-
答律師回復(fù)中...
-
商品房辦產(chǎn)權(quán)須提供發(fā)票和合同
內(nèi)容：道里區(qū)地德里小區(qū)的楊先生，多年后想辦理產(chǎn)權(quán)時因為沒有購房合同被“卡”住了。楊先生說，1999年他在哈爾濱xx房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了商品房，房子位于道里區(qū)地德里小區(qū)四街區(qū)1單元5樓。當(dāng)時，開發(fā)商只給他出具了購房發(fā)票，并且當(dāng)場就領(lǐng)取了房子的鑰匙。入住后開發(fā)商一直沒有通知辦理產(chǎn)權(quán)。幾年后，鄰居都相繼辦理了產(chǎn)權(quán)，他也到區(qū)產(chǎn)權(quán)交易所辦產(chǎn)權(quán)，卻被告之，辦理產(chǎn)權(quán)不僅需要購房發(fā)票，還需要購房合同。道里區(qū)房產(chǎn)交易管理所商品房組的工作人員說，按相關(guān)規(guī)定，商品房在辦理產(chǎn)權(quán)時，必須提供購房發(fā)票和購房合同，缺一不可。那么商品房辦產(chǎn)權(quán)須提供發(fā)票和合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.25487人收看
-
邢穎律師
主任律師
- 幫助過 299 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
開發(fā)商征地補償標(biāo)準農(nóng)村費用包括什么？
內(nèi)容：是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。安置補助費是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。③被征用土地的青苗補償費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。但不得超出以上標(biāo)準限額。那么開發(fā)商征地補償標(biāo)準農(nóng)村費用包括什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29217人收看
-
姚平律師
主任律師
- 幫助過 1916 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答銀行是貸款給你的主體,開發(fā)商是銷售房的主體,因此只有開發(fā)商給開具發(fā)票。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。第二十一條 不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務(wù)報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收。
-
開發(fā)商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
內(nèi)容：法院判決購房者勝訴:開發(fā)商的有配套游泳池，房產(chǎn)可裝修成LOFT戶型的宣傳構(gòu)成了要約，視為合同內(nèi)容,此外，開發(fā)商已經(jīng)在《風(fēng)險提示》及《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》中明確提示了購房者，本項目有關(guān)的樓書、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內(nèi)容、數(shù)據(jù)僅為要約邀請，不構(gòu)成買賣合同的組成部分，樣板房的設(shè)計與施工做法不作為交樓標(biāo)準，具體交樓標(biāo)準以合同約定為準,我們再看下司法解釋：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作出的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。
陳明月律師2024.01.031130人收看
-
張蕓律師
主任律師
- 幫助過 3 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
開發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開發(fā)商違約了以什么標(biāo)準賠償我們
內(nèi)容：當(dāng)業(yè)主遇到開發(fā)商或賣方出現(xiàn)延期交房的情況后，如果開發(fā)商或賣方經(jīng)法院催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，購房者有權(quán)解除合同，除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標(biāo)準如下：沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間，違約金按房價款的總額計算，消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由,開發(fā)商違約賠償標(biāo)準是什么1、開發(fā)商違約的賠償?shù)臉?biāo)準如果是開發(fā)商逾期交房的情況，可以按照逾期交付的時間進行計算，或者具備資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準確定，利息參照規(guī)定的金融機構(gòu)的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準如下：每延期一天，違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。
吳夢云律師2023.12.18513人收看
-
龍珊律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好，建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內(nèi)的，一般適用9%的稅率。
-
內(nèi)容：發(fā)票能否作為付款的憑證不能。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三條的規(guī)定：發(fā)票是指在購銷商品、提供或者服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中開具、收取的收付款憑證，由此可知發(fā)票并不是開具、收取的已收付款憑證，也即發(fā)票是財務(wù)上應(yīng)收款或者應(yīng)付款的合法憑據(jù)而不是指已收款或已付款的憑證。因此公司不能僅憑貨物的全額發(fā)票證明其已經(jīng)支付了全額貨款還應(yīng)提供其他證據(jù)材料進行輔證。根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，增值稅專用發(fā)票的存根是開票方留存?zhèn)洳榈膽{據(jù)，發(fā)票聯(lián)是收票方付款的憑據(jù)，抵扣聯(lián)是收票方辦理扣稅手續(xù)的憑據(jù)。那么發(fā)票能否作為付款的憑證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.07556人收看
