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內容：契稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設稅等。房地產開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預交的。即還沒到財務年度末結賬就要預交所得稅，還沒到清盤時刻就要按比例預交土地增值稅。商品房預售，商品房銷售出賣人銷售稅費如下：1、營業(yè)稅《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》財稅字[1999]210號銷售收入的5%。那么開發(fā)商賣房交多少稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.061040人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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材料款發(fā)票（材料款發(fā)票要寫項目名稱么）
內容：發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關、稅務機關執(zhí)法檢查的重要依據(jù),任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務情況不符的發(fā)票,（三）介紹他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務情況不符的發(fā)票,（二）讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務情況不符的發(fā)票,根據(jù)查詢相關資料顯示，包工包料蓋彩鋼庫房需要把人工費加到材料費里面一起開具發(fā)票或者分開按照人工和材料分別開具發(fā)票,包工包料的工程屬于建筑工程業(yè)務的一種，都是開具建筑業(yè)發(fā)票的。
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：善意取得虛開發(fā)票補繳哪些稅款購貨方與銷售方存在真實的交易，銷售方使用的是其所在省的專用發(fā)票，專用發(fā)票注明的銷售方名稱、印章、貨物數(shù)量、金額及稅額等全部內容與實際相符，且沒有證據(jù)表明購貨方知道銷售方提供的專用發(fā)票是以非法手段獲得的，對購貨方不以偷稅或者騙取出口退稅論處。納稅人虛開增值稅專用發(fā)票，未就其虛開金額申報并繳納增值稅的，應按照其虛開金額補繳增值稅；已就其虛開金額申報并繳納增值稅的，不再按照其虛開金額補繳增值稅。納稅人取得虛開的增值稅專用發(fā)票，不得作為增值稅合法有效的扣稅憑證抵扣其進項稅額。那么善意取得虛開發(fā)票補繳哪些稅款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.06215人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答根據(jù)規(guī)定,契稅應該是按照購房簽訂合同時標準執(zhí)行,即總房價2%業(yè)維修基金可以按照當前執(zhí)行的標準繳納,即120元/平米?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條 規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
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勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發(fā)票嗎
內容：勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,不可以開發(fā)票。那么勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發(fā)票嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.06568人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：1,物業(yè)公司一直對業(yè)主交納的物業(yè)費不開正式的財稅發(fā)票,只出具物業(yè)公司的收據(jù),是否不合法?可訴訟不出具發(fā)票，當然違法，但是，你們不能拒交費用。根據(jù)你提供的材料回答如下：一、收據(jù)有兩種，如果有稅務局印章的收據(jù)當屬有效收據(jù);二、 物業(yè)管理服務費用由物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務合同的約定向業(yè)主收取;三、物業(yè)管理服務收費，應當遵循合理、公開以及與管理服務水平相適應的原則。那么物業(yè)管理費收取不開發(fā)票違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28679人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答若已順利辦好房貸的貸款，那么房地產開發(fā)商必須開具全額發(fā)票，若不給發(fā)可以舉報或者投訴開發(fā)商，依法維護自己的權益。《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應當按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。
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內容：欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據(jù),一種憑據(jù)類應用文體。法律咨詢： 購買房產，首付款有4萬打欠條給開發(fā)商，欠條說明在期限內還清，如果未還清費用，將支付違約金，但是還清款項后，開發(fā)商不返還欠條，只提供發(fā)票，是否會有問題？收訖章無開發(fā)商公司名稱，只讓收銀人員簽字。讓開發(fā)商出具收條，注明首付款已經(jīng)付清，之前4萬元借條作廢。你最好通過銀行轉賬形式支付這4萬元款項，并保留支付憑證。那么還清房屋尾款后,開發(fā)商不歸還欠條怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.06140人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：轉包給個人或者其他公司也是違法的。”和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。”的規(guī)定， 因違法分包所簽訂建設工程施工合同的行為無效，人民法院可收繳當事人已取得的非法所得。以上是小編為大家整理的關于工程轉包給個人最后誰開發(fā)票的相關知識，非法轉包是違法的一種行為，如果違反的法律，那么就會造成一個比較嚴重的后果。那么工程轉包給個人最后誰開發(fā)票。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.16263人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：1、對的2、借：主營業(yè)務成本問題九：請問大家收到部分在建工程發(fā)票怎么入賬借:在建工程-某項目貸:其它應收款(款先行支付,發(fā)票滯后到)或貸:銀行存款或現(xiàn)金(付款即得到發(fā)票)或貸:其它應付款(發(fā)票到而款未付)問題十：工程款中多開發(fā)票如何入賬按照真實數(shù)額入賬，即入賬數(shù)額少于發(fā)票票面金額,收到預付工程款時借：銀行存款貸：預收賬款工程完工結算時借：預收賬款貸：工程結算收入問題六：建筑工程結算已開發(fā)票要怎么做賬1、已經(jīng)結算做賬借：應收工程款貸：工程結算2、開票做賬借：銀行存款貸：應收工程款問題七：工程款的發(fā)票應該怎么入賬搬家不是直接的生產經(jīng)營業(yè)務，只能費用化處理，計入當期損益（管理費用）。
