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買房時常見的霸王條款都有哪些,如何應對
2022.03.23 16:54:57
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2022.03.23 16:54:57
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霸王條款保密協議有效嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
霸王條款保密協議有效嗎
內容：第四百九十八條格式條款的解釋對格式條款的理解發生爭議的應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的應當采用非格式條款。那么霸王條款保密協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.03.0292人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
張旭律師
北京市元甲律師事務所
合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
內容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網絡等非乙方原因，導致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔任何責任，但可視情況協助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規定，屬于無效約定,霸王條款三：未經貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄贈與轉讓出租(包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同)，出資重復擔保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監察大隊投訴，由勞動監察大隊責令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應當賠償。
張旭律師2024.01.08876人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答中介買房應當警惕以下霸王條款：剝奪買受方中介選擇權的條款；無論居間是否成功均可取得相應報酬的條款；無條件免除中介責任的條款；吞掉誠意金的條款；剝奪消費者依法享有沒收定金法定權利的條款等。法律依據：《民法典》第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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怎么應對買房協議里的“霸王條款”
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
怎么應對買房協議里的“霸王條款”
內容：至于規制方式，通常認為主要有：消費者自己的“反霸”能力、企業的行業自律、相關組織的監督以及法律規制，但效果各異。”新合同法第五十四條也重申：“一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。那么怎么應對買房協議里的“霸王條款”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.25246人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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強制預交物業費屬霸王條款
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
強制預交物業費屬霸王條款
內容：光谷的當代國際花園業主也碰到這種情況，記者昨從房管部門獲悉，開發商已被責令整改。李先生向房管部門投訴當代國際花園開發商和物業涉嫌“霸王條款”。調查發現，購房合同中，已明確“出賣方不得以物業費為由拒絕房屋的交付”，開發商應該遵守合同約定，責令開發商立即履約。可以看出小區物業管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規定分攤水電是否可以約定，因此小區物業管理合同上也可以另外約定物業管理費里包含公共水電費。那么強制預交物業費屬霸王條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.30664人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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法院判決“霸王條款”無效
任冰峰律師
北京天用律師事務所
法院判決“霸王條款”無效
內容：當日15時40分夏某駕車與一人力三輪車相撞致雙方車輛及財物受損。同日財保公司批改同意將被保險人變更為夏某。事故發生后夏某向被告財保公司報案被告未對投保貨車因交通事故產生的損失進行定損。法院判決庭審中財保公司辯稱本案所涉的機動車輛保險條款中已載明被保險機動車轉讓他人的未向保險人辦理批改手續的保險人不承擔賠償責任因此不應由保險人承擔賠償責任。法院經審理認為本案原告夏某作為車主依法對保險車輛享有保險利益保險車輛的買賣不影響保險合同的效力。因此亭湖法院根據保險條款中按責賠付及免賠率的約定判決被告財保公司賠償原告夏某保險金6500元。那么法院判決“霸王條款”無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.27845人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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霸王條款一定無效嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
霸王條款一定無效嗎
內容：(五)其他常見霸王條款1、賣方必須同意獨家委托該中介公司、將房屋鑰匙交由其保管、并授權其代為收取買方客戶購房定金。那么霸王條款一定無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.03598人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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什么霸王條款
于海明律師
北京市元甲律師事務所
什么霸王條款
內容：所謂“霸王條款”，就是一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業慣例等，限制消費者權利，嚴重侵害群眾利益。“霸王條款”之所以遭到廣大消費者的痛恨，是因為個別商家利用信息不對稱、供求關系不平衡，將不平等的消費條款強加給消費者。法律規定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。對于違反《民法典》與《消費者權益保護法》的條款，消費者可請求人民法院確認霸王條款無效。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。那么什么霸王條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.01498人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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夫妻協議離婚霸王條款是否有效
李維律師
北京市元甲律師事務所
夫妻協議離婚霸王條款是否有效
