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開發(fā)商賣房交多少稅費

邢穎律師2022.01.061057人閱讀
導(dǎo)讀：

契稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅等。房地產(chǎn)開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結(jié)算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)交的。即還沒到財務(wù)年度末結(jié)賬就要預(yù)交所得稅，還沒到清盤時刻就要按比例預(yù)交土地增值稅。商品房預(yù)售，商品房銷售出賣人銷售稅費如下：1、營業(yè)稅《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》財稅字[1999]210號銷售收入的5%。那么開發(fā)商賣房交多少稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

契稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅等。房地產(chǎn)開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結(jié)算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)交的。即還沒到財務(wù)年度末結(jié)賬就要預(yù)交所得稅，還沒到清盤時刻就要按比例預(yù)交土地增值稅。商品房預(yù)售，商品房銷售出賣人銷售稅費如下：1、營業(yè)稅《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》財稅字[1999]210號銷售收入的5%。關(guān)于開發(fā)商賣房交多少稅費的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

契稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅等。房地產(chǎn)開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結(jié)算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)交的。即還沒到財務(wù)年度末結(jié)賬就要預(yù)交所得稅，還沒到清盤時刻就要按比例預(yù)交土地增值稅。

商品房預(yù)售，商品房銷售出賣人銷售稅費如下：

1、營業(yè)稅《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》財稅字[1999]210號銷售收入的5%。

2、城市維護建設(shè)稅同上營業(yè)稅的7%。

3、教育費附加同上營業(yè)稅的3%。

4、堤防工程修建維護管理費同上營業(yè)稅的2%。

5、教育發(fā)展費銷售收入的千分之一。

6、印花稅財稅字第255號銷售收入的千分之五。

合計銷售收入的5.85%。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答可以起訴賣房收錢的人要求退款

  • 夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎

    內(nèi)容：但第三人善意取得房屋的房屋買賣行為對第三人有效。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。該無效合同自成立時起即無效具有溯及力。2有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失雙方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3在商品房買賣過程中如涉及到開發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無效則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。4因雙方惡意串通損害國家、集體利益和第三人權(quán)益的應(yīng)當(dāng)收繳雙方財產(chǎn)歸國家所有或返還給第三人。那么夫妻單方簽訂賣房合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.03.02916人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 賣房的告買方：還我稅費票據(jù)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    賣房的告買方：還我稅費票據(jù)

    內(nèi)容：買方羅小姐幫賣方楊先生繳稅后，拒絕返還以楊先生姓名為抬頭的稅費票據(jù)，由于楊先生需要稅費票據(jù)申請退稅，隨后雙方對簿公堂。去年9月29日，羅小姐和楊先生簽訂《房屋買賣合同》，約定楊先生將一套房屋以512000元的成交價出售給羅小姐，雙方同時約定一切稅費由買方羅小姐承擔(dān)，但合同并未約定稅費憑證歸誰持有。楊先生回憶，交易完成后，羅小姐支付了所有稅費，并以楊先生的名義開具了票據(jù)，但票據(jù)她自己保留了。宣判后，楊先生、羅小姐均表示服判，目前，羅小姐已退回了這些票據(jù)。那么賣房的告買方：還我稅費票據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.06420人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 協(xié)議賣房合同怎么寫

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    協(xié)議賣房合同怎么寫

    內(nèi)容：六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。那么協(xié)議賣房合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.06797人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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    用戶這樣評價她：

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  • 一手房產(chǎn)交易稅費的計算

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    一手房產(chǎn)交易稅費的計算

    內(nèi)容：審查是市民購房前不可忽視的重要一步。其次,審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi),將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);登記。受理登記15個工作日后,到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用;領(lǐng)證。據(jù)區(qū)房地產(chǎn)交易中心介紹,在買房流程中,購房者需要繳納的稅費主要包括以下幾個方面:印花稅、登記費、房屋所有權(quán)證工本費、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金、物業(yè)管理費及供暖費、評估費、保險費等。那么一手房產(chǎn)交易稅費的計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.06861人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 答房屋買賣稅費主要包括個人所得稅，營業(yè)稅，土地增值稅(部分房屋)，交易手續(xù)費，買房承擔(dān)契稅，印花稅，交易手續(xù)稅，登記費，測繪費，評估費等，房屋的買賣稅費是由雙方根據(jù)種類來承擔(dān)的。1、賣方(出賣人)需要繳納的稅費種類有：①個人所得稅，個人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。②營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率：交易總額的5%。③土地增值稅(部分房屋)④交易手續(xù)費，二手房交易手續(xù)費=房屋面積x2.5元/平方米。2、買方(購房者)需要繳納的稅費種類及比例①契稅，契稅稅率：交易價格的3%。②印花稅，印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權(quán)證印花稅為5元/本。③交易手續(xù)費，二手房交易手續(xù)費=房屋面積x2.5元/平方米。④個人住房登記費，⑤測繪費，⑥評估費，評估費=交易房屋評估價x0.1%。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

