.png)
你好，公寓房產證上共有欄有多人，這樣有什么影響嗎
2021-09-17 16:35:58
70人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
-
具體什么訴求
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:35:58
70人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:52:26
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
展開全部
-
答律師回復中...
-
共有財產分割糾紛，共同財產分割糾紛如何處理
陳宗瓊律師
共有財產分割糾紛，共同財產分割糾紛如何處理
內容：共同共有房產的分割必須取得全體共有人的一致意見。如果共有人之間能達成一致意見，則按協商確定的份額進行分割。如果有一位共有人不同意或提出異議，則不能進行分割。共同共有的房屋可以通過協商約定的方式分割。分割時，應先確定各共有人的所有權份額，使共同共有轉變為按份共有，然后按按份共有的方式進行分割。
陳宗瓊律師2023.08.07286人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
夫妻共有股權離婚時該如何分割？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
夫妻共有股權離婚時該如何分割？
內容：由此可見，當事人要求對夫妻共有股權直接進行分割的，在夫妻雙方對分割份額以及轉讓價格形成一致時，持股方應當征求公司其他股東的意見，對于其他股東過半數同意（未予答復的行為視為同意）且明確放棄優先購買權的，或者雖半數以上股東不同意，但又不同意以同等條件購買的也視為其同意，則雙方直接分割股權份額的訴請一般能夠得到法院的支持,當事人對夫妻共有股權放棄成為公司股東，僅要求折價分割時，法院應予以支持，裁判重點在于對股權價值的確定。
元甲交通律師律師2024.04.26807人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
夫妻共同持股的離婚怎么分_夫妻共有股權在離婚時怎么分割
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
夫妻共同持股的離婚怎么分_夫妻共有股權在離婚時怎么分割
內容：第三、該司法解釋沒有規定股份有限公司股權的轉讓當夫妻一方屬于公司發起人和公司高層管理人員時分割以一方名義持有的夫妻共有股權是否會違反公司法第一百四十二條的禁止性規定而無效,夫妻共有股權的分割和公司法規定存在的潛在沖突第一、夫妻股權分割導致公司股東人數只有一個即有限公司的存在形態成了我國公司法上的一人公司如果沒有新的股東進來則應該適用公司法關于一人有限公司的法律規定辦理相應變更手續即可,夫妻共有股權的分割(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的該股東的配偶可以成為該公司股東(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后過半數股東不同意轉讓但愿意以同等價格購買該出資額的人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。
林艷英律師2022.05.255195人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
因共有財產產生的債務如何承擔
任冰峰律師
北京天用律師事務所
因共有財產產生的債務如何承擔
內容：償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。共同財產共同財產即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。那么因共有財產產生的債務如何承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.04.264933人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
家庭共有財產和夫妻共有財產的特征
吳夢云律師
北京天用律師事務所
家庭共有財產和夫妻共有財產的特征
內容：離婚分割：在離婚時，夫妻雙方的共有財產應當進行分割,本文將從律師的角度對家庭共有財產和夫妻共有財產的特征進行法律分析，并結合案例進行說明，幫助大家更好地理解相關法律規定,夫妻雙方對于共有財產享有平等的權利，包括占有、使用、收益和處分等,共同管理和使用：夫妻雙方應當共同管理和使用共有財產,三、家庭共有財產和夫妻共有財產的區分親屬關系與婚姻關系的區別：家庭共有財產是基于親屬關系而產生的共有財產，通常包括父母、子女等親屬的共有財產。
吳夢云律師2023.11.15932人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
共有物分割的訴訟時效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
共有物分割的訴訟時效
