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答婚前購買屬于婚前財(cái)產(chǎn)，婚后如果有貸款的話可以償還貸款
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拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。那么拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11399人收看
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張嘉娛律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，宅基地是屬于集體所有，個(gè)人并無宅基地所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償可能只是土地上面附作物補(bǔ)償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分
內(nèi)容：婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協(xié)商分割。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11707人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：如果是雙方父母為子女買房，較好還是提前約定好房屋的分配份額，避免日后子女離婚而造成房產(chǎn)分割上的糾紛。關(guān)于婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11201人收看
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龍珊律師
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答你好，宅基地是屬于集體所有，不屬于個(gè)人，對(duì)于宅基地上的建筑屬于個(gè)人，雙方可以自行協(xié)商房屋歸屬。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割
內(nèi)容：情況一婚前男方買房，婚后共同還貸案例：馬先生與劉小姐2004年結(jié)婚。2003年時(shí)，馬先生貸款買了一套房子并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后二人共同償還貸款。2007年，雙方離婚，劉小姐問能否將房屋作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?因此，房屋的所有權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證上所記載的權(quán)利人為準(zhǔn)，本案中，馬先生婚前以自己的名義簽訂了購房合同和貸款合同，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，那么房屋的所有權(quán)自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11555人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。在他人享有使用權(quán)的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的產(chǎn)權(quán)，而由土地使用權(quán)人取得房屋所有權(quán)。
王學(xué)瑞律師2022.03.22806人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答你好，宅基地是屬于集體所有，個(gè)人并無宅基地所有權(quán)，所以
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婚后怎么能讓所購房屋成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：婚后怎么能讓所購房屋成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)最簡(jiǎn)單、最直接的方式，是通過雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行約定，以明確所購房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，《民法典》規(guī)定了夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度，在第1065條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。第二種方式，使用父母的款項(xiàng)購房，比如用父母的賬戶向開發(fā)商直接支付購房款，注意：這里購房款以及其他如契稅、大修基金等所有購房費(fèi)用需要全部支付完畢，當(dāng)然辦理購房合同等手續(xù)時(shí)得用該方一個(gè)人名字，如此可視為父母對(duì)該方的單獨(dú)贈(zèng)與，這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)確定為該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么婚后怎么能讓所購房屋成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11349人收看
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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農(nóng)村宅基地買賣合同,農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫
內(nèi)容：農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：，身份證號(hào)碼： 買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：，身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協(xié)議書宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫轉(zhuǎn)讓雙方，即甲方和乙方的姓名、身份證等信息，并表示經(jīng)過協(xié)商簽訂合同。
邢穎律師2023.10.08760人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。其次，夫妻對(duì)婚姻的關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。所以說結(jié)婚前單方的房產(chǎn)，如果沒有特殊的約定，按照法律規(guī)定不應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，妻或夫單方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人所了解的該約定的，以妻或夫一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么婚前個(gè)人的房屋,婚后賣掉所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11399人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
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內(nèi)容：依據(jù)《民法典婚姻家庭編》的規(guī)定，婚前一方支付首付款購買的房屋，婚后以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，夫妻離婚時(shí)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院進(jìn)行判決。
陳明月律師2022.04.122754人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答農(nóng)村的宅基地使用權(quán)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，土地上的房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)
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內(nèi)容：農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。由此可見，只有在雙方簽署的房屋買賣合同是無效的情況下，農(nóng)村房屋買賣要回才是可以的。
李楠楠律師2022.04.08338人收看
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張蕓律師
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婚后將婚前房產(chǎn)出售后再購房 且共同還貸的房屋在離婚時(shí)的處理
內(nèi)容：2006年4月，張-海向上海市某區(qū)人民法院起訴離婚，李-蘭同意離婚，但要求分割B房。原告同意支付被告婚后共同還貸款的一半作為補(bǔ)償。現(xiàn)原告用A房售房款購B房，應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。現(xiàn)雙方同意將B房做價(jià)300萬元本院予以確認(rèn)，離婚后B房由原告所有，剩余貸款200萬元由原告承擔(dān)，原告一次性向被告支付房屋折價(jià)款40萬元。那么婚后將婚前房產(chǎn)出售后再購房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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2022.02.11608人收看
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黃東潔律師
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宅基地使用權(quán)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻雙方在婚后將重要的財(cái)產(chǎn)委托信托機(jī)構(gòu)進(jìn)行信托時(shí)，指定受益人為自己的由信托行為產(chǎn)生的收益;15、股票期權(quán)。那么宅基地使用權(quán)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11585人收看
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姚平律師
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答你好，出軌不屬于法定能夠離婚的情形，只是屬于出軌方的一種過錯(cuò)情形，另一方可以因此要求精神損害賠償以及增加獲得小孩撫養(yǎng)權(quán)的機(jī)率。 離婚的方式有兩種，第一種是協(xié)議離婚，第二種是訴訟離婚。協(xié)議離婚的話只要雙方同意就可以，帶上雙方的結(jié)婚證、戶口薄、身份證、小孩出生證、離婚協(xié)議書、照片這些材料，去雙方任意一方的戶口所在地的民政局申請(qǐng)離婚。如果只是您想離婚，對(duì)方不同意離婚，您就只能訴訟離婚，但訴訟離婚耗時(shí)較長，程序復(fù)雜，并且如果不存在法定離婚的情形時(shí)，法院判決離婚的可能性很小，需要二次訴訟才能把婚離掉。對(duì)于房子歸誰所有，如果是屬于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)建造，那么房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割。一方獲得，另一方補(bǔ)償。
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內(nèi)容：由于感情破裂，兩人決定離婚。在離婚時(shí)，增值部分不予分割。關(guān)于婚前買的房屋婚后離婚增值部分怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11880人收看
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楊一凡律師
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夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：此次解釋(三)中還規(guī)定“婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分,應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素,由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。”婚前購房、父母資助買房、共同還貸等都是目前爭(zhēng)議較多的地方。此次解釋(三)中最受關(guān)注一點(diǎn)在于,對(duì)于婚后父母為子女購置房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬確立。根據(jù)解釋(三)第八條,婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻或雙方家庭買房產(chǎn)權(quán)證登記時(shí),律師建議應(yīng)明確各自支付金額的份額,并明確按出資比例擁有產(chǎn)權(quán)。那么夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11846人收看
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李維律師
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- 放心律師
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋算婚后財(cái)產(chǎn)還是婚前
內(nèi)容：孫先生是2004年結(jié)的婚，當(dāng)時(shí)的婚房是他個(gè)人出資購買的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是孫先生這兩天一直在想，用婚前財(cái)產(chǎn)婚后購房，那么這個(gè)新房還算是自己的婚前財(cái)產(chǎn)嗎？專家說法孫先生遇到的問題比較特殊，因?yàn)榧揖嚯x工作單位太遠(yuǎn)，給生活造成了不便，選擇在單位附近購房，但購房款用的卻是婚前財(cái)產(chǎn)，那么這處房產(chǎn)還屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？即便現(xiàn)在房產(chǎn)證上寫著孫先生的名字，將來雙方一旦產(chǎn)生糾紛，法律上還是會(huì)認(rèn)定這處房子屬于婚后財(cái)產(chǎn)。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋算婚后財(cái)產(chǎn)還是婚前。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.111046人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2021-12-31 14:48:45
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