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遭遇一房多賣購房者要怎么處理
2022-03-25 14:55:23
52人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:55:23
52人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:10:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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遭遇合同詐騙怎么寫報案材料，合同詐騙的合同有效嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
遭遇合同詐騙怎么寫報案材料，合同詐騙的合同有效嗎
內容：遭遇合同詐騙怎么寫報案材料
李楠楠律師2023.04.1734人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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用戶這樣評價她：
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遭遇職場性騷擾怎么辦？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
遭遇職場性騷擾怎么辦？
內容：所以職場是性騷擾發生概率最高的場所其比例占到了總數的30以上。所以在遭遇性騷擾行為的時候懂得保護自己是至關重要的。因此性騷擾發生時及時留存聊天記錄、電子郵件、錄音、錄像、照片等必要時向公證機構申請辦理保全證據公證即使后續被刪除也能為糾紛訴訟提供證據。因此遭遇性騷擾自己無法解決的可以向企業、公安部門等求助。機關、企業、學校等單位應當采取合理的預防、受理投訴、調查處置等措施，防止和制止利用職權、從屬關系等實施性騷擾。
崔玉君律師2022.03.03440人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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用戶這樣評價她：
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怎樣防止開發商一房多賣
陳宗瓊律師
怎樣防止開發商一房多賣
內容：交易時，和賣家一同去房管部門進行查詢產權的歸屬。先進行預告登記要及時網簽網簽指的是在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。根據相關的法律規定，二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
陳宗瓊律師2022.03.24665人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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女子買房簽合同才發現一房三主怎么處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
女子買房簽合同才發現一房三主怎么處理
內容：女子買房簽合同才發現一房三主怎么處理買房簽合同才發現一房三主的購房合同是屬于無效的購房者可以通過訴訟的方式維護自己的利益。何女士對此心存疑慮但房產中介表示以后會讓未到場的兩名產權人通過簽追認函的形式確認出售房屋。何女士買房時只與其中一名產權人簽合同為今后的交易糾紛埋下隱患。目前何女士已經決定通過法律途徑解決此事。
孔孟廷律師2022.02.22519人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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收養棄嬰遭遇上戶難題
姚平律師
北京市元甲律師事務所
收養棄嬰遭遇上戶難題
內容：北京47歲的老劉7年前收養了一個棄嬰，由于村委會拒絕出具相關證明，沒能與孩子確定合法的收養關系，孩子一直沒能落上戶口。老劉收養棄嬰遇難題審判員：現在開庭，原告劉*山與被告北京市豐臺區南苑鄉大紅門村村民委員會其他特殊侵權一案，今天適用簡易程序進行審理，本案由審判員邢*華獨任審判，書記員李*新擔任法庭記錄。確立收養關系，是給棄嬰上戶口的前提。為收養關系成立出具證明材料的組織應當如實出具有關證明材料。使得劉*山收養棄嬰的義舉非但沒有受到獎勵，反而受到重重阻擋，一個善良樸實的農民要面對如此刁難，實屬有些不公。那么收養棄嬰遭遇上戶難題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.12452人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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妻子遭遇家庭暴力該不該離婚
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
妻子遭遇家庭暴力該不該離婚
內容：從法律的角度，妻子遭遇家暴后，是可以向法院提出訴訟離婚的。這時需要收集對方家庭暴力的證據，有利于在訴訟中請求對方的賠償；2、法律依據：《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。同時受害者需要及時到醫院治療，治療時還會有醫院的診斷證明和醫藥費的收據以及病例。
張嘉娛律師2022.03.22785人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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農民工遭遇工資拖欠應該如何維權
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
農民工遭遇工資拖欠應該如何維權
內容：農民工遭遇工資拖欠應該如何維權
趙金保律師2023.04.1429人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答遭遇一房多賣的購房者的處理方式是如果所購買房屋還未交付給其他買房者并辦理不動產登記的，可以根據簽訂合同的先后順序或交付房款的先后順序要求其交付房屋；如該房屋已經交付給其他購房者并辦理過戶登記的，就只能向賣房者主張違約責任。法律依據：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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如何規避開發公司一房多賣
任冰峰律師
北京天用律師事務所
如何規避開發公司一房多賣
內容：根據相關的法律規定，二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。在交易的過程中，讓中介寫清楚“如果出現了房屋糾紛，一房多賣的情況，賣家要負全部責任”。
任冰峰律師2022.04.08519人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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外出遭遇交通事故算不算工傷？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
外出遭遇交通事故算不算工傷？
內容：外出遭遇交通事故算不算工傷？
周春花律師2023.04.2132人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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遭遇肇事逃逸該怎么辦？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
遭遇肇事逃逸該怎么辦？
內容：遭遇肇事逃逸該怎么辦？發生道路交通事故后，當事人為逃避法律責任，駕駛或者遺棄車輛逃離道路交通事故現場以及潛逃藏匿的行為。遭遇肇事逃逸該怎么辦？
于海明律師2023.05.0525人收看 -
龍珊律師
主任律師
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如何防止一房多賣
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
如何防止一房多賣
內容：一房多賣的避免需要加強購房者的風險意識，同時明晰及時辦理相關手續的重要性。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，一房二賣的情況下，購房者可以要求賠償損失。
李楠楠律師2022.03.2484人收看 -
王學瑞律師
主任律師
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如何有效防止開發商一房多賣
馮清琴律師
北京天用律師事務所
如何有效防止開發商一房多賣
內容：根據相關的法律規定，二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
馮清琴律師2022.04.135021人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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遭遇假離婚對方不履行承諾怎么處理
段建國律師
北京天用律師事務所
遭遇假離婚對方不履行承諾怎么處理
內容：遭遇假離婚對方不履行承諾怎么處理據現行有關法律規定當事人在“假離婚”后若反悔或欲按照夫妻關系處理有關財產而產生訴訟時人民法院將依據民法的相關規定來審查當事人的“假離婚”行為一般為離婚協議是否有效。最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二第9條規定男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。
段建國律師2022.02.22817人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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如何防止二手房一房多賣
楊一凡律師
北京天用律師事務所
如何防止二手房一房多賣
內容：根據相關的法律規定，二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。
楊一凡律師2022.05.064321人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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給7個衛生院供貨，均遭遇拖欠貨款，經過調解團隊的努力今天收回所有欠款，并讓對方承擔了律師費用??????
