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房產歸屬糾紛可以強制執行嗎

2022-03-20 20:45:36
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 對房產歸屬糾紛作出判決后可以申請強制執行。人民法院對歸屬糾紛作出判決后,被執行人拒絕履行發生法律效力的民事判決、裁定的,經申請人申請法院可以以扣押、凍結、劃撥、變價等方式強制執行。法律依據:《民事訴訟法》第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:16:52
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 新婚姻法中,婚前個人財產保護法、明文規定,在婚前個人名下的房產,離婚后仍然屬于個人名下的。兩個人在結婚之前,如果有房的一方,愿意把另一半的名字加上房屋之上,那么二人離婚之后,房屋的所有權就屬于兩人共同的。
  • 如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力

    內容:如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議對男女雙方具有法律約束力。約定房產歸屬的離婚協議有效。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的人民法院應當受理。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.01313人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 律師支招新婚姻法后的離婚房產糾紛

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    律師支招新婚姻法后的離婚房產糾紛

    內容:中國婚姻法學會秘書長雷明光教授在接受媒體采訪時亦透露,離婚案例中,財產和子女撫養問題是最重要的,90%的離婚案件都會有財產糾紛,而財產中最重要的就是房子。在婚姻法司法解釋(三)中,明文涉及房產的規定就有5條?;橐龇P于房產歸屬的新規一出,立馬在社會上引發熱議。那么律師支招新婚姻法后的離婚房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29461人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚糾紛房產分割的一般規則

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚糾紛房產分割的一般規則

    內容:如何認定婚前財產的范圍和產權歸屬已成為司法實踐中最棘手的問題之一,也是婚姻糾紛中雙方經常爭議的焦點。關于離婚糾紛房產分割的一般規則的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11207人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 對房產歸屬糾紛作出判決后可以申請強制執行。人民法院對歸屬糾紛作出判決后,被執行人拒絕履行發生法律效力的民事判決、裁定的,經申請人申請法院可以以扣押、凍結、劃撥、變價等方式強制執行。法律依據:《民事訴訟法》第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。
  • 婚前財產公證 婚后房產分割不再糾紛

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前財產公證 婚后房產分割不再糾紛

    內容:婚前財產公證體現了現代人對婚姻生活的理性認識,尤其是可以很好地處理再婚者之間的財產關系,減少家庭矛盾。即使離婚,也可以避免因離婚房產分割引起的房產糾紛。推薦閱讀:離婚房產糾紛的處理離婚房產分割大港的陳先生今年65歲,經人介紹認識了41歲的張女士,經過一段時間的交往,兩人決定成婚?;榍柏敭a公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業務,它有助于明確夫妻雙方婚前財產的數量、范圍、價值和產權歸屬,是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據,對于穩定家庭關系和財產關系,預防婚姻糾紛,保護夫妻雙方合法權益,促進社會的安定團結起到了良好的效果。那么婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29936人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房管局能查出來房產有債務糾紛嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房管局能查出來房產有債務糾紛嗎

    內容:房管局能查出來房產有債務糾紛嗎房管局是對房屋產權進行登記的行政機關房管局可以查出房屋有沒有進行抵押但不能查出有沒有債務糾紛。城市房屋權屬登記管理辦法第三條本辦法所稱房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。第十九條設定房屋抵押權、典權等他項權利的權利人應當自事實發生之日起三十日內申請他項權利登記。房管局的職責1、負責全市房產產權登記管理核發房產產權證書負責全市房產產籍登記造冊管理負責全市房產抵押登記管理、商品房銀行按揭管理、商品房銷售合同管理。那么房管局能查出來房產有債務糾紛嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.25568人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房產糾紛房產價值怎么算

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚房產糾紛房產價值怎么算

    內容:離婚時,另一方無權要求分割。這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題,由于這只是原有財產價值存在形態發生了變化,其價值取得始于婚前,既所謂“萬變不離其宗”,故應當認定為一方的個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。關于離婚房產糾紛房產價值怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.1167人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答

    內容:夫妻婚后出資購買的房產如何分割?畢竟,婚前一方已通過銀行將所有房款付清,財產權益在婚前簽訂合同后就已經取得,取得房產證的結果也是婚前訂立合同及付款行為所致。所以,這類情形原則上也應將房產視為一方婚前個人財產,對此類糾紛,上海法院司法實踐中遵循的也是這樣的原則。因此,上海法院在實踐中,區分下列情形處理:一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同財產購買為產權的,由于在婚姻關系存續期間內,無法體現出原公房使用權的交換價值,則在離婚分割該產權房時,可不考慮原公房使用權的交換價值的單獨歸屬問題。那么律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.29331人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 丈母娘請買房 房產歸屬的重新認定

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    丈母娘請買房 房產歸屬的重新認定

    內容:婚姻不動產歸屬的重新認定結婚買房似乎一直是中國傳統文化背景下的習俗,父母常常為給子女購房而耗盡一生積蓄。一時間,婚前、婚后置業不動產的歸屬問題成為持續關注的熱點問題。有超過80%的男性及23.1%的女性認為,該條例明確了財產歸屬,體現了公平、公正的原則。在此之前,婚前個人名義下購買的房產在婚后可能被認定為共有財產,父母出資給子女一方購買的房產亦作為了婚后共有財產……種種房產歸屬導致的糾紛由此而來。新司法解釋在婚姻財產分割上,多處體現出“物權優先”的理念。那么丈母娘請買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29191人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例

