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婚前財產公證 婚后房產分割不再糾紛

馮清琴律師2021.12.29942人閱讀
導讀:

婚前財產公證體現了現代人對婚姻生活的理性認識,尤其是可以很好地處理再婚者之間的財產關系,減少家庭矛盾。即使離婚,也可以避免因離婚房產分割引起的房產糾紛。推薦閱讀:離婚房產糾紛的處理離婚房產分割大港的陳先生今年65歲,經人介紹認識了41歲的張女士,經過一段時間的交往,兩人決定成婚。婚前財產公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業務,它有助于明確夫妻雙方婚前財產的數量、范圍、價值和產權歸屬,是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據,對于穩定家庭關系和財產關系,預防婚姻糾紛,保護夫妻雙方合法權益,促進社會的安定團結起到了良好的效果。那么婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚前財產公證體現了現代人對婚姻生活的理性認識,尤其是可以很好地處理再婚者之間的財產關系,減少家庭矛盾。即使離婚,也可以避免因離婚房產分割引起的房產糾紛。推薦閱讀:離婚房產糾紛的處理離婚房產分割大港的陳先生今年65歲,經人介紹認識了41歲的張女士,經過一段時間的交往,兩人決定成婚。婚前財產公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業務,它有助于明確夫妻雙方婚前財產的數量、范圍、價值和產權歸屬,是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據,對于穩定家庭關系和財產關系,預防婚姻糾紛,保護夫妻雙方合法權益,促進社會的安定團結起到了良好的效果。關于婚前財產公證的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前財產公證體現了現代人對婚姻生活的理性認識,尤其是可以很好地處理再婚者之間的財產關系,減少家庭矛盾。即使離婚,也可以避免因離婚房產分割引起的房產糾紛。

推薦閱讀:

離婚房產糾紛的處理

離婚房產分割

大港的陳先生今年65歲,經人介紹認識了41歲的張女士,經過一段時間的交往,兩人決定成婚。可是陳先生的子女們害怕這位比父親年輕20歲的張女士會分割父親的房產,所以他們堅決不同意父親再婚。張女士知道實情后,為了讓陳先生的子女們安心,也為了盡快完成婚事,就和陳先生一起來到公證處辦理了婚前財產公證。通過公證人員的公證,確定了陳先生的房產歸其子女所有,這樣一來陳先生子女的顧慮被打消了,最終陳先生和張女士順利完婚。

公證員說法:

大港公證處的公證員解釋,婚前財產公證是婚前財產約定協議公證的簡稱,指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業務,它有助于明確夫妻雙方婚前財產的數量、范圍、價值和產權歸屬,是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據,對于穩定家庭關系和財產關系,預防婚姻糾紛,保護夫妻雙方合法權益,促進社會的安定團結起到了良好的效果。為了避免日后不必要的麻煩和糾纏,選擇婚前財產公證可以對維護家庭穩定,促進婚姻和諧起到積極的作用。

相關鏈接:

什么是婚前財產公證

婚前財產公證,是婚前財產約定協議公證的簡稱,指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。 婚前財產公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業務,它有助于明確夫妻雙方婚前財產的數量、范圍、價值和產權歸屬,是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據,對于穩定家庭關系和財產關系,預防婚姻糾紛,保護夫妻雙方合法權益,促進社會的安定團結起到了良好的效果。

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  • 婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎

    內容:婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎我國現行的婚姻夫妻財產制以法定財產制為主約定財產制為輔。按照法定財產制如果沒有特別約定婚前的個人財產依舊屬于個人的財產并不受時間的限制。所以只要在婚前或婚后簽署個雙方協議約定歸雙方共有即可將婚前個人的房產變為婚后共有財產。公證無非是再上個保險而已不公證也可以只要雙方協議寫明了。不過需要注意的是這個協議必須是書面的。夫妻方的財產通常包括()方的婚前財產()方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用()遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻方的財產()方專用的生活用品()其他應當歸方的財產。那么婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻雙方婚后財產如何分割_怎么對夫妻婚前財產進行分割

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    夫妻雙方婚后財產如何分割_怎么對夫妻婚前財產進行分割