欠錢不還怎么辦最有效的方法 958評論 -
如果你正在遭遇家暴，不知如何擺脫。可以咨詢我，為你提供專業的法律服務！第一步：立即報警。第二步：立即要求做傷情鑒定。第三步：其他證據證明。第四步：所有證據證明了家暴確實存在，那么對你造成的傷害達到輕傷和輕傷以上的，他要去坐牢。如果沒有達到輕傷的，根據治安管理處罰法的規定，實施家暴尚未構成犯罪的，處15日以下拘留，200元以下罰款或者警告。那么對待家暴的第五步是什么？那就是起訴離婚。林艷英 924評論 -
“世上只有媽媽好，沒媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳的兒時童謠，照進了現實生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應該擁有快樂童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養，可以要到監護權嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個小城鎮，李先生與王女士按農村習俗轟轟烈烈地辦理了結婚典禮，開始了同居生活，但一直未辦理結婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵，后導致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調解書，雙方達成協議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對他進行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛，他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問，不照顧小昊的生活起居，也不支付學費、醫療費。 在長期的這種惡劣生活環境中，小昊因營養不良導致身體發育遲滯，遠不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發膽小自閉，講話都不敢高聲言語，已被醫院診斷為中度抑郁，嚴重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監護權 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已，想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來了，否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛，眼睛里透露出對外界的恐懼與無助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無。 頓時，姥姥淚流滿面，十分心疼這個苦命的外孫，不知道在這四五年時間里，小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養權，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來，重新找回快樂的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關手續。 為了讓小昊能夠順利入學、健康成長，姥姥決定用法律手段捍衛外孫的合法權益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監護權 聽到案件詳細情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個案件，更關乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對父親怠于履行監護職責，專案組立即啟動立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個案件很可能不會開庭審理，父親有監護權是合理的”。 天用律師與法官據理力爭：“雙方沒有結婚證，母親去世，姥姥當然可以要監護權，而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權，本次開庭審理關乎一個孩子的健康成長和未來發展!” 利他之心與正義的力量是強大的，在天用律師的全力爭取下，案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據，在庭審中歷數小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監護人資格，指定姥姥為小昊監護人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝，希望小昊能夠順利上學、健康成長，擁有一個美好的未來!
北京天用律師事務所 638評論 -
老兩口借名買房后遭遇出名人反悔， 出名人反復起訴，要求解除合同。 一審駁回出名人訴訟請求， 二審同樣維持原判。 歷時多年的糾紛終于落幕， 正義會遲到，但從不會缺席。 最后提示： 借名買房有風險，借名買房需謹慎。
北京市元甲律師事務所 681評論 -
【????發現配偶出軌，要做兩件正確的事（二）】 要是真的發現“被出軌”了，不管多熱血上頭，有兩件事堅決不要做： 1. 不要聲張，要給自己留出時間應對。 2. 不要自傷，遭遇出軌，再悲傷，再難過，也不能喝藥、跳樓、割腕…… 想一想身后父母老無所依，孩子幼無所養，而背叛你的那個人正好跟情人合法地雙宿雙飛，連離婚都省了，甚至你辛苦積攢的家產，還要被你的仇人繼承大半。你說冤不冤！
宋官騏｜元甲律所 325評論 -
達達小哥遭遇車禍陷入困境，元甲傾情助力解決難題！經辦案團隊全力爭取評上十級傷殘，多次與對方及保險公司進行談判，最終幫助委托人獲得24萬余元賠償款！委托人對元甲團隊給予認可和好評！元甲交通律師 10評論 -
【元甲律所精典案例】傷者遭遇車禍負主要責任，元甲出馬助力維權，改變責任比例，保障后續后遺癥，最終獲賠70余萬元！
元甲交通律師 228評論