內容：3、夫妻一方，出售夫妻共有房屋，在房屋漲價的情況下，夫妻另一方以無權處分為由起訴房屋買賣合同無效的，法院會審查賣房時間的長短，另一方對出售房屋是否明知等等因素來判定是否為無權處分，一般不會支持訴訟請求的,1、夫妻中的一方，隱瞞對方擅自出賣夫妻共有房屋，夫妻的另一方起訴要求確認房屋買賣合同無效的，法院一般會支持訴訟請求，判決合同無效,依據《中華人民共和國繼承法》第十三條的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
崔玉君律師2024.03.12960人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
婚后一方單獨出資買房算共有的嗎？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
婚后一方單獨出資買房算共有的嗎？
內容：婚后一方單獨出資買房算共有的嗎？
楊一凡律師2023.04.2418人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
公寓公攤國家規定標準
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
公寓公攤國家規定標準
內容：目前，國家對于公寓的公攤面積方面并沒有明文規定，由于各個樓盤的情況不同，因此在公攤面積方面也會有所差異。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護結構，均不計算建筑面積。公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。那么公寓公攤國家規定標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.26283人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
夫妻一方賣掉婚前財產換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
夫妻一方賣掉婚前財產換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎
內容：去年底，李先生將婚前購買、婚后兩人居住的房子賣了，隨即換了一套三居室的電梯公寓，李先生為此向朋友借了30萬元。婚后不久，兩人決定離異。梁女士認為房屋是婚后購買且登記的是雙方名字，應該是共同財產，理應對半分割。而李先生則認為唯一的房子是婚前財產變賣換來的，梁女士沒有出資支持購買，不應該分割財產。梁女士有權利分割一半的所有權。而梁女士也應當承擔一半的還款責任。那么夫妻一方賣掉婚前財產換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.1172人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
按份共有的財產離婚怎么分割？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
按份共有的財產離婚怎么分割？
內容：持此種觀點的認為，按份共有人既然已經在房產交易中心對房產份額進行了登記，那么該登記行為就應當認定雙方已就房屋的分割做出了內部約定，否則，相當于否認行政機關的行政行為，并且也不利于交易秩序的穩定,更何況，夫妻去房產交易中心登記房產份額前，房產交易中心通常會要求夫妻雙方提供按份共有的書面材料，該材料應當視為夫妻對房產的內部分割協議,法院通常認可雙方在產證上的份額登記效力，但離婚糾紛屬于融財產和人身性質的復合型民事糾紛，夫妻雙方的登記行為很多時候也會摻雜復雜的感情因素，雙方往往出于某些復雜的感情因素而做出與真實意思不符的行為表示，如果一味的堅持按照產證份額分割房產，可能會對一方極不公平。
于海明律師2023.06.05927人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
婚后取得的財產都屬于夫妻共同財產嗎,婚后財產共有嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
婚后取得的財產都屬于夫妻共同財產嗎,婚后財產共有嗎
內容：雖是離婚后才取得丙支付的專利使用費，但此筆費用是甲乙婚內可確定可的應得收益，婚后離婚后才取得，仍為甲乙的夫妻共有財產,夫妻雙方實際取得或者應當取得的住房補貼，住房公積金，在婚姻存續期間為夫妻共有財產,②婚后雖未實際取得，但是已經可以確定應當取得的知識產權收益，也為夫妻共有財產,夫妻雙方實際取得或者應當取得的基本養老金，破產安置補償費為夫妻共有財產,①在婚后實際取得的知識產權收益為夫妻共有財產,1.知識產權的收益夫妻一方所擁有的著作權，專利權，商標權等知識產權，在婚后實際取得或者應當取得而當時未取得，所產生的收益，為夫妻共有財產。
劉曉紅律師2023.07.26952人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保險是夫妻共有財產嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
保險是夫妻共有財產嗎
