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二類經適房是否可以借名買房
任冰峰律師2023.11.27387人閱讀
導讀：
借用他人名義購買經濟適用房是否有效法律分析：借名買經濟適用房產權以產權證為準,借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效,借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效,借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效,借名買房含義：是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權的行為,借名購買經濟適用房是否有效法律主觀：借名買 經濟適用房 產權以產權證為準。
用別人的名字買房子
買房可以寫別人的名字，也就是出資為別人買房，但前提是不能貸款，如要要貸款的話就只能讓他本人去辦理了。買房子可以寫別人的名字，如果是寫兩人的名字的話可以認定為兩人共有，如果僅僅寫另外一人的名字的話就是幫他買房的了。上述兩種情況都需要另外一方有購房資格，但后一種情況不需要出資人有購房資格。
借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。借名買房含義：是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。
法律主觀：借別人名字買房房子歸房產證登記的名義產權人。我國實行不動產統一登記制度，房地產作為不動產以物權登記為準，其產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力。借別人名字買房產權歸屬對方，購房者僅具有債權效力。用別人的名字買的房屋，滿足一定條件是可以要回的。
經濟適用房買賣糾紛有哪些
法律分析：經濟適用房糾紛：借名買房。黑白合同。避免糾紛應當讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。經濟適用房在交易上即使是按照規定程序來買賣的，但是有一些售房者可能還會掛失房證后將房屋再次進行銷售，這就使得購房者需要承擔房屋被變賣的風險。
經濟適用房買賣糾紛?借名買房：借名買房是即指不符合資格購買經濟適用房的人以他人有資格的名義來購買經濟適用房。房屋產權證上的權人為名義上的購買人，但是實際上出資的卻是另外的人。
借名買經濟適用房有效嗎?產權歸誰,被借方反悔怎么辦
1、法律主觀：借名買經濟適用房產權以產權證為準。 不動產物權 的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
2、借名買房合同是否有效，需要根據房屋性質進行決定：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效;借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。
3、無效，一經發現經濟適用房將被收回，甚至追究其法律責任。
借用他人名義購買經濟適用房是否有效
法律分析：借名買經濟適用房產權以產權證為準。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。其效力有以下兩種結果：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。
借名買房協議法律上是否有效根據相關的法律規定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效。比如，不滿足購買經濟適用房條件的購房者，借用有資格購買經濟適用房的人的名義購房，屬于以合法形式掩蓋非法目的，該合同無效。實際出資人不能取得房屋所有權，房屋所有權由名義購房者取得。
借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。法律分析：借名買房行為屬于合同行為。借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。
借名購買經濟適用房是否有效
法律主觀：借名買 經濟適用房 產權以產權證為準。 不動產物權 的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律分析：借名買經濟適用房產權以產權證為準。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。其效力有以下兩種結果：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。
借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。借名買房協議法律上是否有效根據相關的法律規定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效。如果不存在惡意規避法律或者政策的行為，雙方當事人自愿簽署的借名買房合同合法有效，應具有法律效力。實際出資人可以以雙方簽訂的合同，要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下。
借名買經濟適用房協議有用沒
1、借名買房協議法律上是否有效根據相關的法律規定，出借人與借名人對在購買前將房屋的權屬約定清楚的情況下，是應當認定有效。
2、其效力有以下兩種結果：借名買房合同所購賣的房屋為一般商品房的，該借名買房合同一般認定為有效。借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效。
3、比如，不滿足購買經濟適用房條件的購房者，借用有資格購買經濟適用房的人的名義購房，屬于以合法形式掩蓋非法目的，該合同無效。實際出資人不能取得房屋所有權，房屋所有權由名義購房者取得。
4、借名買房合同無效采用借名買房的，買了經濟適用房等特殊房屋，該借名買房合同有可能被認定為無效合同。
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