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工程直接發(fā)包的條件

2022.03.23 16:47:25
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張嘉娛主任律師
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擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程合同糾紛債權(quán)債務(wù)
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  • 答項(xiàng)目開工應(yīng)具備以下條件：1。已取得施工許可證；2。依法辦理土地審批手續(xù)的，已辦理建設(shè)項(xiàng)目土地審批手續(xù)；3。設(shè)立項(xiàng)目部，配備管理人員；4。施工圖中存在的問題或錯(cuò)誤已經(jīng)糾正；5。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)施工、監(jiān)理單位批準(zhǔn)和披露。

  • 對(duì)建筑工程發(fā)包主體資格有哪些要求

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    對(duì)建筑工程發(fā)包主體資格有哪些要求

    內(nèi)容：建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。二)直接發(fā)包：1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。但無論選擇何種方式發(fā)包，發(fā)包人應(yīng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。那么對(duì)建筑工程發(fā)包主體資格有哪些要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答工商局注冊(cè)企業(yè)，取得營業(yè)執(zhí)照后，向工程造價(jià)行業(yè)主管部門申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)(暫定)，要滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)注冊(cè)資本不得少于50萬元;2、企業(yè)的出資人中注冊(cè)工程造價(jià)師人數(shù)不低于60%，出資額不低于注冊(cè)資本總額60%;3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有造價(jià)工程師注冊(cè)資格，并具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上;4、專職專業(yè)人員不得少于12人，其中：取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不得少于6人，其他人員應(yīng)具有造價(jià)員(師)資格，中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不得少于8人;5、專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專職專業(yè)人員社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級(jí)1年內(nèi)工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場(chǎng)所，人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財(cái)務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中無不良記錄。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

  • 建設(shè)工程發(fā)包人必須具備的主體資格有什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建設(shè)工程發(fā)包人必須具備的主體資格有什么

    內(nèi)容：建設(shè)工程發(fā)包人簽訂建筑工程合同應(yīng)具備的條件：1、必須具有籌建許可證根據(jù)《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例施行細(xì)則》第57條規(guī)定，登記主管機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)籌建登記的企業(yè)，在核準(zhǔn)登記后核發(fā)《籌建許可證》。通過該規(guī)定可以看出，建設(shè)工程發(fā)包人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證是其對(duì)外發(fā)包的基本條件。那么建設(shè)工程發(fā)包人必須具備的主體資格有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答發(fā)包建設(shè)工程的條件是：1、必須具有籌建許可證；2、必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4、必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。法律依據(jù)：《建筑法》第十九條　 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。 第二十條　 建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

  • 建筑工程發(fā)包的條件

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    建筑工程發(fā)包的條件

    內(nèi)容：建筑工程發(fā)包的條件

    于海明律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答律師回復(fù)中...

  • 工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任

    內(nèi)容：分包商欠薪發(fā)包方連帶責(zé)任法律主觀：分包拖欠工資總包責(zé)任是：（一）依法分包的，總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動(dòng)者的工資墊付責(zé)任,法律分析：在法定條件下發(fā)包方是有責(zé)任的，如果發(fā)包人將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人，當(dāng)包工頭拖欠工人勞務(wù)工資時(shí)，可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔(dān)被拖欠的勞務(wù)報(bào)酬,分包人拖欠員工工資,承包人、發(fā)包人各承擔(dān)哪些責(zé)任承包方不支付工資，發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任,如果分包單位不是法人的，由發(fā)包單位（法人）承擔(dān)工資的連帶支付責(zé)任。

    王學(xué)瑞律師
    2023.11.13573人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件有：1、必須具有籌建許可證；2、必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4、必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。法律依據(jù)《建筑法》第十九條　建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第二十條　建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

  • 關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件

    內(nèi)容：有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。那么關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.27232人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 發(fā)包方拖欠工程款可以仲裁嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    發(fā)包方拖欠工程款可以仲裁嗎

    內(nèi)容：發(fā)包方拖欠工程款滿足以下條件的可以申請(qǐng)仲裁：(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。除此之外，執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人也應(yīng)當(dāng)是明確具體的，否則將無法進(jìn)入執(zhí)行程序。在工程合同中有仲裁條款或者事后簽訂了仲裁協(xié)議的情況下，因?yàn)橥锨饭こ炭畎l(fā)生的糾紛才能申請(qǐng)仲裁，不符合申請(qǐng)仲裁的法定條件，且雙方也無法協(xié)商處理的，承包商可以在法定訴訟時(shí)效內(nèi)，通過司法途徑處理，無正當(dāng)理由拖欠工程款的，還要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