孔孟廷律師2023.04.01898人收看
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黃東潔律師
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內容：被告對原告的債權人資格提出有事實依據(jù)的抗辯人民法院經(jīng)審查認為原告不具有債權人資格的裁定駁回起訴。所謂有限責任是指在公司成立時股東必須按公司章程約定的股權比例全額繳納出資從而獲得股權。那么民法典中企業(yè)債務沒有發(fā)票如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.30515人收看
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內容：刑事申訴向哪一級法院提出申訴人對已生效的刑事判決、裁定提出申訴，應向作出生效裁判的人民法院提出。那么一般虛開發(fā)票罪是怎么判刑的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.11.26188人收看
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內容：但須符合以下條件和要求才可申請代開：（一）代開申請人應提供購銷、勞務合同或付款方對所購物品品名、單價、金額等出具的加蓋了公章的書面確認證明。（二）代開申請人應提供合法身份證件，須出示原件，第一次代開須提供復印件存檔。如屬個人在外縣（市）經(jīng)營并向經(jīng)營地主管國稅機關申請代開時，還應提供相關經(jīng)營或居住證明。（四）正在申請辦理稅務登記的個人，在取得稅務登記證件前發(fā)生的業(yè)務收入需要開具發(fā)票的。那么個人簽訂勞務合同要開發(fā)票嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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2022.01.06332人收看
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答開發(fā)商沒有給全款發(fā)票的，可以找房產部門協(xié)商或者其他渠道解決。以上兩種方法都無法解決的，那么可以到管轄區(qū)人民法院起訴，要求法院判令開發(fā)賞出具發(fā)票。業(yè)主購買的商品房已經(jīng)交付使用，但開發(fā)商拒絕開發(fā)票，或者故意拖延不給開發(fā)票的，可以撥打12366納稅服務熱線投訴，國稅部門將會對開發(fā)商嚴肅處理?！对鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票使用規(guī)定》第二十三條 小規(guī)模納稅人需要開具專用發(fā)票的，應向國家稅務機關提出申請，提供有關手續(xù)，由國家稅務機關代開。國家稅務機關代小規(guī)模納稅人開具專用發(fā)票，除加蓋納稅人財務專用章或發(fā)票專用章外，還必須在專用發(fā)票底端的中間位置，加蓋全國統(tǒng)一式樣的稅務機關代開專用發(fā)票專用章，并同時征收稅款。
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內容：債權債務轉讓后發(fā)票怎么開依據(jù)我國相關法律的規(guī)定轉讓債權債務時是不需要開發(fā)票的銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動才需要開具發(fā)票。取得發(fā)票時不得要求變更品名和金額。如何辨別發(fā)票真?zhèn)未蜷_“國家稅務總局全國增值稅發(fā)票檢驗平臺”輸入發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期金額和驗證碼點擊查驗如果一致就會出來發(fā)票的詳細信息如果發(fā)票已被開具方作廢在查驗結果中就會顯示“作廢”如果輸入資料錯誤就會顯示不一致如果是假發(fā)票就會顯示查無此票。國家稅務總局表示這項措施對于企業(yè)加強財務管理和辦稅的事項具有重要意義。那么債權債務轉讓后發(fā)票怎么開。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.301208人收看
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答購房發(fā)票是開發(fā)商收到全部房款后，必須向購房者提供的。居民在落戶、辦理產權時都要用到購房發(fā)票?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商未按規(guī)定開具發(fā)票的，可由稅務機關責令改正并對其給予10000元以下的處罰?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條 所有單位和從事生產、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。
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內容：■金華小區(qū)一些居民需報銷取暖費，卻沒人給開發(fā)票■物業(yè)稱供熱公司不給開;去稅務部門開，稅費無人承擔■供熱公司稱已開具總額發(fā)票，不針對居民個人開發(fā)票市民趙先生：我家住金華小區(qū)，月初剛交了近兩千元的取暖費。趙先生出示的收據(jù)顯示，他家今年交了1764元的取暖費。據(jù)趙先生介紹，他在金華小區(qū)居住已經(jīng)6年了，往年交完取暖費后都能從物業(yè)拿到發(fā)票到單位報銷。那么交了取暖費記得索要開發(fā)票。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30521人收看
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答銀行是貸款給你的主體,開發(fā)商是銷售房的主體,因此只有開發(fā)商給開具發(fā)票。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條所有單位和從事生產、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。第二十一條 不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。
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內容：發(fā)票能否作為付款的憑證不能。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三條的規(guī)定：發(fā)票是指在購銷商品、提供或者服務以及從事其他經(jīng)營活動中開具、收取的收付款憑證，由此可知發(fā)票并不是開具、收取的已收付款憑證，也即發(fā)票是財務上應收款或者應付款的合法憑據(jù)而不是指已收款或已付款的憑證。因此公司不能僅憑貨物的全額發(fā)票證明其已經(jīng)支付了全額貨款還應提供其他證據(jù)材料進行輔證。根據(jù)有關法規(guī)、規(guī)章，增值稅專用發(fā)票的存根是開票方留存?zhèn)洳榈膽{據(jù)，發(fā)票聯(lián)是收票方付款的憑據(jù)，抵扣聯(lián)是收票方辦理扣稅手續(xù)的憑據(jù)。那么發(fā)票能否作為付款的憑證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.07556人收看
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