  • 協(xié)議離婚后如何賣房子

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    協(xié)議離婚后如何賣房子

    內(nèi)容：協(xié)議離婚后如何賣房子離婚后將原共有房屋進(jìn)行出售在社會生活中也是較為常見的。現(xiàn)男方欲賣房只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可不需要女方的配合。比如一對夫妻離婚之前房產(chǎn)登記在男方名下且銀行貸款男方也是主貸人離婚后根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸女方所有。若女方賣房首先須辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。因此只要男方和女方達(dá)成一個協(xié)議約定女方只是配合售房售房過程中的一切稅費以及據(jù)此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由男方承擔(dān)即可。另外在協(xié)議中男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內(nèi)將男方依離婚協(xié)議應(yīng)付給女方的補償款一次付清。那么協(xié)議離婚后如何賣房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.01494人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答你好，需要看你們當(dāng)時是怎么約定的，協(xié)議具體怎么約定的

  • 繼承的房產(chǎn)交易稅費的計算

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    繼承的房產(chǎn)交易稅費的計算

    內(nèi)容：賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%（房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。那么繼承的房產(chǎn)交易稅費的計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.06825人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答公司賣房需要繳納0.5‰的印花稅；房產(chǎn)總額5%（小規(guī)模納稅人稅率）或11%（一般納稅人稅率）的增值稅與增值額×30%的土地增值稅；收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-準(zhǔn)予允許彌補的以前年度虧損的企業(yè)所得稅。法律依據(jù)：《印花稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。 《增值稅暫行條例》第二條 納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%： 1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽； 2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品； 3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物； 4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜； 5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。 《企業(yè)所得稅法》第十六條 企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，該項資產(chǎn)的凈值，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

  • 房屋買賣稅費怎么算的

    李孟陽律師

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    李孟陽

    房屋買賣稅費怎么算的

    內(nèi)容：房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策，國稅總局的文件規(guī)定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。那么房屋買賣稅費怎么算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06257人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答肯定是不合法 的，您有什么證據(jù)嗎？

  • 賣房稅費多少才合法

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    賣房稅費多少才合法

    內(nèi)容：契稅：成交價的1.5%公共維修基金：成交價的2%印花稅：成交價的0.05%除此之外，還包括貸款、律師、辦證等相關(guān)費用。①商品房賣方：印花稅，成交價的0.05%營業(yè)稅及附加稅，：成交價的5.5%。那么賣房稅費多少才合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.06989人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 房地產(chǎn)稅費的基本特點有哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房地產(chǎn)稅費的基本特點有哪些

    內(nèi)容：房地產(chǎn)稅收是指以房地產(chǎn)或與房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟行為為征稅對象的稅類，是房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、消費的全過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商與消費者要繳納的各種稅收的總稱。房地產(chǎn)稅收是人類歷史上最古老的稅種之一，與一般稅收相比，房地產(chǎn)稅收主要有下列特征：房地產(chǎn)稅收是一種比較穩(wěn)定的稅收來源。房地產(chǎn)稅收具有較強的政策功能。房地產(chǎn)稅收是一個多環(huán)節(jié)征收的稅收體系。那么房地產(chǎn)稅費的基本特點有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.06173人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 有關(guān)房屋買賣稅費優(yōu)惠政策的問題

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    有關(guān)房屋買賣稅費優(yōu)惠政策的問題

    內(nèi)容：有關(guān)房屋買賣稅費優(yōu)惠政策的問題，新買的住房可以享受按揭優(yōu)惠嗎?至于王先生提到的稅費問題，由于房子超過90平方米，契稅要按1.5%的標(biāo)準(zhǔn)繳納，沒有優(yōu)惠。而王先生擬新購住房為110平方米，不符合國家的規(guī)定。王先生賣出220平方米的房子，所涉及的稅種有兩個：營業(yè)稅與個人所得稅。若王先生在一年內(nèi)賣出大房子，個人所得稅可以在交稅后辦理退稅，因為地稅局規(guī)定：在廣州范圍內(nèi)個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在一年內(nèi)，也就是一年內(nèi)買房賣房可以退個人所得稅。那么有關(guān)房屋買賣稅費優(yōu)惠政策的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06726人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 開發(fā)商賣房交多少稅費

