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賣房提前結(jié)清房貸，想給老人看病，銀行一直拖延不讓結(jié)清，導(dǎo)致無法過戶，老人病情惡化銀行要負(fù)責(zé)嗎
2023.11.13 15:07:17
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劉曉紅精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故合同糾紛債權(quán)債務(wù)
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2023.11.13 15:07:17
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購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)(購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)有資質(zhì)規(guī)定嗎)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)(購(gòu)買銀行不良資產(chǎn)債權(quán)有資質(zhì)規(guī)定嗎)
內(nèi)容：銀行不良資產(chǎn)處置有七種方式：直接催收：這是銀行針對(duì)逾期貸款的普遍做法，應(yīng)注意以下問題,所以資產(chǎn)管理公司對(duì)不良資產(chǎn)的處置方式，主要的方式可以說就是轉(zhuǎn)讓,三、銀行不良資產(chǎn)處置方式有哪些,三、商業(yè)銀行不良信貸資產(chǎn)證券化實(shí)際運(yùn)作中的風(fēng)險(xiǎn)性：不良信貸資產(chǎn)證券二、關(guān)于銀行不良資產(chǎn)的處置,資產(chǎn)管理公司項(xiàng)目組撰寫處置方案進(jìn)行報(bào)批,資產(chǎn)管理公司有時(shí)是根據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)主動(dòng)組包并進(jìn)行招商，但大多數(shù)情況下是根據(jù)客戶提出的需求確定處置標(biāo)的。
劉曉紅律師2024.01.19767人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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起訴離婚可以調(diào)查婚前銀行流水么
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起訴離婚可以調(diào)查婚前銀行流水么
內(nèi)容：離婚訴訟財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，法官根據(jù)以下原則進(jìn)行分配財(cái)產(chǎn)：1、男女平等原則。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。依《民法典》規(guī)定“……，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。”是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，付出較多義務(wù)的一方，可向另一方要求補(bǔ)償，補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付，分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的，從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。那么起訴離婚可以調(diào)查婚前銀行流水么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.23295人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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老人去世喪葬費(fèi)怎么領(lǐng)取
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
老人去世喪葬費(fèi)怎么領(lǐng)取
內(nèi)容：?jiǎn)试豳M(fèi)怎么領(lǐng)取領(lǐng)取應(yīng)帶：1、業(yè)務(wù)處審核后的《離退休人員喪葬費(fèi)及一次性救濟(jì)金領(lǐng)取表》2、單位收據(jù)3、單位帳號(hào)、戶名、開戶銀行。個(gè)人領(lǐng)取應(yīng)帶：1、業(yè)務(wù)審核后的《繳費(fèi)個(gè)體勞動(dòng)者/自由職業(yè)者遺屬申領(lǐng)撫恤金待遇審批表》2、享受人身份證原件、復(fù)印件3、代領(lǐng)的需持代領(lǐng)人身份證原件及復(fù)印件、待遇享受人身份證原件、復(fù)印件領(lǐng)取喪葬費(fèi)及一次性救濟(jì)金辦理流程企業(yè)領(lǐng)取：攜帶相關(guān)材料到三樓財(cái)務(wù)窗口辦理。那么老人去世喪葬費(fèi)怎么領(lǐng)取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.03395人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么
內(nèi)容：在辦理銀行貸款時(shí)，如果借款人能夠提供一定數(shù)量的抵押物，有助于順利獲得貸款審批。那么去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么呢？如要展期應(yīng)在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請(qǐng)，是否展期由銀行決定。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。那么去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09439人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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老人財(cái)產(chǎn)怎么分配
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
老人財(cái)產(chǎn)怎么分配
內(nèi)容：老人財(cái)產(chǎn)如何分配繼承1、第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,老人財(cái)產(chǎn)怎么分配法律主觀：老人的財(cái)產(chǎn)由其配偶、父母和所有子女共同 繼承,第二，如果老人的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人所有，那么在世的父母、配偶、子女都是第一順序法定的繼承人，
