久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準把控案件難點,尋求最優(yōu)方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

帶抵押過戶政策

吳夢云律師2022.03.03528人閱讀
導(dǎo)讀:

雙方首先達成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議然后在公證處進行公證待賣方付清銀行貸款后買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證解除抵押登記手續(xù)。此時買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利完成房產(chǎn)過戶。賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清取出房產(chǎn)證然后辦理過戶登記之后再由賣方償還擔(dān)保公司的借款。買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸賣方拿到房產(chǎn)證將房產(chǎn)過戶到對方名下買方再進行按揭還中介公司資金。

二手房交易的時候會有剩余還未還清的房貸這是很正常的用戶只需要在過戶之前到銀行結(jié)清由銀行出具結(jié)清證明到房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押就可以了還有抵押就是債權(quán)人是自然人或者借貸公司這種情況就要慎重了看抵押金額具體多少再來操作。

1、賣方個人還清銀行的貸款取消抵押然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方首先達成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議然后在公證處進行公證待賣方付清銀行貸款后買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證解除抵押登記手續(xù)。買賣雙方在根據(jù)公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記完成過戶。

2、買賣雙方協(xié)商向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。這種方法要征求銀行的同意。

(1)若銀行能夠同意產(chǎn)權(quán)變更借款人由賣方變更為買方銀行會出具證明在房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下辦理變更登記。此時買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利完成房產(chǎn)過戶。

(2)若銀行不同意變更買賣雙方需要按照方法一進行過戶。先向銀行贖樓即先將欠銀行的錢還清,如果業(yè)主自己資金不夠可請擔(dān)保公司為用戶贖樓贖樓后可過戶。

3、贖樓。賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清取出房產(chǎn)證然后辦理過戶登記之后再由賣方償還擔(dān)保公司的借款。

4、我國法律不支持簽協(xié)議過戶。若是買賣雙方覺得這種方法不好可以找靠譜的中介公司辦理。買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸賣方拿到房產(chǎn)證將房產(chǎn)過戶到對方名下買方再進行按揭還中介公司資金。

還有一種就是民間借貸個人抵押然后到房地產(chǎn)交易中心敲了抵押章的這種問題一般就要慎重了如果抵押金額只有一個抵押的情況下不能超過總房價的70有二個抵押的情況下不能超過總房價的50如果超過了甚至是資不抵債的情況的話那么是不建議購買該套房屋的如果不超過的話建議找到債權(quán)人協(xié)商簽協(xié)議或者全程走資金監(jiān)管的流程直到新產(chǎn)證出來再交全款資金監(jiān)管幾個大銀行或房地產(chǎn)交易中心都可以做的。

如果出售人的房子有九大銀行按揭貸款的九大銀行指工商銀行農(nóng)業(yè)銀行中國銀行建設(shè)銀行交通銀行中信銀行農(nóng)商銀行上海銀行興業(yè)銀行這九家銀行是不需要結(jié)清直接帶抵押過戶。省去墊資費用省去商家預(yù)約還款和撤押所需時間免得幾個地方一直跑省時省力。不過具體的政策和要求還是還是建議朋友們?nèi)プ约核诋?dāng)?shù)氐你y行咨詢下客戶經(jīng)理以免多跑冤枉路。

《中華人民共和國民法典》第四百零一條

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 不建議操作,風(fēng)險太大
  • 離婚公積金貸款房產(chǎn)過戶政策

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚公積金貸款房產(chǎn)過戶政策

    內(nèi)容:婚前公積金貸款買房,婚后使用個人公積金還貸款,就算對方?jīng)]有為你還貸,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的,需要就婚后還貸及部分對對方做出財產(chǎn)補償。公積金貸款執(zhí)行認房又認貸政策。夫妻間公積金貸款買房,使用過一方的公積金辦理貸款,經(jīng)過離婚房產(chǎn)分割過戶至一方名下,另外一方只要名下無房且沒有使用過公積金貸款買房,離婚后再使用公積金貸款買房屬于首套房。對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn),當(dāng)事人可以協(xié)商分割處理,協(xié)商無效的,一方可以依法提起訴訟,通過訴訟方式對房產(chǎn)進行分割。那么離婚公積金貸款房產(chǎn)過戶政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.30186人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:要看車主有沒有過錯,車主沒有過錯的情況下是不需要承擔(dān)責(zé)任的,誰開車誰承擔(dān)責(zé)任。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 房屋過戶幾天辦理抵押

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房屋過戶幾天辦理抵押

    內(nèi)容:民法典規(guī)定,房屋過戶后取得房屋所有權(quán)的,房屋所有人就可以抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保。《中華人民共和國民法典》第二百零九條:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第三百九十四條:為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。那么房屋過戶幾天辦理抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.05354人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 小產(chǎn)權(quán)房能否過戶?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    小產(chǎn)權(quán)房能否過戶?

