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答小產(chǎn)權(quán)房訂立買賣合同的法律效力是：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，應(yīng)作無效處理。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
《民法典》第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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內(nèi)容：保險代位求償權(quán)，又稱保險代位求償權(quán)，是指保險標(biāo)的遭受保險事故造成的損失時，自給付保險金之日起，在賠償金額限額內(nèi)向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。保險代位求償權(quán)是各國保險法基于保險利益原則，為防止被保險人獲得雙重利益而確立的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓制度。保險代位求償權(quán)的實(shí)質(zhì)是民法上代位權(quán)制度在保險法領(lǐng)域的具體運(yùn)用。保險法上未明確保險人行使代位求償權(quán)以保險人名義還是被保險人名義，以往對此存有爭議。那么代位求償權(quán)的性質(zhì)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09846人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答約定房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議內(nèi)容有：甲乙雙方的基本信息、房屋的基本情況、權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等，最后由甲乙雙方簽字蓋章，署明協(xié)議的時間。協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)主體適格，是精神、智力健全的完全民事行為能力人，意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平的情形，協(xié)議內(nèi)容不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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內(nèi)容：按照《擔(dān)保法》第六條規(guī)定，保證是指保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。并分析定期保證費(fèi)期間和不定期保證責(zé)任期的差別。對一般保證，應(yīng)當(dāng)在約定的保證期間或法定的6個月保證期間提出訴訟，以保護(hù)自己的合法權(quán)益不受損失。那么擔(dān)保中保證的性質(zhì)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09153人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)其他是指除明確規(guī)定以外的房產(chǎn)性質(zhì)。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：（1）國家所有住宅。（2）勞動群眾集體所有住宅。（3）公民私人所有住宅。（4）其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第四條 國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。
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小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是怎樣
內(nèi)容：“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。中國實(shí)行二元制土地所有權(quán)結(jié)構(gòu)，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在村集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。那么小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.06250人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十三條 土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
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內(nèi)容：雇傭關(guān)系的性質(zhì)是怎樣的雇傭關(guān)系是指受雇人向雇用人提供勞務(wù)雇用人支付相應(yīng)報酬形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雇傭關(guān)系是雇主和受雇人達(dá)成契約的基礎(chǔ)上成立的雇傭合同可以是口頭也可以是書面的。雇傭關(guān)系是雙務(wù)、有償、非要式的。雇傭關(guān)系是種勞務(wù)活動的過程雇員完成指示范圍內(nèi)的工作雇主支付報酬。實(shí)際生活中常見的這類雇傭形式有家庭雇傭保姆私人之間的雇傭如車主雇人開車雇請鐘點(diǎn)工聘用離退休人員等等。那么雇傭關(guān)系的性質(zhì)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10289人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答婚前置業(yè)避免房產(chǎn)糾紛的方式是：注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應(yīng)對貸款買房后的還貸事項(xiàng)簽訂協(xié)議。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十七條
不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條
按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
第二百九十九條
共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)規(guī)定是怎樣的？
內(nèi)容：出讓權(quán)利的主體是債權(quán)人;2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容是債權(quán)人對債務(wù)人享有的債權(quán)權(quán)利;3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓的主體是特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系之外的第三人。而權(quán)利相對義務(wù)的承載主體是原債務(wù)人;4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓成立，原債權(quán)債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除，而受讓人作為新債權(quán)人與原債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系成立并生效，債務(wù)人對受讓人履行債務(wù)。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)規(guī)定是怎樣的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09348人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答（1）計(jì)劃內(nèi)：參加全國高考，錄取后到本地區(qū)高考信息網(wǎng)能查到被錄取的信息，在別的網(wǎng)站上查的不算。（2）計(jì)劃外：不用考試，只要是高中畢業(yè)生就能去。但是畢業(yè)證只是某一個地區(qū)承認(rèn)（一般為學(xué)校所在地）。這種錄取性質(zhì)只有少部分比較負(fù)責(zé)的學(xué)校會如實(shí)告知考生，有的學(xué)校打著例如“內(nèi)部指標(biāo)”的幌子蒙騙學(xué)生。（3）自考：不用考試，只要是高中畢業(yè)生就能去。畢業(yè)考試極為嚴(yán)格，而且考試題目也不是學(xué)校出，所以畢業(yè)有一定難度。但是憲法規(guī)定自考畢業(yè)證與計(jì)劃內(nèi)一樣，畢業(yè)證的“含金量”高。（4）成人自考（成考）：“含金量”較低，有一些學(xué)校以成
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小產(chǎn)權(quán)買賣合同的格式是怎樣的
內(nèi)容：但這種情況并不是本文要討論的，嚴(yán)格意義上來說，這種情況下的房屋，也不能叫小產(chǎn)權(quán)房。另一方面，小產(chǎn)權(quán)房無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房只具備普通商品房的使用性質(zhì)。我國現(xiàn)行法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對小產(chǎn)權(quán)房是無效的，司法機(jī)關(guān)也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護(hù)。那么小產(chǎn)權(quán)買賣合同的格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.0682人收看
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趙金保律師
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答律師回復(fù)中...
