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房企用員工名義買房，首付公司間接轉(zhuǎn)給員工，首付簽了借款單，每月房貸由其他員工轉(zhuǎn)給名義買房人微信，公司答應(yīng)一年給取消掉，一年多了還不給處理。這樣的情況員工怎么可以取消掉房貸。
2024.08.19 08:46:16
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李孟陽精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2024.08.19 08:46:16
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買房貸款不貸了定金可以退嗎
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
買房貸款不貸了定金可以退嗎
內(nèi)容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權(quán)要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過，可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據(jù)以下幾個方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執(zhí)行,在購房過程中，許多人會遇到一個常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。
王熙律師2023.11.06506人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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交首付后房貸被拒 購房者怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交首付后房貸被拒 購房者怎么辦
內(nèi)容：馬先生3月出售了一套二手房，價值80多萬元。買主在決定購買之后，向馬先生交了40多萬元的首付，并向一家銀行遞交了申請貸款的材料，準備貸款40萬元。“如果貸款下不來，該怎么辦?”經(jīng)理表示，在客戶確定購買意向后，一般會要求買主支付部分定金，然后將買主的資料提供給銀行，在銀行審批通過之后再要求買主付首付，并且辦理過戶手續(xù)。“有一些不正規(guī)的中介機構(gòu)，為了快速促成交易，為買賣雙方后期留下了糾紛隱患。假如房主認為買房人違約，那必須出示《二手房買賣合同》的有關(guān)約定，有約定按照約定辦理即可。沒有約定違約金，買房人有權(quán)拒付違約金。那么交首付后房貸被拒 購房者怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.02636人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚不給撫養(yǎng)費可以取消探視權(quán)嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚不給撫養(yǎng)費可以取消探視權(quán)嗎
內(nèi)容：離婚不給撫養(yǎng)費可以取消探視權(quán)嗎離婚不給撫養(yǎng)費也不可以取消探視權(quán)。可以以孩子的名義起訴對方，要求其支付撫養(yǎng)費，但是不能阻止對方行使探視權(quán)。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。也不得禁止對方的探視權(quán)，探視權(quán)是法定權(quán)利，只有當父母的探視行為不利于子女身心健康時，人民法院才有權(quán)中止。探望權(quán)強制執(zhí)行應(yīng)遵循的原則一、依法切實執(zhí)行的原則。規(guī)定探望權(quán)，應(yīng)是立法機關(guān)考慮到為了子女的健康成長，應(yīng)保持父母與子女的正常的接觸與聯(lián)系，減少因父母離婚給子女帶來的傷害。但如果將直接撫養(yǎng)子女一方予以拘留或刑事處罰，必然不利于子女的最大利益，所以應(yīng)慎用。那么離婚不給撫養(yǎng)費可以取消探視權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.12612人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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婚前一方出首付買的房婚后共同償還房貸，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前一方出首付買的房婚后共同償還房貸，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
內(nèi)容：這種情況下通常不把房產(chǎn)當作共同財產(chǎn)分割，房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，但是產(chǎn)權(quán)登記一方需要按照共同財產(chǎn)償還房貸的份額和相對應(yīng)的財產(chǎn)增值，對另一方進行補償。那么婚前一方出首付買的房婚后共同償還房貸，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.14175人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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婚后共同還房貸，離婚時怎么分？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后共同還房貸，離婚時怎么分？
內(nèi)容：承辦法官指出，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,法官說法現(xiàn)實生活中，離婚時財產(chǎn)的分割有各種各樣的情況，其中也存在不少夫妻一方在婚前貸款購房，婚后繼續(xù)還貸的現(xiàn)象,夫妻婚姻期間父母償還的房貸在離婚時如何處理今天接到一個咨詢，委托人在其兒子婚前拿了首付買了一套房子，近500萬，房子登記到兒子名下，兒子結(jié)婚后，委托人為了減輕其兒子的負擔，又拿出200萬打給他兒子，替兒子還了貸款。
李楠楠律師2023.06.29196人收看 -
陳明月律師
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單位是否有權(quán)收回員工集資房
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
單位是否有權(quán)收回員工集資房
內(nèi)容：單位是否有權(quán)收回員工集資房有權(quán)收回員工集資房。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十九條已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。第四十條單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。第四十二條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當加強對經(jīng)濟適用住房建設(shè)、交易中違紀違法行為的查處。(二)擅自提高經(jīng)濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進行處罰。
翁玉素律師2022.03.24838人收看 -
許瑞林律師
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婚前個人財產(chǎn)付首付，與配偶共同還貸，離婚這房子怎么分
陳宗瓊律師
婚前個人財產(chǎn)付首付，與配偶共同還貸，離婚這房子怎么分