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房,是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。現(xiàn)行法律法規(guī)明確,世界普遍實施土地用管制,所以“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記。其二,小產(chǎn)權(quán)房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,非本集體組織人員“購買”后,一旦國家政策要求清理時,沒有法律保障。其四,這類房子不能上市交易過戶,不得轉(zhuǎn)讓、抵押;其五,小產(chǎn)權(quán)房一旦因房屋遇到糾紛、法院往往不予受理。那么,該如何鑒別是不是小產(chǎn)權(quán)房呢?提醒廣大市民,切勿貪圖便宜購買小產(chǎn)權(quán)房,以免給自己帶來不必要的風(fēng)險。那么小產(chǎn)權(quán)房能否過戶?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.06304人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 購買小產(chǎn)權(quán)房能否過戶?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    購買小產(chǎn)權(quán)房能否過戶?

    內(nèi)容:現(xiàn)行法律法規(guī)明確,世界普遍實施土地用管制,所以“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記。根據(jù)國家規(guī)定,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房,故雙方簽訂的《房屋買賣合同》應(yīng)為無效。其二,小產(chǎn)權(quán)房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,非本集體組織人員“購買”后,一旦國家政策要求清理時,沒有法律保障。其四,這類房子不能上市交易過戶,不得轉(zhuǎn)讓、抵押;其五,小產(chǎn)權(quán)房一旦因房屋遇到糾紛、法院往往不予受理。如何鑒別是不是小產(chǎn)權(quán)房呢?提醒廣大市民,切勿貪圖便宜購買小產(chǎn)權(quán)房,以免給自己帶來不必要的風(fēng)險。那么購買小產(chǎn)權(quán)房能否過戶?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.06900人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 夫妻房屋過戶費怎么算2017新政策

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    夫妻房屋過戶費怎么算2017新政策

    內(nèi)容:第二:契稅,普通住宅為銷售價的1.5%,非普通住宅為銷售價的4%。第三:個人所得稅,征收方式為:以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入,稅率為20%。個人不能提供完整、準確的房產(chǎn)原值憑證的,按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭少有生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。此外,個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加,以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù),按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。那么夫妻房屋過戶費怎么算2017新政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.27300人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 昆明無抵押無擔(dān)保貸款的政策是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    昆明無抵押無擔(dān)保貸款的政策是怎樣的

    內(nèi)容:在申請無擔(dān)保無抵押貸款時候,一定要到正規(guī)合法的銀行金融機構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的金融機構(gòu)。那么昆明無抵押無擔(dān)保貸款的政策是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10286人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 債權(quán)抵押車可以過戶嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    債權(quán)抵押車可以過戶嗎

    內(nèi)容:如果要想抵押車能夠過戶,那么必須要車主簽訂解除抵押協(xié)議才可以,不過難度很大,因此大部分的抵押車都無法過戶。那么債權(quán)抵押車可以過戶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.10291人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 民法典房產(chǎn)證過戶時能否知道賣方有抵押

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    民法典房產(chǎn)證過戶時能否知道賣方有抵押

    內(nèi)容:進行房屋買賣交易時,房屋所有權(quán)是以登記為準的,所以要辦理房屋過戶登記。而房屋是可以抵押的財產(chǎn)之一。房屋被抵押的,債權(quán)人取得抵押權(quán),那么民法典房產(chǎn)證過戶時能不能知道賣方有抵押?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    郭銘芝律師
    2021.11.03630人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房產(chǎn)想要過戶子女,房產(chǎn)過戶的新政策

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房產(chǎn)想要過戶子女,房產(chǎn)過戶的新政策

    內(nèi)容:父母將自己名下的財產(chǎn)過戶給子女的話,必須要符合相關(guān)的新政策,這樣才能既減輕了兒女的負擔(dān),又能順利的將房子過戶給子女。當(dāng)父母將自己的房產(chǎn)以贈與的方式給子女的時候,在房產(chǎn)證超過5年的情況下,子女是不需要交納營業(yè)稅和個人所得稅的,還需要交納一定的契稅和產(chǎn)權(quán)登記等費用。

