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債權(quán)擔保與物權(quán)擔保有哪些區(qū)別
內(nèi)容：債的擔保主要是對合同債權(quán)擔保，包括人的擔保和物的擔保。其實質(zhì)是在債務人的財產(chǎn)或他人的財產(chǎn)中劃出特定的財產(chǎn)作為某一債權(quán)實現(xiàn)的擔保，以排除其他債權(quán)的平等受償。當該債權(quán)到期未受清償時，對該擔保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，其主要方式包括抵押、質(zhì)押、留置、定金。債權(quán)擔保的形式有哪些1、定金指銷售方在合同未履行前，可以要求買方預先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金，作為到期支付全部貨款的保證。違約金屬于損害賠償性質(zhì)，其數(shù)額認定完全依賴于受損害當事人的損失情況，而定金是一種債權(quán)擔保，其數(shù)額一旦確定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得改變。一旦買方不能按期付款時，由該擔保方承擔付款責任。那么債權(quán)擔保與物權(quán)擔保有哪些區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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抵押擔保的性質(zhì)及如何實現(xiàn)法定抵押
內(nèi)容：故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來看，抵押權(quán)是擔保物權(quán)。當事人可以自由地就抵押財產(chǎn)、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定，并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務。那么抵押擔保的性質(zhì)及如何實現(xiàn)法定抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09267人收看
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擅長：債權(quán)債務、建設(shè)工程、民間借貸
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答宅基地使用權(quán)是屬于用益物權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一百一十四條 民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。第一百一十五條 物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。
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返還原物請求權(quán)是物權(quán)還是債權(quán)(返還原物請求權(quán)和物權(quán)請求權(quán)的關(guān)系)
內(nèi)容：(二)排除妨害、停止侵害請求權(quán)不適用訴訟時效,物被他人以占有以外的其它非法方式妨害的，物權(quán)人可以行使這兩種請求權(quán)，實踐中，有的妨害是一次完成的，如非法占有他人通道，而有的妨害具有持續(xù)性，如持續(xù)排放污染物造成他人受損,不同類型的物權(quán)請求權(quán)的訴訟時效規(guī)定是不一樣的，故此，在實踐中，應當根據(jù)案件性的性質(zhì)和具體的訴求來進行適用，類似于共有人對共有物的分割請求權(quán)，排除妨害、停止侵害請求權(quán)等類型的無權(quán)請求權(quán)均不適用訴訟時效。
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。那么自建房繼承包含土地使用權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11526人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：根據(jù)我國法律中指出，擔保物權(quán)出現(xiàn)在債權(quán)債務糾紛中，一方提出用等價物品作為擔保物來確保合同的保障。在借貸交易過程中、貨物運輸時以及承攬加工中設(shè)立擔保物權(quán)。擔保物權(quán)的適用范圍非常廣泛，民間民事債務債權(quán)和公司交易等經(jīng)濟活動都可以適用。性質(zhì)特殊性擔保物與被擔保債務具有從一不可分割性質(zhì)，擔保物只能隨著債權(quán)債務的變更、轉(zhuǎn)移和解除而關(guān)系轉(zhuǎn)移和解除。擔保物不可以與債務分離成兩個獨立存在的關(guān)系。擔保物的升值貶值不隨著價格變動而產(chǎn)生債券債務合同內(nèi)容的變動。擔保物權(quán)不適用在國家司法機關(guān)和被執(zhí)行人不平等關(guān)系上。那么什么叫擔保物權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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王學瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：擔保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或債務人以外的第三人將特定的財產(chǎn)作為履行債務的擔保。擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。也就是說擔保合同，是以債權(quán)人和債務人之間的主合同為成立前提的。擔保合同作為從合同，主要規(guī)定債權(quán)人和擔保人的權(quán)利義務關(guān)系。（二）擔保物權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ@是擔保物權(quán)的固有性質(zhì)。不過，從擔保物權(quán)的效力出發(fā)，其較之于稅收優(yōu)先權(quán)應當處于更為優(yōu)越的地位。其中，對擔保人行使的權(quán)利，又稱保全權(quán)。那么擔保物權(quán)的效力有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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內(nèi)容：擔保物權(quán)適用范圍是什么在借款、買賣、貨物運輸、加工承攬等“經(jīng)濟活動”中，可以設(shè)定擔保。本款明確了擔保物權(quán)的適用范圍。本款將擔保物權(quán)的適用范圍限定在借貸、買賣等民事活動中發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系。這是由擔保物權(quán)本身的性質(zhì)所決定的，擔保物權(quán)是平等主體之間為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的。這里的“其他法律”主要指擔保法、海商法、民用航空法等法律，擔保法對擔保物權(quán)作了較為全面的規(guī)定，海商法、民用航空法也對船舶抵押權(quán)、航空器抵押權(quán)等作了規(guī)定。因此，設(shè)立擔保物權(quán)還應當依據(jù)這些特別法。那么擔保物權(quán)適用范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.08973人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答用益物權(quán)性質(zhì)的宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人可以依法使用宅基地，在宅基地上建筑房產(chǎn)的權(quán)益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。用益物權(quán)是受限制的物權(quán)。 一般的用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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內(nèi)容：物權(quán)法所規(guī)定的行使擔保物權(quán)的期限，為主債權(quán)的訴訟時效期間，亦即債權(quán)人應該在對主債權(quán)提起訴訟時同時要求實現(xiàn)抵押權(quán)。該等規(guī)定短于擔保法所規(guī)定的主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)。對于擔保物權(quán)期間問題，擔保法未作規(guī)定。但是擔保物權(quán)的行使不能沒有時間的限制，否則將會導致?lián)?quán)人濫用擔保物權(quán)。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，擔保物權(quán)可以因一定期間的經(jīng)過而消滅，該期間就是主債權(quán)的訴訟時效期間再加上兩年，性質(zhì)上屬于除斥期間;但若主債權(quán)訴訟時效一直沒有完成，則擔保物權(quán)將始終存續(xù)。那么擔保物權(quán)行使期間有時間限制嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09821人收看