邢穎律師2024.01.26501人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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老人該不該向子女交代持卡密碼？
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
老人該不該向子女交代持卡密碼？
內(nèi)容：這些業(yè)務(wù)須本人辦理●賬戶信息查詢修改、掛失后續(xù)事項(xiàng)和簽約類業(yè)務(wù)等均需要本人辦理，不可代辦,提醒部分銀行業(yè)務(wù)須本人辦理除了過世家人的存款處理方式外，近年來，國(guó)內(nèi)還有一些銀行出現(xiàn)老人被120抬進(jìn)銀行辦理業(yè)務(wù)的情況,但是，一些老人送到醫(yī)院后被診斷為突發(fā)腦梗塞或老年癡呆癥等疾病，身體每況愈下，別說記起銀行卡密碼，就連自己老伴、子女都認(rèn)不出來,例如，老人可以召開子女家庭會(huì)議，以會(huì)議紀(jì)要的方式讓子女記下密碼，約定老人患重大疾病的情況下，子女可以憑老人的卡和密碼到銀行等單位提取資金,●賬戶簽約類項(xiàng)目因必須簽約開通網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等，也都必須由本人辦理，不能代辦,現(xiàn)在的老人其實(shí)有不少密碼，例如股票賬戶資金密碼、養(yǎng)老金賬戶密碼、銀行卡密碼等等。
郭銘芝律師2021.11.22243人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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老人出借錢款應(yīng)該注意什么
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
老人出借錢款應(yīng)該注意什么
內(nèi)容：對(duì)于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒、嫖娼等非法活動(dòng)而借款的，國(guó)家法律不予保護(hù)。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率。民間個(gè)人借貸活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循自愿互助、誠(chéng)實(shí)信用原則。那么老人出借錢款應(yīng)該注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.07365人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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老人生前贈(zèng)予錢需要證據(jù)嗎,老人生前贈(zèng)予錢的繼承糾紛
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
老人生前贈(zèng)予錢需要證據(jù)嗎,老人生前贈(zèng)予錢的繼承糾紛
內(nèi)容：然而，為了確保贈(zèng)與的真實(shí)性和合法性，以及為以后可能發(fā)生的糾紛提供有力的證據(jù)支持，建議在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)準(zhǔn)備一份書面贈(zèng)與協(xié)議或其他相關(guān)證明材料，并留存?zhèn)洳?首先，我們需要明確一點(diǎn)，老人的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與是一種法律行為，因此需要符合法律的規(guī)定,總結(jié)起來，老人生前贈(zèng)予錢財(cái)?shù)拇_沒有明確的法律要求需要提供書面證據(jù),總之，老人生前贈(zèng)予錢款的繼承糾紛需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，建議繼承人在處理該類糾紛時(shí)咨詢專業(yè)律師的意見,因此，對(duì)于老人生前贈(zèng)予錢財(cái)是否需要有書面證據(jù)，實(shí)際上并沒有明確的要求。
李孟陽(yáng)律師2024.01.021267人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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個(gè)人的銀行貸款逾期失信記錄可以正常消除嗎？
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
個(gè)人的銀行貸款逾期失信記錄可以正常消除嗎？
內(nèi)容：人們經(jīng)常說的個(gè)人失信記錄實(shí)際上就是人民銀行的征信記錄，這個(gè)征信系統(tǒng)記錄了所有的金融機(jī)構(gòu)逾期記錄，也就是人們常說的不良記錄。接下來為大家詳細(xì)介紹：個(gè)人的銀行貸款逾期失信記錄可以正常消除嗎？也就是說，一筆不良信用記錄如果償還結(jié)清了，只體現(xiàn)為五年，只要盡快逾期欠款結(jié)清，你的不良信用記錄五年以后自動(dòng)清除。那么個(gè)人的銀行貸款逾期失信記錄可以正常消除嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.09248人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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購(gòu)房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購(gòu)房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎
內(nèi)容：購(gòu)房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。擔(dān)保人條件根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶，存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款；擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。那么購(gòu)房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.07459人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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老人委托子女全權(quán)處理財(cái)產(chǎn)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
