保人解除擔保責任情形
內容：擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。因為擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。為了督促債權人行使權利，在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那么擔保人就不需要再承擔保證責任。那么民法典中擔保人解除擔保責任情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07892人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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改變土地用途違約合同可以解除嗎？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
改變土地用途違約合同可以解除嗎？
內容：如果土地使用人未經出讓方同意的改變土地用途的，是屬于合同違約的情形，土地出讓人可以解除合同，同時需要承擔違約后果。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。經催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。那么改變土地用途違約合同可以解除嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29474人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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解除遺贈扶養協議的幾種情形
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
解除遺贈扶養協議的幾種情形
內容：如果遺贈的財產因此而滅失，扶養人有權要求解除遺贈扶養協議，并要求補償已經支出的扶養費用。那么解除遺贈扶養協議的幾種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.15246人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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合同解除的法定情形有哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
合同解除的法定情形有哪些
內容：不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10643人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些
吳夢云律師
北京天用律師事務所
用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些
內容：用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些1、根據勞動合同法規定用人單位可單方面解除勞動合同的情形包括勞動者不能勝任工作經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化致使勞動合同無法履行經用人單位與勞動者協商未能就變更勞動合同內容達成協議的。那么用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10477人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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符合什么情形勞動者可以解除合同
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
符合什么情形勞動者可以解除合同
內容：法律還規定了法定解除：當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。在履行期限屆滿以前，當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。當事人在遲延履行主要債務，經催告后在合理期間內仍未履行是可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權解除合同。
李楠楠律師2022.03.27611人收看 -
吳夢云律師
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公司解除勞動合同的情形有哪些
崔玉君律師
北京天用律師事務所
公司解除勞動合同的情形有哪些
內容：一、公司解除勞動合同的情形有哪些1、公司可以和勞動者協商解除勞動合同，但需要支付經濟補償；但出現勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反用人單位的規章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的等情形時，公司可單方面解除勞動合同。
崔玉君律師2022.04.04531人收看 -
任冰峰律師
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土地使用權抵押注銷登記如何解除？
陳宗瓊律師
土地使用權抵押注銷登記如何解除？
內容：抵押權人身份證明材料：①企業法人，提交《企業法人營業執照》，收復印件和《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備企業獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的營業執照或登記證書等材料，收復印件(1份);②非企業法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備獨立非企業法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份);③法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復印件(1份);④委托辦理的，提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復印件(1份).那么土地使用權抵押注銷登記如何解除？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10687人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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員工可以隨時通知解除勞動合同的情形_員工能不接受解除勞動合同通知嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
員工可以隨時通知解除勞動合同的情形_員工能不接受解除勞動合同通知嗎
內容：如果員工不存在可以解除勞動合同的情形，用人單位解除勞動合同屬于違法行為，勞動者有權拒絕。而如果是違法辭退員工的話是需要給賠償的。
孔孟廷律師2022.05.118571人收看 -
龍珊律師
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買賣合同可以解除的情形有哪些
姚平律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同可以解除的情形有哪些
內容：買賣合同可以解除的情形有哪些1、因不可抗力致使不能實現合同目的2、在履行期限屆滿之前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務3、當事人方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行4、當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的5、法律規定的其他情形。那么買賣合同可以解除的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10217人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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指導客戶談判和好，七天解決困擾問題，解除客戶后顧之憂，助力開啟新生活。
北京婚姻律師-姚平 47評論 -
今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經是我春節回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業發展顧問，開庭的時候，我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打，更多的時候想的是為什么在企業經驗管理中會出現各種各樣的合同糾紛？ 總結下來，無非是三個環節沒有做好 1、事前的調查和考慮缺失。要么合作的人不對，要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程，沒有權利義務的概念。在出現我方或對方違約情形時候，沒有任何防范意識 3、出現問題愛拖，懸而不決。該終止不終止，該解除不解除，持續僵局，等到很多事情都熬成了被告才發現自己有理說不清 最后，給企業家們的提醒是：善用你的企業顧問，不要顧得上才問，顧不上就不問??天用債權律師-王熙 947評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。姚平 249評論 -
戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律服務咨詢。林艷英 364評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 837評論 -
交通事故怎么快速談和解？您是屬于“適合和解的7種情形”嗎？和解多少錢最合適？第360期元甲和解大講堂現場為您預估傷殘，定時專屬和解方案，讓您少走彎路、快拿賠償款！
北京法律咨詢 970評論 -
??當事人能夠起訴要求解決同居期間的財產分割和子女撫養問題嗎？ 在分割財產時，應當按照下列原則： ??首先是意思自治原則。即雙方按照自己的意愿達成分割財產的協議，根據協議來處理財產。 ??其次是區分共同所有和個人所有原則。如果雙方協議未成，那么對于雙方同居期間的財產，要區分財產的性質，是共同所有還是個人所有，如果財產是屬于共同所有的性質，則應該平均分割，如果是個人所有的性質，則誰的財產歸誰所有。 ??再次是一般共有原則。即如果財產性質不明時，無法認定財產是屬于雙方共同所有還是個人所有，則一般認定為雙方共同所有，進行平均分割。 ??最后是照顧婦女、兒童權益和照顧無過錯方原則。即在財產分割過程中，適當照顧女方和撫養兒童一方的權益；在一方有過錯的情況下，分割財產適當照顧無過錯方的權益。 司法實踐中，以上4個原則有適用的先后順序，應依次進行處理，不能片面適用。 ??單純要求解除同居關系的，法院不予受理。對于因為同居，女方主張青春損失費或者女方以同居期間多次懷孕人流等原因影響身體健康為理由要求男方賠償，以上情形屬于同居造成的后果，無合法婚姻為前提，故無法律依據，人民法院不予支持。
姚平 503評論
