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對方以銀行沒有在35個工作日內放款，拒絕辦理過戶乎續，向我要緯約金，合理嗎
2021-09-17 16:35:43
113人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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是不合理的，屬于意外
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:35:43
113人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-27 00:04:08
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答是不合理的，屬于意外
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帶抵押過戶政策
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
帶抵押過戶政策
內容：雙方首先達成產權變更協議然后在公證處進行公證待賣方付清銀行貸款后買方才可以從銀行取出房產證解除抵押登記手續。此時買賣雙方可以向銀行借出房產證然后攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證等相關房產交易的材料到房屋所在地的房地產管理部門進行產權變更登記手續順利完成房產過戶。賣方找擔保公司擔保然后把余款付清取出房產證然后辦理過戶登記之后再由賣方償還擔保公司的借款。買賣雙方需要先支付一定手續費讓中介墊資進行解貸賣方拿到房產證將房產過戶到對方名下買方再進行按揭還中介公司資金。
李楠楠律師2022.03.03521人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評價她：
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離婚按揭房子怎么過戶給一方
馮清琴律師
北京天用律師事務所
離婚按揭房子怎么過戶給一方
內容：離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。關于離婚按揭房子怎么過戶給一方的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11605人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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網貸會影響銀行貸款嗎以及哪些行為會造成影響銀行貸款
段建國律師
北京天用律師事務所
網貸會影響銀行貸款嗎以及哪些行為會造成影響銀行貸款
內容：現在越來越多的人為了方便而選擇網貸，因為沒有任何抵押，全憑信用進行貸款，這讓很多提前消費的人都開始進行貸款，但是進行了網貸會影響銀行貸款嗎？其次，如果你頻繁的在網上借貸的話，在申請銀行貸款的時候，銀行會懷疑你這個時候申請銀行貸款是為了償還網貸，同時也會懷疑你的消費存在異常，以及你的還款能力。同時也要注意不要同時在好幾個網貸平臺上借款，這樣的行為有很大的風險，銀行也會以這個為理由拒絕你的申請。情節嚴重的可能會有法律責任。那么網貸會影響銀行貸款嗎以及哪些行為會造成影響銀行貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09118人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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買銀行債權房可以過戶嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
買銀行債權房可以過戶嗎
內容：債權是得請求他人為一定行為的民法上權利，銀行可以債權轉讓的。弄清房產被抵押在銀行的具體情況，比如房產所有權人與銀行之間存在何種債務關系，標的額為多少，剩余部分由你及其他債權人按份劃分。那么，買銀行債權房可以過戶嗎?
李維律師2021.11.12160人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產過戶要多久，辦理房屋過戶手續需要多久
邢穎律師
北京天用律師事務所
房產過戶要多久，辦理房屋過戶手續需要多久
內容：房子過戶的時間因地區和具體情況而異，一般需要十五個工作日左右，也有可能需要最長45天。具體的時間節點包括：簽訂合同、到房產交易中心進行登記過戶操作、銀行操作貸款問題等。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內買方支付首付款；約定至房產交易中心時間，當天支付賣方除尾款以外所有的房款。
邢穎律師2023.08.31732人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋過戶的步驟是怎樣的
許瑞林律師
房屋過戶的步驟是怎樣的
內容：在簽署買賣協議后，賣方需攜帶房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等材料前往當地不動產登記中心辦理過戶手續，并繳納契稅、個人所得稅等相關稅費,4.定契和納稅管理部門確認房屋可交易后，會幫助交易雙方辦理定契手續，之后買賣雙方需按照協議繳納相關稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質確認賣方需要確保對房屋有合法的使用權利并確保房屋可上市交易，需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房，則需要前往銀行辦理貸款手續，銀行在房屋評估后，會確認買方是否具備還款能力，若沒問題，則會將房款打至監管賬戶,賣方需要提供房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等資料，而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協議，協議內容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責任等內容。
許瑞林律師2023.07.11285人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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郴州二手房過戶后銀行多久放款
楊一凡律師
北京天用律師事務所
郴州二手房過戶后銀行多久放款
內容：二手房過戶后銀行通常在1-3個月左右放款，具體還得根據銀行審核以及要求規范為準。領取房地產證繳納稅費之日起3個工作日后，買方可持本人身份證件原件和已經繳稅費收據原件，以及《房地產申請登記回執》原件到發件窗口領證。那么郴州二手房過戶后銀行多久放款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.05710人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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離婚訴訟如何進行銀行存款調查
張旭律師
北京市元甲律師事務所
離婚訴訟如何進行銀行存款調查
內容：離婚訴訟如何進行銀行存款調查調查對方的存款情況有兩種方法。如果通過正當途徑即合法途徑，想要了解對方的銀行存款信息，必須通過法院開具調查令或申請法院調查。實踐中，有個別法院的個別法官在當事人提交了申請調查銀行存款申請書后，不僅要求當事人提供銀行賬號，而且還一定要求當事人提供具體的開戶行，否則，拒絕為當事人調查。那么離婚訴訟如何進行銀行存款調查。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11555人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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信用卡從未逾期為什么銀行會拒絕車貸呢
