你好，出軌不屬于法定能夠離婚的情形，只是屬于出軌方的一種過錯情形，另一方可以因此要求精神損害賠償以及增加獲得小孩撫養權的機率。 離婚的方式有兩種，第一種是協議離婚，第二種是訴訟離婚。協議離婚的話只要雙方同意就可以，帶上雙方的結婚證、戶口薄、身份證、小孩出生證、離婚協議書、照片這些材料，去雙方任意一方的戶口所在地的民政局申請離婚。如果只是您想離婚，對方不同意離婚，您就只能訴訟離婚，但訴訟離婚耗時較長，程序復雜，并且如果不存在法定離婚的情形時，法院判決離婚的可能性很小，需要二次訴訟才能把婚離掉。對于房子歸誰所有，如果是屬于在夫妻關系存續期間用夫妻共同財產建造，那么房屋是屬于夫妻共同財產，離婚時可以請求分割。一方獲得，另一方補償。