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答在下列情況下，出租人可以收回房屋：（1）擅自轉租租賃房屋；（2）擅自轉讓、轉讓或轉讓租賃房屋；（3）擅自拆除或改變租賃房屋的結構或用途；（4）拖欠租金6個月以上；（5）使用租賃房屋進行非法活動；（6）公共住房無正當理由閑置6個月以上。
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內容：我們知道房屋出租的時候必須要符合一定的條件才可以的，但是有的建筑出租并不是合法的，而是違法建筑，那么對于違法建筑出租如何處罰？大律網小編為大家準備了一些相關內容，供大家參考學習，希望能夠幫助到大家。
林艷英律師2021.11.09674人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答出租人違規出租房屋的,有怎樣的處罰要依據違規出租的情形而定,一般是給予罰款、行政拘留等的處罰。《商品房屋租賃管理辦法》 第二十四條 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
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內容：對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。繼承人協商同意的，也可以不均等。相反，對被繼承人有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時應當不分或少分;4、適當照顧的原則對繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。那么遺產房屋被出租其他繼承人怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11277人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答律師回復中...
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內容：用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。
馮清琴律師2022.05.061275人收看
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答請詳細描述您遇到的問題，這樣能更好的幫助到您詳細可以加微信溝通13811917169
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未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效
內容：承租人將房屋轉租的，要事先經過出租人的同意，未經同意進行轉租的，出租人可以請求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
吳夢云律師2022.05.064772人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答出租房屋后，應在一定的期限內辦理房屋租賃登記手續，逾期不辦理房屋租賃登記手續的，經主管部門責令限期改正，仍未登記的，將面臨罰款等處罰。個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正;個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
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內容：六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。根據《治安管理處罰法》第五十七條規定:房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的,處二百元以上五百元以下罰款。出租房屋屬于營業性行為之一，因此需繳納一定的稅費，至于稅費的金額，應根據房屋的性質、用途與租金來決定。那么房屋出租合同范本是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.02812人收看
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答非法出租房屋的處罰是：由住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處5千元以上的罰款，有違法所得的可處違法所得1倍以上3倍以下不超過3萬元的罰款。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第二十一條
違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。
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內容：第人強拆是否要出租人賠償第人違法對房屋進行強拆的由第人承擔賠償責任出租人不需要賠償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷造成損失的依法承擔賠償責任對直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的依法追究刑事責任尚不構成犯罪的依法給予處分構成違反治安管理行為的依法給予治安管理處罰。那么第人強拆是否要出租人賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10305人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答法院起訴分割遺產，再出租。你妹收養法實施前過繼的沒有繼承權。
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內容：而B圖書館認為：原告對承租房屋擁有所有權，將該房屋出租符合法律規定，承租人無權予以干涉；引起火災的行為，是由A器材公司違反消防安全管理規定，在配電盤下堆放貨物無間距，才造成火災。消防管理部門在認定書對責任已作認定，并對雙方作出處罰裁決，未認定其承擔責任，亦未對其作出處罰，故不承擔此次火災的責任。那么房屋出租責任的免除。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.28870人收看
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：房屋的出租人有什么治安責任房屋出租人的治安責任包括不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人將房屋出租的基本情況向公安派出所備案等。那么房屋的出租人有什么治安責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.101056人收看
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內容：離婚時出租房屋的租金屬于夫妻共同財產嗎案情簡介2003年2月，王某以貸款方式購買樓房一套，并于2004年6月1日取得房屋所有權證。王某婚前支付首付款并歸還貸款本息。張某也有一套房子，雙方結婚后陸續還清了剩余貸款。由于張某的房子地段比較好，兩人商量將該房用于出租。現王某起訴要求與張某，并要求確認該樓房系其婚前個人財產，歸其所有。張某同意離婚，但主張將出租房屋的租金作為夫妻共同財產進行分割。那么離婚時出租房屋的租金屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11354人收看
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內容：出租人出租房屋時，要對承租人身份進行審查，例如審查身份證、職業等，如果發現承租人可能是違法犯罪嫌疑人的，應當向公安機關報案，那么承租人利用出租房屋進行非法活動如何處罰?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
郭銘芝律師2021.11.04390人收看
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內容：沒有約定的，出租人可以向承租人主張違約責任。這類糾紛是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。在解決拖欠租金問題的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題一并解決，繼續履行租賃合同。對已失去繼續履行合同基礎的租賃關系，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴而終止。
王學瑞律師2022.04.02276人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答雙方已經形成了租賃合同關系。如果家電因對方不當使用產生的損壞，應當找對方進行賠償。是否解除合同關系，可由雙方協商解決。
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內容：房屋出租后可以轉租嗎1、房屋轉租合法的條件是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為合法的轉租須符合兩個必要條件首先轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇必須經房屋所有權人同意否則無效。其次轉租的租金不得高于原租金需合理提高提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益應由房屋所有權人取得。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人否則出租人也可解除租賃合同。那么房屋出租后可以轉租嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10104人收看
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答出租人可以轉租房屋，但必須經業主同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
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內容：若房屋原本就漏水，房主應事先就對租客有所提醒，并且由于房子本身的問題漏水，房主應負有維修義務。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。出租人應該負責維修。
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李孟陽律師
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內容：《廣州市房屋租賃管理規定》下月開始實施，《規定》不僅明確了九種不能出租的房屋，還對因房屋租賃而引發的治安、消防、計生、規劃、稅務等問題作出前所未有的明確的規定，一旦違規出事，出租人最高要被罰款50萬元。容留賣淫嫖宿暗娼者可拘留鑒于出租屋往往成為藏污納垢、違法犯罪的地方，《規定》特別列舉了出租屋內可能出現的違法犯罪行為，并作出了對出租人的處罰規定。[page]承租人：犯罪要追究刑事責任《規定》指出，承租人也應遵守相關的規定。那么廣州九種房屋不得出租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。另外，危險房屋、房屋主體結構損壞應當由市、區、縣房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。
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楊一凡律師
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2022-01-06 17:27:34
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