老人委托子女全權(quán)處理財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：在法律實(shí)踐中，我們經(jīng)常遇到一些老人由于年齡大、健康狀況不佳或?qū)Ψ芍R(shí)缺乏了解，選擇將自己的財(cái)產(chǎn)管理權(quán)全權(quán)委托給子女,全權(quán)委托協(xié)議的關(guān)鍵要素針對(duì)李老先生的情況，作為專業(yè)律師，我會(huì)建議他在全權(quán)委托協(xié)議中至少應(yīng)包含以下幾個(gè)關(guān)鍵要素：委托的具體事項(xiàng)、受托人的權(quán)限限制、委托期限、受托人的義務(wù)和違約責(zé)任等,老人委托子女全權(quán)處理財(cái)產(chǎn)法律分析：委托子女或其他人代辦某些事情，委托書中最好寫明具體委托的事項(xiàng)，不要為了省事，就寫一個(gè)&ldquo。
崔玉君律師2024.03.182283人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
陳宗瓊律師
貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
內(nèi)容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因?yàn)樵谏暾?qǐng)公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結(jié)清的公積金貸款就不能再次申請(qǐng)了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對(duì)個(gè)人的征信、經(jīng)濟(jì)收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負(fù)債等情況進(jìn)行綜合評(píng)估的，從而決定是否放貸。
陳宗瓊律師2024.01.16550人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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起訴銀行怎么起訴(起訴銀行怎么起訴范本)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起訴銀行怎么起訴(起訴銀行怎么起訴范本)
內(nèi)容：《民訴法》對(duì)起訴的要求和對(duì)起訴狀內(nèi)容的要求規(guī)定如下：第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本,第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式,一些銀行人員多利用老年人對(duì)金融知識(shí)不了解，和老年儲(chǔ)戶套近乎等方式，讓當(dāng)事人在業(yè)務(wù)單上簽字，所以一定要保持頭腦清醒，一定要問清楚銀行工作人員給你辦理的業(yè)務(wù)才能簽字。
元甲交通律師律師2024.01.17500人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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養(yǎng)老院疏于看護(hù)致老人摔傷不賠合理嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
養(yǎng)老院疏于看護(hù)致老人摔傷不賠合理嗎
內(nèi)容：養(yǎng)老院把老人摔傷有責(zé)任嗎1、法律分析：養(yǎng)老院盡到安全保障義務(wù)的，無需承擔(dān)賠償責(zé)任,在養(yǎng)老院摔傷誰負(fù)責(zé)1、法律主觀：老人在養(yǎng)老院摔倒，養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)者、管理者未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,對(duì)于生活能自理的老人，只要摔倒不是養(yǎng)老院的原因，比如地滑，摔倒后沒有及時(shí)通知家屬等有過錯(cuò)的情況，養(yǎng)老院不承擔(dān)任何責(zé)任,對(duì)于生活能自理的老人，只要摔倒不是養(yǎng)老院的原因，比如地滑，摔倒后沒有及時(shí)通知家屬等有過錯(cuò)的情況，養(yǎng)老院不承擔(dān)任何責(zé)任。
姚平律師2024.01.22440人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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委托個(gè)人收付貨款違法嗎(個(gè)人銀行卡收付貨款)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
委托個(gè)人收付貨款違法嗎(個(gè)人銀行卡收付貨款)
內(nèi)容：公司委托第三方收款即是通過代理人實(shí)施民事法律行為，除了法律規(guī)定或者雙方約定的必須本人實(shí)施的民事法律行為，其他都可以別人代理,工程款委托個(gè)人支付合法嗎法律分析：合法，受托支付是貸款資金的一種支付方式，指貸款人(依法設(shè)立的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu))根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象，目的是為了減小貸款被挪用的風(fēng)險(xiǎn),借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
張嘉娛律師2024.01.11453人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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七旬老人走在路上被車撞倒，導(dǎo)致胸椎、骨盆骨折，元甲律師專業(yè)談判、助力和解，順利達(dá)成賠償方案，幫助傷者獲得20萬余元賠償款。
許瑞林 900評(píng)論 -
這是一位注重儀式感的客戶，真是太細(xì)心了，不盡全程把父母照顧到終老，送獎(jiǎng)杯也是團(tuán)隊(duì)成員一人一個(gè)。 雖然姐姐不但不照顧老人，還要求平分遺產(chǎn)，正義可能會(huì)遲到，但是沒有缺席，在我們團(tuán)隊(duì)的幫助下順利達(dá)成調(diào)解，從一籌莫展到成功解決是何等的痛苦，我們一直看到眼里。 所以提前規(guī)劃自己的財(cái)產(chǎn)避免給兒女留下官司也是有必要的。
北京婚姻律師-姚平 37評(píng)論 -
