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機動車買賣未辦理登記影響車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移嗎
內(nèi)容：根據(jù)道路交通安全法規(guī)定國家對機動車實行登記制度機動車經(jīng)公安機關(guān)交通管理部門登記后方可上路行使。該規(guī)定表明公安機關(guān)辦理機動車登記是準(zhǔn)予機動車上路行駛的登記不影響車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。根據(jù)民法通則相關(guān)規(guī)定在法律沒有特別規(guī)定、當(dāng)事人也無特別約定的情形下買賣標(biāo)的物所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移。那么機動車買賣未辦理登記影響車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.28311人收看
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答房屋產(chǎn)權(quán)人去世辦理預(yù)告登記的流程是：攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院確認(rèn)買賣合同的有效性，憑法院開具的協(xié)助執(zhí)行公函實現(xiàn)預(yù)告請求權(quán)；攜帶雙方身份證明、房屋買賣登記申請書、已登記備案的房屋買賣協(xié)議到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出預(yù)告申請；不動產(chǎn)登記機構(gòu)將相關(guān)事項記載于登記簿，向申請人頒發(fā)預(yù)告登記證明。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條
當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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小產(chǎn)權(quán)房禁登記發(fā)證
內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證小產(chǎn)權(quán)房最新政策：小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證，今日國土資源不出臺相關(guān)政策文件，明確小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證。這一政策將明確小產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)。要使小產(chǎn)權(quán)房擁有商品房一樣的產(chǎn)權(quán)證，從而公開合法的上市交易，從憲法、土地保護法、農(nóng)地承包法、稅法等一系列的法律必須首先“大修”。那么小產(chǎn)權(quán)房禁登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.06146人收看
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類有哪些
內(nèi)容：總登記也叫靜態(tài)登記，是在一定行政區(qū)域和一定時間內(nèi)進行的房屋權(quán)屬登記。(二)土地使用權(quán)初始登記以出讓或劃撥方式取得土地使用權(quán)的，權(quán)利人應(yīng)申請辦理土地使用權(quán)初始登記。(三)房屋所有權(quán)初始登記初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權(quán)而進行的登記。(五)變更登記變更登記是指房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變、或是房屋狀況發(fā)生變化而進行的登記，包括改建、添建，用途變化等。(七)注銷登記注銷登記是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而進行的登記。那么房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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婚前買的車位婚后登記產(chǎn)權(quán)屬于婚前財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：近日，西山區(qū)人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財產(chǎn)，謝先生擁有所有權(quán)。因徐女士拒絕配合確認(rèn)該車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，謝先生便訴至法院，請求法院判令，車庫屬于他個人所有。法院審理認(rèn)為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對訴爭車位進行明確約定，在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，在雙方達成的離婚協(xié)議中，雙方明確除離婚協(xié)議中所列財產(chǎn)說明外，雙方?jīng)]有其他任何財產(chǎn)歸屬，從而可以確認(rèn)訴爭車位不是夫妻共同財產(chǎn)，訴爭的車位應(yīng)為謝先生的婚前財產(chǎn)，依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產(chǎn)權(quán)屬于婚前財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11404人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證《意見》提出，要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。對于在確權(quán)登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完，將不予以登記發(fā)證?！兑庖姟芬?guī)定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調(diào)查統(tǒng)計，不登記發(fā)證。那么小產(chǎn)權(quán)房不得登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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產(chǎn)權(quán)預(yù)抵押登記是什么意思
內(nèi)容：房屋抵押登記可以保護交易安全，避免不必要的風(fēng)險。預(yù)抵押登記制度跟抵押登記制度不同的地方在于預(yù)抵押登記制度是買房者在和開發(fā)商簽訂買房合同以及銀行簽訂借款合同的同時在不動產(chǎn)登記處辦理預(yù)抵押登記，防止第三人對自己的房屋行使權(quán)利。當(dāng)事人去辦理房屋抵押登記，最后銀行發(fā)放貸款。辦理房屋抵押登記，需要提供借款人的身份證，戶口本，還有婚姻狀況，如果是已婚的，需要提供配偶的身份證，戶口本。辦理房屋抵押登記，需要提供一系列的材料，主要有購房合同，開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，開發(fā)商法人的身份證復(fù)印件，購房人方面需要提供本人的身份證，戶口本，結(jié)婚證等材料。那么產(chǎn)權(quán)預(yù)抵押登記是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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崔玉君律師
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對僅辦理抵押預(yù)告登記的房產(chǎn)是否可以享受優(yōu)先
內(nèi)容：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。故要求提前收貸，判令王碧會、周廷發(fā)立即歸還借款本金817513.8元及相應(yīng)利息，支付律師代理費25449元，華洛公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，浦發(fā)銀行無錫分行有權(quán)以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，本案訴訟費由被告承擔(dān)。被告周廷發(fā)辯稱：借款及欠款屬實，希望協(xié)商處理。被告華洛公司辯稱，保證擔(dān)保屬實，所購房產(chǎn)已辦理抵押預(yù)告登記，華洛公司可在物的擔(dān)保以外承擔(dān)保證責(zé)任。那么對僅辦理抵押預(yù)告登記的房產(chǎn)是否可以享受優(yōu)先。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10354人收看
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任冰峰律師
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答進行預(yù)告登記可以阻擋他人物權(quán)。預(yù)告登記是指不動產(chǎn)物權(quán)變動所需要的條件尚未成就時，為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機關(guān)申請進行的預(yù)先登記。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條
當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記
內(nèi)容：昨天，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。推薦閱讀：小產(chǎn)權(quán)房不能辦理過戶手續(xù)購買小產(chǎn)權(quán)房的法律風(fēng)險提示小產(chǎn)權(quán)房最新政策 確權(quán)登記完成逾70%昨天，國土資源部召開農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會。小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證《意見》提出，要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。那么小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證 購買要謹(jǐn)慎
