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2022.09.06 12:02:20
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我在1994年用自己的錢買了一套房子，我妻子提出該房子為共有財(cái)產(chǎn)，要一人一半，請(qǐng)問法律對(duì)此有何規(guī)定?如果沒有約定，根據(jù)2001年4月28日新修改的《中華人民共和國(guó)婚姻法》第18條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，即你婚前取得的房屋屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2001年12月27日施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規(guī)定：“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”因此，你妻子無權(quán)要求房子一人一半。那么新婚姻法規(guī)定：婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：王先生：我和妻子是2005年登記結(jié)婚的，我們現(xiàn)在的住房是結(jié)婚前，她父母出錢購買的，產(chǎn)權(quán)登記在她一人名下。請(qǐng)問按有關(guān)政策，我和妻子共同生活多少年以上，該房子可以變成我們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)？以前最高人民法院有過規(guī)定，像房屋這樣價(jià)值較大的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚8年以上可轉(zhuǎn)化為夫妻二人的共有財(cái)產(chǎn)。但是隨著2001年新《婚姻法》的出臺(tái)，該規(guī)定已經(jīng)失效。根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定，婚前一方的財(cái)產(chǎn)將不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系維持時(shí)間較長(zhǎng)而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。那么婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)成共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎請(qǐng)問婚前購買的房，婚后辦的房產(chǎn)證是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實(shí)踐中的做法，第18條第1項(xiàng)明確規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：孫先生認(rèn)為雙方從未把經(jīng)濟(jì)收入混同，房子應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)問律師，法律上是如何界定的?根據(jù)民法典之規(guī)定，婚后夫妻雙方的收入包括工資收入應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此如果孫先生無法提供有效證據(jù)來證明進(jìn)行過財(cái)產(chǎn)約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后孫先生用自己工資還貸也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。根據(jù)上海市高院有關(guān)審判精神，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于孫先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其銀行還貸應(yīng)當(dāng)屬于其個(gè)人債務(wù)，而房?jī)r(jià)的上漲基于這一基礎(chǔ)也應(yīng)當(dāng)屬于孫先生個(gè)人所有。那么在上海如何界定婚前財(cái)產(chǎn)歸屬權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果結(jié)婚后兩人感情不好有一天得離婚，請(qǐng)問我的這房產(chǎn)是否肯定歸自己所有?如果在婚姻狀態(tài)下我萬一出了什么意外身故，我的房產(chǎn)是否全部由我的丈夫繼承?目前，法院的做法并不一致。所有權(quán)是否變更與時(shí)間長(zhǎng)短無關(guān)系。那么怎么證明婚前買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：這一司法解釋規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理并經(jīng)過一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有權(quán)取得的理論，而且有超越司法解釋權(quán)限之嫌,最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定：一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn),還有我快結(jié)婚了，婚前的房子，但是房產(chǎn)證可能結(jié)婚后才會(huì)做好，這樣的話需要怎么證明房子是我婚前財(cái)產(chǎn),如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),我想請(qǐng)問幾個(gè)問題，我現(xiàn)在在農(nóng)村有一幢房子，房產(chǎn)證還沒做，(村里統(tǒng)一會(huì)做的),我想把父母及自己的名字都寫上，這樣的話以后父母不在了我需要辦理什么樣的手續(xù)才能過戶還是不用過戶。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：男女雙方結(jié)婚了，男方在婚前購買了一套房屋，因?yàn)槭瞧诜浚允褂玫母犊罘椒榉制诟犊睿诜课萃旯ず螅詈笠还P款項(xiàng)約占房屋總價(jià)格的10％是在男女雙方結(jié)婚后給付的，除了最后一筆款項(xiàng)的付款憑證是婚姻存續(xù)期間開具，其他幾筆款項(xiàng)付款證明開具時(shí)間都是婚前，而房產(chǎn)證是在男女方結(jié)婚后才辦理好，房產(chǎn)證上男方享有此房30％的所有權(quán)，所以我想請(qǐng)問法律方面的人士，如果男女雙方離婚的話，此房產(chǎn)如何分割？北京艾朗律師服務(wù)團(tuán)隊(duì)的離婚律師告訴你，按照民法典的有關(guān)規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方只要能證明前面的90%是你婚前支付的，法律都會(huì)支持。所以如果離婚男方應(yīng)該有這房屋所有權(quán)的95%。那么婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)歸個(gè)人？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般是指男女雙方婚前個(gè)人所的私有房產(chǎn)、存款、家具、電器、有價(jià)證券、文物、圖書資料、林木、牲畜以及個(gè)人所有的股份、生產(chǎn)資料等等。當(dāng)事人不應(yīng)該將不屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)約定的范疇，如有的當(dāng)事人要求將父母名下的房產(chǎn)或公有住房等作為約定內(nèi)容這是不妥的。另外，辦理婚前財(cái)產(chǎn)約定公證必須男女雙方共同在場(chǎng)。其實(shí)，在公證之后當(dāng)事人雙方可協(xié)商、補(bǔ)充、撤銷原有的約定，并重新辦理公證，也可以根據(jù)需要，處分已作為約定內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)。