以未成年子女名義買房需要準備哪里材料



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內(nèi)容:借用他人名義購買經(jīng)濟適用房是否有效法律分析:借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準,借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的,該借名買房合同一般被認定為無效,借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的,該借名買房合同一般被認定為無效,借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的,該借名買房合同一般被認定為無效,借名買房含義:是指房屋的實際出資人借用他人名義購房,并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為,借名購買經(jīng)濟適用房是否有效法律主觀:借名買 經(jīng)濟適用房 產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:以小孩名義買房怎樣申請貸款:父母雙方或一方和未成年子女作為共同貸款人向銀行申請,父母的產(chǎn)權(quán)份額可以約定的少 一些,以有還款能力的父母作為主貸人向銀行申請。相關(guān)問題:以小孩名義買房離婚分割我與丈夫婚后生有一女,女兒今年12歲。5年前,我們以女兒的名義買了一套學(xué)區(qū)房,并辦理了產(chǎn)權(quán)證登記。”據(jù)此,房屋不動產(chǎn)實行的是登記主義原則,即房屋的產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)管理部門登記為準。那么以小孩名義買房如何申請貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:因案涉房產(chǎn)屬于重大財產(chǎn),婁某敏做出借名買房的決定屬于家庭重大事項,已不能適用日常家事代理制度推定對夫妻雙方均具有約束力,故婁某敏與婁某水、朱某愛簽署的案涉《協(xié)議書》中,關(guān)于借名買房及案涉房屋不屬于婁某敏、江某宏夫妻共同財產(chǎn)的約定,涉及江某宏的權(quán)益,但未經(jīng)其認可,故不發(fā)生法律效力,法院裁判本院認為,婁某敏、江某宏在2015年簽署商品房買賣合同,購買杭州市余杭區(qū)XXX房屋時,系二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間,婁某水、朱某愛、婁某敏并未與江某宏協(xié)商確定由婁某水、朱某愛借婁某敏、江某宏名義購買案涉房產(chǎn)。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:購買房產(chǎn)的出資人是父母,在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下,爭議房產(chǎn)應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于"夫妻以孩子名義買房離婚房子歸誰"的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:貸款條件:貸款資格:申請人及其所在單位已及時、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上,且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生,繳交率不得低于5%。具有購買住房的合同或協(xié)議,自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準的有關(guān)審批文件。具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明。具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。那么貸款買房需要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用,如果建筑總承包被商砼供應(yīng)商起訴,可以要求開發(fā)商承擔相應(yīng)的責(zé)任,《最高人民法院關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第二十四條:實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責(zé)任,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條:實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當依法受理,供應(yīng)商起訴發(fā)包人的法律依據(jù)是什么起訴發(fā)包人的法律依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)的名義簽訂建筑工程合同被起訴的,應(yīng)將施工人和被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告,被掛靠建筑施工企業(yè)對施工人因承攬的工程不符合質(zhì)量標準造成發(fā)包人損失的,應(yīng)承擔連帶責(zé)任,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:已經(jīng)離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻雙方身份證戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2離婚前的按揭買房需要離婚協(xié)議書離婚協(xié)議是看你們離婚時名下債務(wù)和資產(chǎn)等分割情況這些是必要的。已經(jīng)離婚按揭買房流程是什么借款人所需條件年齡在1860歲的自然人具有穩(wěn)定職業(yè)穩(wěn)定收入按期償付貸款本息的能力借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。購房協(xié)議書正本。2房價20或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。5經(jīng)過以上手續(xù)及流程您就可以通過按揭得到新房子了。那么已經(jīng)離婚按揭買房流程是什么以及需要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:婚后可以以個人名義買房嗎婚后可以以個人名義買房,婚后,買房可以只寫一個人的名字,但是如果沒有特別約定,登記在一個人名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于婚后可以以個人名義買房嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:關(guān)于買房交完首付后悔了怎么辦 有哪些材料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:如果在離婚時想要分割以父母名義買的房產(chǎn),需要在以父母名義買房前進行協(xié)商并簽訂協(xié)議,最好還要進行公證。在上述3種情況下,法院會根據(jù)房產(chǎn)證、委托購買合同、房屋所有權(quán)公證等證據(jù)材料,以及證人證言,進行綜合判斷,以確定以父母名義買的房子是否可以屬于夫妻共同財產(chǎn),并進行財產(chǎn)分割。那么離婚父母名義買房如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:王女士認為女兒跟自己生活,房子應(yīng)歸自己,王女士的丈夫則認為女兒根本沒有能力購房,房屋實際仍然是夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當一人一半。因此,王女士的女兒是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。”據(jù)此,作為女兒監(jiān)護人的王女士夫婦除非為了女兒的利益,否則不能隨意處分女兒的這套房子。女方認為,該房屋已經(jīng)屬于其婚前財產(chǎn),不同意分割。”因此,在這個案例中男方起訴離婚時,提出要求分割房產(chǎn)的一半是沒有法律依據(jù)的。