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房子抵押銀行貸款如何辦理
2022-03-18 15:16:04
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-18 15:16:04
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:09:33
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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民間借貸房產抵押房子會被執行嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸房產抵押房子會被執行嗎
內容：《民事訴訟法》第二百四十二條規定：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。辦理抵押手續需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。那么民間借貸房產抵押房子會被執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07671人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民法典中民間借貸房子如何抵押
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
民法典中民間借貸房子如何抵押
內容：《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。那么民法典中民間借貸房子如何抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.07309人收看 -
周春花律師
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沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢
內容：有的朋友在購房的時候為了能夠便宜買房，最后買到了一套沒有房產證的房子，如果他們遇到一些緊急情況，例如需要從銀行獲得抵押貸款，他們可能會遇到困難，那就是如果沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢？但是，對于部分用戶來說，由于手中的房屋是自建房，沒有房產證，所以最終能否獲得房屋抵押貸款，心里恐怕沒有底。為了防止你竹籃打水一場空，催天下小編可以肯定的和大家講，沒有房產證的房屋，由于變現能力較差，因此銀行不會為你辦理房屋抵押貸款。目前，許多類型的金融機構都有經營無抵押貸款業務。那么沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09564人收看 -
元甲交通律師律師
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房子貸款未嘗清可以作為抵押物嗎?
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房子貸款未嘗清可以作為抵押物嗎?
內容：現實生活中，有不少經商者在資金周轉不靈的時候，或者有一些貸款買房的人在急需大筆資金救急時，就把目光再次放到了房子抵押貸款上，但是他們有個疑問，就是房子貸款未嘗清可以作為抵押物嗎?因為按揭房產已在貸款行辦理抵押登記，在未解除抵押拿到房產證前，不能再次抵押。此外，很多銀行也會增加其他的一些必要的前提條件作為門檻，例如借款人已經依據辦理并取得了房產證，并且首次抵押之后，該房產還有剩余價值未被抵押，同時還要求申請人有良好的征信記錄，有穩定的工作和收入，具有相應的還款實力等。那么房子貸款未嘗清可以作為抵押物嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09196人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理
馮清琴律師
北京天用律師事務所
民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理
內容：二、申請房屋抵押貸款的條件個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。那么民法典中房產抵押客戶不還錢最后房子怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07213人收看 -
于海明律師
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欠錢怎樣用房產證辦理抵押擔保
于海明律師
北京市元甲律師事務所
欠錢怎樣用房產證辦理抵押擔保
內容：因此，按照以上規定，其實被抵押了的房子，還是可以被轉讓的，就是得盡到通知抵押權人，告知買受人的義務，否則的話，就將直接影響轉讓的法律效力。那么欠錢怎樣用房產證辦理抵押擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07734人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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房子抵押貸款利息最高是多少？
李維律師
北京市元甲律師事務所
房子抵押貸款利息最高是多少？
內容：公民在進行房屋抵押貸款的時候，也是要有貸款利息伴隨的，但是這些抵押貸款的利息最高又會是多少呢？房子抵押貸款利息是多少目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。房產抵押貸款能貸多久如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。大家需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。那么房子抵押貸款利息最高是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10408人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？
李維律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？
內容：當前社會中，有了房產證之后可以辦理房屋抵押然后獲得一部分金額。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。那么民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09771人收看 -
李孟陽律師
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房子抵押給民間借貸還不上怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房子抵押給民間借貸還不上怎么辦
內容：房子抵押給民間借貸還不上怎么辦如借款已到期，債權人可向借款人主張返還借款。如借款人無力償還，債權人可向法院起訴，主張對抵押房產進行評估、拍賣后優先受償。建議借款人主動和債權人協商，采取分期還款等方式，妥善處理欠款。當事人財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。那么房子抵押給民間借貸還不上怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.07699人收看 -
林艷英律師
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答要看你們合同的具體約定。
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房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？
王熙律師
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房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？
