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工程直接發包的條件

2022.03.23 16:47:25
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張嘉娛主任律師
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擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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  • 答項目開工應具備以下條件：1。已取得施工許可證；2。依法辦理土地審批手續的，已辦理建設項目土地審批手續；3。設立項目部，配備管理人員；4。施工圖中存在的問題或錯誤已經糾正；5。施工組織設計或施工方案已經施工、監理單位批準和披露。

  • 對建筑工程發包主體資格有哪些要求

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    對建筑工程發包主體資格有哪些要求

    內容：建筑工程的發包采用招標投標的方式，可以充分利用供求關系、價值規律和競爭機制。二)直接發包：1、直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協商談判，對工程建設達成一致協議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發包方式。但無論選擇何種方式發包，發包人應將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。那么對建筑工程發包主體資格有哪些要求。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28851人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 答工商局注冊企業，取得營業執照后，向工程造價行業主管部門申請乙級資質(暫定)，要滿足以下標準：1、企業注冊資本不得少于50萬元;2、企業的出資人中注冊工程造價師人數不低于60%，出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術負責人應具有造價工程師注冊資格，并具有高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作10年以上;4、專職專業人員不得少于12人，其中：取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人，其他人員應具有造價員(師)資格，中級以上專業技術職稱的人員不得少于8人;5、專職專業人員的人事檔案關系必須由國家認可的人事代理機構代為管理;6、由本企業辦理的專職專業人員社會養老保險手續齊全;7、企業取得暫定級1年內工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所，人均辦公面積不少于10平方米;9、技術檔案管理制度、質量控制制度和財務管理制度齊全;10、近1年企業在承攬工程造價咨詢業務中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業資質由住房和城鄉建設部審批;乙級工程造價咨詢企業資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門審批，報住房和城鄉建設部備案。

  • 建設工程發包人必須具備的主體資格有什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程發包人必須具備的主體資格有什么

    內容：建設工程發包人簽訂建筑工程合同應具備的條件：1、必須具有籌建許可證根據《企業法人登記管理條例施行細則》第57條規定，登記主管機關對申請籌建登記的企業，在核準登記后核發《籌建許可證》。通過該規定可以看出，建設工程發包人取得建設工程規劃許可證是其對外發包的基本條件。那么建設工程發包人必須具備的主體資格有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答發包建設工程的條件是：1、必須具有籌建許可證；2、必須已辦理建設工程規劃許可證；3、必須已辦理建設用地規劃許可證；4、必須具有建設工程所在地塊的立項批文。法律依據：《建筑法》第十九條　 建筑工程依法實行招標發包，對不適于招標發包的可以直接發包。 第二十條　 建筑工程實行公開招標的，發包單位應當依照法定程序和方式，發布招標公告，提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較，在具備相應資質條件的投標者中，擇優選定中標者。

  • 建筑工程發包的條件

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑工程發包的條件

    內容：建筑工程發包的條件

    于海明律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程欠款發包方的法律責任

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程欠款發包方的法律責任

    內容：分包商欠薪發包方連帶責任法律主觀：分包拖欠工資總包責任是：（一）依法分包的，總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,法律分析：在法定條件下發包方是有責任的，如果發包人將工程違反規定發包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人，當包工頭拖欠工人勞務工資時，可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔被拖欠的勞務報酬,分包人拖欠員工工資,承包人、發包人各承擔哪些責任承包方不支付工資，發包方不承擔責任,如果分包單位不是法人的，由發包單位（法人）承擔工資的連帶支付責任。

    王學瑞律師
    2023.11.13573人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 答建設工程發包應當具備的條件有：1、必須具有籌建許可證；2、必須已辦理建設工程規劃許可證；3、必須已辦理建設用地規劃許可證；4、必須具有建設工程所在地塊的立項批文。法律依據《建筑法》第十九條　建筑工程依法實行招標發包，對不適于招標發包的可以直接發包。第二十條　建筑工程實行公開招標的，發包單位應當依照法定程序和方式，發布招標公告，提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較，在具備相應資質條件的投標者中，擇優選定中標者。

  • 關于在建工程轉讓合同的條件

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    關于在建工程轉讓合同的條件

    內容：有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。那么關于在建工程轉讓合同的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.27232人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 發包方拖欠工程款可以仲裁嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    發包方拖欠工程款可以仲裁嗎