那么請(qǐng)問婚前財(cái)產(chǎn)公證的范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：我和丈夫已經(jīng)結(jié)婚了，但是我們?cè)诨榍安]有就婚前的財(cái)產(chǎn)公證，請(qǐng)問現(xiàn)在我們結(jié)婚之后發(fā)現(xiàn)了一些問題，請(qǐng)問律師，我們能夠現(xiàn)在來簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議嗎？我國(guó)《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”據(jù)此，男女雙方不僅可以在婚前對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成協(xié)議，也可以在婚后對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成協(xié)議。那么婚后是否還可以就婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)合同？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問這時(shí)怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)?或者寫明后的大房子中丈夫占多少比例，妻子占多少比例。那么婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：?jiǎn)枺何?995年結(jié)婚，現(xiàn)因夫妻感情不和，準(zhǔn)備離婚。我在1994年用自己的錢買了一套房子，我妻子提出該房子為共有財(cái)產(chǎn)，要一人一半，請(qǐng)問法律對(duì)此有何規(guī)定？——讀者大明答：如果你們事先對(duì)房子的權(quán)屬有約定，則按照約定處理。如果沒有約定，《民法典》第1063條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，即你婚前取得的房屋屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，你妻子無權(quán)要求房子一人一半。這就實(shí)際上肯定、明確了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不作為共同財(cái)產(chǎn)的處理原則。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前購買的房屋是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：我們約定婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，婚后財(cái)產(chǎn)共同所有，并進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)公證。賈某不同意，認(rèn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)已約定歸個(gè)人所有，并經(jīng)公證不能轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)請(qǐng)問：我能分得該房屋一半嗎?你們已經(jīng)結(jié)婚8年有余，該房屋本可以“視為”夫妻共同財(cái)產(chǎn);但由于你們存在婚前財(cái)產(chǎn)歸屬之約定，故只能按婚前財(cái)產(chǎn)公證辦。那么婚前個(gè)人房產(chǎn)公證是否可以轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。法律咨詢：本人的房產(chǎn)是2000年購買的，2004年結(jié)婚;06年賣掉原房屋后又全款另購買了一套房屋。現(xiàn)在房本只寫了《獨(dú)有》本人的名字請(qǐng)問能算是個(gè)人婚前房產(chǎn)嗎?婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。可見，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。那么婚前房子賣掉后再買的房屋能否算婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名是合法的，但是需要注意的是加名后的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在分割的時(shí)候會(huì)因出資等方面的原因而不均等分割。婚前財(cái)產(chǎn)加名后如何取消本人婚前房，在孩子一歲時(shí)被妻子，無理要求增名，現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚，請(qǐng)問可否要求取消妻子名字，1、如果婚前房產(chǎn)在婚后加名，屬于贈(zèng)與，過戶后沒有特定的理由不能要求取消過戶2、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行合同中約定的義務(wù)。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后可以加名嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：現(xiàn)在我倆準(zhǔn)備離婚，請(qǐng)問，羅某要賠償我的經(jīng)濟(jì)損失嗎?婚姻法雖然沒有規(guī)定夫妻一方侵犯他方的婚前財(cái)產(chǎn)的情形，但是特殊法沒有規(guī)定的時(shí)候，可以適用一般侵權(quán)法的相關(guān)規(guī)定。因此，如果你能舉證家用電器屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)的話，那么羅某私自處分了你的私有財(cái)產(chǎn)，你有權(quán)要求他進(jìn)行賠償。那么夫妻一方侵犯他方婚前財(cái)產(chǎn)是否需要賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
離婚時(shí)，對(duì)老公財(cái)產(chǎn)一無所知，該怎么辦？
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴，離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待！元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理，幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。
離婚時(shí)要注意：商業(yè)保險(xiǎn)也是可以分割的共同財(cái)產(chǎn)之一
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么簽？ 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要雙方認(rèn)可同意，雙方需明確歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，并在協(xié)議上簽字按手印，注明日期。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對(duì)雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫？ 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議要寫明下列事項(xiàng)： 1、開頭要寫明當(dāng)事人雙方的個(gè)人基本信息； 2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時(shí)間。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容有什么？ 為了防止婚內(nèi)夫妻財(cái)產(chǎn)的糾紛，不少人會(huì)作一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書來約束自己，但很多人不知道它的內(nèi)容包括什么。 1、雙方當(dāng)事人個(gè)人信息以及婚前財(cái)產(chǎn)狀況； 2、約定共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)歸屬和處理方式； 3、子女撫養(yǎng)問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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