    內容:所謂婚前財產公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財產歸屬進行約定并對這個約定辦理公證由公證處對雙方的簽約行為和協議內容是否真實合法進行審查確保夫妻雙方今后發生糾紛時可以有效保護各自的合法權益,如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產協議約定婚前財產婚后歸夫妻共同所有的,與婚后財產一起,按照夫妻共同財產平等分割,可以辦理婚前財產公證的人有兩種,未婚夫妻只是其中之一已婚夫妻也可辦理只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產而不涉及婚后雙方取得的財產因此稱作“婚前財產協議公證”。

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  • 銀行存單能否作婚前財產公證

    王熙律師

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    王熙

    銀行存單能否作婚前財產公證

    內容:銀行存單能否作婚前財產公證可以公證。銀行的存款記錄本質上屬于一種書證,而書證是可以進行公證的。一般情況下婚前個人財產歸各自所有,婚后共同財產依法分割。辦理婚前財產公證的一般程序(一)準備好以下材料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;3、雙方已經草擬好的協議書。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,當事人可于規定期限日憑收費單據來領取公證書。那么銀行存單能否作婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻一方名下的婚前房產可以公證為夫妻共同財產嗎?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    夫妻一方名下的婚前房產可以公證為夫妻共同財產嗎?

    內容:(二)簽訂夫妻婚前財產協議夫妻雙方可以在婚前,也可以在婚后,對夫妻一方婚前財產的歸屬方式進行約定,且約定優先于婚姻法的法定夫妻財產分割制。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,以登記為準。而房產的權利轉移以登記為準。即使公證的效力很強,即使法律規定可以對夫妻財產約定內容進行公證,但是一旦公證處發現房產證上登記的只是一人的名字,也很難認定為有變為夫妻共同財產的現實,而不會輕易讓進行財產公證。另外,我國已經逐步開始用不動產權證代替房產證了哦。那么夫妻一方名下的婚前房產可以公證為夫妻共同財產嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 避免離婚房產糾紛 婚前應進行財產公證

    于海明律師

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    于海明

    避免離婚房產糾紛 婚前應進行財產公證

    內容:高先生與愛人趙小姐在辦離婚的過程中,在房屋的歸屬問題上發生分歧。但高先生提出自己用婚前財產裝修房屋的問題,在兩人離婚后,趙小姐應就房屋裝修具體情況對高先生進行經濟補償。從筆者多年的從業經驗來看,進行婚前財產公證或律師見證是避免或減少離婚后發生房產糾紛最好的方式。當然,可以辦理婚前財產公證或見證的人并不僅限于未婚夫妻,已婚夫妻也可辦理婚前財產公證或見證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。那么避免離婚房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前購置的房產婚后加名字怎么分割

    周春花律師

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    周春花

    婚前購置的房產婚后加名字怎么分割

    內容:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前購置的房產婚后加名字怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫婦一方名下的婚前房產可以公證為夫婦共有財產嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫婦一方名下的婚前房產可以公證為夫婦共有財產嗎?

    內容:(二)簽訂夫妻婚前財產協議夫妻雙方可以在婚前,也可以在婚后,對夫妻一方婚前財產的歸屬方式進行約定,且約定優先于婚姻法的法定夫妻財產分割制。所有,想要將夫妻一方的婚前財產變為夫妻共同財產,可以通過夫妻雙方簽訂財產協議來進行。而房產的權利轉移以登記為準。因此,未經房產權的變更登記,贈與合同不發生法律效力,一方婚前財產不可以變為夫妻共同財產。(二)沒有經過房產權屬補充登記配偶名字的將房子變為夫妻共有的協議可能得不到公證處公證的許可。那么夫婦一方名下的婚前房產可以公證為夫婦共有財產嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 避免離婚房產糾紛 婚前財產公證

    趙金保律師

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    趙金保

    避免離婚房產糾紛 婚前財產公證

    內容:有的人則認為,婚前財產公證,是對愛情及婚姻的不信任,不但傷害夫妻感情,似乎還有點對愛情的褻瀆。財產約定并非必須公證 該不該辦理婚前財產公證,這是一個持續了多年的話題,隨著婚姻法新解釋不久前實施,讓這個話題再次熱了起來。首先,筆者不贊成新人辦理婚前財產公證。而辦理婚前財產公證后,因為少了財產問題的煩擾,一些婚姻當事人一時沖動,會輕率地作出離婚的決定,這對于維護婚姻家庭的穩定是非常不利的。其次,比起房產證加名,財產公證有其優越性。受婚姻法新解釋的影響,時下出現了房產證加名潮。那么避免離婚房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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    郭銘芝律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

