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郴州二手房過戶后銀行多久放款
李楠楠律師2022.01.05737人閱讀
導讀：
二手房過戶后銀行通常在1-3個月左右放款，具體還得根據銀行審核以及要求規范為準。領取房地產證繳納稅費之日起3個工作日后，買方可持本人身份證件原件和已經繳稅費收據原件，以及《房地產申請登記回執》原件到發件窗口領證。那么郴州二手房過戶后銀行多久放款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
二手房過戶后銀行通常在1-3個月左右放款，具體還得根據銀行審核以及要求規范為準。領取房地產證繳納稅費之日起3個工作日后，買方可持本人身份證件原件和已經繳稅費收據原件，以及《房地產申請登記回執》原件到發件窗口領證。關于郴州二手房過戶后銀行多久放款的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
二手房過戶后銀行通常在1-3個月左右放款，具體還得根據銀行審核以及要求規范為準。
二手房的交易流程：
1.與中介公司簽訂委托書，在尋找房源的時候，可以委托一間信任度高，可靠性好的中介公司，這可保障代理公司和顧客雙方的利益，也可節省在找房過程中浪費的時間。
2.檔案查冊，買賣雙方有了明確的購買意向及目標價格之后，代理公司會先進行查冊，包括查證該房產物業產權是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等。
3.到銀行辦理按揭貸款，買方準備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、稅單、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續，如果賣方也辦理了按揭貸款，則買方須到同一家銀行辦理轉按揭手續。
4.預約房屋過戶時間，銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，收件后進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，并核發《房地產申請登記回執》。
5.結清相關稅款，交易雙方按預約的繳稅時間，到繳款通知發放窗口領取繳款單，繳納有關的稅費并過戶。領取房地產證繳納稅費之日起3個工作日后，買方可持本人身份證件原件和已經繳稅費收據原件，以及《房地產申請登記回執》原件到發件窗口領證。
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