內容：煙臺市芝罘區法院經審理認為雖然夫妻可以對婚姻關系存續期間所得的財產及作出約定但這種約定不得以違法條件為前提。本案中雙方的協議以張某提出離婚為前提違背了我國關于婚姻自由的基本原則。婚姻雙方及其他任何人均不得通過對他人人身或財產的限制來干涉他人的婚姻自由且雙方約定離婚時子女一定要由林某撫養也與法律規定的原則不相符因此該協議屬無效協議。那么夫妻協議離婚霸王條款是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.01427人收看 -
龍珊律師
主任律師
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物業霸王條款無視小區業主物權
邢穎律師
北京天用律師事務所
物業霸王條款無視小區業主物權
內容：“這不就是霸王條款嗎?昨天，東方觀邸小區的物業公司——石家莊鴻遠物業服務有限公司的一名工作人員說，小區張貼這一通知，是為加強小區停車管理，因為一些業主對某些車主在道路上隨意停放車輛的現象很不滿。小區物業稱“有關地上道路和地面屬于全體業主的法規，在本小區暫不執行，地上車位僅供工作人員使用”的通知違背了法律規定，沒有法律效力。市物業協會相關負責人也表示，通知違背了物權法的規定，是不合理的，“聽后讓人感覺匪夷所思”。那么物業霸王條款無視小區業主物權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.28386人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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夫妻協議離婚霸王條款有沒有效
王熙律師
北京天用律師事務所
夫妻協議離婚霸王條款有沒有效
內容：夫妻協議離婚霸王條款有沒有效無效的。男女雙方只簽署了離婚協議書沒有辦理離婚登記有沒有效力呢這需要從兩個方面來分析即離婚協議本身的效力婚姻關系是否因為簽署離婚協議而終結。如果只簽了離婚協議婚姻關系還是存續的即便用離婚協議去起訴法院依然會判斷雙方還是夫妻只能走訴訟離婚而不是協議離婚。那么夫妻協議離婚霸王條款有沒有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.01629人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同中的霸王條款有哪些
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
合同中的霸王條款有哪些
內容：霸王條款是無效的。霸王條款是一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業慣例等，限制消費者權利，嚴重侵害群眾利益。“霸王條款”之所以遭到廣大消費者的痛恨，是因為個別商家利用信息不對稱、供求關系不平衡，將不平等的消費條款強加給消費者。那么合同中的霸王條款有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28629人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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交通事故保險理賠中的霸王條款
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
交通事故保險理賠中的霸王條款
內容：新車價投保舊車價理賠**公司依照新車的價格收取相應的穩妥費，但理賠時卻依照轎車折舊后的價格補償。發作其他各類路途交通違法行為5次(含)以上的，保費也將上調30%。交警在定責后，會安排拖車來把闖禍車輛拖至事端車輛評價中心定損，然后可以拿去修補，而小王由救護車送到醫院醫治。那么交通事故保險理賠中的霸王條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.041006人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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保密協議霸王條款有效嗎
郭銘芝律師
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保密協議霸王條款有效嗎
內容：用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者對原用人單位造成經濟損失時除該勞動者承擔直接賠償責任外該用人單位應當承擔連帶賠償責任。從以上規定我們可以看出因違反商業秘密條款承擔的經濟賠償責任范圍較之一般的違約賠償范圍要大。那么保密協議霸王條款有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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商家的霸王條款
黃東潔律師
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商家的霸王條款
內容：[導讀]:據新華網消息 工商總局公布《合同違法行為監督處理辦法》，對經營者與消費者訂立的格式條款式合同進行了詳細的規定，該辦法將于下月13日起施行，此舉限制了格式條款成為“霸王條款”的可能。比如在一些旅游合同中則有“如在旅游期間出現人身意外，旅行社不負責任”等條款就屬于明顯的霸王條款。如一旦購買，所售商品概不退換等條款。這些都是“霸王條款”房地產合同“出賣人為本項目制作之一切介紹、宣傳及廣告資料包括建筑模型，僅供買受人參考，有關內容均以《買賣合同》及本補充協議為準。那么商家的霸王條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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房價之外，買房還需什么費用
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房價之外，買房還需什么費用
內容：在購房時，除了要交納依據建筑面積計算的房價外，還必須交納各種稅費。購房稅費除去購房大頭開支——“購房款外，向房管局、稅務局交納稅費便是房款中首當其沖的款項，主要包括以下幾項。目前，雖然目前各銀行出臺不強制要求購買“個人抵押商品住房保險，但為了維護個人利益，以防意外，建議投保該險種。綜上所述：買套70萬的房源，除了房價70萬外，其余各附加費用在2—2.5萬左右，所以部分年輕購房者在買房預算時不能“滿打滿算，必須預留點準備金以防及時之需。此外，在各附加費用中，購房者應認真核對各款費用出處，以防開發商利用“霸王條款“強收部分款項。那么房價之外，買房還需什么費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.06276人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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婚家案件在調解中為避免今后再出現糾紛，例如“離婚后財產糾紛”，最好加一項兜底條款，“雙方自此再無其他爭議，全部爭議一次性解決完畢”林艷英 586評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 710評論 -
女方為了快速離婚，在離婚訴訟中給男方4萬補償款并且未分割男方名下的存款，但沒讓法官寫雙方各自名下財產各歸各有，無其他爭議。男方以此為由進行離婚訴訟要求分割女方大額支出，案件經歷一審、二審，女方勝訴。 結果是圓滿的，過程很讓女方煎熬，離婚訴訟中把條款寫全，可以避免這樣的麻煩。
起訴離婚流程和費用 228評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 561評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 804評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產分割律師 430評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 2評論
