什么情形下可以解除土地承包經營合同
2022.04.18 05:35:28
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存在下列情形可以解除土地承包經營合同：
1、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
2、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
3、因不可抗力致使不能實現合同目的；
4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等。法律依據：《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答存在下列情形可以解除土地承包經營合同：1、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；2、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；3、因不可抗力致使不能實現合同目的；4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等。法律依據：《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
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內容：無正當理由提前解除土地租賃合同算違約，需要承擔違約責任。(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。那么簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.29649人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答律師回復中...
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內容：可以解除繼父母子女關系的情形包括:第一,沒有形成長期共同生活和撫養教育關系的繼父母子女間僅存在姻親關系,在生父與繼母或生母與繼父的婚姻關系終止時，繼父母子女關系自然解除。生父母中的另一方將未成年子女領回的,該繼子女與繼父或繼母的關系解除。但解除關系后,對年老體弱、生活困難的繼父母,成年的原繼子女仍應承擔贍養扶助的義務。一方如要求解除關系,必須通過訴訟的途徑,由人民法院視具體情況作出是否解除的調解或判決。那么可以解除繼父母子女關系的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.12678人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答用人單位合法終止或解除勞動合同的情形包括：一、協商解除；二、過錯解除；三、非過錯解除；四、經濟性裁員。除此之外，用人單位解除勞動合同的應支付勞動者賠償金作為賠償。
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內容：抵押權人身份證明材料：①企業法人，提交《企業法人營業執照》，收復印件和《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備企業獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的營業執照或登記證書等材料，收復印件(1份);②非企業法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備獨立非企業法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份);③法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復印件(1份);④委托辦理的，提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復印件(1份).那么土地使用權抵押注銷登記如何解除？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10658人收看
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內容：法律還規定了法定解除：當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。在履行期限屆滿以前，當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。當事人在遲延履行主要債務，經催告后在合理期間內仍未履行是可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權解除合同。
姚平律師2022.03.27552人收看
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答以下情形可以解除商品房買賣合同：雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的。法律依據：《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容：一、公司解除勞動合同的情形有哪些1、公司可以和勞動者協商解除勞動合同，但需要支付經濟補償；但出現勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴重違反用人單位的規章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的等情形時，公司可單方面解除勞動合同。
張嘉娛律師2022.04.04497人收看
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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分居滿兩年可以解除婚姻關系嗎,自動解除婚姻關系的情形有哪些
內容：分居滿兩年可以解除婚姻關系嗎,自動解除婚姻關系的情形有哪些不能自動離婚根據婚姻法第三十二條規定可知因感情不和分居滿二年可以作為感情破裂的一種情形實踐中當事人對該條款存在很多誤解。3主張“分居滿兩年”的一方需提供相應證據。4因感情不和分居滿兩年是離婚的充分條件而非必要條件即使未分居但具備其他法定條件的仍可以判決離婚。自動解除婚姻關系的情形我國婚姻法規定第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么分居滿兩年可以解除婚姻關系嗎,自動解除婚姻關系的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.0273人收看
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員工可以隨時通知解除勞動合同的情形_員工能不接受解除勞動合同通知嗎
內容：如果員工不存在可以解除勞動合同的情形，用人單位解除勞動合同屬于違法行為，勞動者有權拒絕。而如果是違法辭退員工的話是需要給賠償的。
林艷英律師2022.05.118514人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：買賣合同可以解除的情形有哪些1、因不可抗力致使不能實現合同目的2、在履行期限屆滿之前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務3、當事人方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行4、當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的5、法律規定的其他情形。那么買賣合同可以解除的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10173人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：如果遺贈的財產因此而滅失，扶養人有權要求解除遺贈扶養協議，并要求補償已經支出的扶養費用。那么解除遺贈扶養協議的幾種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.15208人收看
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李孟陽律師
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內容：如果土地使用人未經出讓方同意的改變土地用途的，是屬于合同違約的情形，土地出讓人可以解除合同，同時需要承擔違約后果。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。經催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。那么改變土地用途違約合同可以解除嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29417人收看
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崔玉君律師
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內容：用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些1、根據勞動合同法規定用人單位可單方面解除勞動合同的情形包括勞動者不能勝任工作經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化致使勞動合同無法履行經用人單位與勞動者協商未能就變更勞動合同內容達成協議的。那么用人單位可單方面解除勞動合同的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10409人收看
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張旭律師
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內容：只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。
段建國律師2023.12.131008人收看
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內容：不可抗力事件的發生只有其致使合同目的完全不能實現時則任何方當事人均享有合同解除權。債務人無正當理由若對于未約定履行期限在債權人催告后仍未履行的債權人便可享有合同解除權若在合同履行期間屆滿仍未履行合同主要債務則債權人可不進行催告即享有解除權。致使合同目的無法實現的違約形態有多種包括遲延履行、不完全履行以及履行地點不符合合同約定等。這是個概括性的規定當以上情形都沒有出現而法律規定其他情形合同也應該解除時合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10593人收看
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內容：在我國勞動法實務中，勞動合同的訂立和解除是大家廣為關心的事項，勞動者怎樣可以主動行使值得大家思考和關注。勞動者可以主動行使解除權的情形，我們細分為三種，一種為勞動者的辭職權和另一種特別解除權，此外還有一種協議解除。我們把除協議解除之外的勞動者解除權統稱為法定解除權，協議解除被稱為合意解除。法定解除權簡而言之，就是法律、法規賦予勞動者單方解除勞動合同的權利。勞動者的法定解除權屬于一種形成權，雖然勞動合同屬于雙務合同，但法定解除權是勞動者享有的擇業權派生出來的權利，勞動者有權讓渡自己的勞動權利，也有權收回自己的勞動權利。而協議解除，是雙方達成解除一致，而終止雙方間的權利義務
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內容：擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。因為擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。為了督促債權人行使權利，在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那么擔保人就不需要再承擔保證責任。那么民法典中擔保人解除擔保責任情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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