    內容：發包方拖欠工程款滿足以下條件的可以申請仲裁：(一)有仲裁協議;(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。除此之外，執行標的和被執行人也應當是明確具體的，否則將無法進入執行程序。在工程合同中有仲裁條款或者事后簽訂了仲裁協議的情況下，因為拖欠工程款發生的糾紛才能申請仲裁，不符合申請仲裁的法定條件，且雙方也無法協商處理的，承包商可以在法定訴訟時效內，通過司法途徑處理，無正當理由拖欠工程款的，還要承擔相應的違約責任。

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    2022.04.06574人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答經依法批準可以直接發包的工程項目：一、需要審批的工程建設項目，有下列情形之一的，由相關部門審批批準，可以不再進行施工招標，直接發包：1.涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的;2.利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的;3.施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的;4.施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的;5.在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的;6.法律、行政法規規定的其他情形。二、按照國家規定需要政府審批的項目，有下列情形之一的，經批準，項目的勘察設計可以不進行招標，直接發包：1.涉及國家安全、國家秘密的;2.搶險救災的;3.主要工藝、技術采用特定專利或者專有技術的;4.技術復雜或者專業性強，能夠滿足條件的勘察設計單位少于三家，不能形成有效競爭的;5.已建成項目需要改、擴建或者技術改造，由其他單位進行設計影響項目功能配套性的。法律依據：《工程建設項目施工招標投標辦法》第十二條需要審批的工程建設項目，有下列情形之一的，由本辦法第十一條規定的審批部門批準，可以不進行施工招標：(一) 涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的;(二) 屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的;(三) 施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的;(四) 施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的;(五) 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的;(六) 法律、行政法規規定的其他情形。不需要審批但依法必須招標的工程建設項目，有前款規定情形之一的，可以不進行施工招標。

  • 勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    內容：綜上所述，施工總承包是指發包人按照施工總承包合同約定，將工程項目的施工發包給具有施工總承包資質條件的承包人承包，由發包人支付工程價款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質的專業承包企業、將勞務分包給具有勞務分包資質的企業的一種工程承包方式,勞務分包作業，是指施工承包單位或者專業承包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。

    元甲交通律師律師
    2023.09.19991人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 發包工程勘察設計須具備條件的咨詢

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    發包工程勘察設計須具備條件的咨詢

    內容：發包工程勘察設計須具備條件的咨詢

    林艷英律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 建設工程發包方具有合法資格的條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建設工程發包方具有合法資格的條件

    內容：建設工程發包方具有合法資格的條件

    張嘉娛律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 建設工程合同生效的條件有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程合同生效的條件有哪些

    內容：建設工程施工合同符合上述的條件，即可生效。建設工程勘察合同必須符合國家規定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托，經與勘察部門協商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規定的建設程序的勘察合同均是無效的。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機關批準的文件方能訂立。建設工程施工合同的發包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。這也是我國建設工程合同不同于承攬合同的主要特征。那么建設工程合同生效的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27185人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程質量保證金相關規定及退還條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程質量保證金相關規定及退還條件

    內容：建設工程質量保證金，是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點：工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。

    李孟陽律師
    2023.06.12267人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 合伙承包工程如何起訴發包方

    馮清琴律師

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    馮清琴

    合伙承包工程如何起訴發包方

    內容：實際施工人起訴發包人的法律依據法律分析：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十六條 第二款 實際施工人因工程施工合同糾紛的，可以起訴轉包人、違法分包人，也可以起訴發包人要求在拖欠工程款的范圍內承擔責任,實際施工人起訴發包人的條件法律分析：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。

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  • 建設工程發包應當具備哪些條件

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    建設工程發包應當具備哪些條件

    內容：建設工程發包應當具備哪些條件

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  • 姚平律師

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  • 最高院：實際施工人在特定條件下向發包人主張在欠付工程價款范圍內承擔責任的性質是否屬于代位權

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    孔孟廷

    最高院：實際施工人在特定條件下向發包人主張在欠付工程價款范圍內承擔責任的性質是否屬于代位權

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  • 陳宗瓊律師

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  • 建設工程發包應當具備什么條件，如何確定建設工程的發包人？

    崔玉君律師

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    崔玉君

    建設工程發包應當具備什么條件，如何確定建設工程的發包人？

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  • 段建國律師

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