    林艷英律師
    2022.03.30426人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 債權(quán)抵押賣房房主中介玩貓膩過戶經(jīng)適房

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    債權(quán)抵押賣房房主中介玩貓膩過戶經(jīng)適房

    內(nèi)容:核心內(nèi)容:近日,住建部發(fā)布了有關(guān)經(jīng)適房管理的通知,表明將對申請者的資產(chǎn)狀況及租售行為進行嚴格規(guī)定,同時,出售經(jīng)適房的業(yè)主必須補交原購房價和出售價格價差的70%。”他表示,債權(quán)抵押方式在經(jīng)適房買賣中是眾人皆知的“潛規(guī)則”,近幾年上升勢頭十分明顯。那么債權(quán)抵押賣房房主中介玩貓膩過戶經(jīng)適房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.10506人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 你好,你可以和對方協(xié)商配合你過戶,也可以起訴,確定債權(quán)債務(wù)后,依據(jù)判決書或調(diào)解書執(zhí)行。
  • 帶抵押過戶政策

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    帶抵押過戶政策

    內(nèi)容:雙方首先達成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議然后在公證處進行公證待賣方付清銀行貸款后買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證解除抵押登記手續(xù)。此時買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利完成房產(chǎn)過戶。賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清取出房產(chǎn)證然后辦理過戶登記之后再由賣方償還擔(dān)保公司的借款。買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸賣方拿到房產(chǎn)證將房產(chǎn)過戶到對方名下買方再進行按揭還中介公司資金。

    王熙律師
    2022.03.03528人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 2018年房產(chǎn)贈與過戶最新政策

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    2018年房產(chǎn)贈與過戶最新政策

    內(nèi)容:與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。那么2018年房產(chǎn)贈與過戶最新政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31679人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 債權(quán)抵押賣房房主中介如何實現(xiàn)過戶經(jīng)適房

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    債權(quán)抵押賣房房主中介如何實現(xiàn)過戶經(jīng)適房

    內(nèi)容:債權(quán)抵押賣房房主中介如何實現(xiàn)過戶經(jīng)適房提要:近日,住建部發(fā)布了有關(guān)經(jīng)適房管理的通知,表明將對申請者的資產(chǎn)狀況及租售行為進行嚴格規(guī)定,同時,出售經(jīng)適房的業(yè)主必須補交原購房價和出售價格價差的70%。“賣房人可以寫一個‘欠對方100萬元’的欠條,說將經(jīng)適房抵押給買房人。等房屋滿5年以后再過戶。盡管這樣是違規(guī)操作,但也有不少房主這樣做。那么債權(quán)抵押賣房房主中介如何實現(xiàn)過戶經(jīng)適房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.1092人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 離婚房產(chǎn)過戶最新政策

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    離婚房產(chǎn)過戶最新政策

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過戶政策是:婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬的,免征契稅,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬,或婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬等情形之一,可以免征契稅,夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,需要提交證件有:房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件,法律法規(guī)一、《中華人民共和國契稅法》第六條,有下列情形之一的,免征契稅:(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施,二、《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書,(二)非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。

    于海明律師
    2021.12.08426人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 離婚公積金貸款房產(chǎn)過戶最新政策

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    離婚公積金貸款房產(chǎn)過戶最新政策

    內(nèi)容:婚前公積金貸款買房,婚后使用個人公積金還貸款,就算對方?jīng)]有為你還貸,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的,需要就婚后還貸及部分對對方做出財產(chǎn)補償。公積金貸款執(zhí)行認房又認貸政策。夫妻間公積金貸款買房,使用過一方的公積金辦理貸款,經(jīng)過離婚房產(chǎn)分割過戶至一方名下,另外一方只要名下無房且沒有使用過公積金貸款買房,離婚后再使用公積金貸款買房屬于首套房。對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn),當(dāng)事人可以協(xié)商分割處理,協(xié)商無效的,一方可以依法提起訴訟,通過訴訟方式對房產(chǎn)進行分割。那么離婚公積金貸款房產(chǎn)過戶最新政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30254人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評: 626
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 341
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 24
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 465
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 87
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
吳夢云律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274810人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)