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婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買產(chǎn)權(quán)離婚時要怎樣分割
內(nèi)容：婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買產(chǎn)權(quán)離婚時要怎樣分割婚前一方婚前承租的公房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。那么婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買產(chǎn)權(quán)離婚時要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11278人收看
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楊一凡律師
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答交通事故責(zé)任認(rèn)定書的性質(zhì)及認(rèn)定：交通事故責(zé)任認(rèn)定書是公安機(jī)關(guān)交通管理部門根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，及時制作的處理交通事故的證據(jù)。交通事故責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任，并送達(dá)當(dāng)事人。法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十三條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，及時制作交通事故責(zé)任認(rèn)定書，作為處理交通事故的證據(jù)。交通事故責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任，并送達(dá)當(dāng)事人。
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內(nèi)容：婚約期間的贈與行為是怎樣的性質(zhì)近年來，隨著人民生活水平的提高和居民收入的增加，訂婚后，男女雙方互相贈送禮物的價值也不斷增加，男女雙方因?yàn)楦星椴缓霞捌渌蚨獬榧s后互贈禮物的歸屬糾紛日益增多。關(guān)于婚約期間的贈與，其性質(zhì)到底是普通的贈與還是特殊性質(zhì)的贈與，學(xué)術(shù)上素有爭議，婚約當(dāng)事人基于結(jié)婚的目的，一方或雙方將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予對方而產(chǎn)生的贈與，并非單純以無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)為目的，實(shí)際上這種贈與行為是附有解除條件的贈與行為。因此，婚約期間的贈與行為就其法律性質(zhì)而言，實(shí)際上是一種附有解除條件的贈與，它具有普通贈與所不具有的特性。那么婚約期間的贈與行為是怎樣的性質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11585人收看
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張蕓律師
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答侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為一般包括如下幾種：1、未取得專利權(quán)人同意，為生產(chǎn)經(jīng)營目的而制造、使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其專利產(chǎn)品的行為；2、未取得著作權(quán)人同意，實(shí)施的擅自使用、出售、復(fù)制他人作品等行為；2、未取得商標(biāo)權(quán)人同意，實(shí)施的使用、出售其注冊商標(biāo)等行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國專利法》第十一條
發(fā)明和實(shí)用新型專利權(quán)被授予后，除本法另有規(guī)定的以外，任何單位或者個人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實(shí)施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其專利產(chǎn)品，或者使用其專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品。
外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)被授予后，任何單位或者個人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實(shí)施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品。
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無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎樣繼承
內(nèi)容：第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。在開發(fā)商手里購買到商品房的業(yè)主，在開發(fā)商沒有為其辦理房屋的房產(chǎn)證的時候，開發(fā)商是擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以只要業(yè)主經(jīng)過開發(fā)商的同意或是告知開發(fā)商，簽訂的買賣合同就是有效的。那么無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎樣繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11395人收看
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元甲交通律師律師
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婚內(nèi)離婚協(xié)議書的法律效力是怎樣的
內(nèi)容：婚內(nèi)離婚協(xié)議書的法律效力是怎樣的從我國目前實(shí)際情況看，當(dāng)事人去民政部門離婚時，民政部門對達(dá)成離婚協(xié)議的男女，一般都要求雙方就及等問題協(xié)商一致并形成書面材料后，才會為他們辦理。對于任何一方當(dāng)事人來說，這都是對自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分，協(xié)議對雙方具有法律上的約束力，都理應(yīng)接受這一決定所帶來的法律后果。當(dāng)事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)適用民法典及民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。婚內(nèi)離婚協(xié)議書范本協(xié)議人：某，男，年月日出生，漢族，住市路號。那么婚內(nèi)離婚協(xié)議書的法律效力是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.12706人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答1、性質(zhì)不同：劃撥土地是在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無償取得的，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者，并需要由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。2、取得方式不同：土地劃撥是需要縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用。土地出讓是商品房建設(shè)用地原則上應(yīng)該以招標(biāo)、拍賣、掛牌的有償方式取得，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。3、權(quán)利義務(wù)不同：劃撥的土地不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押；出讓的土地使用權(quán)人具有法定規(guī)范內(nèi)的處置權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。土地出讓和土地劃撥之間的權(quán)利義務(wù)不同。4、期限不同：依照規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋類型不同：劃撥土地一般為公益事業(yè)用地或回遷房、經(jīng)適房等建設(shè)用地；而出讓土地上多建有商品房。土地出讓和土地劃撥在房屋類型上是存在著一些區(qū)別的。《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：1、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；2、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；3、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；4、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。