-
馮清琴律師
主任律師
- 幫助過 46 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答你好，需要看你當(dāng)時簽署的協(xié)議具體怎么約定的，你可以詳細敘述一下或者打電話咨詢我們
-
民法典中企業(yè)債務(wù)沒有發(fā)票如何認定
內(nèi)容：被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯人民法院經(jīng)審查認為原告不具有債權(quán)人資格的裁定駁回起訴。所謂有限責(zé)任是指在公司成立時股東必須按公司章程約定的股權(quán)比例全額繳納出資從而獲得股權(quán)。那么民法典中企業(yè)債務(wù)沒有發(fā)票如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.30514人收看
-
黃東潔律師
主任律師
- 幫助過 1134 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：建議協(xié)商處理。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
-
業(yè)主投資被套2.2億 開發(fā)商承諾返還購房款失約
內(nèi)容：開發(fā)商表示，資金緊張無力還款。張明到售樓處了解詳情，銷售人員說，業(yè)主投資購買商場中一處商鋪，獲得產(chǎn)權(quán)，每年開發(fā)商向業(yè)主按購房款的10%返還利息，共返還3年。3年后，如業(yè)主不愿繼續(xù)投資，則可全額退還房款。根據(jù)業(yè)主初步統(tǒng)計的資料，業(yè)主們投資總額高達2.2億元。昨天上午8點多，業(yè)主聚集在商場門前后，當(dāng)?shù)亟值擂k事處、開發(fā)商相應(yīng)負責(zé)人趕到現(xiàn)場，調(diào)解此事。朝陽警方趕到后，在商場附近拉起警戒線。隨后，開發(fā)商、街道、警方邀請4名業(yè)主代表前往商場臨時辦公場所商談此事。那么業(yè)主投資被套2.2億。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.28126人收看
-
崔玉君律師
主任律師
- 幫助過 1202 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答登記呢
-
發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押怎么維權(quán),自己住的房子被開發(fā)商抵押了
內(nèi)容：開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔(dān)不超過己付購房款一倍的賠償責(zé)任,2、開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，購房者可以要求開發(fā)商退房，并依據(jù)上述規(guī)定進行索賠,2、法律分析：這種買賣合同無效，買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任,3、法律主觀：如果貸款抵押合同先于 商品房買賣合同 簽訂，并辦理了抵押登記的，開發(fā)商未告知購房者的，出售轉(zhuǎn)讓行為無效。
元甲交通律師律師2023.12.18411人收看
-
任冰峰律師
主任律師
- 幫助過 54 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答你好，你可以找對方協(xié)商還款，協(xié)商無果你可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。
-
內(nèi)容：原告分別于2 008年1月7日、1月11日、1月23日、2月21日、2月25日、3月26日、4月14日、5月15日、11月12日是共計向原告開具了17 張增值稅發(fā)票，總金額101985.21 元，但被告至今僅支付了1284.79 元，余款100700.42元拒不支付。被告上海康仁樂購超市貿(mào)易有限公司辯稱，原告提供的發(fā)票中有4 張未收到過，計金額46863.70元，另外，被告有金額為62067.69元的退貨，以上兩筆金額已超過原告訴請金額，故不同意支付原告貨款。合同訂立后，原告按約陸續(xù)向被告供貨，總計金額2756770.07元，被告收貨后共向原告支付貨款174969.65 元。原告要求被告履行付款義務(wù)，并賠償逾期付款的利息損失，合法有據(jù)，本院予以支持。那么未證明簽收人身份，全額支付貨款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.22473人收看
-
孔孟廷律師
主任律師
- 幫助過 1 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：契稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅等。房地產(chǎn)開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結(jié)算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)交的。即還沒到財務(wù)年度末結(jié)賬就要預(yù)交所得稅，還沒到清盤時刻就要按比例預(yù)交土地增值稅。商品房預(yù)售，商品房銷售出賣人銷售稅費如下：1、營業(yè)稅《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》財稅字[1999]210號銷售收入的5%。那么開發(fā)商賣房交多少稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.061040人收看
-
元甲交通律師律師
主任律師
- 幫助過 1412 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答購房發(fā)票是開發(fā)商收到全部房款后，必須向購房者提供的。居民在落戶、辦理產(chǎn)權(quán)時都要用到購房發(fā)票。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商未按規(guī)定開具發(fā)票的，可由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令改正并對其給予10000元以下的處罰。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。