    內容:同年5月,王某與劉某(女)結婚,婚后一直在該房居住。而劉某認為,對于房屋屬于王某的婚前個人財產沒有異議,但其增值是在二人婚姻存續期間產生的,故對增值部分應認定為夫妻共同財產。從法律關系上說,王某對房屋的所有屬于物權關系,婚前房產后增值部分應當定性為法定孳息?!痘橐龇ā返?7條和第18條的立法本意是婚前的財產歸屬個人,而婚后的各種收益均屬于共同財產。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務導致的那么劉某有權要求分割增值部分收益,如果房屋增值是純自然的原因,與共同還貸或兩人的共同勞務無關,則劉某無權要求分割增值部分收益。那么婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11530人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛

    內容:實踐中曾發生過這樣的案件,由于夫妻購房款不夠,一方父母資助了部分購房款,該夫妻與父母共同簽署了出資協議,但是只是寫明了各方的出資比例,房產證登記在了夫妻二人名下。關于夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房地產糾紛訴訟程序如下:首先向法院提起訴訟,符合受理條件的法院受理立案,立案后送達被告,被告在規定期限內答辯,法院安排開庭審理,法院作出判決。注意以下事項:提起房地產訴訟時,應當提出明確的請求;當事人提起房地產訴訟時,應當在法律規定的三年訴訟時效內提出。
  • 離婚房產歸屬有哪些疑惑

    張旭律師

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    張旭

    離婚房產歸屬有哪些疑惑

    內容:產權證僅僅是一個物權憑證決定房產歸屬的關鍵是房產的出資情況而非房產證的取得時間。為了避免將來發生糾紛法官建議雙方將各自擁有的房產份額在房產證上注明。如果房產證上登記雙方的名字應視為出資一方對另一方的贈與認定該房屋為夫妻雙方的共同財產。多數情況下一方單位會直接將房產證辦理在該方名下夫妻離婚時極易對該類房產的分割問題產生爭議。權益遭受損害的一方只能在離婚時請求擅自處分的一方賠償損失。法官提醒夫妻雙方在購房時應該將雙方姓名同時簽署在購房合同發票等購房資料上并將房產證辦理在雙方名下以避免日后發生夫妻一方擅自處分的情況。那么離婚房產歸屬有哪些疑惑。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31793人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 新婚姻法中的離婚房產糾紛處理

    周春花律師

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    周春花

    新婚姻法中的離婚房產糾紛處理

    內容:2011年8月13日正式實施的婚姻法解釋(三)無疑指導了離婚訴訟房產糾紛的處理。該解釋出臺前,實踐中各法院對該房產問題的處理也有較大的差異。根據婚姻法的相關規定,一方婚前的財產屬于個人財產,不因婚姻關系的延續轉化為共同財產,雙方另有約定的除外。第七條規定婚后父母出資購房,產權登記在子女名下的房產歸屬問題。(二)司法實踐中常見的離婚糾紛中房產歸屬、分割問題及處理方式1、婚前一方支付全部房款,并取得房產證。該房產應認定為首付款支付方個人財產。那么新婚姻法中的離婚房產糾紛處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.291034人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚房產糾紛出現九個審理難點

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚房產糾紛出現九個審理難點

    內容:目前,海淀法院對近年來審理的離婚財產糾紛案件進行了統計分析,發現此類案件在審判實踐中存在九個審理難點。目前,我國尚未建立婚前財產登記制度,法院在審理離婚財產糾紛時,往往以當事人提供的購物票據作為區分婚前財產和婚后財產的主要依據。福利分房制度取消后,商品房成為主要的夫妻共同財產。在房屋價格居高不下、且持續增長的情況下,離婚財產糾紛案件中,房屋產權往往成為雙方爭議的焦點。由于涉及購房貸款等問題,確認房屋產權歸屬成為法院審理的一個難點。那么離婚房產糾紛出現九個審理難點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29353人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 可以向法院起訴的房地產糾紛,包括房地產開發合同、建設工程合同、房地產服務合同、房地產租賃合同、物業管理和其他權利侵權糾紛。
  • 離婚房產糾紛解決方式

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚房產糾紛解決方式

    內容:在離婚房產糾紛中,如果無法通過協商解決,法院將根據法律規定來判決夫妻共同財產的分割比例和方式,首先,協商分割是指夫妻雙方自愿協商并達成一致,通過簽訂離婚協議書來明確房產的歸屬問題,在處理離婚房產糾紛時,法院通常會考慮以下幾個方面:首先是婚姻期間共同財產的產權歸屬問題,即財產是夫妻共同所有還是由一方獨自所有,通過合理的協商、訴訟解決或調解等方式,夫妻雙方可以解決房產糾紛問題,并達成一致的解決方案,根據該法的規定,夫妻共同財產的分割比例應當根據夫妻雙方共同勞動的情況、生活所需以及其他相關因素來進行判斷和劃分。

    王學瑞律師
    2023.06.19365人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 避免離婚房產糾紛 婚前應進行財產公證

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    避免離婚房產糾紛 婚前應進行財產公證

    內容:高先生與愛人趙小姐在辦離婚的過程中,在房屋的歸屬問題上發生分歧。但高先生提出自己用婚前財產裝修房屋的問題,在兩人離婚后,趙小姐應就房屋裝修具體情況對高先生進行經濟補償。從筆者多年的從業經驗來看,進行婚前財產公證或律師見證是避免或減少離婚后發生房產糾紛最好的方式。當然,可以辦理婚前財產公證或見證的人并不僅限于未婚夫妻,已婚夫妻也可辦理婚前財產公證或見證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。那么避免離婚房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 周春花律師

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    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富