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2022-02-10 20:43:28
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。這里的“工資、獎金”應作廣義的理解，泛指工資性收入，目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補貼、獎金、福利等，甚至還存在著一定范圍的實物分配，這些共同構成了職工的個人收入，當然，在一些現代企業或外資企業中，也存在著一定比例的高工資、高收入，甚至年薪、股份期權等，這些收入都屬于工資性收入，屬于夫妻共同財產的范圍。那么婚前購房婚后共同還貸屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。關于婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：2006年4月，張-海向上海市某區人民法院起訴離婚，李-蘭同意離婚，但要求分割B房。原告同意支付被告婚后共同還貸款的一半作為補償。現原告用A房售房款購B房，應作為共同財產分割。現雙方同意將B房做價300萬元本院予以確認，離婚后B房由原告所有，剩余貸款200萬元由原告承擔，原告一次性向被告支付房屋折價款40萬元。那么婚后將婚前房產出售后再購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前購買的房產在婚后出售應當歸誰一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。關于婚前所購房產婚后如何歸屬的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產，而不宜認定為婚后的夫妻共有財產。 另外，婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況該房產屬夫妻共同財產，若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。那么婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但婚后雙方約定歸雙方所有的，就會變成共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。那么民法典中婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：購房首付款在婚前銀行按揭款在婚后夫妻離婚時財產如何分割韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結婚。該房合同價為138萬元，由韋先生以一人名義簽訂購房合同，并繳納36萬元首付款，其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年，每月還貸7000元左右。韋先生認為該房為其個人財產，理由是該房系其與黃女士結婚之前所購，且首付款都是其個人婚前財產;黃女士認為該房為夫妻共同財產，理由是產權證是房屋產權取得的法定憑證，該房產證取得在婚后，自然該房為夫妻共同財產。那么購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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內容：婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產我國《婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。根據《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。那么婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分房產的首付款及結婚前所償還銀行部分的按揭款及計息應屬購房人的婚前財產，屬于個人所有；但婚后雙方為該房產支付的銀行按揭款及利息部分款項以及房屋升值部份則屬于夫妻共同財產。只要婚前以個人名義購買的房屋，婚后仍屬于個人所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，取得房產證，才是取得房產物權即房產所有權的標志。但在離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。一方婚前購房，婚后取得房產證，法院如果就判定該房產證為夫妻共同財產，不僅將一方婚前一人的權利判成與另一方共享，并且這種判決顯然不公平，違反了法律最基本的原則。那么婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：近來趙小姐很無奈，雖然在婚后購買了房子，但日前浦東法院判決她還是沒有房子的份額。第二年3月18日，夫妻倆購買了一套房子，產權人為劉先生。至于購房其余出資部分，即使同趙小姐所述是丈夫其他家人的贈與，因購買房屋登記在劉先生個人名下，從社會常理出發，也應認定是她們對劉先生個人的贈與，屬于劉先生的個人財產。綜上所述，趙小姐對于系爭房屋沒有任何貢獻，劉先生以個人財產出資購買該房屋，不屬于夫妻共同財產。那么購房款系婚前財產，婚后取得產證，房子歸屬如何確定？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。關于婚前購房婚后還貸款是共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。那么一方婚前購房，婚后共同還貸，離婚時如何分割增值部分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻的共同財產是夫妻共同所有的，雙方都對其有平等的享用、占有、收益和處分的權利，因此協議離婚的夫妻，在分割夫妻共同財產時，雙方應在共同協商一致的原則下進行，而不能由一方擅自決定共同財產的具體分割。(三)無論夫妻是協議離婚還是訴訟離婚，在對夫妻共同財產的處理上，還應遵循“男女平等”的原則，公平、公正地分割男女雙方的夫妻共同財產，不能因一方掙得少就少分甚至不分。那么婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：還清貸款后，由銀行向市房產交易中心提出申請，然后夫妻雙方帶上房產證、土地證、結婚證到房產中心提出申請。另外，申請人在房產交易中心需交登記費、工本費等費用后，在房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。那么婚前購房婚后如何加名字。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚前購房，婚后夫妻共同還貸的， 離婚時，配偶可要求給予房屋折價補償， 具體補償金額與共同還貸數額、房屋增值等因素息息相關。
婚前購房，婚后夫妻共同還貸的， 離婚時，配偶可要求給予房屋折價補償， 具體補償金額與共同還貸數額、房屋增值等因素息息相關。
被繼承人使用再婚前的財產，在再婚后購買的房屋和車輛是否屬于其再婚后的個人財產？ 本案二審法院審查認定，再婚后購買的房屋及車輛全款來源于被繼承人再婚前的個人財產，未與再婚妻子財產混同，登記在被繼承人名下的房屋及車輛，屬于婚前財產轉化而來，仍屬于其個人財產。
【????按照法律規定，并不是婚前財產在婚后產生的所有收益都歸雙方共有，那么哪些不是呢？】 第一，銀行利息。 第二，鎖在保險箱里的金條、珠寶、古玩等。 如果你沒去倒騰惦記，卻一不小心價值翻倍。這兩種收益，法律上叫“孳息和自然增值”，都不必歸雙方共有。而用婚前財產“投資”產生的婚后收益，才屬于共同所有。 至于股票這類金融資產的收益，到底是不是“投資收益”，如何判定，我只問一句話：婚后，你對股票操作了嗎？比如：賣出、買進、加倉、換股等。 如果沒有任何操作，那么這部分收益，屬于“自然增值”，法律真就認為這是屬于你的個人財產。比如你婚前買了100萬股票，要是真的十年不動，翻了十倍，那這多出來的900萬，就是你的，跟你的配偶沒有關系。 但是，如果你婚后你投入了大量時間精力，研究基本面、技術面，每天盯盤盯得頸椎都出毛病了，好不容易把賬戶做到翻倍，掙了100萬。可恰恰是因為你是在婚后投入了時間心血，這就是一種投資行為，法律就默認這里面有配偶的支持和功勞，就會界定這多出來的100萬是夫妻共有的。 說得通俗一點，人結了婚，錢跟時間，就都不是自己一個人的了。 其他理財產品，也基本上是一樣的道理。
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
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