    張旭律師

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    張旭

    離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

    內容:離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《婚姻法》明確了夫妻個人財產的范圍,即凡屬于夫妻一方個人所有的財產,一般來說應由其本人管理、支配和處理,在離婚時即歸其個人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚避免糾紛 婚前須進行財產公證或律師見證

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚避免糾紛 婚前須進行財產公證或律師見證

    內容:從筆者多年的從業經驗來看,進行婚前財產公證或律師見證是避免或減少離婚后發生房產糾紛最好的方式。結婚前,男女雙方可以依法到公證機關或律師事務所對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證或見證,經過公證或見證的財產約定將會得到法律直接認可。但是目前,很多戀人對是否要進行婚前財產公證或見證持懷疑甚至否定的態度,認為它不但會影響雙方感情,同時也是對自己未來婚姻生活沒有把握的表現。當然,可以辦理婚前財產公證或見證的人并不僅限于未婚夫妻,已婚夫妻也可辦理婚前財產公證或見證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。那么離婚避免糾紛 婚前須進行財產公證或律師見證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 馮清琴律師

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  • 婚前財產公證 離婚房產被分走

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前財產公證 離婚房產被分走

    內容:為表達愛意而將婚前個人房產公證在雙方的名下,后因離婚引來房產糾紛。2007年10月,孫偉與女友唐玉青登記結婚的當天,應唐玉青的要求,兩人先到公證部門辦理了婚前財產登記。然而,婚后不到半年,小兩口就因性格不合爭吵不休,最終感情破裂,唐玉青起訴到法院要求離婚。法庭上,心灰意冷的孫偉同意離婚,但在涉及到房產的分配問題上,二人產生了分歧。由于唐玉青出具了婚前財產公證書,法院支持了其主張,認定此房產為夫妻共同財產。法院判決后,孫偉追悔莫及,便到萊西市檢察院申訴,但因其自愿簽訂的婚前財產公證書合法有效,法院判決并無不當,該院依法作出不予受理決定。那么婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 李楠楠律師

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  • 婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例

    內容:同年5月,王某與劉某(女)結婚,婚后一直在該房居住。而劉某認為,對于房屋屬于王某的婚前個人財產沒有異議,但其增值是在二人婚姻存續期間產生的,故對增值部分應認定為夫妻共同財產。從法律關系上說,王某對房屋的所有屬于物權關系,婚前房產后增值部分應當定性為法定孳息。《婚姻法》第17條和第18條的立法本意是婚前的財產歸屬個人,而婚后的各種收益均屬于共同財產。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務導致的那么劉某有權要求分割增值部分收益,如果房屋增值是純自然的原因,與共同還貸或兩人的共同勞務無關,則劉某無權要求分割增值部分收益。那么婚前房產婚后增值部分分配糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 婚前房產婚后加名算共同財產嗎?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前房產婚后加名算共同財產嗎?

    內容:如果一方在婚前就已經擁有了一處房產,婚后要求加上另一方的名字,那么這個房產就會成為夫妻的共同財產嗎,通過仲裁和訴訟,最終法院認定,這處房產屬于夫妻共同財產,應該進行合理分割,妻子的合法權益也得到了充分的保護,此外,如果夫妻在房產是共同財產的情況下要離婚,對于共同財產的分割也需要根據法律規定進行,在婚姻中,財產問題可以影響到夫妻雙方的感情,所以人們應該在婚前就對財產歸屬問題進行清晰的規劃和協商,避免造成不必要的麻煩。

    李楠楠律師
    2023.06.26689人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、夫妻共有的房產其中一方,單方面不可以抵押房屋。按照法律規定,雙方必須對抵押合同簽字,如果偽造簽字,是要付法律責任的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 夫妻財產約定的成立要件需要哪些 婚前婚后的財產分割糾紛

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻財產約定的成立要件需要哪些 婚前婚后的財產分割糾紛

    內容:約定的內容不得超越當事人雙方所享有的財產權利范圍,不得規避贍老育幼、償還對第三人債務等法律義務。對屬于其他家庭成員的財產權利以及當事人非法所得的財產也不得列入約定的范圍。規避法律的約定應認定為自始無效。對于婚前婚后的財產分割糾紛,婚姻關系是否存在是一個關鍵點。二審法院隨即作出了終止離婚訴訟的決定。那么夫妻財產約定的成立要件需要哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.09555人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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馮清琴律師

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