用別人的名字買房子

買房可以寫別人的名字，也就是出資為別人買房，但前提是不能貸款，如要要貸款的話就只能讓他本人去辦理了。買房子可以寫別人的名字，如果是寫兩人的名字的話可以認定為兩人共有，如果僅僅寫另外一人的名字的話就是幫他買房的了。上述兩種情況都需要另外一方有購房資格，但后一種情況不需要出資人有購房資格。

借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。借名買房含義：是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。

法律主觀：借別人名字買房房子歸房產(chǎn)證登記的名義產(chǎn)權人。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權登記為準，其產(chǎn)權的設立、變更、轉讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。借別人名字買房產(chǎn)權歸屬對方，購房者僅具有債權效力。用別人的名字買的房屋，滿足一定條件是可以要回的。

經(jīng)濟適用房買賣糾紛有哪些

法律分析：經(jīng)濟適用房糾紛：借名買房。黑白合同。避免糾紛應當讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。經(jīng)濟適用房在交易上即使是按照規(guī)定程序來買賣的，但是有一些售房者可能還會掛失房證后將房屋再次進行銷售，這就使得購房者需要承擔房屋被變賣的風險。

經(jīng)濟適用房買賣糾紛?借名買房：借名買房是即指不符合資格購買經(jīng)濟適用房的人以他人有資格的名義來購買經(jīng)濟適用房。房屋產(chǎn)權證上的權人為名義上的購買人，但是實際上出資的卻是另外的人。

借名買經(jīng)濟適用房有效嗎?產(chǎn)權歸誰,被借方反悔怎么辦

1、法律主觀：借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權以產(chǎn)權證為準。 不動產(chǎn)物權 的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

2、借名買房合同是否有效，需要根據(jù)房屋性質進行決定：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效;借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。

3、無效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟適用房將被收回，甚至追究其法律責任。

借用他人名義購買經(jīng)濟適用房是否有效

法律分析：借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權以產(chǎn)權證為準。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。其效力有以下兩種結果：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。

借名買房協(xié)議法律上是否有效根據(jù)相關的法律規(guī)定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效。比如，不滿足購買經(jīng)濟適用房條件的購房者，借用有資格購買經(jīng)濟適用房的人的名義購房，屬于以合法形式掩蓋非法目的，該合同無效。實際出資人不能取得房屋所有權，房屋所有權由名義購房者取得。

借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。法律分析：借名買房行為屬于合同行為。借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。

借名購買經(jīng)濟適用房是否有效

法律主觀：借名買 經(jīng)濟適用房 產(chǎn)權以產(chǎn)權證為準。 不動產(chǎn)物權 的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

法律分析：借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權以產(chǎn)權證為準。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。其效力有以下兩種結果：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。

借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。借名買房協(xié)議法律上是否有效根據(jù)相關的法律規(guī)定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效。如果不存在惡意規(guī)避法律或者政策的行為，雙方當事人自愿簽署的借名買房合同合法有效，應具有法律效力。實際出資人可以以雙方簽訂的合同，要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下。

借名買經(jīng)濟適用房協(xié)議有用沒

1、借名買房協(xié)議法律上是否有效根據(jù)相關的法律規(guī)定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效。

2、其效力有以下兩種結果：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。

3、比如，不滿足購買經(jīng)濟適用房條件的購房者，借用有資格購買經(jīng)濟適用房的人的名義購房，屬于以合法形式掩蓋非法目的，該合同無效。實際出資人不能取得房屋所有權，房屋所有權由名義購房者取得。

4、借名買房合同無效采用借名買房的，買了經(jīng)濟適用房等特殊房屋，該借名買房合同有可能被認定為無效合同。