依照前款第1、項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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怎樣區(qū)分夫妻個人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：夫妻個人財(cái)產(chǎn)，是指夫妻婚前個人財(cái)產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強(qiáng)的個人專屬性或他人不能使用的財(cái)產(chǎn)。離婚時，夫妻個人財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有。下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)： 任何一方婚前個人所有的財(cái)產(chǎn)和已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個人勞動所得、受贈、繼承或受遺贈的財(cái)產(chǎn)以及其他合法收入，及其為婚姻而購置的財(cái)產(chǎn)。婚后夫或妻已具有專屬性的日常用品，如衣物等。婚后夫妻一方從事職業(yè)、業(yè)余愛好等專用財(cái)產(chǎn)，如書籍、工具等。婚后夫妻一方具有人身性質(zhì)的補(bǔ)助金、福利財(cái)產(chǎn)、人身保險費(fèi)、傷殘補(bǔ)償費(fèi)、人身傷害賠償金等。婚后夫妻一方通過繼承、接受贈與、遺贈所取得的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。那么怎樣區(qū)分夫妻個人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答物流合同的特殊法律性質(zhì)包括：1、物流合同是一種雙務(wù)、有償、要式、諾成合同；2、物流合同可以分為運(yùn)輸、倉儲、配送、委托等形式；3、物流合同的其他特殊法律性質(zhì)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八百零九條
運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。
第八百二十五條
托運(yùn)人辦理貨物運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的姓名、名稱或者憑指示的收貨人，貨物的名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量，收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r。
因托運(yùn)人申報不實(shí)或者遺漏重要情況，造成承運(yùn)人損失的，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八百三十四條
兩個以上承運(yùn)人以同一運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn)的，與托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對全程運(yùn)輸承擔(dān)責(zé)任；損失發(fā)生在某一運(yùn)輸區(qū)段的，與托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人和該區(qū)段的承運(yùn)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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債權(quán)人代位權(quán)的性質(zhì)是怎樣的
內(nèi)容：債權(quán)人代位權(quán)的性質(zhì)是怎樣的債權(quán)人的代位權(quán)是為了保持債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)而設(shè)立的制度，其本身是基于債權(quán)的成立而產(chǎn)生的一項(xiàng)從權(quán)利，不能獨(dú)立存在，隨債權(quán)的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，隨債權(quán)的消滅而消滅。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。行使的主體包括債務(wù)人的所有債權(quán)人，只要其符合行使條件的都可行使代位權(quán)。那么債權(quán)人代位權(quán)的性質(zhì)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07476人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答詐騙后又出具欠條行為的性質(zhì)一般為普通的民事法律行為。行為人構(gòu)成詐騙罪的，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。法律依據(jù)：《刑法》第二百六十六條
詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
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債權(quán)質(zhì)押合同效力要怎樣認(rèn)定應(yīng)具備哪些條件！
內(nèi)容：債權(quán)質(zhì)押合同是指債權(quán)人將自己合法所有的債權(quán)質(zhì)押給第三人從而簽訂的一種合同。那么債權(quán)質(zhì)押合同效力要怎樣認(rèn)定應(yīng)具備哪些條件！這個問題在《物權(quán)法》中得到解決，根據(jù)《物權(quán)法》第二百八十二條第一款，以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。本案中，對合同的公證并不能起到對質(zhì)權(quán)的公示公信效力。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。對于性質(zhì)上不能以交付權(quán)利憑證而設(shè)定質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，《擔(dān)保法》規(guī)定了以登記作為合同的生效要件，如股票、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)出質(zhì)以登記之日起生效。那么債權(quán)質(zhì)押合同效力要怎樣認(rèn)定應(yīng)具備哪些條件！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.0993人收看
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答解決共有產(chǎn)權(quán)房糾紛的方法有：可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)房糾紛的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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婚前共同出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割
內(nèi)容：在你們當(dāng)初購買房子的時候，本意就是雙方共同出資購買，屬于共同共有的意思表示，后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動，互相印證，充分證明雙方共有愿意出資購房，法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下，但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的，因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財(cái)產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的，共同出資購房，法律推定此套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對待，現(xiàn)在離婚，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例，子女撫養(yǎng)情況，離婚過錯原因等情況來綜合考慮，在一人一半的基礎(chǔ)上，法官進(jìn)行主動調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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婚前財(cái)產(chǎn)約定有怎樣的性質(zhì)
內(nèi)容：王女士請求法院判令趙先生履行贈與協(xié)議，并且辦理該房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。而趙先生辯稱，1996年，他和王女士通過本市一家婚介機(jī)構(gòu)相識。于是，趙先生將一套兩居室住房贈與未婚妻王女士，并進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)公證。趙先生認(rèn)為，自己與王女士的贈與協(xié)議是有條件的，已說明是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么二人既然沒有婚姻關(guān)系，協(xié)議就不能成立。該公證雖約定經(jīng)公證后有效，但按照雙方公證協(xié)議所使用的詞句、有關(guān)條款及此次公證的目的、婚前財(cái)產(chǎn)約定的通常習(xí)慣做法，法院推定該公證的真實(shí)意思非單純贈與行為，而是以雙方婚姻作為實(shí)質(zhì)附加條件的含有贈與行為的婚前財(cái)產(chǎn)約定。那么婚前財(cái)產(chǎn)約定有怎樣的性質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11556人收看
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吳夢云律師
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