內容：由于銀行的抵押費用較高且不好辦理，不少抵押人都會選擇擔保公司擔保。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。那么房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10439人收看 -
郭銘芝律師
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抵押的房子離婚時怎么判
楊一凡律師
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抵押的房子離婚時怎么判
內容：抵押的房子離婚時怎么判離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。7離婚協議書中如果要分割的房產涉及銀行貸款抵押的操作如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了一般你們就房產分割達成離婚協議后變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續。雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子的產權屬于父母離婚時不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額。那么抵押的房子離婚時怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.02521人收看 -
王學瑞律師
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房子抵押擔保公司后又出售怎么辦
邢穎律師
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房子抵押擔保公司后又出售怎么辦
內容：設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記法定程序，有利于對抵押權的保護。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。協議不成的，抵押權人可以向人民法院起訴或根據仲裁協議申請仲裁。法律文書生效后，抵押權人可以依法申請法院強制執行，拍賣或變賣該抵押財產以實現債權。那么房子抵押擔保公司后又出售怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10705人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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房子可以做二次抵押貸款
郭銘芝律師
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房子可以做二次抵押貸款
內容：房子可申請辦理二次抵押貸款，但是要滿足二次抵押的房子是現房，房子已經辦完房產抵押登記的手續，且是房子的產權人來辦理，并確保房子已經辦理了保險。房子二次抵押貸款，首先貸款的利率是比較高的，所以在后期還款的時候需要支付的利息也會相對多一些。雖然房子能夠進行二次抵押貸款，但是貸款的額度會比第1次貸款的額度相對低一些，所以在生活上會給大家帶來一定的壓力。那么房子可以做二次抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.01549人收看 -
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房子做了抵押貸款如果還不上應該怎么辦
郭銘芝律師
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房子做了抵押貸款如果還不上應該怎么辦
內容：不足部分仍由債務人負擔，多余部分交還抵押人。辦理抵押貸款注意1、抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。處分抵押房地產所得金額不足以支付債務和違約金、賠償金時，抵押權人有權向債務人追索不足部分。那么房子做了抵押貸款如果還不上應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.091055人收看 -
龍珊律師
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答你好，需要看你當時簽署的協議具體怎么約定的，你可以詳細敘述一下或者打電話咨詢我們
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房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎
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房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎
內容：有網友調侃，按揭貸款買房已用盡了自己的洪荒之力了，買完房還想買車，沒錢怎么辦，是否可以再申請貸款？房貸沒還完還能在抵押貸款么？所以按揭房只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的。然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行。將房屋解除抵押此后便可以重新辦理房屋抵押。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。那么房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.02499人收看 -
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每一個案件都會認真對待，辦理思路，庭前會議，模擬法庭，應對方案，不打無準備之仗。
北京天用律師事務所 325評論 -
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
郭銘芝 215評論 -
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎，說不定呢還能復婚，結果女方的態度很堅決，離婚就是離了，不同意再復婚，兩套房子也堅持是自己的財產，不屬于夫妻共同財產。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據前提下，法院呢，也認可了我們的主張。婚雖。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
姚平離婚律師 923評論 -
沒有夫妻共同財產，離婚居然還能拿到200萬的補償和一輛價值100多萬的車，你相信嗎？我們團隊啊，剛辦理了一個案件，雙方沒有夫妻共同財產，按理說離婚的時候女方其實什么也拿不到，但是就在這種情況下，姚律師團隊幫助女方拿到了200萬的補償款和一輛價值100多萬的車。在這個案子里呢，兩個人呢，結婚才4年，男方呢，變心呢，提出離婚，兩個人其實沒有什么共同財產，家里所有的東西，包括房子、車子、倉庫都是人家男方家里的，真要打官司，女方可能一分錢也拿不到，這個時候我們調解談判也發揮作用了，既然是男方變心，作為一個男人畢竟呀是心里有愧，既然心里有愧，就有給女方一定補償款的動機。律師的工作就是把這種動機變成了補償。
也經過了好幾輪的溝通談判，好在最后呢，順利幫我的當事人拿到了200萬的補償款和營養，價值100多萬的車。所以你問我什么樣的婚家律師才是好律師？答案就是把不可能變成可能，這才是一個好的婚家律師。
姚平離婚律師 113評論 -
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續北京市元甲律師事務所 14評論 -
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 901評論 -
看著簡單的離婚糾紛，判決書卻長達10多頁，在辦理過程中不但查出對方轉移財產，同時查出婚內借款償還婚前的房子首付款等，以為法院無法查實，經過律師一次次的提交調查取證申請，爭取到了撫養權，從照顧婦女兒童的角度，判決對方支付我方95萬元補償，比我們想跟對方談判的金額多兩倍，所以在法律面前，只要努力爭取都是有可能的。
姚平 325評論
