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民法典中婚前購房婚后多久成共同財產

崔玉君律師2022.02.11298人閱讀
導讀:

但婚后雙方約定歸雙方所有的,就會變成共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。那么民法典中婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

但婚后雙方約定歸雙方所有的,就會變成共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。關于民法典中婚前購房婚后多久成共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中婚前購房婚后多久成共同財產

民法典規定,婚前購買的房屋是個人財產,婚后無論多長時間都不會變成共同財產。但婚后雙方約定歸雙方所有的,就會變成共同財產。

二、相關法律規定

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 規定住房如果婚前購買,房產證登記在雙方名下,住房就是兩人共有。或婚前買房,登記在一方名下,有雙方書面協議,約定婚后住房產權兩人共有,這樣住房也是共有。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 男方婚前房產結婚后多久算共同財產

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    男方婚前房產結婚后多久算共同財產

    內容:第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前房產結婚后多久算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11493人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。所謂“所得”,是指對財產所有權的取得,而非對財產必須實際占有。相反,如婚后取得某財產權利,即使婚姻關系終止前未實際占有,該財產也屬夫妻共同財產。那么婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11646人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典中婚前購房婚后多久成共同財產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民法典中婚前購房婚后多久成共同財產

    內容:但婚后雙方約定歸雙方所有的,就會變成共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。那么民法典中婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11298人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前個人財產婚后多久算是夫妻共同財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前個人財產婚后多久算是夫妻共同財產

    內容:婚前財產的歸屬權屬于個人,夫妻共同財產則歸夫妻共同所有。那么婚前個人財產婚后多久算是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11506人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎

    內容:第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。那么婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11202人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 郭某于婚前購買了一套房屋,婚后對此套房屋進行多次買賣交易后,才購買了現在居住的房屋,因此,現居住的房屋屬于婚前房產于婚后進行多次買賣交易所得收益及房款所得,只是婚前財產表現形態不同,并不能改變所有權歸屬,應當認定為個人財產。婚前財產在婚后產生的孳息,包括利息、投資收益,應當屬于個人財產。郭某與曲某現居住的房屋雖是在婚姻存續期間購買,但購買的資金主要來源于郭某婚前購買房屋所得價款和房屋買賣交易收益所得。房屋進行多次交易所得收益是屬于市場經濟的自然結果,屬于自然孳息,不屬于夫妻共同財產。因此,郭某的婚前房經婚后多次轉賣仍為個人財產,不能轉為共同財產。
  • 婚前房產婚后多久算共同財產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前房產婚后多久算共同財產

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。值得注意的是,婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的,離婚時,不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對于用婚前個人財產婚后從事投資、經營、或者婚前投資婚后獲得分紅,則應認定為夫妻共同財產。那么婚前房產婚后多久算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11372人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、夫妻共有的房產其中一方,單方面不可以抵押房屋。按照法律規定,雙方必須對抵押合同簽字,如果偽造簽字,是要付法律責任的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 民法典中婚前購房寫女方名字財產怎么界定

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典中婚前購房寫女方名字財產怎么界定

    內容:依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典中婚前購房寫女方名字財產怎么界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11622人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產婚后多久為共同財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前財產婚后多久為共同財產

    內容:婚前財產是指婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。那么婚前財產婚后多久為共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11423人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前購房婚后共同還貸屬于共同財產嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前購房婚后共同還貸屬于共同財產嗎

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。這里的“工資、獎金”應作廣義的理解,泛指工資性收入,目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補貼、獎金、福利等,甚至還存在著一定范圍的實物分配,這些共同構成了職工的個人收入,當然,在一些現代企業或外資企業中,也存在著一定比例的高工資、高收入,甚至年薪、股份期權等,這些收入都屬于工資性收入,屬于夫妻共同財產的范圍。那么婚前購房婚后共同還貸屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11817人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚前購房婚后多久成共同財產

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚前購房婚后多久成共同財產

    內容:夫妻的共同財產是夫妻共同所有的,雙方都對其有平等的享用、占有、收益和處分的權利,因此協議離婚的夫妻,在分割夫妻共同財產時,雙方應在共同協商一致的原則下進行,而不能由一方擅自決定共同財產的具體分割。(三)無論夫妻是協議離婚還是訴訟離婚,在對夫妻共同財產的處理上,還應遵循“男女平等”的原則,公平、公正地分割男女雙方的夫妻共同財產,不能因一方掙得少就少分甚至不分。那么婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11268人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如果屬于婚前的財產那么屬于個人所有
  • 婚前購房婚后還貸款是共同財產嗎

    于海明律師

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    于海明

    婚前購房婚后還貸款是共同財產嗎

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。關于婚前購房婚后還貸款是共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11341人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。相反,如婚后取得某財產權利,即使婚姻關系終止前未實際占有,該財產也屬夫妻共同財產。那么民法典婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11812人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前財產婚后多久變成共同財產

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚前財產婚后多久變成共同財產

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。那么婚前財產婚后多久變成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11300人收看
  • 吳夢云律師

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    黃東潔

    婚前買的房子結婚多久屬于共同財產

    內容:如果是按揭購買的,婚后用夫妻共同財產還貸的,除了首付款外,其他是夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。那么婚前買的房子結婚多久屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李孟陽律師

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  • 民法典中男方婚前房產結婚后多久算共同財產

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典中男方婚前房產結婚后多久算共同財產

    內容:婚后共同還貸款項及房屋增值部分,由甲方給予女方補償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么民法典中男方婚前房產結婚后多久算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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