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    開發(fā)商賣房交多少稅費

    內(nèi)容：契稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅等。房地產(chǎn)開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結(jié)算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)交的。即還沒到財務(wù)年度末結(jié)賬就要預(yù)交所得稅，還沒到清盤時刻就要按比例預(yù)交土地增值稅。商品房預(yù)售，商品房銷售出賣人銷售稅費如下：1、營業(yè)稅《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》財稅字[1999]210號銷售收入的5%。那么開發(fā)商賣房交多少稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.061057人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答如果是請求解除合同，那么在協(xié)商無果的情形下，可以向法院起訴。

  • 買賣房屋到底要繳哪些稅費

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    買賣房屋到底要繳哪些稅費

    內(nèi)容：“現(xiàn)在賣房子到底繳不繳所得稅?”“賣房的營業(yè)稅是幾年期限?”近日，不少購房者詢問房屋買賣稅費。買商品房如何繳稅?契稅：買單、聯(lián)體別墅房價的4%;買非普通住房3%;買普通住房1.5%;首次購買90平方米及以下普通住房1%。房屋維修基金：購房人按每平方米建筑面積造價的5%繳。個人所得稅：稅率1%，由賣房承擔(dān)。房屋辦證滿2年以上(含2年)且是家庭唯一住房免征個人所得稅。土地證：費用38元，買方承擔(dān)。那么買賣房屋到底要繳哪些稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.06149人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 答您好，為了充分維護你的權(quán)益，需要詳細(xì)了解案件具體情況再給出具體的法律解決方案。

  • 賣房子需要什么手續(xù)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    賣房子需要什么手續(xù)

    內(nèi)容：商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。然后和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，并付簽約款。同時再付第二次款，付款后，賣方就會將印鑒、所有權(quán)狀等相關(guān)證件拿出來交給買方辦理過戶。此時購房者需要注意的是，在繳納稅費的時候，必須查明賣方是否積欠房屋稅、地價稅，確定付清所有稅費才能辦理過戶，并付第三次款。那么賣房子需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06708人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 答出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，買受人可以解除合同。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

  • 先賣房后賣車位 業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商捂車位

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    先賣房后賣車位 業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商捂車位

    內(nèi)容：機動車保有量的激增，相對應(yīng)的是小區(qū)車位的迅速走俏，導(dǎo)致許多業(yè)主買不到車位而“抱怨”開發(fā)商所建車位太少。今年，成都已有多個樓盤發(fā)生“捂車位”引發(fā)業(yè)主不滿的事件。而且車位本身積壓就容易給開發(fā)商造成資金壓力。如果要改變這一狀況，國家可出臺相關(guān)規(guī)定，在售樓時就公開所有車位信息并在指定時間公開銷售，這樣可以避免開發(fā)商“捂車位”的情況。目前，在車位配比不夠，不能完全滿足業(yè)主需求的樓盤，通過搖號這種方式，盡量滿足業(yè)主公平、公正的訴求也是緩解開發(fā)商和業(yè)主矛盾的方法之一。日前，城東一大盤正在以搖號的形式進(jìn)行車位出售，這一銷售方式由于公平得到了業(yè)主的支持。那么先賣房后賣車位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30817人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚后賣房需要哪些手續(xù)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    離婚后賣房需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容：離婚后賣房需要哪些手續(xù)第一議價。如果雙方確定交易買房買下房子需要先付訂金。賣方收下訂金后如果買方反悔賣方有權(quán)沒收訂金如果賣方反饋必須加倍退還。下定金之后一星期左右買方需要準(zhǔn)備印章身份證定金收據(jù)和賣方簽訂房屋買賣契約確定買賣成交并支付簽約款。本階段賣方需要的證件有戶口本復(fù)印件3份印鑒證明3份印鑒章和賣方在文件上蓋雙方印鑒。付款后賣方就會將印鑒房產(chǎn)證等相關(guān)證件拿出來交給買方辦理過戶。買方需在簽約后內(nèi)繳納房屋買賣所需負(fù)擔(dān)的稅費包括契稅印花稅。后階段將剩余的放款全數(shù)付清通常是向銀行貸款來支付尾款也可由銀行直接將貸款撥入賣方的賬戶完成過戶交房手續(xù)。那么離婚后賣房需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.01262人收看

  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174 人
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1941人 好評： 518
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 64人 好評： 445
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評： 0
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 2人 好評： 171
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1202人 好評： 419
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邢穎律師

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