周春花律師
北京市元甲律師事務所
信用卡從未逾期為什么銀行會拒絕車貸呢
內容：有些人手上有信用卡但從來沒有逾過期，這是為什么呢？這其實跟信用卡一樣，每個人能拿到的授信額度是不一樣的；所以，如果其名下的信用卡，已經全部占據了銀行可以給他的授信額度。在信用卡車貸、汽車金融公司的車貸和銀行車貸這三種主流的車貸申請方式當中。那么信用卡從未逾期為什么銀行會拒絕車貸呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09353人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋過戶需要哪些手續資料
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋過戶需要哪些手續資料
內容：那么，房屋過戶需要哪些手續資料呢,房屋過戶需要哪些手續資料在我們日常生活中，房屋買賣是一個比較常見的事情,因此，對于房屋過戶，我們需要提前了解所需的手續資料，確保各方資料的完整性和正確性，這樣才能順利地完成房屋過戶的手續,四、銀行資料在過戶的過程中，購房者需要向賣家支付房款,五、案例分析回到證件資料方面，有時候當事人可能會因為某些原因錯失房屋過戶的時間，導致一些不可預料的后果,在提供這些證件資料的過程中，需要注意以下幾點：1.證件必須是有效的，如身份證必須符合有效期內，結婚證必須真實有效。
黃東潔律師2023.06.1525人收看 -
陳明月律師
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答該判決系確認之訴，并沒有可執行的標的。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第二百五十四條規定，強制執行的標的應是財物或者行為。《最高人民法院〈關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）〉》第十八條第一款第四項規定，法院據以執行的依據是生效的法律文書，申請執行的法律文書有給付內客，且執行標的和被執行人明確。具體到本案，法院判決房屋歸甲方所有，只是確認了房屋的歸屬，并未判決乙方自房屋中搬出，其沒有給付內容，乙方占用了屬于甲方所有的房屋，是侵犯了甲方的財產權，雙方是另一種法律關系，與本判決并無關系。所以申請人以此生效判決作為依據向法院申請強制將該房產過戶是不符合法律規定，應不予執行或終結執行。當然，法院也不能以此判決書為依據直接發出協助執行通知書，請求房屋管理部門協助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴，要求乙方配合辦理房產過戶手續。待判決生效后，甲方申請強制執行，才可由法院執行部門發出協助執行通知書，要求房管部門協助辦理過戶手續。
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法律對銀行處置不良貸款的影響有哪些？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
法律對銀行處置不良貸款的影響有哪些？
內容：綜上所述，為了盡可能提高訴訟效果，本文根據現行法律梳理對銀行處置不良貸款時需要注意的不利影響：1根據物權公示原則，登記的權利人推定為真實的權利人，但實際上并非絕對正確《物權法》第19條設立了專門的異議登記制度，明確規定，一旦利害關系人或者權利人發現不動產登記簿記載事項與事實不符的，均可提出更正登記的申請。所以，銀行要事先做好調查工作，在辦理抵押貸款工作中拒絕異議登記期間的抵押物，或者異議登記失效以后再予以辦理，避免一旦出現不良貸款時無法執行的困難。那么法律對銀行處置不良貸款的影響有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09830人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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怎樣申請銀行貸款
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
怎樣申請銀行貸款
內容：本文介紹一下怎樣申請銀行貸款。大部分有代償記錄的申請者會直接被拒絕貸款。通常，在短期內有多次人行報告查詢記錄的申請人急需用錢，如果對他們發放貸款的話，日后產生壞賬的風險較高。那么怎樣申請銀行貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09174人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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離婚后房產過戶貸款怎么辦
陳宗瓊律師
離婚后房產過戶貸款怎么辦
內容：離婚房子過戶后貸款怎么辦手續需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。關于離婚后房產過戶貸款怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11310人收看 -
元甲交通律師律師
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離婚協議拒絕執行怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議拒絕執行怎么辦
內容：一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。人民法院扣留、提取收入時應當作出裁定并發出協助執行通知書被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。那么離婚協議拒絕執行怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.04.273496人收看 -
趙金保律師
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什么樣的商品房不可以過戶
姚平律師
北京市元甲律師事務所
什么樣的商品房不可以過戶
內容：4、未解除抵押的房產在房產交易過程中，如果原房主因為房屋貸款還未還清，導致房產證還抵押在銀行，往往購房者在交了首付后才得知因房產證被抵押在銀行而無法過戶。
姚平律師2022.03.24602人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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在主題公園作業時，不幸受傷導致手骨折，找到雇主進行賠償被拒絕，雇主認為是員工自己的責任。傷者找到元甲律所，元甲律師助力談判和解，雙方簽署和解協議拿到15萬元賠償款，同時讓雇主承擔了傷者因看病而發生的交通費、住宿費、生活費等，維護了傷者最大權益！北京市元甲律師事務所 224評論 -
來自內蒙古自治區察哈爾右翼前旗人民法院的調解書 22年訂婚，23年領證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結束了姻緣彩禮問題雙方達成了一致意見????
元甲婚姻家事 102評論 -
遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調取北京銀行的取款憑證，需要在總行調取。
元甲婚姻家事 100評論 -
結婚是為了幸福，離婚也是。每個階段都能有一個全新的開始，人生下半場追尋更好的自己！幫助當事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區房產一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財產。
起訴離婚流程和費用 725評論 -
法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。起訴離婚流程和費用 269評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 654評論 -
遺產被霸占！親哥哥拒絕房產過戶怎么辦?
大律云律師團 326評論