內(nèi)容：依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。對于不能達成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。那么婚前個人財產(chǎn)付首付，與配偶共同還貸，離婚這房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11669人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答建議及時報警
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婚后父母首付買房歸誰
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后父母首付買房歸誰
內(nèi)容：婚后買房父母出部分首付房子屬于誰你父母幫忙出首付的部分視為父母對你們一方的贈與行為。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。關(guān)于婚后父母首付買房歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11213人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割
內(nèi)容：對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況：1、假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么訴訟離婚時未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11461人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎
許瑞林律師
男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎
內(nèi)容：男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產(chǎn)、繼承的財產(chǎn)等。那么男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11605人收看 -
張蕓律師
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購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產(chǎn)怎樣分割
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產(chǎn)怎樣分割
內(nèi)容：購房首付款在婚前銀行按揭款在婚后夫妻離婚時財產(chǎn)如何分割韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結(jié)婚。該房合同價為138萬元，由韋先生以一人名義簽訂購房合同，并繳納36萬元首付款，其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年，每月還貸7000元左右。韋先生認為該房為其個人財產(chǎn)，理由是該房系其與黃女士結(jié)婚之前所購，且首付款都是其個人婚前財產(chǎn);黃女士認為該房為夫妻共同財產(chǎn)，理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證，該房產(chǎn)證取得在婚后，自然該房為夫妻共同財產(chǎn)。那么購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11306人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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離婚房貸增值部分怎么分
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚房貸增值部分怎么分
內(nèi)容：一方婚前簽訂購房合同,用個人財產(chǎn)付首付并已經(jīng)在銀行辦理按揭手續(xù),婚后二人共同還按揭貸款,房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,該房產(chǎn)在離婚時需要雙方協(xié)商分割。關(guān)于離婚房貸增值部分怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11419人收看 -
趙金保律師
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答微信刷單屬于違法犯罪活動。
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加息后買房人如何應(yīng)對房貸
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
加息后買房人如何應(yīng)對房貸
內(nèi)容：在借款人不能對未來經(jīng)濟環(huán)境準確預(yù)期的情況下，多數(shù)會選擇“次年調(diào)整”，比例約占到房貸借款人總?cè)藬?shù)的85%。因為雖然降息后曹先生可以在下個月即享受到降息后的利率，但如果對未來經(jīng)濟政策預(yù)期不準的話，如遇加息則將在次月受牽連。像在本次加息后，曹先生將從11月1日起即執(zhí)行調(diào)整后的新利率，建議其及時向銀行咨詢清楚加息后的還款額，以保證存入足夠的金額。宋女士撥通借款銀行的客服電話，被銀行告知當時合同約定的是“按季度調(diào)整”，也就是說下一季度開始執(zhí)行新利率。那么加息后買房人如何應(yīng)對房貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.02648人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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“天下難事必作于易，天下大事必作于細”（出自《道德經(jīng)》）體現(xiàn)了老子“由易入難、由細至大”的哲學(xué)思想，對企業(yè)管理具有深刻的啟發(fā)意義。 1. 戰(zhàn)略層面：分解目標，化難為易 啟示：宏大目標需拆解為可執(zhí)行的小步驟。 應(yīng)用：將長期戰(zhàn)略分解為階段性目標（如年度/季度計劃），降低執(zhí)行難度。 采用“敏捷管理”或“OKR工具”，通過關(guān)鍵結(jié)果（KR）的細化推動總體目標（O）實現(xiàn)。 案例：豐田的“精益生產(chǎn)”通過持續(xù)小改進（Kaizen）實現(xiàn)效率質(zhì)變。 2. 執(zhí)行層面：注重細節(jié)，夯實基礎(chǔ) 啟示：細節(jié)決定成敗，系統(tǒng)性工程依賴每個環(huán)節(jié)的精準落實。 應(yīng)用： 建立標準化流程（SOP），確保基礎(chǔ)動作規(guī)范（如麥當勞操作手冊）。 通過“PDCA循環(huán)”（計劃-執(zhí)行-檢查-改進）持續(xù)優(yōu)化細節(jié)。 案例：華為“狼性文化”中強調(diào)“點滴積累”，連會議紀要的格式都嚴格規(guī)范。 3. 創(chuàng)新層面：從小處切入，漸進式突破 啟示：顛覆性創(chuàng)新往往始于微小的改進。 應(yīng)用： 鼓勵員工提出“微創(chuàng)新”（如生產(chǎn)線工具改良）。 采用“MVP（最小可行產(chǎn)品）”模式快速試錯（如微信初期僅聚焦通訊功能）。 案例：亞馬遜從在線書店擴展到全球巨頭，每一步都基于用戶需求的細微洞察。 4. 團隊管理：培養(yǎng)“積微成著”的思維 啟示：員工能力提升和企業(yè)文化塑造需從小事積累。 應(yīng)用： 通過“1%進步法則”（每日改進1%）培養(yǎng)團隊習慣。 用“小事賦能”：讓員工從負責具體任務(wù)中獲得成就感。 案例：星巴克通過“伙伴文化”（如尊重每位員工的意見）提升凝聚力。 5. 風險控制：防微杜漸，規(guī)避系統(tǒng)性風險 啟示：小問題可能引發(fā)大危機，需早期干預(yù)。 應(yīng)用： 建立“風險預(yù)警機制”（如財務(wù)現(xiàn)金流周報、客戶投訴24小時響應(yīng)）。 推行“5Why分析法”追溯問題根源（如豐田生產(chǎn)線故障排查）。 6. 領(lǐng)導(dǎo)力：以身作則，從小事傳遞價值觀 啟示：領(lǐng)導(dǎo)者通過細節(jié)行為影響組織文化。 應(yīng)用： 高管參與基層工作（如阿里“百年湖畔”新員工培訓(xùn)）。 通過“象征性行動”傳遞價值觀（如任正非自己排隊打車體現(xiàn)平等文化）。 老子的智慧提醒企業(yè)：偉大源于對簡單的堅持，卓越來自對細節(jié)的執(zhí)著。在VUCA（多變、不確定、復(fù)雜、模糊）時代，這一思想更能幫助企業(yè)穩(wěn)扎穩(wěn)打，構(gòu)建長期競爭力。北京天用律師事務(wù)所 672評論 -
