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兒子婚前父母買房是兒子的財產嗎
姚平律師2022.02.11268人閱讀
導讀：
父母婚前為子女購房，房子是否屬于婚前財產若婚前取得房產證產權只歸自己子女當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出全資，并已在婚前取得房產證的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。關于兒子婚前父母買房是兒子的財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
父母婚前為子女購房，房子是否屬于婚前財產若婚前取得房產證產權只歸自己子女當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出全資，并已在婚前取得房產證的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。關于兒子婚前父母買房是兒子的財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
兒子婚前父母買房是兒子的財產嗎
若婚前取得房產證產權只歸自己子女
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出全資，并已在婚前取得房產證的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
若婚后才取得房產證最好去做個公證
而如果是在當事人結婚前，父母為其全資購房，但因爛尾等特殊原因，在婚后才獲得房產證的，謝友林建議，最好還是拿著各種可以證明是父母支付房款的憑證去做一個公證，以避免日后糾紛。
父母部分出資時
若離婚前取得房產證可以有兩種判例
如果老王在兒子婚前支付了部分房款，婚后卻由小王夫婦以夫妻共同財產進行還貸，并且在離婚前取得房產證，該怎么處理?
這種情況若鬧上法院，主要有兩種判例。第一種判例認為，因為房產證的取得畢竟是婚前所訂立的合同及付款的行為才導致這一結果發(fā)生的，還是應認定為該房屋為婚前財產，只不過分割時需給對方一定補償。另一種判例認為，雖然房屋是在婚前以個人名義辦理房貸，但婚后卻以夫妻共同財產還貸，并在婚后取得房產證的，應認定為夫妻共同財產，離婚時該房屋應作為夫妻共同財產進行分割。
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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