1.婚前已購買一套房婚后再購買一套房算第二套這種情況，一般來說婚前已購買一套房婚后再購買一套房是屬于第二套房的，但是主要還是要看你們當地的房改局是否將你的婚前第一套房已經進行備案，如果已經將你婚前購買的房屋進行備案，那么你婚前已購買一套房婚后再購買一套房的房屋就屬于第二套房了。2.如果結婚之前所購買的商品房沒有進行備案，那么你婚后所買的普通商品房在法律上來說就屬于第一套房。3.簡單的來說就是說看一下婚前所購買的房屋是否已經備案。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。