內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證購買要謹(jǐn)慎近日，國土資源部發(fā)布相關(guān)文件明確小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》，其中明確了國土領(lǐng)域相關(guān)工作的重大政策問題。這意味著小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正無望，那么購買需謹(jǐn)慎。10月9日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。對于購房者來說，小產(chǎn)權(quán)房雖然便宜，但是容易惹上各種糾紛，最好不要輕易去觸碰。作為政府，應(yīng)該本著為民眾利益著想的原則，早日合理解決小產(chǎn)權(quán)房的問題，而不是一味的只知道從土地中獲得財政收入。那么小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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答預(yù)告登記的作用和網(wǎng)簽的作用是不一樣的。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力；網(wǎng)簽的作用是防止一房二賣，使得房地產(chǎn)交易更加透明化、資金相對安全，但不可以對抗第三人。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條
當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的情況有哪些
內(nèi)容：產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的情況有哪些資金來源是父母的，而且又是父母親自經(jīng)手購置或者建造的房屋，但產(chǎn)權(quán)卻登記在子女名下，隨著時間的推移，常常會發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾葛。父母購置、建造的房屋，登記在部分子女名下，父母去世后，子女之間引起房產(chǎn)糾紛，進行房產(chǎn)訴訟時，除了應(yīng)考慮上述兩種情況外，還有一種情況，那就是登記人僅作為產(chǎn)權(quán)人的代表進行了登記。例如房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在部分子女名下，但房屋產(chǎn)權(quán)一直由父母親掌管使用，在這種情況下，應(yīng)認(rèn)定爭議的房產(chǎn)權(quán)仍應(yīng)歸原購置、建造房屋的父母所有，作為父母的遺產(chǎn)，根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定和原則，由全部法定繼承人繼承。那么產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的情況有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.111037人收看
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農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記
內(nèi)容：22日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證?！蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。確權(quán)登記完成逾昨天，國土資源部召開農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會。建設(shè)部表示，非集體經(jīng)濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護。那么農(nóng)村集體土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.06129人收看
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姚平律師
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答在建工程抵押不需要預(yù)告登記，可以依據(jù)當(dāng)事人的意愿決定。預(yù)告登記是指不動產(chǎn)物權(quán)變動所需要的條件尚未成就時，為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機關(guān)申請進行的預(yù)先登記，是否辦理預(yù)告登記不影響在建工程抵押的法律效力。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證 違規(guī)嚴(yán)查
內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房的去路終于有了明確的答復(fù)。日前，國土部發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，對違規(guī)登記發(fā)證者將嚴(yán)肅追究責(zé)任。朱留華表示，嚴(yán)禁通過土地登記將違法違規(guī)用地合法化，對于違法宅基地和建設(shè)用地須依法依規(guī)處理后方可登記。但這次國土部明確發(fā)文要求不得為小產(chǎn)權(quán)房登記辦證，無疑封住了投資者借投資小產(chǎn)權(quán)房牟利的途徑。那么小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答預(yù)告登記可以通過消滅債權(quán)或者通過自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的方式取消。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條
當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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婚前共同出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割
內(nèi)容：在你們當(dāng)初購買房子的時候，本意就是雙方共同出資購買，屬于共同共有的意思表示，后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動，互相印證，充分證明雙方共有愿意出資購房，法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下，但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的，因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的，共同出資購房，法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)來對待，現(xiàn)在離婚，按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例，子女撫養(yǎng)情況，離婚過錯原因等情況來綜合考慮，在一人一半的基礎(chǔ)上，法官進行主動調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.19731人收看
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龍珊律師
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擅長：交通事故
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答根據(jù)《合同法》的規(guī)定，房子屬于老人對子女的贈與，將產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，說明贈與已經(jīng)完成，現(xiàn)在房子是子女的財產(chǎn)，老人不能作為遺產(chǎn)來處理。但是，如果受贈的子女對老人未盡贍養(yǎng)義務(wù)，老人可以撤銷贈與。
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小產(chǎn)權(quán)嚴(yán)禁登記發(fā)證
內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證，這是目前國土部出臺的最新小產(chǎn)權(quán)房政策。對于不依法依規(guī)進行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”。對于在確權(quán)登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完，將不予以登記發(fā)證。朱留華稱，目前在全國范圍來看，城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權(quán)發(fā)證工作做得很好，將為農(nóng)民合法維權(quán)提供依據(jù)。那么小產(chǎn)權(quán)嚴(yán)禁登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.06567人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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婚前買房如何登記產(chǎn)權(quán)才屬于自己
內(nèi)容：對于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)證實父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，法院也會認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結(jié)婚。而登記方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個人財產(chǎn)，根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，這部分財產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。若采用這種方案，房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。那么婚前買房如何登記產(chǎn)權(quán)才屬于自己。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11440人收看
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張嘉娛律師
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2022-03-22 12:16:27
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