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答專利使用權(quán)是債權(quán)。專利權(quán)被授權(quán)后，任何單位或者個人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實施其專利，不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的，制造、許諾銷售、銷售、進口其外觀設(shè)計專利產(chǎn)品。通過許可使用專利技術(shù)方案，所獲得的專利使用權(quán)，是一種基于合同的債權(quán)。《中華人民共和國專利法》第十一條 發(fā)明和實用新型專利權(quán)被授予后，除本法另有規(guī)定的以外，任何單位或者個人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、使用、許諾銷售、銷售、進口其專利產(chǎn)品，或者使用其專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品。
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物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別,物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別是什么
內(nèi)容：(1)在權(quán)利性質(zhì)上，物權(quán)為支配權(quán)，而債權(quán)則是一種請求權(quán),債權(quán)和物權(quán)的區(qū)別(1)在權(quán)利性質(zhì)上，物權(quán)為支配權(quán)，而債權(quán)則是一種請求權(quán),物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別如下：行使權(quán)利的條件不同,物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別如下：行使權(quán)利的條件不同,物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別是：本質(zhì)不同,物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別是：本質(zhì)不同。
吳夢云律師2023.11.24442人收看
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內(nèi)容：擔保物權(quán)是為直接控制特定財產(chǎn)的交換價值，保障債權(quán)實現(xiàn)而設(shè)立的一種物權(quán)。擔保物權(quán)的實現(xiàn)，是指債務人不履行債務時，擔保物權(quán)人通過法定程序?qū)说奈镎蹆r、拍賣、變賣，取得優(yōu)先受償債權(quán)的過程。擔保物權(quán)具有如下特征：1、從屬性擔保物權(quán)是為擔保主債權(quán)及時得到清償而設(shè)定的，故具有從屬性主債權(quán)的特征。擔保物權(quán)的優(yōu)先首場性主要體現(xiàn)在兩個方面：一是優(yōu)先于其他不享有擔保物權(quán)的普通債權(quán);二是擔保物權(quán)之間先后順位的問題。那么物權(quán)擔保的性質(zhì)及特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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物權(quán)擔保債權(quán)人有什么權(quán)利？
內(nèi)容：擔保物權(quán)是指在債務人或者第三人的特定物或者權(quán)利上設(shè)定的用以確保債權(quán)人的債權(quán)得到清償?shù)膬?yōu)先受償權(quán)。根據(jù)擔保法的規(guī)定，抵押人所有或者依法有權(quán)處分的房屋和機器、交通運輸工具與其他財產(chǎn)，抵押人依法有權(quán)處分的國有土地所有權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權(quán)以及依法可以抵押的其他財產(chǎn)可以作為抵押物。質(zhì)權(quán)可分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。那么物權(quán)擔保債權(quán)人有什么權(quán)利？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09196人收看
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十九條喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。那么兒媳能繼承公婆宅基地使用權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11119人收看
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押
內(nèi)容：物權(quán)法第201條規(guī)定，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，實現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的用途,物權(quán)法第183條的規(guī)定，雖然允許鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)隨廠房等建筑物一并抵押，但對實現(xiàn)抵押權(quán)后土地的性質(zhì)和用途作了限制,換句話說，即使鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)隨其廠房等建筑物被拍賣了，受讓的土地仍然屬于農(nóng)村集體所有,由于抵押權(quán)的實現(xiàn)會帶來建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的后果，對農(nóng)村建設(shè)用地的抵押不作任何限制，可能出現(xiàn)以抵押為名，目的在于將農(nóng)村集體所有的土地直接轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的情況,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押,鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押《物權(quán)法》第183規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。
楊一凡律師2021.11.10993人收看
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內(nèi)容：對債務人履行產(chǎn)生了壓力，在客觀上使債權(quán)獲得了預先事實上的清償。同程序法上的財產(chǎn)保全措施有同工異曲之作用;其次，擔保物權(quán)是特定物或權(quán)利上的權(quán)利。標的特定是物權(quán)的本質(zhì)特征，反過來說物權(quán)擁有標的支配權(quán)。擔保物權(quán)利的行使主要體現(xiàn)在取得標的物交換價值為實質(zhì)內(nèi)容。其三，擔保物權(quán)是以標的物的價值確保債權(quán)受償為直接目的。擔保物對標的物交換價值的支配效力，以抵押權(quán)最為典型。擔保物權(quán)人在債權(quán)未獲清償前，對其占有的擔保標的物有權(quán)予以留置，以迫使債務人履行債務。保物的附隨性指擔保物權(quán)是為擔保債權(quán)的受償而設(shè)定或發(fā)生的物權(quán)，具有從屬于被擔保債權(quán)的屬性。那么擔保物權(quán)的性質(zhì)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.07226人收看
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翁玉素律師2022.02.11409人收看
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2021-12-24 17:20:05
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