內容：若此類保險的保費來源于夫妻共同財產，則無論保障利益歸屬誰，該保單可視為共有財產的一部分,婚姻關系存續期間以夫妻共同財產投保，投保人和被保險人同為夫妻一方，離婚時處于保險期內，投保人不愿意繼續投保的，保險人退還的保險單現金價值部分應按照夫妻共同財產處理,人身保險與夫妻共同財產分割(一)對于保單及其現金價值的分割離婚時，保險合同若仍處于有效期內，則夫妻一方持有的保單類似一份有價證券，根據保險產品及持有期限不同，其價值可能高于投保人已交保費，也可能低于投保人已交保費。
元甲交通律師律師2024.03.20729人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答具體什么訴求
-
夫妻共有股權在離婚時怎么分割
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
夫妻共有股權在離婚時怎么分割
內容：第三、該司法解釋沒有規定股份有限公司股權的轉讓當夫妻一方屬于公司發起人和公司高層管理人員時分割以一方名義持有的夫妻共有股權是否會違反公司法第一百四十二條的禁止性規定而無效,夫妻共有股權的分割和公司法規定存在的潛在沖突第一、夫妻股權分割導致公司股東人數只有一個即有限公司的存在形態成了我國公司法上的一人公司如果沒有新的股東進來則應該適用公司法關于一人有限公司的法律規定辦理相應變更手續即可,夫妻共有股權的分割(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的該股東的配偶可以成為該公司股東(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后過半數股東不同意轉讓但愿意以同等價格購買該出資額的人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。
郭銘芝律師2022.05.274664人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
債權人能否對共有財產提起代位析產訴訟
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
債權人能否對共有財產提起代位析產訴訟
內容：代位析產訴訟是指債權人通過訴訟請求，依據法律規定獲得對債務人部分或全部債權持有人的權利，作為自己的權利，對該部分或全部財產享有同等優先權，用以償還債務人的債務。通常情況下，債權人只能在債務人的獨有財產上進行代位析產，是否可以對共有財產提起代位析產訴訟呢？
李孟陽律師2023.05.2965人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
共有物分割糾紛法律規定(共有物分割的法律規定)
吳夢云律師
北京天用律師事務所
共有物分割糾紛法律規定(共有物分割的法律規定)
內容：家庭共有財產的分割原則及法律依據夫妻共同財產的分割原則，遵循平等處理、堅持照顧子女和女方、無過錯方、公平處理的原則,起訴離婚需要提供財產證明書嗎起訴離婚涉及財產分割的，需要提供和共同財產相關的證據，此外還需要準備以下材料：1、民事訴狀(1個被告提交2份，2個被告提交3份，類推)，都需原告簽字捺印,張某去世后黃某及其子女因對被繼承房屋分割問題起訴至法院，法院經過審理后做出判決張某和黃某共同所有的房屋由黃某和四個子女按份共有，其中黃某占60%的份額，四個子女各占10%的份額。
吳夢云律師2024.01.18229人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 155評論 -
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
元甲婚姻家事 252評論 -
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。
姚平 459評論 -
如何才能多分財產？ 首先，想要分的更多財產，在離婚之前就要調查清楚對方名下的財產有哪些財產以及對方是否轉移財產，都查出來，擴大夫妻共有財產的范圍，這是多分財產的前提； 其次，如果可以舉證證明對方存在損害夫妻共同財產的行為，包括隱藏、轉移、變賣、毀損共同財產，就可以要求多分財產； 再次，如果對方有家暴、虐待、遺棄家庭成員、與第三者重婚等行為，或者其他嚴重損害夫妻感情的行為，可以要求賠償； 最后，如果你在婚姻存續過程中，照顧老人、孩子比較多的一方，可以要求一定的補償。
張蕓 233評論 -
一樓業主要交電梯費嗎？ 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業主共有。這也就意味著，全體業主都有維護電梯的義務，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分攤一般有兩種：一種是按業主專有部分面積所占比例確定其分攤費用；一種是業主集體對電梯費分攤、計收進行約定，按約定收取。
郭銘芝 143評論 -
??很多女性在離婚時，都不知道【夫妻共同財產】是怎么回事。 夫妻共同財產=約定的共有財產+法定的共有財產 1.約定的共有財產，就是兩口子之間的夫妻財產約定，夫妻財產協議中怎么寫的就是怎么回事。 2.法定的共有財產，主要包括了工資獎金、生產經營的收益類、知識產權的收益類、繼承或贈與所得、投資收益、養老保險金等。 財產問題往往是離婚時爭議最大的，想要爭取財產，首先搞清楚出有哪些。
姚平 435評論 -
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
黃東潔 91評論
