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婚前購房婚后多久成共同財產

王學瑞律師2022.02.11268人閱讀
導讀:

夫妻的共同財產是夫妻共同所有的,雙方都對其有平等的享用、占有、收益和處分的權利,因此協議離婚的夫妻,在分割夫妻共同財產時,雙方應在共同協商一致的原則下進行,而不能由一方擅自決定共同財產的具體分割。(三)無論夫妻是協議離婚還是訴訟離婚,在對夫妻共同財產的處理上,還應遵循“男女平等”的原則,公平、公正地分割男女雙方的夫妻共同財產,不能因一方掙得少就少分甚至不分。那么婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻的共同財產是夫妻共同所有的,雙方都對其有平等的享用、占有、收益和處分的權利,因此協議離婚的夫妻,在分割夫妻共同財產時,雙方應在共同協商一致的原則下進行,而不能由一方擅自決定共同財產的具體分割。(三)無論夫妻是協議離婚還是訴訟離婚,在對夫妻共同財產的處理上,還應遵循“男女平等”的原則,公平、公正地分割男女雙方的夫妻共同財產,不能因一方掙得少就少分甚至不分。關于婚前購房婚后多久成共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、婚前購房婚后多久成共同財產

婚前買的房子若屬于個人財產那么不管結婚幾年都不會轉變為共同財產,夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產。婚姻關系存續期間是指從領取結婚證起,到一方死亡或離婚時止。

根據《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、怎么處理離婚夫妻的共同財產

(一)如果夫妻雙方選擇的是協議離婚的方式,那么在對其夫妻共同所有的財產的處理問題上,應該由雙方共同協商處理。夫妻的共同財產是夫妻共同所有的,雙方都對其有平等的享用、占有、收益和處分的權利,因此協議離婚的夫妻,在分割夫妻共同財產時,雙方應在共同協商一致的原則下進行,而不能由一方擅自決定共同財產的具體分割。

(二)如果夫妻雙方就共同財產的分割協商不成的,應該由人民法院根據夫妻共同財產的具體情況,以照顧子女和女方權益的原則判決。

(三)無論夫妻是協議離婚還是訴訟離婚,在對夫妻共同財產的處理上,還應遵循“男女平等”的原則,公平、公正地分割男女雙方的夫妻共同財產,不能因一方掙得少就少分甚至不分。在分割夫妻共同財產時,無論是丈夫還是妻子,無論掙多掙少,都應當尊重、保護他們的合法權益,平等地分割夫妻共同所有的財產。《婦女權益保障法》第47條規定,婦女對依照法律規定的夫妻共同財產享有與其配偶平等的占有、使用、收益和處分的權利,不受雙方收入狀況的影響。

(四)在依法分割夫妻共同財產時,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予適當的補償。補償是從分割后的財產中支付,分割的財產不足支付的,從其個人財產中補足。

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  • 婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產我國《婚姻法》第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。根據《婚姻法》第十九條:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。那么婚前購房婚后辦房產證是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11730人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    內容:雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間,但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續,并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,所以,此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產,而不宜認定為婚后的夫妻共有財產。  另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況該房產屬夫妻共同財產,若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產證的房屋,不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。那么婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11870人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。所謂“所得”,是指對財產所有權的取得,而非對財產必須實際占有。相反,如婚后取得某財產權利,即使婚姻關系終止前未實際占有,該財產也屬夫妻共同財產。那么婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前購房婚后還貸款是共同財產嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前購房婚后還貸款是共同財產嗎

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。關于婚前購房婚后還貸款是共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11341人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚前個人財產婚后多久算是夫妻共同財產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前個人財產婚后多久算是夫妻共同財產

    內容:婚前財產的歸屬權屬于個人,夫妻共同財產則歸夫妻共同所有。那么婚前個人財產婚后多久算是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11506人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 郭某于婚前購買了一套房屋,婚后對此套房屋進行多次買賣交易后,才購買了現在居住的房屋,因此,現居住的房屋屬于婚前房產于婚后進行多次買賣交易所得收益及房款所得,只是婚前財產表現形態不同,并不能改變所有權歸屬,應當認定為個人財產。婚前財產在婚后產生的孳息,包括利息、投資收益,應當屬于個人財產。郭某與曲某現居住的房屋雖是在婚姻存續期間購買,但購買的資金主要來源于郭某婚前購買房屋所得價款和房屋買賣交易收益所得。房屋進行多次交易所得收益是屬于市場經濟的自然結果,屬于自然孳息,不屬于夫妻共同財產。因此,郭某的婚前房經婚后多次轉賣仍為個人財產,不能轉為共同財產。
  • 民法典中婚前購房婚后多久成共同財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典中婚前購房婚后多久成共同財產

    內容:但婚后雙方約定歸雙方所有的,就會變成共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。那么民法典中婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11298人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產

    內容:婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。關于婚前購房婚后辦證屬不屬于夫妻共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11493人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前購買,婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前購買,婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎?

    內容:婚前購房,婚后取得房產證的房屋是否屬于夫妻共同財產?

    邢穎律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚前購房婚后多久成共同財產

    李維律師

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    李維

    婚前購房婚后多久成共同財產

    內容:夫妻的共同財產是夫妻共同所有的,雙方都對其有平等的享用、占有、收益和處分的權利,因此協議離婚的夫妻,在分割夫妻共同財產時,雙方應在共同協商一致的原則下進行,而不能由一方擅自決定共同財產的具體分割。(三)無論夫妻是協議離婚還是訴訟離婚,在對夫妻共同財產的處理上,還應遵循“男女平等”的原則,公平、公正地分割男女雙方的夫妻共同財產,不能因一方掙得少就少分甚至不分。那么婚前購房婚后多久成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 婚前財產婚后多久為共同財產

    于海明律師

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    于海明

    婚前財產婚后多久為共同財產

    內容:婚前財產是指婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。那么婚前財產婚后多久為共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11423人收看
  • 馮清琴律師

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  • 如果屬于婚前的財產那么屬于個人所有
  • 婚前購房婚后共同還貸屬于共同財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前購房婚后共同還貸屬于共同財產嗎

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。這里的“工資、獎金”應作廣義的理解,泛指工資性收入,目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補貼、獎金、福利等,甚至還存在著一定范圍的實物分配,這些共同構成了職工的個人收入,當然,在一些現代企業或外資企業中,也存在著一定比例的高工資、高收入,甚至年薪、股份期權等,這些收入都屬于工資性收入,屬于夫妻共同財產的范圍。那么婚前購房婚后共同還貸屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11817人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前房產婚后多久算共同財產

    任冰峰律師

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    任冰峰

    婚前房產婚后多久算共同財產

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。值得注意的是,婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的,離婚時,不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對于用婚前個人財產婚后從事投資、經營、或者婚前投資婚后獲得分紅,則應認定為夫妻共同財產。那么婚前房產婚后多久算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11372人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前財產婚后多久變成共同財產

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前財產婚后多久變成共同財產

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。那么婚前財產婚后多久變成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11300人收看
  • 趙金保律師

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    內容:(4)婚前財產,婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產,但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產,并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產,另一方就沒有了分割房產的權利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    張旭律師

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    張旭

    婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產

    內容:因此,取得房產證,才是取得房產物權即房產所有權的標志。但在離婚時取得房產證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。一方婚前購房,婚后取得房產證,法院如果就判定該房產證為夫妻共同財產,不僅將一方婚前一人的權利判成與另一方共享,并且這種判決顯然不公平,違反了法律最基本的原則。那么婚前購房婚后取得房產證時房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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