去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么

導(dǎo)讀:
在辦理銀行貸款時(shí),如果借款人能夠提供一定數(shù)量的抵押物,有助于順利獲得貸款審批。那么去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么呢?如要展期應(yīng)在借款到期日之前,借款人需要向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。那么去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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在辦理銀行貸款時(shí),如果借款人能夠提供一定數(shù)量的抵押物,有助于順利獲得貸款審批。那么去銀行辦理抵押貸款的具體流程是什么呢?對于這個(gè)問題下面催天下小編為大家解答。
一、辦理抵押貸款需要哪些資料
1、申請人及配偶的身份證
2、申請人及配偶的戶口本
3、申請人的婚姻證明包括結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明
4、申請人的收入證明
5、申請人有其它銀行貸款的,還需要提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
6、家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。
二、辦理抵押貸款有哪些流程
1、客戶申請
主要包括:借款人及保證人基本情況;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;其他有關(guān)資料等。
2、簽訂合同
3、發(fā)放貸款
取得抵押憑證后,經(jīng)銀行審批同意發(fā)放貸款的,辦妥所有手續(xù)后,銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入借款人的交易對象或發(fā)放給借款人,由借款人向其交易對象支付。
4、貸后檢查
對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。
5、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內(nèi),還款日期可在約定還款日基礎(chǔ)上延期10個(gè)自然日。如要展期應(yīng)在借款到期日之前,借款人需要向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
6、貸款結(jié)清
貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種:
(1)正常結(jié)清:在貸款到期日一次性還本付息類或貸款最后一期結(jié)清貸款;
(2)提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺進(jìn)行還款。
貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
綜上所述就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。