    王熙律師
    2022.04.06574人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答經(jīng)依法批準(zhǔn)可以直接發(fā)包的工程項(xiàng)目：一、需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，有下列情形之一的，由相關(guān)部門審批批準(zhǔn)，可以不再進(jìn)行施工招標(biāo)，直接發(fā)包：1.涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的;2.利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;3.施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的;4.施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;5.在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的;6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、按照國家規(guī)定需要政府審批的項(xiàng)目，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)可以不進(jìn)行招標(biāo)，直接發(fā)包：1.涉及國家安全、國家秘密的;2.搶險(xiǎn)救災(zāi)的;3.主要工藝、技術(shù)采用特定專利或者專有技術(shù)的;4.技術(shù)復(fù)雜或者專業(yè)性強(qiáng)，能夠滿足條件的勘察設(shè)計(jì)單位少于三家，不能形成有效競(jìng)爭(zhēng)的;5.已建成項(xiàng)目需要改、擴(kuò)建或者技術(shù)改造，由其他單位進(jìn)行設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目功能配套性的。法律依據(jù)：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第十二條需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，有下列情形之一的，由本辦法第十一條規(guī)定的審批部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)：(一) 涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的;(二) 屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;(三) 施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的;(四) 施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;(五) 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的;(六) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不需要審批但依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，有前款規(guī)定情形之一的，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)。

  • 勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    內(nèi)容：綜上所述，施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項(xiàng)目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價(jià)款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式,勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng),禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

    元甲交通律師律師
    2023.09.19991人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 發(fā)包工程勘察設(shè)計(jì)須具備條件的咨詢

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    發(fā)包工程勘察設(shè)計(jì)須具備條件的咨詢

    內(nèi)容：發(fā)包工程勘察設(shè)計(jì)須具備條件的咨詢

    林艷英律師
    2021.10.22488人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 建設(shè)工程發(fā)包方具有合法資格的條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)工程發(fā)包方具有合法資格的條件

    內(nèi)容：建設(shè)工程發(fā)包方具有合法資格的條件

    張嘉娛律師
    2021.11.29335人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 建設(shè)工程合同生效的條件有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建設(shè)工程合同生效的條件有哪些

    內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同符合上述的條件，即可生效。建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序，勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托，經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。只有具備了上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同才能訂立;小型單項(xiàng)工程必須具有上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件方能訂立。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。這也是我國建設(shè)工程合同不同于承攬合同的主要特征。那么建設(shè)工程合同生效的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27185人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件

    內(nèi)容：建設(shè)工程質(zhì)量保證金，是指工程發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,工程質(zhì)量保證金的退還條件1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金,由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期那么對(duì)于工程質(zhì)量保證金的設(shè)定需要注意以下幾點(diǎn)：工程質(zhì)量保證金可通過預(yù)留工程款作為工程質(zhì)量保證金。

    李孟陽律師
    2023.06.12267人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 合伙承包工程如何起訴發(fā)包方

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    合伙承包工程如何起訴發(fā)包方

    內(nèi)容：實(shí)際施工人起訴發(fā)包人的法律依據(jù)法律分析：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十六條 第二款 實(shí)際施工人因工程施工合同糾紛的，可以起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人，也可以起訴發(fā)包人要求在拖欠工程款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,實(shí)際施工人起訴發(fā)包人的條件法律分析：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

    馮清琴律師
    2024.01.1885人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    內(nèi)容：建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    吳夢(mèng)云律師
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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 最高院：實(shí)際施工人在特定條件下向發(fā)包人主張?jiān)谇犯豆こ虄r(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)是否屬于代位權(quán)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    最高院：實(shí)際施工人在特定條件下向發(fā)包人主張?jiān)谇犯豆こ虄r(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)是否屬于代位權(quán)

    內(nèi)容：最高院：實(shí)際施工人在特定條件下向發(fā)包人主張?jiān)谇犯豆こ虄r(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)是否屬于代位權(quán)

    孔孟廷律師
    2021.11.02584人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備什么條件，如何確定建設(shè)工程的發(fā)包人？

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備什么條件，如何確定建設(shè)工程的發(fā)包人？

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    崔玉君律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：交通事故

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 2人 好評(píng)： 412
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