出租人在什么情況下可以收回公租房



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北京市元甲律師事務所
內容:拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限內支付。造成輕傷以上后果的,構成故意傷害罪,將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的,以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的,一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿,出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋,租賃期內,該人死亡,其共同居住人要求按原租約履行的,應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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北京天用律師事務所
內容:在和解策略下,天用律師不僅幫助了王女士快速收回了借款,同時也維系了同事間的情誼,也幫劉某解決了調解文書不上網的唯一請求,王女士對此結果特別滿意,贈送錦旗對天用律所表示感謝,案件順利立案,同時與法官釋明我方的想法,天用律師與法官溝通,因為王女士和劉某是多年同事,我方到現在仍然相信劉某只是暫時遇到了困難,我方也不想裁判文書網上出現劉某的名字,畢竟劉某正當年少,如果一旦出現有可能對他的職業生涯會有很大不良影響。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容:承租人有下列行為之一的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償:1〕 將承租的房屋擅自轉租的;2〕 將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3〕 將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;4〕 拖欠租金累計6個月以上的;5〕 公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;6〕 利用承租房屋進行違法活動的;7〕 故意損壞承租房屋的;8〕 法律、法規規定其他可以收回的。那么什么樣情況下,出租人有權即時終止合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容:經多次協商未果,鐘某遂訴至法院,要求解除與卓某簽訂的土地租賃合同,收回土地。第一種觀點認為:鐘某和卓某已在合同中約定“所租土地不能用作非種養植業生產經營,不允許轉租”,而卓某擅自將土地轉租給第三人李某作非種養植業生產經營使用,違反了法律和雙方訂立的租賃合同中規定的義務,侵犯了出租人應享有的權利,因此,出租人鐘某有權解除該租賃合同,收回土地。而鐘某與卓某之間的土地租賃合同尚未到期,鐘某無權解除合同。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。那么擅自轉租,出租人是否有解除權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容:在租賃期間,出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼承人繼承房屋時,繼承人就自動成為新的產權人,雙方應當繼續履行合同,出租人的家人無權收回房屋。那么如果出租人死亡,合同還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:出租人在哪些情況下有權提前終止房屋租賃合同?承租人有下列違約行為時,出租人有權終止合同,收回房屋,造成有關損失的,由承租人負責賠償:將承租的房屋擅自轉租的;將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;拖欠租金累計6個月以上的;公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;利用承租房屋進行違法活動的;故意損壞承租房屋的;法律、法規規定的其他可以收回的情形。那么出租人有權提前終止租賃合同的情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容:2020年北京順義區某村計劃進行污水改造工程,同年12月24日,張先生作為實際施工人員與趙某簽訂《污水工程承包協議》,約定由張先生承包該村污水工程,其中包括:路面破碎、切割、開挖、下管、回填、路面恢復、化糞池安裝除檢查井砌筑外所有勞務機械施工,其已經包含張某、趙某、劉某所有參與施工的機械設備,經過天用律師對此案件進行全面梳理,本案的難點在于,張先生作為實際施工人在整個施工的過程中只有一紙協議,并無任何簽證單、工作日志等證明工程量的相關證據材料,僅依據一紙協議就成功收回了全部工程款,天用律師的專業水平和豐富辦案經驗得到了張先生的高度認可和贊揚,但是一想到找律師,張先生又犯了愁,自己手里只有一紙協議,其他證據都沒有,這56萬元工程款能要回來嗎,《污水工程承包協議》簽訂后,張先生便按照協議約定進行施工,積極履行合同義務,一面錦旗、一份責任、一份激勵。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容:承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。那么不交租,出租人該怎么討租呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容:承租人有下列行為之一的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償:1〕 將承租的房屋擅自轉租的;2〕 將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3〕 將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;4〕 拖欠租金累計6個月以上的;5〕 公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;6〕 利用承租房屋進行違法活動的;7〕 故意損壞承租房屋的;8〕 法律、法規規定其他可以收回的。合同法頻道為您整理租賃合同范本相關知識,歡迎瀏覽,感謝您的訪問。那么出租人八項合同終止權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:根據《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關規定,承租人有下列行為之一的,出租人有權中止合同,收回房屋。將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。拖欠租金累計6個月以上的。公用住宅用戶無正當理由閑置房屋達6個月以上的。承租人利用承租的房屋進行非法活動的。故意損壞承租房屋的。法律、法規規定其他可以收回的。此外,因為承租人的上述行為造成出租人損失的,出租人可以要求賠償。那么什么情況下可以收回出租房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:根據《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關規定,承租人有下列行為之一的,出租人有權中止合同,收回房屋。將承租的房屋擅自轉租的。將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。拖欠租金累計6個月以上的。公用住宅用戶無正當理由閑置房屋達6個月以上的。承租人利用承租的房屋進行非法活動的。故意損壞承租房屋的。法律、法規規定其他可以收回的。此外,因為承租人的上述行為造成出租人損失的,出租人可以要求賠償。那么出租人收回房屋的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容:(九)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租,經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房,如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人,如果在正常使用過程中住房或設施損壞,承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修,在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:3 合同終止時及時收回租賃物,在合同約定的租賃期限屆滿時,對出租物按合同約定的內容檢查驗收,符合規定的條件,按時收回租賃。出租人在監督檢查承租人使用出租物時發現承租人違反合同約定使用出租物,造成出租人損失,出租人可以依合同法的規定解除合同,并要求出租人賠償因此而造成的損失。承租人未征得出租人同意,擅自改善或者增設他物,出租人可以請求承租人恢復出租物原狀。那么租賃合同中出租人享有的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:年后出租人可以隨意漲租金嗎?如果承租人不同意增加租金,出租人可以向人民法院起訴,要求承租人增加房屋租金。如果出租人要求承租人增加租金,承租人有權拒絕,仍按合同訂立時確定的租金標準支付租金。相關知識:租房子都有哪些費用1、中介費租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后,最后得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。押金不能代替房屋租金,在租賃關系廢止時承租人可以收回押金。那么年后出租人可以隨意漲租金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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好朋友借走20萬元,逾期2年多未償還,天用律所幫助當事人以借條為證據“以訴促調”,雙方達成調解協議,當事人要回本金20萬元以及逾期利息3.8萬元。化干戈為玉帛,快速收回借款,這就是調解的魅力!
2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議,多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議,后期通過支付令方式處理,客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多,擦亮眼睛??????
供暖費遲遲收不上來,物業公司頭疼不已......元甲律所物業專業團隊以和解與訴訟多種解決策略相結合,成功幫助物業公司收回供暖費,獲得物業公司的好評與口碑!
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給7個衛生院供貨,均遭遇拖欠貨款,經過調解團隊的努力今天收回所有欠款,并讓對方承擔了律師費用??????
第137期《如何快速要回工程款講座》及“北京建工行業的數據發布”順利結束!15組建工老板參加,有13組當場解決了自己的問題,天用建工團隊專業處理建工案件,已累計收回欠款38億元!您的工程款收回來了嗎?