辦理房產(chǎn)證該怎么加名字



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內(nèi)容:辦理房產(chǎn)證提供房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料即可。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:因此,按照以上規(guī)定,其實(shí)被抵押了的房子,還是可以被轉(zhuǎn)讓的,就是得盡到通知抵押權(quán)人,告知買受人的義務(wù),否則的話,就將直接影響轉(zhuǎn)讓的法律效力。那么欠錢怎樣用房產(chǎn)證辦理抵押擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)房屋及其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物的貸款。很多人在遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證按揭貸款,那么如何處理房產(chǎn)證按揭貸款呢?本文催天下小編為大家整理了房產(chǎn)證抵押貸款的辦理過(guò)程和材料,以及各種準(zhǔn)備注意事項(xiàng),房產(chǎn)證抵押貸款具體情況如下。那么如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。那么民法典規(guī)定辦理遺囑房產(chǎn)證可以寫(xiě)上繼承人的份額嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需求辦理房子權(quán)屬掛號(hào)的材料抄送房子所在地房地產(chǎn)主管有些。需求留意的是,無(wú)論是小區(qū)辦收取仍是銀行代收,都必須保留好交納憑據(jù),這兩筆金錢的交納憑據(jù)是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦丟失會(huì)影響取得房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要哪些材料辦理房產(chǎn)證需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產(chǎn)合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明;登記申請(qǐng)書(shū)以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:一般20-25天能拿到房產(chǎn)證。辦二手房產(chǎn)證的方法:1、雙方在房產(chǎn)交易后的一個(gè)月內(nèi),賣家、買家?guī)戏课葙I賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。那么海城二手房房產(chǎn)證辦理時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅,國(guó)家對(duì)這個(gè)問(wèn)題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證,無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件,在法律上不予承認(rèn)。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證明,所以不具備過(guò)戶的權(quán)利。綜上所述,小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理房產(chǎn)證。那么小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。夫妻共同遺囑的設(shè)立是基于夫妻雙方的共同意思表示,處分的對(duì)象是作為遺產(chǎn)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同遺囑,我國(guó)民法典沒(méi)有明確的規(guī)定,但同時(shí)也沒(méi)有禁止性規(guī)定。因此,按照法無(wú)禁止即自由的原則,夫妻雙方可以用共同遺囑處分其共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于第三種類型,只要一方死亡,遺囑立即生效,死者的遺產(chǎn)由生者繼承。那么民法典中房產(chǎn)證沒(méi)有辦理的房屋可否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:“我想把房子租出去,可房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái),怎么辦理租賃登記?”日前,市民王女士向市房地產(chǎn)交易所租賃窗口工作人員詢問(wèn)。這種情況需要租賃雙方攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦理人身份證明等辦理。那么房產(chǎn)證未辦租賃備案怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:第三十五條,抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi),到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。辦理抵押貸款應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人攜帶本人的身份證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等資料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約,所有的繼承人均需到場(chǎng),如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的,公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。那么民法典繼承辦理房產(chǎn)證需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:但如果購(gòu)房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售而后為實(shí)現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的惡意損害第三人的行為不受法律保護(hù)。那么用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是:1、攜帶房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購(gòu)房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記;2、辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng);3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財(cái)產(chǎn)一起購(gòu)買的就要登記兩個(gè)人名字。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)知識(shí)小產(chǎn)權(quán)房能否辦理房產(chǎn)證德州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)李女士:我和男友計(jì)劃買房結(jié)婚,但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高,所以想買個(gè)小產(chǎn)權(quán)房,不知道今后這類房子能否辦理房產(chǎn)證?據(jù)工作人員介紹,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買此類房屋,將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,合法權(quán)益難以得到保護(hù)。有些項(xiàng)目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“小產(chǎn)權(quán)”,均不符合法律規(guī)定,不受法律保護(hù),即不能辦理房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。那么小產(chǎn)權(quán)房能否辦理房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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"借名買房"困局破解!歷時(shí)數(shù)月博弈,天用律師團(tuán)隊(duì)強(qiáng)勢(shì)出擊,法庭激辯鎖定勝局!我方勝訴,法官判決對(duì)方協(xié)助辦理房產(chǎn)證。借名購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)警示:看似捷徑的背后,可能會(huì)導(dǎo)致不必要的糾紛,建議簽署相關(guān)協(xié)議,提前咨詢專業(yè)律師“避坑”!
【父母出資買房|離婚時(shí)首付怎么分?必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房? ?寫(xiě)名不寫(xiě)名區(qū)別多大? ?父母出資如何不“打水漂”? 離婚房產(chǎn)糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點(diǎn)被分走 一定要看!防患于未然! ?? 情景1:婚前父母付首付 ? 房產(chǎn)證只寫(xiě)自己名字 ?? 首付歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) ? 婚后共同還貸部分 ?? 需補(bǔ)償對(duì)方增值部分 ?? 重點(diǎn):轉(zhuǎn)賬備注“僅贈(zèng)與自己”+簽贈(zèng)與協(xié)議 ?? 情景2:婚后父母幫付首付 ?? 默認(rèn)視為贈(zèng)與夫妻雙方!(除非公證單獨(dú)贈(zèng)予) ?? 救命操作:讓父母簽《借款協(xié)議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式: 父母轉(zhuǎn)賬憑證+書(shū)面約定+房產(chǎn)登記策略?? ?? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要簽婚前協(xié)議 愛(ài)情會(huì)變,法律證據(jù)永留存! 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)給爸媽看 關(guān)鍵時(shí)刻真的能保住血汗錢!
前天啊,后臺(tái)有這么一個(gè)案例和大家分享一下,妹妹出車禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬(wàn),一個(gè)多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個(gè)錢被揮霍掉或者轉(zhuǎn)移走,到時(shí)候呢就追不回來(lái)了,畢竟這個(gè)不像房產(chǎn),車輛轉(zhuǎn)移起來(lái)辦理過(guò)戶比較花時(shí)間,現(xiàn)金轉(zhuǎn)移起來(lái)相對(duì)容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說(shuō)都是一家人啊,發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對(duì)吳中堂這種情況也可以先委托律師進(jìn)行談判和解,爭(zhēng)取呢通過(guò)和解來(lái)解決,畢竟談判處理起來(lái)呢也會(huì)更快一些,但是如果該說(shuō)的都說(shuō)盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。
老人去世,名下房屋已被偷偷過(guò)戶給他人,手里沒(méi)有房產(chǎn)證,也沒(méi)有任何資料,該怎么辦?婚家部專業(yè)律師一步一步指導(dǎo)陪伴客戶準(zhǔn)備材料,順利調(diào)取房屋檔案!
本案涉及層層抵債,如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經(jīng)過(guò)多方斡旋,最終以和解結(jié)案,當(dāng)事人成功辦理手續(xù),且拿到了房產(chǎn)證????????????
一起房產(chǎn)過(guò)戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時(shí)間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過(guò)戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過(guò)你也有同樣的問(wèn)題,可以咨詢我,問(wèn)你答疑解惑,提供高效的法律服務(wù)。