??【分家析產(chǎn)必看！幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡(jiǎn)單分東西！處理不好可能親情破裂+財(cái)產(chǎn)糾紛！總結(jié)了這份超實(shí)用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場(chǎng)簽字！少一個(gè)人都可能無效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會(huì)議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當(dāng)讓步：給長(zhǎng)輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省！ ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單（附購(gòu)買憑證） ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁(yè)指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細(xì)節(jié)！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)！有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個(gè)月幫客戶調(diào)解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價(jià)鬧上法庭！血淚教訓(xùn)告訴我們： ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時(shí)過戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場(chǎng)價(jià)折算還是原價(jià)回購(gòu)？ ??貸款未結(jié)清怎么處理？ 建議直接咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心！ 有問必答?？ 關(guān)鍵時(shí)候能保住房子和親情！北京婚姻律師-姚平 500評(píng)論 -
第三期《百萬律師教練班》的經(jīng)典語錄： 01客戶，是我的核心資產(chǎn)；高效解決問題，是我的基本能力；常常幫助、總是安慰、終身學(xué)習(xí)；讓客戶因?yàn)槎残摹? 02管理不分工，到頭一場(chǎng)空；分工分到位，事半又功倍。想解決分工問題，先解決認(rèn)知問題。 03只有不斷提升認(rèn)知，才能真正實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長(zhǎng)。 04律師的知識(shí)/管理結(jié)構(gòu)不改變，不可能有很大的增長(zhǎng)空間。 05企業(yè)的不同階段，“老板們”關(guān)心的重點(diǎn)話題也不同，只懂法律，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了企業(yè)的需求。 06一個(gè)優(yōu)秀的律師，一定是一個(gè)“認(rèn)知”不斷升級(jí)、與時(shí)俱進(jìn)的律師。 07做好口碑，是所有優(yōu)秀律師的必然選擇；做好口碑，是所有優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展秘密。 08在封閉的市場(chǎng)里，律師只會(huì)搞關(guān)系；在競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)里，律師必然做口碑。 09新人“死于”常識(shí)，老人“死于”經(jīng)驗(yàn)。 10律師的價(jià)值無法用金錢衡量，律師費(fèi)沒有貴不貴，只有值不值。 11一切的改變?cè)醋浴捌鹦膭?dòng)念”。 12口碑不是附加值，口碑就是價(jià)值本身。 13能和客戶“共情”，才能提供“情緒價(jià)值”。 14客戶的良好體驗(yàn)在于：快速行動(dòng)、及時(shí)感知。 15想明白兩句話就可以解決業(yè)績(jī)低迷的問題：一是我的客戶是誰的客戶？二是誰的客戶是我的客戶？ 16律師是要“案源增長(zhǎng)”還是“收入增長(zhǎng)”？以客戶為中心去思考，一切豁然開朗。 17沒有銷轉(zhuǎn)團(tuán)隊(duì)，所有線索都是白費(fèi)；沒有交付團(tuán)隊(duì)，所有銷轉(zhuǎn)都是白費(fèi)；沒有口碑意識(shí)，所有客戶都是路過。 以上內(nèi)容由李德先生歸納并共享！
北京大律學(xué)苑 245評(píng)論 -
【父母出資買房｜離婚時(shí)首付怎么分？必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房？ ?寫名不寫名區(qū)別多大？ ?父母出資如何不“打水漂”？ 離婚房產(chǎn)糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點(diǎn)被分走 一定要看！防患于未然！ ?? 情景1：婚前父母付首付 ? 房產(chǎn)證只寫自己名字 ?？ 首付歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) ? 婚后共同還貸部分 ?？ 需補(bǔ)償對(duì)方增值部分 ?？ 重點(diǎn)：轉(zhuǎn)賬備注“僅贈(zèng)與自己”+簽贈(zèng)與協(xié)議 ?? 情景2：婚后父母幫付首付 ?? 默認(rèn)視為贈(zèng)與夫妻雙方！（除非公證單獨(dú)贈(zèng)予） ?? 救命操作：讓父母簽《借款協(xié)議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式： 父母轉(zhuǎn)賬憑證+書面約定+房產(chǎn)登記策略?？ ?？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要簽婚前協(xié)議 愛情會(huì)變，法律證據(jù)永留存！ 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)給爸媽看 關(guān)鍵時(shí)刻真的能保住血汗錢！
北京婚姻律師-姚平 144評(píng)論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的，法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù)，在孝敬老人時(shí)，別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用，在產(chǎn)生繼承糾紛時(shí)方能占據(jù)主動(dòng)權(quán)。
北京法律咨詢 355評(píng)論 -
勤勤懇懇、盡心盡力照顧老伴兒，卻始終沒有得到老伴兒女的認(rèn)可，反而被迫要求離婚…為了給晚年一個(gè)保障，在兩位老人沒有任何夫妻共同財(cái)產(chǎn)可分割的情況下，我們抽絲剝繭，從銀行流水中發(fā)現(xiàn)了端倪，我們的誠(chéng)懇也打動(dòng)了法官，最終共同說服對(duì)方支付20萬元！簡(jiǎn)直比我們自己拿20萬還幸福！
姚平 96評(píng)論