-
內(nèi)容：在簽訂正式購房合同之前，建議你向開發(fā)商指定的銀行，或者向律師咨詢一下你的資信條件，看你是否能夠得到資信貸款，避免出現(xiàn)其他的麻煩。那么購房發(fā)票與合同遺失怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.26505人收看
-
周春花律師
主任律師
- 幫助過 201 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答若已順利辦好房貸的貸款，那么房地產(chǎn)開發(fā)商必須開具全額發(fā)票，若不給發(fā)可以舉報或者投訴開發(fā)商，依法維護自己的權(quán)益。《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十四條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。
-
促進回款的措施和方法(高情商的催款話術(shù))
內(nèi)容：12、履約過程中及時跟蹤賬款的回收進度并與客戶保持有效溝通企業(yè)的財務(wù)部門還應(yīng)當(dāng)定期或不定期抽查應(yīng)收賬款情況檢查銷售流程是否符合企業(yè)內(nèi)部制度重大采購合同是否符合規(guī)范發(fā)票是否齊全有效以及相關(guān)業(yè)務(wù)管理人員是否嚴格按照制度進行授信和審批等并將回收情況通報相關(guān)部門以保證每一筆往來應(yīng)收賬款能夠得到及時全額的回收,促進回款的措施和方法促進回款的措施和方法可以從以下幾個方面考慮：1、明確收款條件：在與客戶簽訂銷售合同時，要明確收款條件，包括付款方式、付款期限、延期付款利率等。
任冰峰律師2024.01.031018人收看
-
林艷英律師
主任律師
- 幫助過 343 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好，建筑業(yè)一般計稅自2019年4月1日起按9%稅率計稅。
-
頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子
內(nèi)容：買頂賬房通過中介需要開發(fā)商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發(fā)商抵押給了債權(quán)人一方的，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發(fā)商簽訂購房合同,頂賬房是開發(fā)商用于抵債的房屋，沒有過戶手續(xù)，也就是說產(chǎn)權(quán)仍然屬于開發(fā)商，因此，購房者必須與開發(fā)商簽訂購房合同，以確保自己的權(quán)益受到保護,抵賬房是由開發(fā)商抵給建筑商或者材料供應(yīng)商以償還債務(wù)的房屋，因此購房者需要關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質(zhì)和證書。
陳明月律師
2023.12.22619人收看
-
郭銘芝律師
主任律師
- 幫助過 64 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答開發(fā)商沒有給全款發(fā)票的，可以找房產(chǎn)部門協(xié)商或者其他渠道解決。以上兩種方法都無法解決的，那么可以到管轄區(qū)人民法院起訴，要求法院判令開發(fā)賞出具發(fā)票。業(yè)主購買的商品房已經(jīng)交付使用，但開發(fā)商拒絕開發(fā)票，或者故意拖延不給開發(fā)票的，可以撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴，國稅部門將會對開發(fā)商嚴肅處理。《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》第二十三條 小規(guī)模納稅人需要開具專用發(fā)票的，應(yīng)向國家稅務(wù)機關(guān)提出申請，提供有關(guān)手續(xù)，由國家稅務(wù)機關(guān)代開。國家稅務(wù)機關(guān)代小規(guī)模納稅人開具專用發(fā)票，除加蓋納稅人財務(wù)專用章或發(fā)票專用章外，還必須在專用發(fā)票底端的中間位置，加蓋全國統(tǒng)一式樣的稅務(wù)機關(guān)代開專用發(fā)票專用章，并同時征收稅款。
-
內(nèi)容：欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據(jù),一種憑據(jù)類應(yīng)用文體。法律咨詢： 購買房產(chǎn)，首付款有4萬打欠條給開發(fā)商，欠條說明在期限內(nèi)還清，如果未還清費用，將支付違約金，但是還清款項后，開發(fā)商不返還欠條，只提供發(fā)票，是否會有問題？收訖章無開發(fā)商公司名稱，只讓收銀人員簽字。讓開發(fā)商出具收條，注明首付款已經(jīng)付清，之前4萬元借條作廢。你最好通過銀行轉(zhuǎn)賬形式支付這4萬元款項，并保留支付憑證。那么還清房屋尾款后,開發(fā)商不歸還欠條怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.06140人收看
-
陳宗瓊律師
主任律師
- 幫助過 1 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答根據(jù)規(guī)定,契稅應(yīng)該是按照購房簽訂合同時標(biāo)準執(zhí)行,即總房價2%業(yè)維修基金可以按照當(dāng)前執(zhí)行的標(biāo)準繳納,即120元/平米。《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條 規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
-
內(nèi)容：購房者投訴：臨簽合同房價漲了280元劉女士告訴記者，她在2010年初在開發(fā)區(qū)昆侖國際小區(qū)訂購了2套房子準備辦公用，一套全額付款，另一套交了部分訂金，并且和開發(fā)商簽訂了一份“定制建房協(xié)議”。2011年1月13日，小區(qū)開盤，她去和開發(fā)商簽訂“商品房預(yù)售合同”時，卻被告知，由于房屋性質(zhì)由商住變?yōu)槊裼玫仍颍枰彿空哐a交280元/平方米的費用，否則，就不能簽訂房屋合同。蔣先生質(zhì)疑，這個協(xié)議和正式合同綁在一起，是“強迫”業(yè)主同意這個費用，而且交的這280元/平方米還不給出具發(fā)票。那么簽合同臨時漲價并非都是違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.23989人收看
-
李孟陽律師
主任律師
- 幫助過 457 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
.png)
2022.01.24 11:55:13
90人收看
