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夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子怎么過戶
內(nèi)容：買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進(jìn)件后，遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子了,男女方屬于無房戶嗎
內(nèi)容：買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進(jìn)件后，遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子了,男女方屬于無房戶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：離婚房產(chǎn)給孩子多大能過戶沒有年齡限制，孩子不管多大歲數(shù)，都可以把住房過戶給孩子，規(guī)定是，只要孩子有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證。關(guān)于夫妻離婚房子給孩子多大能過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11421人收看
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答離婚時(shí)夫妻過戶房子給孩子的流程是：首先需要簽訂轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與合同，共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字；提交申請(qǐng)材料后，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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內(nèi)容：對(duì)于8周歲以下的未成年子女，系無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為；其父母代為實(shí)施接受房產(chǎn)贈(zèng)與這種純獲利益的民事法律行為，法律上是允許的。父母系未成年子女的監(jiān)護(hù)人，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。也就是說，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)過戶給未成年子女，對(duì)此法律上并不禁止。房產(chǎn)登記于未成年子女名下，未成年子女成為其合法的權(quán)利人，待其滿18周歲后，依法可以自行處分該房產(chǎn)。那么離婚后房產(chǎn)可以過戶給未成年孩子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答《民法典》規(guī)定夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶給孩子應(yīng)當(dāng)簽訂贈(zèng)與合同，并且夫妻雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成合意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以起訴。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
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內(nèi)容：離婚財(cái)產(chǎn)分割婚前財(cái)產(chǎn)彩禮夫妻查看共同財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶給未成年孩子我國(guó)法律規(guī)定公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利夫妻雙方離婚時(shí)只要雙方協(xié)商一致是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的這個(gè)時(shí)候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng),帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料,(1)登記申請(qǐng)書(2)申請(qǐng)人身份證明(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(5)其他必要材料。
李維律師2022.06.014155人收看
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吳夢(mèng)云律師
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夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子流成怎樣過戶到孩子名下
內(nèi)容：買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進(jìn)件后，遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子流成怎樣過戶到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31123人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的費(fèi)用又是多少呢離婚后贈(zèng)與房產(chǎn)是一個(gè)很重要的財(cái)產(chǎn)分配其中牽扯了很多情況進(jìn)行了相關(guān)資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.05.304107人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶，協(xié)議離婚房子怎樣過戶
內(nèi)容：離婚過戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進(jìn)行過戶，并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過公證的離婚協(xié)議，一同到達(dá)房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。
元甲交通律師律師2023.08.16399人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。并且可以協(xié)議將房子分給孩子具體過戶要符合房產(chǎn)局的要求一般未成年子女不能單獨(dú)在房產(chǎn)證上。但是一般情況夫妻離婚時(shí)都是一方取得房產(chǎn)給另一方等額的補(bǔ)償。這種觀點(diǎn)認(rèn)為離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子帶有道德義務(wù)性質(zhì)帶有雙方對(duì)自己的行為給未成年人造成傷害的補(bǔ)償性質(zhì)。那么夫妻離婚留給孩子的房產(chǎn)怎樣有保障。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.04.283178人收看
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內(nèi)容：離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰離婚以后，房產(chǎn)如果判給了孩子，當(dāng)事人需要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以房產(chǎn)證上寫的名字為準(zhǔn)。關(guān)于夫妻離婚后房子歸孩子不過戶屬于誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11726人收看
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陳宗瓊律師
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答夫妻離婚是能將房子可以過戶給孩子的。并且房產(chǎn)過戶至孩子名下的需要當(dāng)事人帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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內(nèi)容：夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無關(guān)但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的只能起訴解決。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下1賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)6由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.02476人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：夫妻離婚房產(chǎn)能過戶給孩子嗎離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。關(guān)于夫妻雙方離婚可以把房產(chǎn)過戶給孩子嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11353人收看
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崔玉君律師
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答雙方都同意的情況下，可以將夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶給孩子。如果是將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，需要去辦理過戶登記，沒辦理過戶登記之前，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是不發(fā)生轉(zhuǎn)移的。法律依據(jù)：《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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內(nèi)容：夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子手續(xù)如何辦理夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的，只需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書，約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是，由于我國(guó)民法典規(guī)定，房子贈(zèng)與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。關(guān)于離婚夫妻房子贈(zèng)與孩子該走什么流程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11213人收看
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楊一凡律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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夫妻離婚孩子由哪個(gè)撫養(yǎng)?根據(jù)上面定的
內(nèi)容：原告韓某與被告金某于2009年4月5日協(xié)議離婚，雙方所生一子隨被告金某共同生活，原告韓某每月給付孩子撫養(yǎng)費(fèi)500元，夫妻雙方共同所有的房產(chǎn)a歸原告韓某和兒子所有，并辦理了過戶登記手續(xù)。2009年12月28日，韓某到法院起訴，要求確認(rèn)原、被告所生一子隨原告共同生活，由被告金某每月給付撫養(yǎng)費(fèi)500元。庭審開始時(shí)，被告金某擔(dān)心原告韓某取得兒子的撫養(yǎng)權(quán)之后，擅自處分房產(chǎn)a，從而損害兒子的利益，故被告抵觸情緒很強(qiáng)烈。那么夫妻離婚孩子由哪個(gè)撫養(yǎng)?根據(jù)上面定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：夫妻雙方協(xié)議離婚并將其共有的房屋協(xié)議給孩子的，需按照房屋買賣或贈(zèng)與的方式過給孩子。關(guān)于離婚之后房產(chǎn)怎么過戶給孩子的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2022-02-10 05:01:21
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