婚前買房需要準備哪些資料

導讀:
婚前買房需要準備哪些資料如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產證登記時要尤為注意。這時就要看出資比例來劃分房產所有權:若是共同出資比例各半,則在房產證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產證上除了登記兩人姓名之外,還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字,并在房產證上注明情況。婚前貸款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。那么婚前買房需要準備哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
婚前買房需要準備哪些資料如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產證登記時要尤為注意。這時就要看出資比例來劃分房產所有權:若是共同出資比例各半,則在房產證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產證上除了登記兩人姓名之外,還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字,并在房產證上注明情況?;榍百J款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。關于婚前買房需要準備哪些資料的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
出于各方面原因的考慮,如房產糾紛發生頻率逐漸提高等等,現代社會越來越多的人選擇在結婚前購置新房,那么婚前買房需要準備哪些資料?為了給你解答相關的疑惑,小編為您整理了相關的法律知識,供您閱讀,希望可以幫助到您。
婚前買房需要準備哪些資料
如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少?;榍百J款買房需要準備的資料如下:
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬戶、社保或納稅證明;若是夫妻買房貸款,則需準備借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件。
3、借款人首期房款存款證明及復件。
4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。
5、收入證明(或銀行流水,證明月收入是貸款月供的兩倍以上)。
收入證明找本公司領導人事開具即可。買房時的銀行流水則不是必須的。
特別注意的是,有很多婚前買房是準夫妻(即將結婚但現在還沒有取得合法婚姻關系的人。兩人共同買房。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛,為了減少糾紛,在房產證登記時要尤為注意。這時,因為沒有辦理結婚證,不算法律上的夫妻,所以所購房產不能當做夫妻共同財產。這時就要看出資比例來劃分房產所有權:若是共同出資比例各半,則在房產證上同時登記兩人姓名,不需要特別說明。若是出資比例參差不等,在房產證上除了登記兩人姓名之外,還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下,需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字,并在房產證上注明情況。如果因為婚內買房問題發生糾紛,建議可以及時找個婚前買房專業的律師咨詢求助。
婚前貸款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等,在文中有詳細的介紹。如果您還有任何疑問,歡迎在本網進行律師咨詢。




