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2021-12-02 11:16:16
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宅基地是在農村分給村民專門用來蓋房的土地。
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，原房屋權屬人如有遺囑，應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么老人宅基地孫子女繼承是否需要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。那么子女對農村宅基地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十九條喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。那么兒媳能繼承公婆宅基地使用權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。真貸假買賣購房性質如何定真貸假買賣購房性質應當認定為購房合同無效。借款人未得到貸款人同意擅自改變貸款用途屬于違約行為，貸款人可以按照借款合同約定停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。因此為了避免勞務派遣單位假借服務外包或承攬之名行勞務派遣之實本條規定用人單位以承攬、外包等名義按勞務派遣用工形式使用勞動者的按照勞務派遣處理。防止了勞務派遣的非法變種。在“勞務派遣”法律關系中勞動者派出單位系“用人單位”勞動者接收單位系“用工單位”勞動者由用工單位實際管理。
馮清琴律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。那么民法典規定宅基地繼承兄妹兩個可以按照遺囑嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。中國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。那么小產權房的性質是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：農村產權抵押融資，主要涉及四大類型：農村土地承包經營權，農村宅基地使用權及房屋產權，林權，海域使用權。農村產權抵押融資都有哪些類型一、農村土地承包經營權抵押：抵押范圍包括“活物”農戶、農業經濟合作組織或涉農企業在不改變土地集體所有權性質、不改變土地農業用途和不損害農民土地承包權益的條件下，將農村土地承包經營權作為抵押擔保，向金融機構申請貸款。那么農村產權抵押融資都有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。公民的房屋、儲蓄、生活用品。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。公民的著作權、專利權中的財產權利，即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金，或者因發明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。那么民法典媳婦可以繼承婆婆的宅基地使用權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：借款應有款項性質的證據僅有轉賬記錄不能證明借貸關系嗎法律沒有明確的規定，需要結合實際的情況分析。從法院受理的案件看，借貸雙方不熟悉的還款成功率要遠遠低于熟人之間的民間借貸。二是借款人還款時應有收據，或者還款后將借條當面銷毀，以免以后惹來不必要的麻煩。另外，借錢還款最好能有中間人證明。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。那么借款應有款項性質的證據僅有轉賬記錄不能證明借貸關系嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：同樣的，農村的宅基地確權工作也是如此，這一項工作的主要目的是為了維護農民的合法權益，所以和拆遷并沒有關系,拆遷與農村宅基地確權的關系拆遷是改變土地用途的重要手段之一，也是實施城鄉規劃、推進城市化的必要措施,所以，是否進行農村宅基地確權以及確權是否有效，直接關系到農民的合法權益是否得到保障,農村宅基地確權的意義首先，對農村宅基地進行確權，可以保障農民的合法權益,對于一些違規建房，或者是濫用其他土地面積當做宅基地的行為，國家也會采取罰款或者是其他方法，及時的進行制止，確保當地居民享受到同等的待遇，公平合理得保護了農村農民們的合法權益。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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內容：土地糾紛打官司請律師需要多少錢法律分析：無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000-100000元之間協商收取,需說明的是，《廣東省律師服務 政府指導價 》并未提供執行階段的收費指導，所以現實中一般為協商收費，或者算入一審、二審收費中，相當于免收執行階段的費用,對于宅基地相關的法律事務，律師費用可能會根據以下因素進行計算：1. 服務類型：律師可能提供不同類型的服務，例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。
張旭律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：法律依據《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人違反規定改變房屋使用性質的由房地產主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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內容：小產權房分類及法律性質本文介紹小產權房分類及法律性質，如何界定小產權的性質，小產權房有哪幾種類型以及小產權房最新政策，以下詳細介紹：推薦閱讀：小產權房不能辦理過戶手續購買小產權房的法律風險提示 小產權房是相對商品房而言。這種類型的小產權房，不但土地使用違法，建造施工也違法，是嚴重的違章建筑。國土資源部再次嚴厲地指出，小產權房實質是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房，并要求各地堅決制止、依法嚴肅查處。的確，小產權房得不到現有法律體系的支持是一個基本的事實。那么小產權房分類及法律性質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：需要什么手續才可以用農村宅基地貸款?第六條貸款人應當統籌考慮借款人信用狀況、借款需求與償還能力、用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權價值等因素，合理自主確定農民住房財產權抵押貸款抵押率和實際貸款額度。第八條 貸款人應綜合考慮借款人的年齡、貸款金額、貸款用途、還款能力和用于抵押的農民住房及宅基地狀況等因素合理自主確定貸款期限。第九條 借貸雙方可采取委托第三方房地產評估機構評估、貸款人自評估或者雙方協商等方式，公平、公正、客觀地確定房屋所有權及宅基地使用權價值。在農民住房財產權抵押合同約定的貸款利率之外不得另外或變相增加其它借款費用。那么怎樣用自己家農村宅基地貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：為了解辦理程序、少走彎路，精明的孫女士先登陸市國土房管局網站查閱了相關辦事程序和必備資料，特別是按照指引先到城市規劃部門辦妥了變更房屋使用性質的規劃審批手續。隨后孫女士持規劃部門批文等資料順利辦理了其房屋的使用性質變更登記?！稄V州市城鎮房地產登記辦法》第二十二條第(二)項規定，房地產用途發生變化的，由權利人申請變更登記。那么廣州房屋使用性質變更登記辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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錢，在這個世界上，只有兩個用途： 一個叫：消費。 一個叫：投資。 讓自己的財富，越來越多的，叫―投資。 讓自己的財富，越來越少的，叫―消費。 富人之所以富， 是因為拿賺到的錢， 去選擇消費。 不但，達到了消費的目的， 竟然還能讓變成投資。 來到黃校長的百萬律師教練班的課程現場，你會發現這個課程的費用是你迄今為止最劃算的投資！課程里面的任何一個方法落地，都能讓你持續穩定的增加收入！
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質并不能成為免交物業費的理由。
戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律服務咨詢。
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