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婚前買房需要準備哪些資料

元甲交通律師律師2022.02.11827人閱讀
導讀:

婚前買房需要準備哪些資料如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產證登記時要尤為注意。這時就要看出資比例來劃分房產所有權:若是共同出資比例各半,則在房產證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產證上除了登記兩人姓名之外,還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字,并在房產證上注明情況。婚前貸款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。那么婚前買房需要準備哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚前買房需要準備哪些資料如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產證登記時要尤為注意。這時就要看出資比例來劃分房產所有權:若是共同出資比例各半,則在房產證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產證上除了登記兩人姓名之外,還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字,并在房產證上注明情況?;榍百J款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。關于婚前買房需要準備哪些資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

出于各方面原因的考慮,如房產糾紛發生頻率逐漸提高等等,現代社會越來越多的人選擇在結婚前購置新房,那么婚前買房需要準備哪些資料?為了給你解答相關的疑惑,小編為您整理了相關的法律知識,供您閱讀,希望可以幫助到您。

婚前買房需要準備哪些資料

如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少?;榍百J款買房需要準備的資料如下:

1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬戶、社保或納稅證明;若是夫妻買房貸款,則需準備借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。

2、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件。

3、借款人首期房款存款證明及復件。

4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。

5、收入證明(或銀行流水,證明月收入是貸款月供的兩倍以上)。

收入證明找本公司領導人事開具即可。買房時的銀行流水則不是必須的。

特別注意的是,有很多婚前買房是準夫妻(即將結婚但現在還沒有取得合法婚姻關系的人。兩人共同買房。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產證登記時要尤為注意。這時,因為沒有辦理結婚證,不算法律上的夫妻,所以所購房產不能當做夫妻共同財產。這時就要看出資比例來劃分房產所有權:若是共同出資比例各半,則在房產證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產證上除了登記兩人姓名之外,還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字,并在房產證上注明情況。如果因為婚內買房問題發生糾紛,建議可以及時找個婚前買房專業的律師咨詢求助。

婚前貸款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。如果您還有任何疑問,歡迎在本網進行律師咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 財產公證需要準備什么資料

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    財產公證需要準備什么資料

    內容:一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認。關于財產公證需要準備什么資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.111011人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 新手不被忽悠需要在買房前注意選擇品牌型開發商;注意房產政策的影響;注意選擇良好的地段;注意參考房屋均價;注意房屋手續是否齊全、產權是否明晰;注意交通、超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎的生活配套設施;注意物業管理服務的質量。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現售,應當符合以下條件: (一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書; (二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件; (三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗收; (五)拆遷安置已經落實; (六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期; (七)物業管理方案已經落實。
  • 做婚前財產公證需要準備什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    做婚前財產公證需要準備什么

    內容:婚前財產約定涉及到當事人財產實體權利的轉移,公證員在這個過程中,會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見,明確雙方對財產的分配關系,當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗內。關于做婚前財產公證需要準備什么的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前財產公證需要準備什么資料

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前財產公證需要準備什么資料

    內容:一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。關于婚前財產公證需要準備什么資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 辦理婚前財產公證的流程是怎樣的,需要準備的材料有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    辦理婚前財產公證的流程是怎樣的,需要準備的材料有哪些

    內容:又需要準備的材料有哪些呢?委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。別小看公證員制作談話筆錄這個過程,由于婚前財產約定涉及到當事人財產實體權利的轉移,公證員在這個過程中,會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見,明確雙方對財產的分配關系,當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗內。第四步,雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。那么辦理婚前財產公證的流程是怎樣的,需要準備的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11394人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,孩子不滿兩周歲是可以判決跟著母親的,民法典第一千零八十二條 女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚;但是,女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外
  • 辦理婚前財產公證的流程是怎樣的,又需要準備的材料有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    辦理婚前財產公證的流程是怎樣的,又需要準備的材料有哪些

    內容:民法典規定,辦理婚前財產公證的人包括未婚夫妻和已婚夫妻。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。第四步,雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。那么辦理婚前財產公證的流程是怎樣的,又需要準備的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11557人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前買房需要準備哪些資料

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前買房需要準備哪些資料

    內容:婚前買房需要準備哪些資料如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產證登記時要尤為注意。這時就要看出資比例來劃分房產所有權:若是共同出資比例各半,則在房產證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產證上除了登記兩人姓名之外,還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字,并在房產證上注明情況。婚前貸款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。那么婚前買房需要準備哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11827人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 協商解決,法院也不能直接判決再次分期,因為你們之間是有協議約定的
  • 做親子鑒定都需要準備些什么資料

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    做親子鑒定都需要準備些什么資料

    內容:親子鑒定報告及應用親子鑒定報告內容一般包括:檢驗的方法和主要操作過程;檢驗結果;親子關系概率或認定的親子關系的準確率。準確的親子鑒定結果是判斷被鑒定人之間有無親子關系的主要證據。關于做親子鑒定都需要準備些什么資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.14515人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產公證需要準備什么手續

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前財產公證需要準備什么手續

    內容:因此稱作“婚前財產協議公證”。由于雙方結婚后,對財產的共同使用、消耗、經營,使個人財產很難與共有財產進行區分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議,否則婚前財產公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子,婚后多年才想把房子做個婚前財產公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。因此,從辦理婚前財產公證的最佳時間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。那么婚前財產公證需要準備什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.15274人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前房產公證需要帶什么資料

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚前房產公證需要帶什么資料

    內容:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認第四步:雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。關于婚前房產公證需要帶什么資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11208人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 對方不同意離婚怎么起訴離婚,需要準備什么資料

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    對方不同意離婚怎么起訴離婚,需要準備什么資料

    內容:你的朋友可以在判決生效6個月后再次起訴離婚。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。那么對方不同意離婚怎么起訴離婚,需要準備什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11211人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理婚前財產公證需要什么資料

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    辦理婚前財產公證需要什么資料

    內容:婚前財產公證有兩種形式:一種:未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證;另一種:夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證。關于辦理婚前財產公證需要什么資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11552人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產公證需要提供什么材料

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前財產公證需要提供什么材料

    內容:婚前財產公證需要提供哪些資料第一、當事人要準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么婚前財產公證需要提供什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11941人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 辦理婚前財產公證需要哪些資料和費用

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    辦理婚前財產公證需要哪些資料和費用

    內容:如果雙方家在外地但結婚登記在煙臺,那么可否在煙臺進行公證?婚前夫妻財產公證由當事人住所地或協議簽訂地公證處管轄。關于辦理婚前財產公證需要哪些資料和費用的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11478人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 辦理婚前財產公證需要什么資料

    林艷英律師

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    林艷英

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    林艷英律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 親子鑒定需要準備什么資料

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    親子鑒定需要準備什么資料

    內容:親子鑒定報告由委托單位領取,被鑒定人可填寫鑒定委托書并簽字,準確的親子鑒定結果是判斷被鑒定人之間有無親子關系的主要證據,使有關被鑒定人的合法權益得到保障。關于親子鑒定需要準備什么資料法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.14817人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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