【??婚姻里的扎心真相：防人之心不可無！】 你以為的“共同財產(chǎn)”可能早被悄悄轉(zhuǎn)移！ 這些暗箱操作99%的人離婚后才發(fā)現(xiàn)?？ 快自查！TA是否偷偷做過這些事?? ??【婚內(nèi)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移5大套路】 1？？ **虛構(gòu)債務(wù)**："我欠了兄弟50萬…"（實際錢進了小三家賬戶） 2？？ **低價變賣**：急售你們的共用車/房，實際左手倒右手 3？？ **偷偷購置**：用現(xiàn)金買金條、名牌包，離婚時堅稱"沒這筆錢" 4？？ **轉(zhuǎn)移存款**：螞蟻搬家式轉(zhuǎn)給親戚，微信記錄早刪光 5？？ **銷毀證據(jù)**：突然"弄丟"工資卡，公司分紅變神秘消失… ??？♀？【人間清醒自救指南】 ? 保留所有消費憑證/銀行流水/聊天記錄 ? 定期查對方賬戶（合法途徑！） ? 婚內(nèi)協(xié)議+財產(chǎn)公證（別怕傷感情！） ? 發(fā)現(xiàn)異常立即咨詢律師，申請財產(chǎn)保全 ?？ 法律冷知識：離婚后3年內(nèi)仍可起訴追回！ 但證據(jù)鏈不完整=吃啞巴虧?？ ?? 記住：保護財產(chǎn)≠算計婚姻 這是每個聰明人的底線思維！
北京婚姻律師-姚平 605評論 -
我老婆婚內(nèi)出軌了，把我賺的錢的都花在那個男人身上，他沒工作，錢都是我掙的，我能不能向他追回這筆錢？就是你這邊結(jié)婚之后，你的工資這個錢都屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。那現(xiàn)在的話就等于說你愛人沒有經(jīng)過你的同意私自處置了這個你們的這個婚內(nèi)財產(chǎn)，而且呢還是一個婚外情啊，所意婚姻關(guān)系當中存在一個過錯的一個情況啊，那是你不知情的情況下轉(zhuǎn)給第三方，你本身是可以要回來的啊。但是如果說你愛人不同意要，那你能要的其實只能要回百分之五十。如果說您愛人同意，現(xiàn)在配合你一起對外，那么轉(zhuǎn)出去的這些錢呢，也都是可以全部要回來的。后期可以通過法院來進行調(diào)查取證啊，也就每一筆錢都能查的比較細。但如果是通過現(xiàn)金啊等等之類的，可能會比較麻煩一些，去法院來進行起訴，當然也可以不通過法院來進行起訴。剛剛你說到你是通過微信啊，或者看到啊就是對方存在這個婚外情的一個情況。其實很多人是礙于面子或者礙于名聲啊，就是不想把這個事情給公開化處理，所以我們律師也可以通過談判的方式和你愛人以及和這個第三方來進行溝通。
天用債權(quán)律師-王熙 518評論 -
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復(fù)婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復(fù)婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復(fù)婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權(quán)。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎(chǔ)，說不定呢還能復(fù)婚，結(jié)果女方的態(tài)度很堅決，離婚就是離了，不同意再復(fù)婚，兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續(xù)，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據(jù)前提下，法院呢，也認可了我們的主張。婚雖。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
姚平離婚律師 951評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經(jīng)買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應(yīng)該是優(yōu)質(zhì)男吧，特別適合結(jié)婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經(jīng)付了首付，結(jié)婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經(jīng)付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產(chǎn)，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關(guān)系，這是人家男方的個人財產(chǎn)，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結(jié)婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養(yǎng)家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養(yǎng)費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權(quán)利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設(shè)計一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預(yù)防，用婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家?guī)е阌嬋ミ^日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 35評論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉(zhuǎn)賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內(nèi)心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數(shù)遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發(fā)微信，忽然發(fā)現(xiàn)信息發(fā)不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經(jīng)口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內(nèi)心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調(diào)”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯(lián)系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結(jié)事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業(yè)實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
邢穎 404評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 331評論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 292回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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