那么以孩子名義買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:借名買房的風(fēng)險借名購買經(jīng)濟適用房等政策性房屋的,屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔,導(dǎo)致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán),借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的,該借名買房合同一般被認定為無效,法律分析:借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準,借名買經(jīng)濟適用房有效嗎法律主觀:借名買 經(jīng)濟適用房 產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準,借名買房行為的風(fēng)險借名買房合同或被確認無效下面就由小編來給大家講一個真實存在的例子,當然,這個例子也是借名買房中最常見的糾紛:原先明明已經(jīng)約定好了,房子是小明買的,錢也是小明付的,只是借了小李的名義購買。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:借名買房的風(fēng)險借名購買經(jīng)濟適用房等政策性房屋的,屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔,導(dǎo)致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán),借名買房的風(fēng)險借名購買經(jīng)濟適用房等政策性房屋的,屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔,導(dǎo)致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)
擅長:交通事故
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內(nèi)容:它是定金的一個主要效力,是指當事人一方違約時,定金罰則發(fā)生效力,即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)要求返還定金,第三點,如果在合同中約定了可以退定金的情況,這種時候就是不想買了想退定金,只要符合條款是可以依據(jù)認購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例: 某地一個小伙子看中一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓,交了七八萬塊定金,拿到了收據(jù)和購房意向書等材料,回到家里,其妻子一看,上面的產(chǎn)權(quán)年限只剩下20多年(是開發(fā)商沒有及時開發(fā),把地塊捂了十幾年,這才建公寓,對外售賣)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:用別人名義買房過戶被拒能要回產(chǎn)權(quán)嗎
擅長:交通事故
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老公被套路假離婚變成離婚,就我感覺我這個事兒是不是被騙了,我媳婦他們家呀說要買房,這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚,用我的名義來買房。我去做個貸款,結(jié)果現(xiàn)在不跟我復(fù)婚了,房子在我名下呀,我這一個月就掙三千八,讓我一個月要還七千多塊錢貸款,當時有離婚協(xié)議,沒有說過這個事情,女方一分錢不出,然后還不復(fù)婚。因為你自愿離婚,現(xiàn)在是自愿被買房房子,就在你買下銀行的那個貸款,你肯定是要還的,所以你的銀行貸款必須如期去還,所以咱們就說字不能隨便簽,然后婚也不能隨便離!
朋友買房向自己借款26萬元,到期不還錢咋辦?律師建議可以第一步發(fā)律師函,固定朋友欠錢的證據(jù),對于后期和解或者訴訟,更有利于要回欠款!
借用子女的名義買房,子女離婚分割該房產(chǎn)后引發(fā)的糾紛,好在我們通過調(diào)解處理??,否則又是幾場訴訟,既費時間還影響親情。
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標段的施工進行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負責(zé)出資,沈某負責(zé)承接工程,三人共同承包該標段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責(zé)現(xiàn)場項目施工管理,組織人力、機械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標段進行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時,產(chǎn)生了嚴重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀要等全面的證據(jù)資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據(jù)進行觀點論述,對被拖欠的工程款據(jù)理力爭,得到了仲裁院的認可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔; 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%,由工程公司承擔 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達成,胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認可,特意送來一面錦旗表示感謝!
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意!別被騙財又騙色!有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”,上次的借款還沒有還一分錢,隨后,一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來,微信支付、支付寶轉(zhuǎn)賬等多筆記錄,合計有20多萬元。為了所謂的“面子”,小麗內(nèi)心也很掙扎,但還是不得不借給小李錢,但每每提及還錢的時間,小李都是一堆借口,“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數(shù)遍,碰到小李這種近似耍無賴的行為,她雖然氣急敗壞,但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信,讓小麗失望透頂,兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后,小麗給小李發(fā)微信,忽然發(fā)現(xiàn)信息發(fā)不過去,顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下,她頓時感覺不妙,趕緊撥打了電話,那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時,小麗頓時原地慌亂,那個曾經(jīng)口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人,居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望,覺得自己陷入了一個無法解脫的困境,這事也不敢向父母和朋友訴說,只有獨自默默忍受。 電話打了半個月,仍然是無法接通。小麗感到非常無助,內(nèi)心痛苦至極,一方面覺得自己感情受騙,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中,小麗沒有放棄,她決定尋求法律的幫助,隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后,出具了“以訴促調(diào)”的解決方案,并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛,雖然對方給打了欠條,但一直拖延支付借款。天用律師以聯(lián)系到對方父親作為突破口,僅用3個月,成功和解、案結(jié)事了,幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業(yè)實力和高效辦案非常認可,贈送了錦旗表達感謝!
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款拖欠起訴需要材料如下: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。